诶，，，列位兄弟伙姊妹伙，，，今天摆个龙门阵，，，硬是有点扎心又有点搞笑，，，是关于我上个月，，，在勒个冷得打抖抖的冬夜里头，，，差点在城中村用两百块钱就“相中”一间房的故sao事。。。。。 。?
你们莫说，，，其时我囊个想的喃？？年底了嘛，，，事情有点变换，，，急到找一个落脚的地方，，，要求不高，，，能挡风遮雨、价钱相因斗行。。。。。 。效果在手机高头一搜，，，“城中村自制租房”几个字一打进去，，，嘿，，，跳出来的信息多得吓人咯！尤其是一些标起“200元急租”、“拎包入住”的帖子，，，看到心头一热，，，以为捡到趴活了。。。。。 。马上加起联系方式，，，跟到地点qio已往了。。。。。 。
那天晚上，，，风吹在脸上像刀子割一样。。。。。 。我按到导航，，，穿巷巷过gai，，，走到一个路灯都黢麻黑的巷子深处。。。。。 。房东是其中年男的，，，穿个棉睡衣，，，看到我来，，，笑嘻咯把我领到一个单间门口。。。。。 。
门一开，，，我心头凉了半截。。。。。 。屋头只有一张光板板床，，，一个烂桌子，，，墙高头霉点点看起像地图。。。。。 。最要害是，，，窗户关不严，，，风“呜呜”地往里灌。。。。。 。房东还一本正经地先容：“老弟，，，看嘛，，，200块一个月，，，押一付一，，，在成都哪儿切找嘛？？水电气费我们另算，，，平均一个月加起来也就…三四百嘛！”
我一听，，，爪梦脚哦！?200的房租+?300+的杂费，，，一个月现实开销直奔五百去了，，，并且勒个情形…我问他：“哥子，，，勒个屋子囊个没看到自力电表水表喃？？”他支支吾吾说“整栋楼平摊”，，，我瞬间懂了——勒是个“价钱陷阱”！用低租金把你框起来，，，再在其他地方把利润吃满。。。。。 。
厥后我专门qio了哈，，，市面上喊起“200-300元城中村出租”的，，，十有八九都是勒种套路。。。。。 。要么房间是楼梯间、阻遏房改的，，，不清静 ；；；；；；要么杂费高得离谱 ；；；；；；再否则，，，等你签条约的时间，，，才给你说尚有“治理费”、“清洁费”、“网络费”一堆名目。。。。。 。算下来，，，比你直接租个月租500的正规单间还贵！真嘞是“相因买老牛”——捡漏酿成捡愁。。。。。 。
有了上一次的“教训”，，，我第二天斗苏醒了。。。。。 。在城中村找房，，，想找到真正性价比高的，，，要考究战略，，，不可闷到脑壳冲。。。。。 。
首先，，，甩开膀子，，，用脚板儿实地丈量！? ??♂?
莫太过依赖网络帖子。。。。。 。最好的步伐是，，，直接到你目的区域的城中村里头qio。。。。。 。许多外地房东，，，特殊是些老人家，，，基础不得上网发帖，，，他们只会在屋子门口、巷子口的电线杆高头贴手写“出租”纸条，，，上头留个电话。。。。。 。勒种房源，，，往往没得中介费，，，价钱也好探讨。。。。。 。我那哈儿就是在一条巷子深处，，，看到一个手写招租的红纸，，，才找到现在勒个屋子的。。。。。 。
其次，，，眼睛放尖，，，重点qio勒几个地方：
看采光和透风：白天去看，，，屋头亮不亮堂？？空气闷不闷？？我厥后租的勒间，，，虽然家具旧，，，但窗户大，，，朝向好，，，冬天有太阳晒进来，，，逍遥得很。。。。。 。
看水电表：必需要有自力的电表水表！并且扑面和房东对好表底数字，，，拍个照存起。。。。。 。问清晰电价水价是住民用电标准照旧商业用电标准（差别大得很哦。。。。。 。。。。。。 。有些房东居心装跑得飞快的“鬼表”，，，你一个月用一百多度电，，，哭都哭不出来。。。。。 。
看隔邻邻人：稍微视察一下，，，隔邻住的是啥子人？？若是是天天三更闹麻了的，，，或者门口堆满垃圾的，，，劝你审慎。。。。。 。一个好邻人，，，能让你的栖身体验提升80%。。。。。 。
看条约细节：莫怕贫困！把房租、押金、付款方式、杂费项目、工具坏了哪个修、提前退租咋个扣钱…所有白纸黑字写清晰。。。。。 ？？谕吩市？？即是零！我现在的条约，，，连“马桶梗塞由房东认真疏通”都写上去的，，，省心。。。。。 。
最后，，，胆量大点，，，学会“论价”！? ?
城中村租房价钱弹性着实嘿大。。。。。 。你可以礼貌地摆一哈自己的难处（好比刚事情，，，手头紧），，，或者指出屋子的一些小弱点（好比楼层高、没电梯），，，往往能砍下50-100元。。。。。 。我现在的屋子，，，标价650，，，我磨了半天，，，最后600成交，，，押一付一，，，水电气自理但明码实价。。。。。 。算下来，，，比谁人“200块”的坑人屋子，，，着实一个月总破费多不到一百块，，，但栖身体验是一个天上一个地下。。。。。 。
我们直接拿数听语言。。。。。 。以我租的勒个成都主城区边边的城中村单间为例（15平米，，，带独卫和简朴家具）：
月房租：600元
水费：5元/吨，，，每月或许用4-5吨，，，算?25元。。。。。 。
电费：0.55元/度（住民用电一档），，，炎天空调开得多点，，，冬天用点小太阳，，，平均每月?80-120元。。。。。 。取中心数?100元。。。。。 。
燃气费：自己不做饭，，，忽略。。。。。 。
网络费：自己拉了个自制宽带，，，每月?50元。。。。。 。
每月总栖身本钱 ≈ 600 + 25 + 100 + 50 = 775元。。。。。 。
而同地段的老破小小区合租一个单间，，，月租至少900-1200，，，再加上公摊水电物业，，，轻松上1300+。。。。。 。勒一比照，，，城中村确实能省下大几百块。。。。。 。勒些钱，，，拿来改善伙食、买点书、存起应急，，，它不香吗？？关于刚起步的年轻人、收入不高的打工族来说，，，勒是实着实在的“活下去”的本钱优势。。。。。 。虽然，，，价钱可能就是情形吵点、治理乱点，，，看你个人权衡了。。。。。 。
Q：城中村清静不哦？？我一个女娃娃住怕不怕？？
A：真话实说，，，肯定没得关闭式小区治理规范。。。。。 。选屋子的时间，，，只管选主干道旁边、路灯亮堂、住户较量稳固的巷子。。。。。 。入住后第一时间换把C级锁芯的锁，，，晚上回家注重有无尾随。。。。。 ？？梢院托诺霉呐筚蚕硎凳蔽恢。。。。。 。清静感，，，一半靠情形，，，一半靠自己多留个心眼。。。。。 。
Q：听说拆迁很贫困，，，咋个阻止？？
A：租房前，，，可以“假巴意思”和门口晒太阳的嬢嬢摆两句，，，问问“勒一带听说要刷新不喃？？”。。。。。 。签条约时间，，，一定要加上“如遇政府拆迁，，，房东应无条件退还剩余租金和押金”类似的条款，，， ；；；；；；ぷ约旱娜ㄒ。。。。。 。
Q：工具坏了，，，房东拖起不修咋个办？？
A：签条约前就要说好！最幸亏条约里写明“小修（如灯胆、水管龙头）由租客认真，，，大修（如热水器、空调、主体结构问题）由房东认真，，，且需在XX天内解决”。。。。。 。若是房东扯皮，，，可以明确告诉他，，，维修是房东的法界说务，，，若是不推行，，，你有权从租金里扣钱请人修，，，或者直接去社区街道调解。。。。。 。
Q：真的能找到又相因又巴适的吗？？
A：有，，，但需要运气+耐心+脚力。。。。。 ？？捎霾豢汕。。。。。 。放平心态，，，明确自己的底线（好比自力厨卫、清静、采光是必需的），，，在预算内找到最合适的，，，而不是一味追求最低价。。。。。 。记着，，，免费的，，，才是最贵的 ；；；；；；“相因”过头了，，，里头肯定有鬼。。。。。 。
以是喃，，，回到开头的“严寒冬夜城中村200块相中”，，，听起来像是个捡趴活的励志故事，，，现实上或许率是个坑你没探讨的营销噱头。。。。。 。在城中村找房，，，是在用你的时间和精神，，，去交流更低的栖身本钱。。。。。 。莫贪心，，，莫偷懒，，，多较量，，，条约看清。。。。。 。
勒里不是天堂，，，但也绝非地狱。。。。。 。它是一面镜子，，，照出生涯最现实、最粗粝，，，但也最充满生命力的容貌。。。。。 ；；；；；；ê鲜实那，，，住一个能让自己喘口吻、睡个牢靠觉的窝，，，攒足实力，，，再去闯外面的天下。。。。。 。勒才是“相中”一间房的真正意义。。。。。 。愿各人都找到自己谁人，，，虽然不完善，，，但足够温暖的小角落。。。。。 。?