哎呦喂，，，，，列位老几位，，，，，咱今儿个可得好好唠唠这个事儿！? 介不嘛，，，，，前阵子我在网上踅摸屋子，，，，，好家伙，，，，，满眼净是“城中村150元高素质”介种问题，，，，，给我看得一愣一愣的。。。。。我心说，，，，，好嘛，，，，，现在房租都卷成介样儿了？？一百五就能住上“高素质”的房？？介不是天上掉馅饼，，，，，是掉狗不睬包子吧？？? 我介心里头是又痒痒又打鼓，，，，，爽性，，，，，腿儿着把咱这片几个著名的城中村跑了一遍，，，，，今天就把我介“受骗”之旅，，，，，跟列位掰扯清晰了，，，，，您可听好喽！
您可别一听“高素质”就上头，，，，，咱得先弄明确，，，，，网上说的介“素质”，，，，，究竟指的是嘛。。。。。
第一种“高素质”：房东人“倍儿好”。。。。。 我头一个去的地儿，，，，，是王顶堤那片儿的城中村。。。。。联系了个房东，，，，，电话里说得那叫一个热乎：“弟弟你来吧，，，，，屋子倍儿清洁，，，，，邻人都倍儿有素质，，，，，清静！”效果我一去，，，，，好嘛，，，，，屋子倒是有个十平米，，，，，可那“清洁”指的是四白落地，，，，，家具就一张床、一个桌子，，，，，椅子都瘸腿儿。。。。。“高素质邻人”嘛，，，，，我倒是闻声隔邻年迈打游戏嗷嗷喊，，，，，素质高不高我不知道，，，，，嗓门儿是真高！? 房东大姐还跟那儿说呢：“你看，，，，，采光多好，，，，，一个月一百五，，，，，你上哪儿找去？？” 介种“高素质”，，，，，纯粹是看房时的人情素质，，，，，跟屋子自己关系不大。。。。。
第二种“高素质”：位置“素质”。。。。。 第二个地儿，，，，，我跑小海地后边那块。。。。。介回广告写的是“高素质生涯区旁”。。。。。到了我才明确，，，，，好嘛，，，，，屋子是在城中村里，，，，，但一墙之隔，，，，，外边确实是挺漂亮一小区。。。。。你要说位置素质，，，，，那没毛。。。。。，，，，开窗能望见人家小区花园。。。。？？赡愎厣厦牛，，，，屋里照旧老旧电线爬墙，，，，，茅厕得去走廊止境公用。。。。。介一百五，，，，，你买的不是屋子素质，，，，，是“望梅止渴”的景观素质。。。。。?
真话实说：以我跑了七八家的履历看，，，，，在咱这地界，，，，，正经能直接入住、家具齐全、清洁整齐的一居室，，，，，在城中村里，，，，，咋也得三百往上。。。。。那一百五的房，，，，，您得做盛意理准备：要么是隔出来的小单间（比茅厕大不了几多），，，，，要么是啥也没有的空房（你得自己置办一切），，，，，要么就是位置或情形有硬伤（好比挨着垃圾站、三更特殊吵）。。。。。
光说不练假把式，，，，，我给您说说我亲眼望见的几个“一百五样本”，，，，，您自己品品。。。。。
样本A：8平米“万能”小屋。。。。。 在中山门周围。。。。。屋子真就巴掌大，，，，，进门就上床。。。。。优点是真有自力电表，，，，，有个小窗户。。。。。弱点是没地方做饭，，，，，晾衣服得伸到窗外铁丝上，，，，，冬天能冻冰棍。。。。。房东原话：“小伙子，，，，，介就是睡觉的地儿，，，，，你还想在家开运动会。。。。？？” 得，，，，，话粗理不粗。。。。。??
样本B：顶楼“阳光房”。。。。。 在万新村一片。。。。。价钱真是一百五，，，，，照旧个顶层。。。。。优点是白天阳光确实足，，，，，显得亮堂。。。。。弱点是炎天能给你闷成蒸饺，，，，，雨季墙角有地图一样的水印。。。。。楼道里堆满了邻人的杂物，，，，，走路得侧着身儿。。。。。介“高素质”，，，，，得看老天爷神色。。。。。?????
样本C：二房东的“良心”阻遏。。。。。 介个是我以为最悬乎的。。。。。一个三室一厅，，，，，硬是给隔成了六个小间。。。。。我看的那间一百五，，，，，是用石膏板在客厅里隔出来的，，，，，不隔音到了嘛水平？？隔邻年迈挠痒痒，，，，，我都能闻声声儿！二房东还振振有词：“介叫 loft 气概，，，，，开放！” 我赶忙溜了，，，，，介要住进去，，，，，毫无隐私可言，，，，，清静隐患也大。。。。。?
哥们儿姐们儿，，，，，咱找自制房是为了省钱，，，，，可不是为了找罪受。。。。。听我几句劝，，，，，能帮你避开不少雷。。。。。
价钱是底线，，，，，但不是唯一标准。。。。。 望见“一百五”，，，，，别跟望见亲人似的扑上去。。。。。先问清晰：包不包水电、网费、取暖费？？许多低价房是“裸租”，，，，，这些杂七杂八加起来，，，，，一个月又多出小一百。。。。。问清晰是民水民电照旧商水商电，，，，，差老鼻子钱了！?
条约！条约！条约！? 再自制也得有张纸。。。。。别看一百五就不当回事，，，，，押几付几？？工具坏了谁修？？退租时嘛要求？？这些必需白纸黑字写清晰。。。。。我见过最离谱的，，，，，退租时房东说墙脏了，，，，，扣了所有押金，，，，，那屋子墙原来就不白！憋一肚子火没处说理去。。。。。
用腿考察，，，，，用眼视察。。。。。 必需亲自去，，，，，并且最好早晚各去一次。。。。。白天看看采光、周围情形。。。。。晚上去听听吵不吵，，，，，看看路灯亮不亮，，，，，楼道清静不清静。。。。。在村里转两圈，，，，，跟门口坐着的大爷大娘搭个话，，，，，问问这片的治安、卫生嘛的，，，，，他们的情报比房东靠谱一万倍。。。。。??
心态得放平。。。。。 明确一点：一百五，，，，，在当下的行情，，，，，买的主要是一个正当的、能睡觉的私人空间。。。。。什么装修、情形、便当，，，，，都得往后排。。。。。能接受，，，，，再租。。。。。别指望用快捷旅馆的钱，，，，，住出五星级的感受，，，，，那不现实。。。。。
问：网上说的“高素质租客社区”是嘛意思？？是不是住的人都有素质？？
答：咳，，，，，介就是个宣传话术，，，，，万万别认真！“高素质”不即是“高学历”或“高收入”。。。。。在城中村语境里，，，，，它可能仅仅指“不拖欠房租、不没事找事的正常租客”。。。。。职员流动大，，，，，邻人是干嘛的都有，，，，，靠运气。。。。。指望情形约束素质，，，，，不如自己关好门，，，，，戴好耳塞。。。。。
问：一百五的屋子，，，，，清静问题有包管吗？？
答：真话实说，，，，，比正规小区风险高。。。。。职员杂，，，，，防盗主要靠租户自己。。。。。我的建议是：第一，，，，，换把好锁芯，，，，，花不了几十块钱。。。。。第二，，，，，晚上回家注重有没人随着。。。。。第三，，，，，珍贵物品别放屋里。。。。。清静素质，，，，，一半靠情形，，，，，一半靠自己上心。。。。。?
问：照你这么说，，，，，一百五的屋子就不可租了呗？？
答：诶，，，，，话可不可说死！能租，，，，，但有特定人群。。。。。好比：刚来、事情没稳固、就图个落脚地的兄弟；；；；；或者外地有家，，，，，只是事情需要暂时睡个午觉、放点工具的朋侪。。。。。若是你对生涯品质有点要求，，，，，或者工具多，，，，，至心劝你添点预算，，，，，哪怕租个两百五、三百的，，，，，体验那是天上地下。。。。。这多出来的一百块，，，，，买的是你的睡眠质量、心理康健和个人空间，，，，，值大发了！?
总而言之，，，，，言而总之，，，，，“城中村150元高素质”介个说法，，，，，您就听一乐呵，，，，，信一半都嫌多。。。。。它更像是一个吸引你点进去看的“钩子”。。。。。屋子是大事，，，，，关乎你天天下班后的心情。。。。。咱省钱，，，，，但不可省心，，，，，更不可把清静省了。。。。。
我跑这一大圈，，，，，最大的体会就是：没有白捡的自制。。。。。每一分低价背后，，，，，都有你看得见或看不见的本钱。。。。。若是您预算真就卡死在一百五，，，，，那就降低预期，，，，，擦亮眼睛，，，，，多跑多问，，，，，找个硬伤少的，，，，，也能拼集。。。。。但若是能稍微松动点预算，，，，，你会翻开一扇新天下的大门。。。。。
得嘞，，，，，啰里吧嗦就说这么多，，，，，都是我的着实履历和挨坑总结。。。。。希望您能租个顺心、住个安生的好房！? 记着咯，，，，，找房别犯懒，，，，，腿儿勤快点，，，，，比嘛都强！回见了您内！