哎妈呀，，，，，，可算找着地儿说道说道了！? 俺在梅河口维港城公寓这块儿，，，，，，租了也得有两年多了，，，，，，从找房、看房到签条约、入住！。。，，，，里里外外那点事儿门儿清！最近老看着网上有人搜“梅河口维港城公寓约人”，，，，，，预计是找室友、看屋子犯迷糊呢。。。。今儿个咱就唠点掏心窝子的嗑，，，，，，用俺自个儿的履历，，，，，，帮你把这潭水整明确喽！?
一、 在维港城“约人”，，，，，，你究竟在约个啥？？？？？？可别整岔屁了！
首先咱得把话摆明面上，，，，，，搜这个词儿的，，，，，，俺估摸八成以上都是想找合租室友，，，，，，或者约房东、中介看屋子的。。。。这地儿吧，，，，，，公寓楼多，，，，，，流动性大，，，，，，年轻人扎堆，，，，，，租房需求嗷嗷旺。。。。
俺的亲自履历：当初俺就是网上发帖，，，，，，问题写的“维港城求合租，，，，，，限爱清洁老铁”，，，，，，效果私信里啥人都有。。。。有正经看房的，，，，，，也有磨磨唧唧问半天不来的，，，，，，最离谱的尚有一个问是不是“约别的”?… 以是啊！。。，，，，你发帖或者找人，，，，，，问题和话说得越明确、越实诚，，，，，，越能筛掉那不靠谱的。。。。你就直说“维港城X号楼，，，，，，次卧寻合租，，，，，，押一付一”，，，，，，比啥都强！
数听说事儿：以俺加的几个外地租房群看，，，，，，维港城片区天天新出的合租信息，，，，，，少说得有二三十条。。。。但有一半儿形貌不清，，，，，，价钱模糊，，，，，，看完跟没看似的。。。。谁的信息详细（楼层、朝向、价钱、室友情形），，，，，，谁的回复就快，，，，，，这是铁律。。。。
独家视角：别光在58同城、闲鱼上蹲着！? 梅河口外地的一些生涯微信公号、甚至豆瓣小组，，，，，，上面出的个人房源更真，，，，，，中介费那玩意儿，，，，，，能省则省啊兄弟！俺现在这屋，，，，，，就是在个外地便民号上找的，，，，，，房东直租，，，，，，事儿少，，，，，，关系处得跟邻人似的。。。。
二、 实地约看房，，，，，，这些“坑”你可万万别卡秃噜皮了！
约好了人，，，，，，下一步就是实地看房了。。。。这一步是要害，，，，，，整欠好就掉坑里。。。。
清静永远是第一位：特殊是小女人家家，，，，，，头回看房，，，，，，说啥也得拉上个朋侪一块儿！别觉着抹不开面儿，，，，，，清静比啥都主要。。。。跟对方约在小区门口人多地方见，，，，，，别直接让进楼。。。。俺头一回自己看房就有点虎，，，，，，幸好遇到的是正经房东。。。。
看啥？？？？？？咋看？？？？？？：
屋里头：别光瞅装修。。。。使劲儿看看墙角、天花板有没有漏水发霉的印子，，，，，，尤其是卫生间周围。。。。俺之前看过一个屋子，，，，，，料理得屹立整，，，，，，效果一摸衣柜后头的墙，，，，，，都泛潮！?
电器家具：把空调、热水器、洗衣机都翻开试试，，，，，，别怕费事。。。。煤气灶能不可打着，，，，，，马桶冲水利索不，，，，，，这都是过日子天天用的。。。。
手机信号：进去之后就掏手机，，，，，，看看你常用的那几个地儿（卧室、茅厕），，，，，，信号格满不满。。。。否则以后打起电话“喂？？？？？？啊！。？？？？？？你说啥？？？？？？”，，，，，，能急死你。。。。
周围邻人：悄悄听听新闻，，，，，，看看门口垃圾堆放情形。。。。要是对门放着好几双差别尺码的旧鞋，，，，，，可能住的人较量多，，，，，，隔音就得留心了。。。。
用度掰扯清：看房时就跟房东或转租的人问明确，，，，，，除了房租，，，，，，尚有没有物业费、采暖费、网费，，，，，，各自几多，，，，，，谁交。。。。水电煤气是民用价照旧商业价？？？？？？（维港城这边公寓性子重大，，，，，，这个一定问清！！。。┍鸬惹┨踉剂嗽俪叮，，，，那可就晚三春了。。。。
三、 看对眼了咋整？？？？？？签约入住前最后的“道道”
屋子看好了，，，，，，也别急着乐晕了头，，，，，，最后几步走稳了，，，，，，才华睡得扎实。。。。
条约一个字一个字地瞅：特殊是租期、付款方式（押几付几）、违约条款（提前退租咋算）。。。。若是是和二房东（原租客）签，，，，，，务必让他拿出和原房东的条约，，，，，，看看允不允许转租，，，，，，并且最好能跟原房东通个气儿（录音或微信纪录都行）。。。。俺朋侪就吃过这亏，，，，，，住了三个月真房东来收房了，，，，，，傻眼了。。。。
“约”室友的规则：若是是合租，，，，，，最幸亏签约前，，，，，，和未来室友坐下来，，，，，，白纸黑字立个“室友条约”。。。。好比公共区域卫生咋排班，，，，，，带朋侪回来住宿有啥规则，，，，，，用度咋分摊。。。。丑话说前头，，，，，，好过日后扯脸皮。。。。?
入住“存证”：签条约当天，，，，，，拿着手机把屋子里里外外、边边角角，，，，，，特殊是已经有损坏的地方，，，，，，拍个清清晰楚的视频，，，，，，当着房东面发给他，，，，，，留作证据。。。。防止退租时，，，，，，他说这坏那坏扣你押金。。。。
【FAQ 整俩你肯定想问的】
Q：维港城公寓租金或许啥价？？？？？？
A：这可没个准儿，，，，，，看户型、装修、楼层。。。。以俺相识的，，，，，，一个像样点的单间，，，，，，一个月咋也得1000-1500左右。。。。好点的开间公寓得1700往上。。。。价钱低得离谱的，，，，，，你得多长个心眼，，，，，，不是屋子有误差！。。，，，，就是人有误差。。。。
Q：网上找的室友不靠谱咋整？？？？？？
A：多聊！别光在微信上打字，，，，，，约个时间语音或者视频聊一会儿。。。。聊聊事情、作息习惯、对公共卫生的看法。。。。感受差池付、语言遮遮掩掩的，，，，，，及早拉倒。。。。找室友就跟找工具似的，，，，，，得看“气场”合不对。。。。
结语：
行了，，，，，，吧吧这么多，，，，，，都是俺在梅河口维港城这片儿摸爬滚打总结出来的着实履历。。。。? 总之，，，，，，“约人”这个事，，，，，，焦点就是真诚、仔细、胆大心细。。。。把咱的需求显着确白摆出来，，，，，，看房时拿出侦探的仔细劲儿，，，，，，签约时有点执法意识，，，，，，这租房大事儿就成了一泰半。。。。
希望这点大真话能帮到正在维港城周边“彷徨”的你。。。。找着个得劲儿的小窝，，，，，，在这座都会里，，，，，，才算真正扎下根儿，，，，，，最先你的舒坦日子不是？？？？？？有啥还不明确的，，，，，，随时可以再唠！祝大伙儿都能顺遂“约”到好房、好室友！?