哎哟，，，， ，哥老倌，，，， ，你也是在搜这个嗦？？？？？? “xj威客网楼风信信息”，，，， ，这几个字一敲，，，， ，心头是不是又悬又痒，，，， ，生怕遭烫，，，， ，又怕错过啥子“路子”？？？？？莫慌，，，， ，今天兄弟我就来好生给你摆一哈，，，， ，都是用真金白银和脚板皮跑出来的履历，，，， ，你看完就晓得咋个回事了。。。。。。
我晓得你们咋想的。。。。。。想找点“楼风”（楼盘风声、内部信息），，，， ，又看到“威客网”以为似乎多正规的，，，， ，两个一连系，，，， ，感受是条“野路子”但又不至于太野。。。。。。是不是嘛？？？？？我跟你一样，，，， ，前段时间为屋子的事焦麻了，，，， ，售楼部那几副颜色嘴巴抹了蜜一样，，，， ，信不过。。。。。。硬是脑壳一热，，，， ，偷偷咪咪就在网上找这些渠道，，，， ，xj威客网就是我其时重点盯的几个之一。。。。。。
效果这一趟水蹚下来，，，， ，啧啧啧，，，， ，简直可以写本《防坑百科全书》。。。。。。?? 今天我就当个过来人，，，， ，给你摆透彻，，，， ，这篇文章你要是看进去了，，，， ，最少能帮你省下几大千冤枉钱，，，， ，还省得随处当“瓜娃子”。。。。。。
莫把它想得玄乎乎的。。。。。。说白了，，，， ，“楼风”就是还没摆到台面上说的楼盘新闻。。。。。。好比，，，， ，哪个盘真正的底价是好多、工抵房良久放、哪层楼由于啥子原因一直没卖、开发商内部员工指标价……威客网，，，， ，就是个宣布使命和接使命的平台。。。。。。
那“楼风信”跑到“威客网”上，，，， ，是个啥子玩法嘞？？？？？? 一般是两种人：
“信息市井”：他可能在开发商、渠道公司、银行里头做，，，， ，晓得点内幕。。。。。。他跑到威客网上，，，， ，挂个使命，，，， ，问题可能就是“提供XX区域一手工抵房源信息”，，，， ，你要想晓得详情，，，， ，就要先付款，，，， ，或者拍个“咨询”使命，，，， ，他才私信你。。。。。。我遭过一道，，，， ，花了300块“咨询费”，，，， ，效果他发我的，，，， ，是人家中介朋侪圈都发烂了的逾期信息！气得我肝儿痛！?
“二道串串”：这种人更歪，，，， ，他屁都不晓得！他就是把全网种种真真假假的新闻，，，， ，东拼西凑，，，， ，编得像真的一样。。。。。。专门骗你这种病急乱投医的。。。。。。我遇到过最扯的，，，， ，统一个楼盘的信息，，，， ，在两个差别的“威客”那里买到，，，， ，价钱居然能相差20万，，，， ，你说信哪个？？？？？信个锤子！
以是，，，， ，第一个结论你记到：xj威客网上关于屋子的“信息”，，，， ，水比府南河还深，，，， ，真工具有，，，， ，但凤毛麟角，，，， ，里头90%都是想割你韭菜的串串。。。。。。
来，，，， ，摆几个我的亲自履历，，，， ，你就当看戏，，，， ，顺便学点履历。。。。。。
案例一：神戳戳的“内部更名房”? ?
有个威客说他手头有高新区一个红盘的“内部更名房”，，，， ，单价比市面自制5000/平！可是要先交8万“更名费”，，，， ，还不走公司账户，，，， ，是转给“项目司理”。。。。。。我心动了，，，， ，但留了个心眼。。。。。。我冒充是别个，，，， ，用新号码给他打电话，，，， ，问统一个楼盘的事。。。。。。你猜咋个？？？？？他报的房源楼栋、价钱，，，， ，跟我第一次问的完全对不上！? 显着是看人下菜碟，，，， ，编都编不圆。。。。。。这种，，，， ，你一转账，，，， ，他人立马消逝，，，， ，毛你都摸不到一根。。。。。。
案例二：装得之专业的“渠道司理”? ?
这个就高级点了。。。。。。他主页做得之正规，，，， ，尚有种种“销量冠军”证书（PS的）。。。。。。跟你摆起来，，，， ，啥子容积率、得房率、土拍楼面价，，，， ，数据一套一套的，，，， ，听得你一愣一愣。。。。。。他提供的“信息”是：只要通过他的渠道挂号，，，， ，能多享1个点的优惠。。。。。。这个听起来多合理，，，， ，对差池？？？？？效果我杀到售楼部，，，， ，直接问销售司理，，，， ，人家说：“哥，，，， ，我们楼盘历来都是裸价销售，，，， ，没得任何渠道特殊优惠。。。。。。你说的谁人人，，，， ，我们公司没得这个员工。。。。。。” 好家伙，，，， ，他赚的就是把你带到售楼部，，，， ，然后问开发商要的“带客佣金”，，，， ，至于他允许你的优惠？？？？？那是空气！?
通过这些事，，，， ，我总结了个血泪公式：信息模糊+价钱诱人+支付私人=99.9%是骗子。。。。。。真正在开发商、银行里头有蹊径的人，，，， ，别个基础不缺客户，，，， ，信息金贵得很，，，， ，都是小圈子消化，，，， ，哪个得空上威客网打广告、跟生疏人费口水嘛？？？？？
虽然咯，，，， ，一杆子打翻一船人也差池。。。。。。万一，，，， ，我说万一，，，， ，里头真有靠谱的嘞？？？？？咋个分辨？？？？？我给你几个着实的“土要领”：
看他要啥子：启齿缄口就要你大额定金、至心金的，，，， ，直接拉黑。。。。。。稍微靠谱点的，，，， ，最多收你个几百块“信息咨询费”，，，， ，并且能提供详细到房号、并且可验证的线索。。。。。。好比，，，， ，他告诉你“XX楼盘3栋2单位2904是工抵房，，，， ，底价XXX，，，， ，找销售XX司理可谈”，，，， ，这个信息你是可以直接去售楼部核实的。。。。。。
“查他三代”：莫懒！把他威客网的主页翻究竟，，，， ，看他的历史使命、完成情形、雇主评价。。。。。。若是全是近期宣布的，，，， ，评价也就一两条，，，， ，还很假，，，， ，那大都是新注册的马甲号。。。。。。若是这个人恒久都在宣布统一个区域、甚至关联行业（好比装修、贷款）的信息，，，， ，那相对可信度高一丢丢。。。。。。
晤面聊，，，， ，看细节：若是金额涉及较大，，，， ，必需约到线下，，，， ，在公共场合晤面。。。。。。晤面就喊他出示能证实他身份的工具，，，， ，好比手刺、工牌（虽然也可能是假的），，，， ，然后你落网住他说的一个细节，，，， ，往死里问。。。。。。好比他说他在总包方做，，，， ，你就问项目司理叫啥、监理单位是哪家、混凝土是哪个商混站供的……真不真，，，， ，几个问题就现真相。。。。。。不敢晤面的，，，， ，一切按骗子处理。。。。。。
最终验证，，，， ，只在售楼部：记。。。。。。，， ，所有信息的最终验证地和生意地，，，， ，必需是楼盘自己的售楼部或开发商财务室！任何让你把钱打给个人、其他公司的，，，， ，都是耍流氓。。。。。。就算他陪你去，，，， ，你也只跟开发商的正式员工谈，，，， ，钱也只进开发商账户。。。。。。
Q：那按你这么说，，，， ，xj威客网上的楼风信，，，， ，完全不可碰咯？？？？？
A：? 唉呀，，，， ，也不是说完全不可碰。。。。。。你可以把它当成一个“信息雷达”。。。。。？？？？？纯醋罱男┡獭⒛男┗驮凇八较隆比霾ィ，， ，或许晓得好多钱。。。。。。但绝对不要把它当成最终的、可信的购置渠道！你的主战场，，，， ，必需是堂堂正正的售楼部和正规中介门店。。。。。。这里的“风”，，，， ，只能当个参考的风向标。。。。。。
Q：万一我确实通过这个渠道买到了自制屋子，，，， ，不是赚了？？？？？
A：? 兄弟，，，， ，这叫幸存者误差！你只看到中奖的谁人，，，， ，看不到楼底下摔死的千百个。。。。。。为了那一点点“可能”，，，， ，你要冒“钱房两空”的重大风险，，，， ，划得着不？？？？？有谁人时间和精神，，，， ，多跑几个盘，，，， ，多磨一下销售，，，， ，优惠自然就出来了。。。。。。稳当，，，， ，才是买房的第一要义。。。。。。
Q：除了威客网，，，， ，尚有哪些找“楼风”的地方更靠谱点？？？？？
A：? 说真话，，，， ，最靠谱的，，，， ，是你的真人社交圈。。。。。。问哈在银行做房贷的同砚、在房企事情的朋侪、干了十几年的老中介。。。。。。熟人先容，，，， ，知根知底，，，， ，哪怕给点“信息费”，，，， ，也给得显着确白。。。。。。其次，，，， ，一些外地的、资深网友的房产论坛小组（注重甄别水军），，，， ，有时间也能看到些干货，，，， ，但也要带脑子。。。。。。
Q：你花了那么多钱“试错”，，，， ，最后买到没？？？？？
A：? ? 哈哈，，，， ，你问到点子上了。。。。。。我在威客网逛了一圈，，，， ，屁都没买到，，，， ，还倒贴千把块“学费”。。。。。。最后我的屋子，，，， ，是老忠实实跑了两个月，，，， ，周末全泡在售楼部，，，， ，跟销售磨、跟司理磨，，，， ，最后在一个下雨的事情日下昼，，，， ，逮到司理冲业绩的压力，，，， ，就地定下来的。。。。。。价钱比我在威客网上看到的任何“内幕价”都着实。。。。。。以是。。。。。。，， ，天道酬勤，，，， ，在买房这事上，，，， ，一点没错。。。。。。
哥老倌，，，， ，买房是大事，，，， ，莫贪小自制，，，， ，莫走捷径。。。。。。那些听起来过于优美的“楼风信息”，，，， ，大都是为你量身定做的陷阱。。。。。。xj威客网谁人地方，，，， ，鱼龙混杂，，，， ，你可以去“看”，，，， ，但万万要管住手，，，， ，莫去“信”和“买”。。。。。。
把脚落到实地，，，， ，把眼睛看到真正的屋子，，，， ，把条约一个字一个字地读。。。。。。你的钱不是大风刮来的，，，， ，莫要让它被大风刮走。。。。。。? 祝你好运，，，， ，买到心仪的屋子！?