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黑朱庄都是学生吗_实地走访3次
，，，给你说一哈这儿的真实栖身人群

哎呀
，，，列位老表
，，，你们是不是也在网上搜“黑朱庄都是学生吗”这个问题喃？？？??♂? 我晓得
，，，肯定是想租屋子、或者好奇那儿住获得底是些啥子人嘛
。
。。
。。。忠实说
，，，我去年为了找个离公司近又相因的住处
，，，硬是往黑朱庄跑了不下三趟
，，，跟巷子头的嬢嬢摆龙门阵
，，，也问了好多租客
。
。。
。。。今天就跟你们摆一哈我的亲眼所见
，，，绝对不得扯把子
。
。。
。。。

? 为啥子各人会以为“黑朱庄都是学生”？？？

首先
，，，这个印象不是空穴来风
。
。。
。。。黑朱庄挨到几所大学和职校
，，，那是真的近！走路一刻钟就能到课堂那种
。
。。
。。。以是
，，，你走拢谁人片区
，，，特殊是靠学校那头巷巷儿里头
，，，看到的年轻娃娃脸确实多
。
。。
。。。我有一回下昼四五点已往
，，，看到好些个背起书包、或者手上还抱到专业书的娃娃进小区
，，，谁人阵仗
，，，一眼就看得出来是学生
。
。。
。。。

可是嘞
，，，若是你以为整个黑朱庄都是嫩娃娃
，，，那就错得有点儿离谱咯！我跟你讲
，，，住进去才发明
，，，这儿是个“藏龙卧虎”的蜂窝
。
。。
。。。

板块一：黑朱庄的“住民地图”
，，，比你想象中重大得多

我头一回去看屋子
，，，心头也默到：“哦豁
，，，肯定闹麻了
，，，都是学生娃儿通宵打游戏
。
。。
。。。”效果中介小哥直接给我说：“哥老倌
，，，你只看到了一面
。
。。
。。。”

1. 学生党：这部分人或许占个三四成
   。
   。。
   。。。主要集中在几个老小区的合租房里头
   。
   。。
   。。。三室一厅隔成四五间那种
   ，，，最相因的单间五六百就能拿哈
   。
   。。
   。。。他们一般是考研的、实习的
   ，，，或者刚结业找到第一份事情的
   。
   。。
   。。。特点就是“昼伏夜出”不显着
   ，，，反而晚上图书馆关门了才回来得较量集中
   。
   。。
   。。。

2. 上班族“候鸟”：这才是主力军！最少占了五成以上
   。
   。。
   。。。??♂? 我在电梯头遇到过穿西装打领带、一脸疲劳的年迈；；也看到过早岑岭时间
   ，，，一堆人像潮流一样涌出小区去赶地铁
   。
   。。
   。。。他们许多是在市中心写字楼上班的
   ，，，图这里交通利便、房租比电梯公寓自制一大截
   。
   。。
   。。。我隔邻屋就是个做IT的兄弟
   ，，，天天深夜才回屋
   ，，，清静得很
   。
   。。
   。。。

3. 外地的叔叔嬢嬢：莫把这些人搞忘咯！黑朱庄里头有好多栋楼是以前单位的福利房
   ，，，住的是外地的老住户
   。
   。。
   。。。我楼下就有个嬢嬢
   ，，，屋头阳台种满了花
   ，，，她还经常跟我摆
   ，，，说“看着这些租客换了一茬又一茬”
   。
   。。
   。。。他们是小区的“定海神针”
   ，，，晓得所有八卦
   ，，，也最维护小区情形
   。
   。。
   。。。

4. 做小生意的商户：楼下底商那些开超市的、开面馆的、做快递驿站的老板
   ，，，许多一家人都住到楼上
   。
   。。
   。。。他们是“整年无休”的代表
   。
   。。
   。。。

以是说
，，，用“学生宿舍”来形容黑朱庄
，，，真的太片面了
。
。。
。。。它更像一个微缩的小社会
，，，啥子人都有
。
。。
。。。

板块二：住到黑朱庄
，，，究竟啥子体验？？？（我的踩坑与真香时刻）

我厥后照旧在那儿租了半年
，，，给你们摆一哈最真实的感受
。
。。
。。。

先说恼火的点：

• 隔音
  ，，，永远的痛！? ? 我住的那栋楼年岁比我大
  。
  。。
  。。。墙壁薄得很
  ，，，若是隔邻是几个合租的年轻人
  ，，，晚上打游戏、洗衣服的声音听得一清二楚
  。
  。。
  。。。我运气好
  ，，，隔邻是谁人IT男
  ，，，清静
  。
  。。
  。。。但对门有一户像是合租的
  ，，，周末无意闹腾一哈
  。
  。。
  。。。

• 早岑岭电梯
  ，，，等的你磷火冒！? 特殊是8点左右
  ，，，等一趟电梯要五六分钟
  ，，，急到上班的时间
  ，，，恨不得自己跑下去
  。
  。。
  。。。厥后我学乖了
  ，，，要么早起十分钟
  ，，，要么爽性走楼梯（幸好我住7楼不算高）
  。
  。。
  。。。

• 职员流动性大：这是老小区的通病
  。
  。。
  。。。今天看到生面目
  ，，，明天可能又换了
  。
  。。
  。。。清静感嘛
  ，，，自己要多注重
  ，，，防盗门一定要反锁！

再说真香的方面：

• 生涯便当到哭！? ? 楼下啥子都有
  。
  。。
  。。。水果摊、剃头店、网吧、小炒馆子、药店…你晚上12点想吃碗面
  ，，，下楼就能解决
  。
  。。
  。。。这种烟火气
  ，，，是许多新小区比不到的
  。
  。。
  。。。

• 房租
  ，，，真香！? ? 同样面积
  ，，，比隔邻新小区自制差未几一半
  。
  。。
  。。。关于我这种刚事情没得好多积贮的人来说
  ，，，能省一大坨
  ，，，生涯质量都能提高点
  。
  。。
  。。。

• 交通四通八达：公交站、地铁口都在步行10分钟规模内
  ，，，去哪个偏向都利便
  。
  。。
  。。。这也是上班族扎堆的基础原因
  。
  。。
  。。。

板块三：给想住黑朱庄的朋侪
，，，几点掏心窝子的建议

若是你也在思量要不要搬到这儿
，，，听我几句劝：

1. 选屋子
   ，，，先“问上下左右”：去看房的时间
   ，，，莫光看屋子自己
   。
   。。
   。。。找个时机
   ，，，敲一敲邻人的门
   ，，，冒充问点事情
   ，，，看哈隔邻住的是啥子人
   。
   。。
   。。。问中介
   ，，，不如问门口晒太阳的嬢嬢
   ，，，她们最清晰！

2. 只管选靠小区内里的楼栋：临街的那几栋
   ，，，吵得很
   ，，，车子声音三更都一直
   。
   。。
   。。。内里的院子要清静得多
   。
   。。
   。。。

3. 检查隔音和下水：进屋子
   ，，，把水龙头开到最大
   ，，，听哈声音；；让中介等一下
   ，，，你跑到门外听哈内里的新闻
   。
   。。
   。。。下水道通欠亨畅
   ，，，也关系到以后的生涯质量
   。
   。。
   。。。

4. 合租要看清条约：若是是合租
   ，，，一定要看到你和房东直签的条约
   ，，，莫要搞“二房东”
   ，，，扯皮的事情多得很
   。
   。。
   。。。

FAQ（你们最常问的）

Q：黑朱庄治宁静欠好？？？我一个女娃娃住清静不？？？

A：整体还行
，，，就是个通俗老小区
。
。。
。。。但女娃娃一个人住的话
，，，一定要选有门禁、楼道灯亮的单位
。
。。
。。。晚上回家不要太晚
，，，记到反锁门
。
。。
。。。我熟悉好几个只身女性租客
，，，都没出过事
，，，但个人小心性一定要高
。
。。
。。。

Q：究竟有好吵？？？适不适合备考学习？？？

A：这个看运气
，，，也看你的屋子位置
。
。。
。。。若是屋子在角落
，，，邻人清静
，，，着实白天学习没问题
。
。。
。。。但若是你对声音很是敏感
，，，建议照旧多看看
，，，或者准备一副降噪耳机
。
。。
。。。想绝对清静
，，，这里生怕不得行
。
。。
。。。

Q：冬天冷不冷？？？炎天热不热？？？

A：老屋子的通病
，，，保温性能一般
。
。。
。。。冬天若是没得暖气
，，，确实有点阴冷
，，，空调或者电暖气要准备好
。
。。
。。。炎天呢
，，，低楼层还好
，，，高楼层西晒的屋子
，，，下昼像个蒸笼
，，，空调费要打足算盘
。
。。
。。。

结语

以是
，，，回到开头谁人问题——“黑朱庄都是学生吗？？？”

肯定不是嘛！它是个混居了学生、上班族、外地人和生意人的大型生涯社区
。
。。
。。。它有老破小的误差
，，，也有烟火人世的温温暖便当
。
。。
。。。值不值得住
，，，看你最看重啥子
。
。。
。。。你要是图自制、图利便
，，，能忍受一点老旧和嘈杂
，，，那它是个不错的选择
。
。。
。。。你要是追求绝对的清静、私密和现代化情形
，，，那可能就要多思量一哈了
。
。。
。。。

希望我啰哩啰嗦摆的这些
，，，能帮到你
。
。。
。。。有啥子想问的
，，，谈论区摆起来嘛！? 看到我都会回
。
。。
。。。

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