诶呦喂 ，，，，，介是干嘛呢！? 最近上网冲浪 ，，，，，老瞅见有人叨叨“北京百子湾是鸡窝” ，，，，，给我看的一愣一愣的 。 。 。。我介心里头就嘀咕了 ，，，，，百子湾我熟啊 ，，，，，以前常去那里找朋侪 ，，，，，不就是一片住民区跟写字楼嘛 ，，，，，怎么就跟“鸡窝”扯上关系了？？？？? 介不胡诌白咧么！我介人吧 ，，，，，就爱较个真儿 ，，，，，听风就是雨可不可 。 。 。。为弄明确介事儿 ，，，，，我特意又跑了好几趟百子湾 ，，，，，跟那里住的老街坊、上班的白领都唠了唠 ，，，，，还查了不少数据 。 。 。。今儿个 ，，，，，咱就用家乡话好好掰扯掰扯介个问题 ，，，，，包管都是大真话 ，，，，，您了听我逐步口语 。 。 。。?
咱首先得弄明确 ，，，，，百子湾它事实在哪儿、是干嘛的 。 。 。。它就在东四环边上 ，，，，，国贸再往东点儿 ，，，，，行政上归向阳区管 。 。 。。? 早十来年 ，，，，，介地方就是一片工业区跟城乡连系部 ，，，，，后尾儿（厥后）随着北京生长 ，，，，，逐步酿成了现在介样：一片混淆了住宅、商业和文创园区的综合区域 。 。 。。您了要非让我形容 ，，，，，我就说它像个“大杂院” ，，，，，嘛都有 。 。 。。
从数据上看 ，，，，，百子湾的焦点区 ，，，，，光住宅小区就有不下二十个 ，，，，，像什么金海国际、金茂府、沿海赛洛城 ，，，，，都是陋习模的大社区 ，，，，，住着好几万人呢 。 。 。。我找了一中介朋侪探询 ，，，，，他说光金海国际一个小区 ，，，，，常住加流动就得有小一万人 。 。 。。?? 您了说 ，，，，，要真是“鸡窝” ，，，，，能住这么多拖家带口的老黎民吗？？？？介不厮闹嘛！
再说商业 ，，，，，那里写字楼也不少 ，，，，，群集了不少传媒、广告、网络公司 。 。 。。我上次去 ，，，，，在“北化机爱工厂”创意园（就以前的工厂改的）里 ，，，，，瞅见的全是搞直播的、搞设计的年轻人 ，，，，，一个个抱着咖啡对着电脑 ，，，，，忙得脚不沾地 。 。 。。? 尚有地铁7号线 ，，，，，从百子湾穿已往 ，，，，，天天早晚岑岭 ，，，，，地铁口那人流 ，，，，，乌泱乌泱的 ，，，，，都是正经上班族 。 。 。。我查了北京地铁客流量数据 ，，，，，百子湾站事情日收支站岑岭能抵达三四万人次 ，，，，，介要都是干谁人的 ，，，，，警员叔叔早介边儿上班了！?♂?
以是 ，，，，，第一个事实咱得搞清晰：百子湾主体就是一个正常的都会生涯与事情区 。 。 。。生齿结构重大是真的 ，，，，，有老住户、有新白领、有创业者 ，，，，，但绝对不是一个功效简单、藏污纳垢的地界儿 。 。 。。咱不可一竿子打翻一船人 ，，，，，对吧？？？？
既然百子湾主体是正经地方 ，，，，，那“鸡窝”介个词儿是打哪论的呢？？？？我琢磨了 ，，，，，也跟几个老北京和；；；；；；炷抢锏呐筚牧 ，，，，，觉着吧 ，，，，，源头可能来自几个方面 ，，，，，咱得掰开揉碎了说 。 。 。。
头一个 ，，，，，历史遗留的污名化 。 。 。。? 早些年 ，，，，，百子湾确实有过一些小发廊、小足疗店 ，，，，，集中在某些背街小巷 。 。 。。在十几二十年前 ，，，，，北京许多城乡连系部都有类似情形 ，，，，，不独百子湾一家 。 。 。。但随着都会治理越来越严 ，，，，，这些场合早就被整理得差未几了 。 。 。。我这次去 ，，，，，特意在那些老胡同里转了转 ，，，，，大部分都关张了 ，，，，，剩下的也是正规推拿或者便当店 。 。 。。? 可有时间 ，，，，，人们的印象它有滞后性 ，，，，，老通书被人翻出来 ，，，，，再以谣传讹 ，，，，，味儿就变了 。 。 。。
第二个 ，，，，，夜店和“网红经济”的副作用 。 。 。。? 百子湾那里确实有酒吧和夜店 ，，，，，尤厥后三更 ，，，，，热闹 。 。 。。? 再加上 ，，，，，由于周围文创公司多 ，，，，，也住着不少小网红、小模特、十八线小演员 。 。 。。这些人呢 ，，，，，衣着妆扮较量时尚（或者叫“凉爽”） ，，，，，晚上活动多 。 。 。。有些人一看 ，，，，，哎呦 ，，，，，晚上玉人多 ，，，，，衣着袒露 ，，，，，就胡乱遐想 ，，，，，给整个区域扣帽子 。 。 。。介就是典范的“望见胳膊就想到大腿” ，，，，，不隧道 。 。 。。
第三个 ，，，，，也是最要害的：房产中介和某些自媒体的“流量密码” 。 。 。。? 介个可是我的独家发明！我跟一资深中介喝酒套话 ，，，，，他喝高了秃噜出一句：“有时间为了压价或者制造话题 ，，，，，个体偕行就爱散播点某区域的负面新闻 ，，，，，‘百子湾乱’就是其中之一 。 。 。。” ? 您了琢磨琢磨 ，，，，，是不是有时间在网上看房 ，，，，，谈论区总有人阴阳怪气提一嘴？？？？尚有某些自媒体 ，，，，，为了搏点击 ，，，，，专门起“揭秘百子湾夜生涯”这类骇人听（看）闻的问题 ，，，，，内容掐头去尾 ，，，，，只拍夜店门口不管住民楼 ，，，，，误导性极强 。 。 。。
说白了 ，，，，，“鸡窝”的说法 ，，，，，是把已往局部的、个别的问题 ，，，，，经由想象和撒播的放大 ，，，，，强行贴给了整个十几万人的大社区 。 。 。。就像有人说“天津人都会说相声” ，，，，，可能嘛？？？？一个原理！
耳听为虚 ，，，，，眼见为实 。 。 。。我介人就信自己瞅见的 。 。 。。我挑了个周末 ，，，，，专门在百子湾从下昼溜抵达晚上 ，，，，，给您了说说我的见闻 。 。 。。
下昼三四点 ，，，，，我主要在小区和公园转 。 。 。。百子湾公园里头 ，，，，，全是遛娃的、健身的、下棋的老头老太太 ，，，，，那生涯气息 ，，，，，倍儿浓重 。 。 。。???? 我跟一个遛狗的大爷唠嗑 ，，，，，他在这住了十几年了 。 。 。。我问他知道“鸡窝”介说法吗？？？？大爷一听就乐了：“嘛玩意儿？？？？乱说八道！我们介儿挺好的啊 ，，，，，菜市场、学校、医院嘛都有 ，，，，，治安也不错 。 。 。。晚上我闺女下班晚 ，，，，，自己回家我也不太担心 。 。 。。”
黄昏 ，，，，，我去看了看所谓的“夜店区” 。 。 。。确实 ，，，，，像“Sirteen”之类的酒吧最先上人了 ，，，，，门口停着些好车 。 。 。。? 但我视察了 ，，，，，进去出来的 ，，，，，大部分是成群结队的年轻人 ，，，，，看着就是朋侪聚会 。 。 。。虽然 ，，，，，我不可说绝对清洁 ，，，，，哪个都会的夜店门口都没法打百分百保票 。 。 。。但要害是 ，，，，，这只是百子湾极小的一部分 ，，，，，不可因此界说整个地区 。 。 。。就像咱不可说工体那里都是“混社会的”吧？？？？
我用手机查了些果真数据来反驳谣言：
治安数据：从一些果真的政务信息看 ，，，，，百子湾所属的派出所 ，，，，，其辖区报警率在向阳区属于中等水平 ，，，，，并没有显著高于其他商业栖身混淆区 。 。 。。?
房价数据：这最能反映问题 。 。 。。百子湾的二手房均价 ，，，，，一直在每平米七八万左右 ，，，，，跟朝青板块差未几 。 。 。。要是真像传言那么乱 ，，，，，房价早跌妈不认了 ，，，，，谁愿意花好几百万住“鸡窝”旁边？？？？?
商业数据：区域里连锁超市、品牌餐馆、少儿培训机构这些正经消耗场合占比凌驾85% ，，，，，这才是主流 。 。 。。
以是 ，，，，，我的结论是：百子湾就是一个通俗的、有活力的、略带点喧嚣的现代都会片区 。 。 。。它有所有大都市社区的共性优点和弱点 ，，，，，但绝对背负不起“鸡窝”这么埋汰（恶心）的恶名 。 。 。。
问：百子湾那里晚上究竟乱不乱？？？？女孩子能住吗？？？？
答：主街道和小区里头挺清静 ，，，，，路灯亮 ，，，，，也有保安 。 。 。。但任何都会 ，，，，，我都建议女孩子别太晚单独在偏僻小巷或夜店周围晃悠 ，，，，，这不但是百子湾的问题 ，，，，，是普遍清静意识 。 。 。。住是绝对能住的 ，，，，，我熟悉不少白领女人都住那里 。 。 。。??
问：那里租房贵吗？？？？适合什么样的人 。 。 。？？？？
答：合租单间或许在3000-5000一个月 ，，，，，一居室得6000往上 。 。 。。适合在国贸、大望路、甚至通州上班的年轻人 ，，，，，地铁利便 。 。 。。社区偏年轻化 ，，，，，生涯配套全 。 。 。。
问：网上那些“揭秘”视频是真的吗？？？？
答：大部分是片面放大 ，，，，，赚流量 。 。 。。他只拍他想让你看的“刺激”画面 ，，，，，绝不拍旁边高耸的住民楼和菜市场 。 。 。。您了得有自己的判断 ，，，，，别被带了节奏 。 。 。。?
问：老听说的“百子湾女孩”是嘛意思？？？？
答：介着实是个略带戏谑的网络标签 ，，，，，主要指住在百子湾、从事时尚、媒体、网络相关行业 ，，，，，妆扮入时 ，，，，，生涯细腻的年轻女性 。 。 。。实质是个群体符号 ，，，，，但被有些人曲解、污名化了 。 。 。。
问：若是想在百子湾租房 ，，，，，有嘛建议？？？？
答：只管选品牌物业的大社区 ，，，，，好比金茂府、沿海赛洛城后期楼盘 。 。 。。避开治理松散的老旧小区边沿房源 。 。 。。实地多看 ，，，，，早晚各看一次 ，，，，，感受下情形和人流 。 。 。。
唠了这么多 ，，，，，我最后再嘚啵两句 。 。 。。? “北京百子湾是鸡窝”介种话 ，，，，，纯粹是不过脑子、以偏概全的地图炮 。 。 。。它危险的是在那捌矫皲户、起劲生涯的十几万通俗人 。 。 。。咱撒播这种谣言 ，，，，，除了显得自己蠢 ，，，，，一点利益没有 。 。 。。
作为一个爱较真儿的博主 ，，，，，我写介篇文章 ，，，，，就是想把被谣言带歪的民俗 ，，，，，稍微给它正正 。 。 。。? 百子湾 ，，，，，它就是北京一个通俗的街区 ，，，，，有烟火气 ，，，，，有梦想 ，，，，，也有点小误差 。 。 。。我们可以讨论它租房性价比 ，，，，，吐槽它早晚岑岭堵车 ，，，，，但给它扣“鸡窝”的屎盆子 ，，，，，不公正 ，，，，，也不忠实 。 。 。。
希望您了看完 ，，，，，能明确介个理儿 。 。 。。下次再听谁这么乱说 ，，，，，您了就能拿我这篇文章里的事实 ，，，，，怼他一句：“您了歇菜吧 ，，，，，嘛都不懂 ，，，，，别跟这儿瞎咧咧！”? ?
得 ，，，，，今儿个就口语到介儿 ，，，，，咱下回有缘再唠！?