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长春炮楼公寓究竟是个嘛玩意儿？？？有相识内情的天津老乡给唠唠呗？？？

哎呦喂，
，，列位老几位，
，，今儿个咱可不聊那煎饼果子狗不睬，
，，咱唠点邪乎的！ ? 前阵子刷帖子，
，，望见有人提“长春炮楼公寓”，
，，我这好奇心“蹭”一下就上来了！嘛叫“炮楼公寓”？？？听着就跟那接触用的地界儿似的，
，，这都嘛年月了，
，，还能有这景儿？？？我寻思着，
，，这不探询明确了，
，，晚上睡觉都不扎实。。。于是乎，
，，我嘛，
，，就化身“民间视察员”，
，，好好咂摸了一回这个“都会传说”。。。您猜怎么着？？？这里头的门道，
，，还真不少！咱今儿个就掰开揉碎了，
，，好好说道说道。。。?

一、 这“炮楼”它究竟是个嘛？？？——名儿的由来跟实景探访

先说这“名儿”啊。。
，，它可不是嘛好词儿！? 在咱这老黎民的嘴里头，
，，“炮楼”形容那楼房，
，，一般就俩意思：要么是长得又细又高，
，，杵在那跟个烟囱似的，
，，周围不靠，
，，看着就“各色”；；；；要么就是形容那里头的栖身条件，
，，差到没法再差了，
，，冬凉夏暖，
，，周围透风，
，，住里头跟“坚守阵地”似的，
，，够呛！

我实地去踅摸了一圈。。。这“长春炮楼公寓”啊。。
，，它不是某一个小区的台甫，
，，更像是一片儿老住民私底下叫出来的“外号”。。。主要就指长春道、滨江道周围，
，，那些个房龄少说也得三四十年往上的老筒子楼。。。这些楼有个配合特点：楼层高、楼道窄、窗户小、采光稀碎。。。您从下往上一瞅，
，，嘿，
，，真跟那老影戏里的炮楼子一个品行！ ? 有栋楼，
，，我数了数，
，，12层高，
，，可没电梯！您琢磨琢磨，
，，这天天爬上爬下的，
，，腿肚子能不转筋吗？？？有住那的老住户跟我逗闷子：“介哪儿是回家啊。。
，，介是天天负重拉练！买袋面都得拆成三回往上背！”

二、 里边儿都住着嘛人？？？——租金、情形与“都会候鸟”

您肯定得问，
，，条件介么差，
，，谁还住啊。。？？诶，
，，还真有人住。。
，，并且不老小！我找门口下棋的大爷探询了探询，
，，也跟几个租户聊了聊。。。归结起来，
，，住这儿的主要是三类人：

1. “老天津卫”：多是些年岁大的外地老住户，
   ，，屋子是单位早年分的，
   ，，一住就是一辈子。。。舍不得街里街坊，
   ，，也买不起新居，
   ，，就迁就着了。。。用他们的话说：“金窝银窝，
   ，，不如自己的草窝，
   ，，就是这‘草窝’有点漏风。。。” ?

2. 打工的年轻人：这是主力军！为啥？？？自制！是真自制！一个十来平米的小单间，
   ，，一个月租金也就五六百块钱，
   ，，这价钱在市中心，
   ，，您上哪儿找去？？？关于刚来闯荡、送外卖、干服务员的年轻人来说，
   ，，这就是个“睡觉的据点”。。。屋里嘛样？？？我透过开着的门瞥过一眼，
   ，，基本就一张床、一个小桌子，
   ，，衣服都塞编织袋里码墙根。。。有个送餐小哥跟我说：“嘛条件不条件的，
   ，，能躺下睡个圆囵觉就成，
   ，，一天跑下来，
   ，，躺砖头上都能睡着。。。”

3. 做小生意的：楼下底商好多做小吃、卖杂货的。。。店主为了省开销，
   ，，也租在楼上，
   ，，既是客栈也是家。。。天天闻着油烟味睡觉，
   ，，日子过得是“有味儿”极了。。。

这楼里的情形，
，，咱也得说道说道。。。楼道里堆满了各家各户的杂物，
，，旧家具、酸菜缸、自行车，
，，下脚都得找缝儿。。。电线像蜘蛛网似的在头顶上盘着。。。茅厕和厨房，
，，好几户共用，
，，早上排队那是家常便饭。。。有位大姨吐槽：“炎天您都不敢敞门，
，，嘛味儿都有！冬天水管子说冻就冻，
，，得用开水浇！”您听听，
，，这日子，
，，是不是得有点“革命精神”才华扛住。。？？??

三、 它为啥还能保存？？？——背后的冷思索与未来

看到这儿，
，，您可能就更纳闷了：介破地方，
，，又危险又憋屈，
，，为嘛不拆了它？？？城管干嘛吃的？？？哎，
，，这话说到根子上了。。。它之以是还能“坚挺”，
，，原因挺重大：

• 历史遗留问题：这些楼许多产权重大，
  ，，有公产、有企业产，
  ，，尚有私产，
  ，，牵涉的户数多，
  ，，想统一动迁，
  ，，难度堪比登天。。。赔偿方案谈不拢，
  ，，谁也不敢容易动。。。

• 低廉的栖身本钱：它无形中肩负了都会的“托底”功效，
  ，，给大宗低收入群体提供了一个廉价的落脚点。。。要是全拆了建高楼，
  ，，这批人住哪儿去？？？这也是个现实的社会问题。。。

• 都会生长的角落：都会鲜明亮丽的反面，
  ，，总有些被遗忘的角落。。。“炮楼公寓”就是快速生长留下的“影子”。。。治理起来投入大、收效慢，
  ，，有时间就成了“三不管”地带。。。

那它的未来呢？？？我跟几个城建口的朋侪聊过，
，，他们觉着，
，，大规模拆迁短期内没戏。。。更可能的是“微刷新”：好比加固一下结构，
，，统一拉根燃气管，
，，规整一下电线，
，，刷刷外墙。。。但要想彻底改变栖身品质，
，，难！由于楼体的硬伤（没电梯、户型差、没自力厨卫）是改不了的。。。说白了，
，，就是“治标不治本”。。。

【FAQ 您可能还想问】

• Q：住这儿清静吗？？？消防过关吗？？？

  • A：哎呦，
    ，，这可是个大问题！? 就我瞅见的那样，
    ，，清静隐患很是大！楼道堆物梗塞消防通道，
    ，，电线老化，
    ，，消防设施基本看不见。。。真要着焚烧星子，
    ，，效果不敢想。。。住这儿，
    ，，真得自个儿多注重！

• Q：租金那么自制，
  ，，水电费咋算？？？

  • A：多是按户分摊，
    ，，或者有老式的分表，
    ，，用度倒是不贵。。。但冬天没集中供暖，
    ，，得自己烧炉子或用电暖气，
    ，，那电费可就“噌噌”往上窜了。。。

• Q：这种屋子能买吗？？？

  • A：可万万别！? ? 首先产权不清，
    ，，生意风险极大。。。其次，
    ，，银行基础不可能给这种屋子放贷款。。。再说，
    ，，这栖身条件，
    ，，自己受罪不说，
    ，，未来想转手都找不着接盘侠。。。纯属“花钱买罪受”。。。

• Q：相关部分不管吗？？？

  • A：也不是完全不管，
    ，，好比创卫检查的时间，
    ，，社区也会来人让整理楼道。。。但风头一过，
    ，，一切照旧。。。基础矛盾不解决，
    ，，治理就成了“猫鼠游戏”。。。

结语：

唠了这么多，
，，您对“长春炮楼公寓”算是门儿清了吧？？？它不是什么神秘之地，
，，它就是都会褶皱里，
，，一群起劲生涯的通俗人，
，，一个无可怎样的“家”。。。 ?

每次从那儿出来，
，，再看到旁边商圈的高楼大厦、霓虹闪灼，
，，我心里都倍儿不是滋味。。。统一个都会，
，，光与影的比照就这么强烈。。。那些住在“炮楼”里的街坊，
，，他们也在为这座都会流淌汗水，
，，却只能蜷缩在时光遗忘的角落里。。。

都会要生长，
，，面目要更新，
，，这都没错。。。但希望在推土机到来之前，
，，或者在漫长的“微刷新”历程中，
，，那些默默遭受的人们，
，，能多获得一点关注，
，，他们的清静与尊严，
，，能有人真正放在心上。。。事实，
，，谁不想住个亮堂、舒坦的屋子呢？？？您说，
，，是介个理儿不是？？？ ?

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