咳，，，，，，朋侪们，，，，，，咱今儿就唠唠这“上海魔都高端事情室”。。。。? 你说这词儿，，，，，，是不是听起来就挺唬人？ ？？又“魔都”又“高端”的，，，，，，究竟是个甚？ ？？早些年，，，，，，额（我）也跟个没头苍蝇似的，，，，，，在上海这片地界上为寻个满意的事情室可没少挠头，，，，，，钱没少花，，，，，，坑也没少踩，，，，，，尽是些“挂羊头卖狗肉”的营生。。。。今儿个，，，，，，就把额这“学费”换来的履历，，，，，，一股脑儿倒给你，，，，，，你可听好嘞！
一、 你先得弄明蓝，，，，，，究竟甚是个“高端事情室”？ ？？可不敢瞎明确！
可不敢一听“高端”就上头，，，，，，觉着贵的就是好的。。。。在额看来，，，，，，这“高端”，，，，，，它首先得是“舒坦”跟“专业”捆到一块儿。。。。
你好比额头一回，，，，，，信了网上那精修过的图，，，，，，去了一家，，，，，，瞅着是亮堂，，，，，，可一推门，，，，，，一股子新家具的刺鼻味儿，，，，，，差点把额呛个跟头。。。。这能叫高端？ ？？这叫“新装修毒气室”！? 真正的高端，，，，，，细节上可考究着嘞。。。。透风是基。。。。，，，，光线是自然光跟专业灯光搭配好，，，，，，桌椅是切合人体工学的，，，，，，坐一天腰不酸。。。。更主要的是，，，，，，它得是“静”的，，，，，，或者是“可控的新闻”，，，，，，隔邻要是整天“叮铃咣啷”，，，，，，你给再多钱，，，，，，那也叫个“闹心作坊”，，，，，，不是事情室。。。。
二、 找对地方，，，，，，比你会砍价可要紧多了！额教你几招着实的
那有朋侪要问了，，，，，，这说得挺好，，，，，，可上哪儿去寻这靠谱地界儿？ ？？总不可满大街瞎问吧？ ？？额给你说几个额以为不赖的道道儿。。。。
头一样，，，，，，别光信那些个大平台上的美颜照片！那都是“照骗”，，，，，，得实地去看！额现在学精了，，，，，，先去公共点评啥的看“最新评价”跟“带图评价”，，，，，，尤其是那些看着不那们细腻、像是随手拍的买家秀，，，，，，那才最真。。。。第二，，，，，，你得问问身边做设计、搞摄影的“行内”朋侪，，，，，，他们常去的地儿，，，，，，准保比你自己摸的强。。。。额现在牢靠去的一家，，，，，，就是一个做自力身牌的服装设计师妹子告诉额的，，，，，，藏在一个老洋房园区里头，，，，，，外面不起眼，，，，，，内里别有洞天，，，，，，租金还着实。。。。
再者，，，，，，你可以瞅瞅一些联合办公的“尊享”套餐。。。。好些个大品牌的联合办公空间，，，，，，除了开放的工位，，，，，，也有那种小型的、私密性好的自力间，，，，，，他们管那也叫高端事情室。。。。利益是，，，，，，物业、网络、前台、聚会室这些配套都是现成的，，，，，，不必你费心，，，，，，按月租就成，，，，，，无邪。。。。额视察过，，，，，，静安、徐汇那块儿，，，，，，这种20-30平米的自力间，，，，，，一个月或许在6000到9000不等，，，，，，比你单独去租个商住两用的毛坯房再装修，，，，，，前期投入少多了。。。。
三、 价钱咋算？ ？？花大几千究竟值不值？ ？？给你算笔明确账
说到钱，，，，，，这可是顶顶要紧的。。。。你是不是也以为，，，，，，一听“高端”俩字，，，，，，这钱包就得抖三抖？ ？？别急，，，，，，咱算算。。。。
你要是自个儿在家或者咖啡馆干活，，，，，，是，，，，，，看起来没本钱。。。。 ？？时间本钱、滋扰本钱、状态本钱，，，，，，这些隐形的“钱”你算过没？ ？？在家，，，，，，床就在边上，，，，，，瞅两眼就想躺；；；；在咖啡馆，，，，，，谈个客户都不利便，，，，，，吵吵嚷嚷的。。。。一个月下来，，，，，，效率低下，，，，，，少接一单活，，，，，，损失的可不止几千块。。。。
一个正经的高端事情室，，，，，，给你提供的是个“能赚钱的情形”。。。。额现在用的这个，，，，，，一个月5500，，，，，，在愚园路那头一个清静园区里。。。。地方不大，，，，，，但啥都有。。。。要害是，，，，，，自从在这儿安定下来，，，，，，额见客户都硬气，，，，，，直接请到事情室来谈，，，，，，乐成率高了三成都不止！客户以为你专业、靠谱，，，，，，这钱花得值不值？ ？？太值了！这叫投资，，，，，，不叫消耗。。。。虽然，，，，，，你刚最先，，，，，，没须要一上来就弄最好的，，，，，，可以先从联合办公的自力间过渡，，，，，，逐步来。。。。
【FAQ 你肯定想知道的】
问：你说的这种高端事情室，，，，，，一般多钱一个月？ ？？
答：这可没个准数，，，，，，地段、巨细、设置差得远嘞。。。。额给你个大致的谱：市中心（像静安、徐汇、黄浦）的老洋房或精品园区，，，，，，20-50平，，，，，，普遍在5000-15000/月。。。。新兴的文创园区（像杨浦、普陀一些地方）能自制点，，，，，，3000-8000也能拿下来。。。。联合办公的自力间，，，，，，参考上面说的价。。。。
问：咋判断一个事情室是不是真“高端”，，，，，，不是忽悠？ ？？
答：教你个诀窍，，，，，，看“三管”。。。。一是管家（物业），，，，，，响应快烦懑，，，，，，服务牢不牢靠；；；；二是管线（网络），，，，，，网速快烦懑，，，，，，稳不稳固，，，，，，能不可拉专线；；；；三是管声（隔音），，，，，，这是硬功夫，，，，，，你关上门窗，，，，，，自己听听外头新闻大不大。。。。这“三管”到位了，，，，，，差不到哪儿去。。。。
问：甚样的人适合租这种事情室？ ？？
答：额觉着吧，，，，，，自由职业者（设计师、撰稿人、咨询师）、小型创意团队（3-5人）、需要经常线下见客的细小型公司老板，，，，，，最合适。。。。你需要一个对外的门脸，，，，，，也需要一个能沉下心创立的地儿，，，，，，它就是为你准备的。。。。
行了，，，，，，絮絮叨叨说了这么多，，，，，，可算是把额肚子里的这点货都倒清洁了。。。。总归一句话，，，，，，在上海寻个高端事情室，，，，，，别光图自制，，，，，，要害看它能不可帮你赚到更多钱，，，，，，或者说，，，，，，省出更多精神去赚钱。。。。多看看，，，，，，多比比，，，，，，带上额教你的这几条去实地掂量掂量，，，，，，准保能吃不了亏。。。。 ？？刹桓以傧固颓玻【踝哦钏档迷诶淼模，，，，给额点个赞，，，，，，或者留个言，，，，，，咱再唠扯！?