咳，，，，朋侪们，，，，咱今儿就唠唠这“上海魔都高端事情室”。。 。。。。? 你说这词儿，，，，是不是听起来就挺唬人？？？？又“魔都”又“高端”的，，，，究竟是个甚？？？？早些年，，，，额（我）也跟个没头苍蝇似的，，，，在上海这片地界上为寻个满意的事情室可没少挠头，，，，钱没少花，，，，坑也没少踩，，，，尽是些“挂羊头卖狗肉”的营生。。 。。。。今儿个，，，，就把额这“学费”换来的履历，，，，一股脑儿倒给你，，，，你可听好嘞！
一、 你先得弄明蓝，，，，究竟甚是个“高端事情室”？？？？可不敢瞎明确！
可不敢一听“高端”就上头，，，，觉着贵的就是好的。。 。。。。在额看来，，，，这“高端”，，，，它首先得是“舒坦”跟“专业”捆到一块儿。。 。。。。
你好比额头一回，，，，信了网上那精修过的图，，，，去了一家，，，，瞅着是亮堂，，，，可一推门，，，，一股子新家具的刺鼻味儿，，，，差点把额呛个跟头。。 。。。。这能叫高端？？？？这叫“新装修毒气室”！? 真正的高端，，，，细节上可考究着嘞。。 。。。。透风是基础，，，，光线是自然光跟专业灯光搭配好，，，，桌椅是切合人体工学的，，，，坐一天腰不酸。。 。。。。更主要的是，，，，它得是“静”的，，，，或者是“可控的新闻”，，，，隔邻要是整天“叮铃咣啷”，，，，你给再多钱，，，，那也叫个“闹心作坊”，，，，不是事情室。。 。。。。
二、 找对地方，，，，比你会砍价可要紧多了！额教你几招着实的
那有朋侪要问了，，，，这说得挺好，，，，可上哪儿去寻这靠谱地界儿？？？？总不可满大街瞎问吧？？？？额给你说几个额以为不赖的道道儿。。 。。。。
头一样，，，，别光信那些个大平台上的美颜照片！那都是“照骗”，，，，得实地去看！额现在学精了，，，，先去公共点评啥的看“最新评价”跟“带图评价”，，，，尤其是那些看着不那们细腻、像是随手拍的买家秀，，，，那才最真。。 。。。。第二，，，，你得问问身边做设计、搞摄影的“行内”朋侪，，，，他们常去的地儿，，，，准保比你自己摸的强。。 。。。。额现在牢靠去的一家，，，，就是一个做自力身牌的服装设计师妹子告诉额的，，，，藏在一个老洋房园区里头，，，，外面不起眼，，，，内里别有洞天，，，，租金还着实。。 。。。。
再者，，，，你可以瞅瞅一些联合办公的“尊享”套餐。。 。。。。好些个大品牌的联合办公空间，，，，除了开放的工位，，，，也有那种小型的、私密性好的自力间，，，，他们管那也叫高端事情室。。 。。。。利益是，，，，物业、网络、前台、聚会室这些配套都是现成的，，，，不必你费心，，，，按月租就成，，，，无邪。。 。。。。额视察过，，，，静安、徐汇那块儿，，，，这种20-30平米的自力间，，，，一个月或许在6000到9000不等，，，，比你单独去租个商住两用的毛坯房再装修，，，，前期投入少多了。。 。。。。
三、 价钱咋算？？？？花大几千究竟值不值？？？？给你算笔明确账
说到钱，，，，这可是顶顶要紧的。。 。。。。你是不是也以为，，，，一听“高端”俩字，，，，这钱包就得抖三抖？？？？别急，，，，咱算算。。 。。。。
你要是自个儿在家或者咖啡馆干活，，，，是，，，，看起来没本钱。。 。。。？？？？时间本钱、滋扰本钱、状态本钱，，，，这些隐形的“钱”你算过没？？？？在家，，，，床就在边上，，，，瞅两眼就想躺；；在咖啡馆，，，，谈个客户都不利便，，，，吵吵嚷嚷的。。 。。。。一个月下来，，，，效率低下，，，，少接一单活，，，，损失的可不止几千块。。 。。。。
一个正经的高端事情室，，，，给你提供的是个“能赚钱的情形”。。 。。。。额现在用的这个，，，，一个月5500，，，，在愚园路那头一个清静园区里。。 。。。。地方不大，，，，但啥都有。。 。。。。要害是，，，，自从在这儿安定下来，，，，额见客户都硬气，，，，直接请到事情室来谈，，，，乐成率高了三成都不止！客户以为你专业、靠谱，，，，这钱花得值不值？？？？太值了！这叫投资，，，，不叫消耗。。 。。。。虽然，，，，你刚最先，，，，没须要一上来就弄最好的，，，，可以先从联合办公的自力间过渡，，，，逐步来。。 。。。。
【FAQ 你肯定想知道的】
问：你说的这种高端事情室，，，，一般多钱一个月？？？？
答：这可没个准数，，，，地段、巨细、设置差得远嘞。。 。。。。额给你个大致的谱：市中心（像静安、徐汇、黄浦）的老洋房或精品园区，，，，20-50平，，，，普遍在5000-15000/月。。 。。。。新兴的文创园区（像杨浦、普陀一些地方）能自制点，，，，3000-8000也能拿下来。。 。。。。联合办公的自力间，，，，参考上面说的价。。 。。。。
问：咋判断一个事情室是不是真“高端”，，，，不是忽悠？？？？
答：教你个诀窍，，，，看“三管”。。 。。。。一是管家（物业），，，，响应快烦懑，，，，服务牢不牢靠；；二是管线（网络），，，，网速快烦懑，，，，稳不稳固，，，，能不可拉专线；；三是管声（隔音），，，，这是硬功夫，，，，你关上门窗，，，，自己听听外头新闻大不大。。 。。。。这“三管”到位了，，，，差不到哪儿去。。 。。。。
问：甚样的人适合租这种事情室？？？？
答：额觉着吧，，，，自由职业者（设计师、撰稿人、咨询师）、小型创意团队（3-5人）、需要经常线下见客的细小型公司老板，，，，最合适。。 。。。。你需要一个对外的门脸，，，，也需要一个能沉下心创立的地儿，，，，它就是为你准备的。。 。。。。
行了，，，，絮絮叨叨说了这么多，，，，可算是把额肚子里的这点货都倒清洁了。。 。。。。总归一句话，，，，在上海寻个高端事情室，，，，别光图自制，，，，要害看它能不可帮你赚到更多钱，，，，或者说，，，，省出更多精神去赚钱。。 。。。。多看看，，，，多比比，，，，带上额教你的这几条去实地掂量掂量，，，，准保能吃不了亏。。 。。。？？？？刹桓以傧固颓玻【踝哦钏档迷诶淼，，，，给额点个赞，，，，或者留个言，，，，咱再唠扯！?