哎呦喂，， ，，，，列位老几位，， ，，，，最近可是让我瞅见一热闹词儿，， ，，，，叫嘛？？“龙光玖钻鸡窝品茶”！? 好家伙，， ，，，，这词儿组合得，， ，，，，真是蛤蟆跳井——不懂（扑通）了！乍一听，， ，，，，以为嘛高等会所搞行为艺术呢，， ，，，，又是“玖钻”又是“品茶”的。。。。？？赡僖幌缸聊，， ，，，，尤其跟“鸡窝”放一块儿，， ，，，，哎呦，， ，，，，这味儿可就变了，， ，，，，透着那么一股子哏儿又离谱的劲儿。。。。。今儿个咱不扯闲白儿，， ，，，，就掰扯掰扯介里头究竟有嘛故事，， ，，，，保准让您听完，， ，，，，一拍大腿：“好么，， ，，，，原来是介么回事儿！”
先说这“龙光玖钻”，， ，，，，听着倍儿响亮是吧？？不知道的还以为是嘛钻石楼盘。。。。。着实啊，， ，，，，它就是一片公寓楼，， ，，，，位置嘛，， ，，，，还拼集，， ，，，，但您可别让这名儿唬住咯！? 所谓“鸡窝”，， ，，，，可不是真养鸡，， ，，，，那是大伙儿对那种户型奇葩、密度贼高、走廊幽深的公寓楼的一种“爱称”。。。。。您就想吧，， ，，，，一层恨不得扒拉出好几十户来，， ，，，，门挨着门，， ，，，，窗贴着窗，， ，，，，跟鸽子笼、蜂巢似的。。。。。
那“品茶”又是嘛路子？？哎呦，， ，，，，介可是精髓所在！? 说白了，， ，，，，就是一些“楼凤”在里头“做生意”。。。。。她们租了这小公寓，， ，，，，挂上个“茶艺事情室”、“芬芳SPA”的羊头，， ，，，，现实上干的嘛生意，， ，，，，您自个儿琢磨去。。。。。? 为嘛非得叫“品茶”？？一来听着文雅，， ，，，，能瞎搅平台审核；；二来嘛，， ，，，，也是个行业黑话，， ，，，，心照不宣。。。。。
价钱上，， ，，，，那可真是“雾里看花”。。。。。我特意托一干衡宇中介的哥们儿探询过，， ，，，，这种小公寓，， ，，，，租金倒不算天价，， ，，，，一个月从两千到四五千（人民币）不等，， ，，，，看装修。。。。。但您要真想进去“品杯茶”，， ，，，，那“茶位费”可就没谱了！据“过来人”隐晦透露，， ，，，，单次“茶资”从七八百到两三千都有，， ，，，，全看“茶叶品级”和“冲泡手艺”。。。。。好家伙，， ，，，，这比正经八百的武夷山大红袍可金贵多了！? 有数据显示，， ，，，，这类麋集公寓的出租率里，， ，，，，能有快要三成是干这个的，， ，，，，生生把周边租金都抬起来一点儿，， ，，，，让真想租房住的小年轻直骂街。。。。。
光听人说不可，， ，，，，咱得知行合一啊。。。。。我有一姐们儿，， ，，，，当初图自制就在那儿买了套投资，， ，，，，本想着租出去收点月供，， ，，，，效果可倒好，， ，，，，贫困一串儿。。。。。她跟我吐槽的原话是：“介哪是买房，， ，，，，介是请回来一祖宗！” ?
头一样，， ，，，，隔音？？不保存的！? 楼板薄得跟纸糊的赛的。。。。。她说晚上睡觉，， ，，，，隔邻哥们儿是喘气儿照旧打呼噜，， ，，，，听得真真儿的。。。。。楼上要是有点“新闻”，， ，，，，好么，， ，，，，那简直是现场直播。。。。。就这质量，， ，，，，还“玖钻”？？要我说，， ，，，，连“玻璃碴子”都算不上！有业主自个儿测过，， ，，，，夜间室内噪音轻松凌驾50分贝，， ，，，，严重滋扰休息。。。。。
第二样，， ，，，，物业治理形同虚设。。。。。那保安，， ，，，，眼神儿还没我姥姥好使呢，， ，，，，生人收支，， ，，，，挂号？？不保存的。。。。。楼道里贴的那些“推拿”、“养生”的小广告，， ，，，，今天清了明天贴，， ，，，，野火烧不尽。。。。。电梯里经常撞见妆扮得花枝招展的女人，， ，，，，带着形形色色的男客户上下下，， ，，，，各人都垂头玩手机，， ，，，，冒充没望见，， ，，，，那气氛，， ，，，，尴尬得能抠出三室一厅。。。。。??♂???♀? 物业费收得挺起劲，， ，，，，真到有事了，， ，，，，打电话已往，， ，，，，那里一准儿是“诶呀，， ，，，，我们纪录一下，， ，，，，向向导反映反映”，， ，，，，然后就没然后了。。。。。
关于真正自住或者正经租住的住户来说，， ，，，，介地方简直就是个“修行场”。。。。。一位租了两年的年迈跟我倒苦水：“悔得我肠子都青了！? 当初就看着离公司近，， ，，，，自制。。。。。住进来才发明，， ，，，，全是坑！” ?
首先是清静没包管。。。。。人来人往太重大，， ，，，，他媳妇儿晚上下班晚了，， ，，，，都不敢自个儿坐电梯，， ，，，，非得让他下楼接。。。。。家门口无意还能望见用过的“小雨伞”，， ，，，，别提多膈应人了。。。。。孩子更是不敢让在楼道里玩。。。。。
其次是生涯品质为零。。。。。公共区域卫生差，， ，，，，有时间能闻见希奇的香味混淆着烟味。。。。。邻人频仍替换，， ，，，，三更三更喧嚣、吵架是常事。。。。。你想清静看会儿书？？没门儿！他想在家好好休息？？别想！正经住户的投诉纪录，， ，，，，在物业那儿摞起来得有一尺高，， ，，，，管用的没几条。。。。。
可另一方面，， ，，，，对那些“茶商”和“品茶客”来说，， ，，，，这儿可“利便”了。。。。。? 本钱低，， ，，，，隐藏性强，， ，，，，流动性大。。。。。形成了畸形的“昌盛”。。。。。有“业内人士”吹捧，， ，，，，说在某个热门“节点”，， ，，，，一个不到30平的小开间，， ，，，，一天“接待”量能遇上一小饭馆的翻台率。。。。。虽然，， ，，，，介种话水分大，， ，，，，但也能看出其活跃度。。。。。
Q1：嘛是“鸡窝”楼？？有嘛特点？？
A1：咳，， ，，，，就是户型特殊小、一层楼住户特殊多、走廊长得像迷宫的公寓楼。。。。。特点就是“挤、乱、杂”，， ，，，，私密性基本是负数，， ，，，，性价比看着高，， ，，，，住进去就头疼。。。。。
Q2：“龙光玖钻”这地儿真像文章说的那么邪乎？？
A2：咱有一说一，， ，，，，不是所有楼、所有户都那样。。。。。也有正经由日子的好人家。。。。。但由于这楼的设计和治理上的误差，， ，，，，特殊容易吸引、滋生那种不正规的“生意”，， ，，，，把整个小区的民俗和栖身体验都带坏了，， ，，，，一颗老鼠屎坏一锅粥，， ，，，，况且还不止一颗。。。。。
Q3：我想在那儿买房或租房，， ，，，，有嘛建议？？
A3：听劝，， ，，，，若是不是刀架脖子上没得选，， ，，，，只管躲着点。。。。。? ? 买房，， ，，，，产权重大，， ，，，，升值空间被这名声拖累，， ，，，，未来卖都欠好卖。。。。。租房，， ，，，，您是图自制，， ，，，，可搭进去的是清静、清静和身心康健，， ，，，，值吗？？租房前务必多次、分差别时段（特殊是晚上）去看房，， ，，，，跟楼道里遇见的邻人聊两句，， ，，，，您就全明确了。。。。。
Q4：有关部分不管管吗？？
A4：管，， ，，，，肯定管。。。。。隔三差五就有清查行动。。。。。但介玩意儿，， ，，，，它像韭菜，， ，，，，割一茬长一茬。。。。。治标不治本。。。。。根子还在这种修建形态和落伍的治理模式上，， ，，，，给了灰色空间生涯的土壤。。。。。光靠扫，， ，，，，难除根。。。。。
以是说啊，， ，，，，列位，， ，，，，“龙光玖钻鸡窝品茶”介个词儿，， ，，，，它不但单是个梗，， ，，，，更是一面镜子，， ，，，，照出的是某些畸形房产市场下的荒唐现实。。。。。? 一个好端端的楼盘名字，， ，，，，愣是让种种因素给弄成了带颜色的笑话。。。。。它提醒咱，， ，，，，买房租房是大事，， ，，，，不可光图自制、看广告，， ，，，，得多探询、多看看、多琢磨。。。。。
您要真想“品茶”，， ，，，，正经茶叶店、茶楼它不香吗？？情形优雅，， ，，，，茶香四溢，， ，，，，花钱买的是舒坦。。。。。至于那种藏在“鸡窝”里的“茶”，， ，，，，我看呐，， ，，，，不品也罢。。。。。那喝下去的不是茶，， ，，，，是风险，， ，，，，是恶心，， ，，，，是后患无限。。。。。咱老黎民过日子，， ，，，，求的不就是个扎实、亮堂吗？？您说，， ，，，，是介理儿不是？？