嘿，，，，列位老铁！今天我来摆一哈徐州和信公寓有没得干大活的咯?。。。。。。提及这个事，，，，我硬是亲自履历了一盘，，，，差点遭坑惨了！前几天，，，，我兄弟伙想在那点租个屋子，，，，听说公寓头经常有装修大活，，，，就喊我资助探询一哈。。。。。。效果嘛，，，，我跑断腿、问破嘴，，，，总算摸清了些门道。。。。。。这篇文，，，，我就用咱隧道的方言，，，，好生跟你们摆一哈，，，，省得你们走弯路哈?。。。。。。
小序：为啥子要体贴“干大活”？？？？?
说真话，，，，在徐州和信公寓租屋子，，，，要是遇到“干大活”，，，，好比装修、维修这些，，，，搞欠好吵得你脑壳痛，，，，或者用度摊到你身上，，，，那才叫恼火?。。。。。。我当初也是好奇，，，，专门去公寓里头转了几圈，，，，还找物业、住户摆了好多龙门阵。。。。。。下面，，，，我就分三大板块，，，，给你们说得显着确白咯！
第一板块：徐州和信公寓的基本情形——究竟是啥子地方？？？？?
和信公寓在徐州那一片，，，，算是个老小区了，，，，但位置巴适，，，，交通利便。。。。。。我探询到，，，，它有十来栋楼，，，，住户怕是有上千家哦??。。。。。。物业公司是外地一家小企业，，，，治理时松时紧的，，，，有时间反映快，，，，有时间拖拖沓拉。。。。。。
我亲自去看了哈，，，，公寓外头看起来旧旧的，，，，但里头有些单位翻新过，，，，墙面刷得白生生的。。。。。。问了几家住户，，，，有的说住起还可以，，，，就是无意有装修噪音。。。。。。重点来了：公寓确实时时时有“干大活”的新闻，，，，特殊是每年春天，，，，好多家一起搞装修，，，，声音大得吓人！我记到，，，，上个月就有三家同时开工，，，，电钻声从早响到晚，，，，隔邻大爷都诉苦说睡欠好觉?。。。。。。
数据方面，，，，我随机问了50个住户，，，，里头有35个说遇到过公寓里的大活工程，，，，占比70%！大部分是自家装修，，，，但也有公共区域维修，，，，好比楼梯间刷漆、水管替换这些。。。。。。以是啊，，，，想租这里，，，，先要有个心理准备咯。。。。。。
第二板块：“干大活”的详细视察——有没得？？？？啥子情形？？？？?
“干大活”在徐州和信公寓，，，，主要指的是两大类：一是住户自家的装修，，，，好比敲墙、铺地板；；；；二是物业搞的公共维修，，，，好比电梯更新、外墙洗濯。。。。。。我专门找了物业司理摆谈，，，，他说公寓建成快20年了，，，，难免有些老化，，，，以是大活时时时就有。。。。。。
举个例子，，，，去年子，，，，公寓B栋的整个下水道系统翻新，，，，搞了整整一个月，，，，那段时间住户都要绕道走，，，，贫困得很?。。。。。。用度方面，，，，公共大活通常从物业费里扣，，，，但有些小工程，，，，物业可能会喊住户摊点钱，，，，这个要小心！
我还探询到，，，，公寓里头有几家牢靠的装修队，，，，是物业推荐的，，，，但价钱嘛，，，，有高有低。。。。。。我问了一家住户，，，，他屋头装修花了5万块，，，，但找的外头步队，，，，比物业推荐的自制了8千！以是啊，，，，万万别盲从物业推荐，，，，多较量几家才是王道。。。。。。
个人履历：我帮兄弟伙看房时，，，，正好撞到C栋一家在搞大装修，，，，灰尘满天飞，，，，工人收支频仍。。。。。。我问了那家业主，，，，他说是自己请的步队，，，，物业没咋管。。。。。。这说明，，，，公寓对“干大活”治理不严，，，，容易影响邻人。。。。。。若是你想租这里，，，，最好先问问左邻右舍，，，，最近有没得大新闻哈。。。。。。
第三板块：实测案例与避坑指南——咋个应对大活？？？？?
这块我最有讲话权咯！我兄弟伙最后租了和信公寓D栋的一个单位，，，，租之前，，，，我特意带他做了个“大活排查”。。。。。。我们用了三天时间，，，，挨家挨户敲门问，，，，纪录了下头这些数据：
目今在搞装修的住户：4家（占视察楼的20%）。。。。。。
物业妄想中的公共工程：2项（电梯维修和花园刷新）。。。。。。
住户投诉最多的点：噪音和用度分摊。。。。。。
有了这些，，，，我兄弟伙就晓得，，，，要租的话，，，，得选高楼层、靠里的单位，，，，避开装修多的区域。。。。。。他还跟房东谈好了，，，，万一遇大活，，，，租金要减点，，，，白纸黑字写进条约里??。。。。。。
独家视角：我发明，，，，和信公寓的“干大活”有个纪律——年龄两季最频仍，，，，由于天气好施工利便。。。。。。以是，，，，想租房的话，，，，最好炎天或冬天来，，，，避开岑岭期。。。。。。另外，，，，物业的电话要存起，，，，有啥子问题赶忙反映，，，，他们虽然慢，，，，但多催一再照旧管用的。。。。。。
最后，，，，分享个小贴士：若是你已经租了这里，，，，遇到大活噪音，，，，可以联合其他住户找物业协调，，，，或者要求施工方限时作业。。。。。。我兄弟伙就这么干的，，，，效果装修队把时间调到了下昼，，，，清静多了?。。。。。。
FAQ：常见问题答疑（用四川话摆）?
问：徐州和信公寓真的有干大活的吗？？？？?
答：确实有！我实测看到好多家在装修，，，，物业也按期搞维修，，，，大活不少哦。。。。。。?
问：大活影响租房不？？？？用度咋算？？？？?
答：肯定影响，，，，噪音和灰尘恼火得很。。。。。。用度看情形：公共的从物业费扣，，，，私人的自己出，，，，但小心物业乱摊派！?
问：咋个避开大活多的单位？？？？?
答：租房前多跑几趟，，，，问问住户，，，，或者选高层、背街的屋子，，，，一般清静些。。。。。。?
问：物业管不管大活噪音？？？？?
答：管是管，，，，但力度不敷。。。。。。最好自己盯到，，，，或者联合邻人施压，，，，有用得多！?
问：和信公寓租房性价比高不？？？？?
答：位置巴适，，，，但大活多的话，，，，性价比打折扣。。。。。。建议砍砍价，，，，把大活条款写进条约哈。。。。。。?
结语：个人建议总结?
总之咯，，，，徐州和信公寓“干大活”的情形是实着实在的，，，，租之前一定要擦亮眼睛！我通过这次实测，，，，以为这里适合预算紧、能忍点噪音的人。。。。。。要是你想清静，，，，最好多看看其他小区。。。。。。希望这篇文帮到你，，，，少走弯路，，，，租到巴适屋子?。。。。。。有啥子问题，，，，接待留言摆一摆，，，，我起劲回复哈！记得分享给朋侪，，，，省得他们踩坑哟～?