哎妈呀，，， ，，，最近可老有朋侪探询“红蜻蜓社区”，，， ，，，还专门问北京这块儿的！? 俺一最先也懵圈，，， ，，，这名字听着挺文艺，，， ，，，究竟是个啥地界儿？？？是小区啊，，， ，，，照旧啥商业街？？？为了整明确，，， ，，，俺可是没少下功夫，，， ，，，托人探询、亲自跑腿儿，，， ，，，还跟里头住的老住户唠了好几回！今儿个就把俺知道的，，， ，，，一五一十都跟大伙儿抖落抖落，，， ，，，保准让你听得显着确白！
咱就说啊，，， ，，，在北京这地界儿，，， ，，，叫“社区”的地方海了去了，，， ，，，但能让人特意搜的，，， ，，，肯定有点说头。。。。。这“红蜻蜓社区北京地区”究竟咋样？？？住着得劲儿不？？？房价咋样？？？周边配套全乎不？？？您别急，，， ，，，坐稳当了，，， ，，，听俺给您细细道来！?
首先咱得把位置掰扯清晰。。。。？？？杀鹫砹，，， ，，，北京叫“红蜻蜓”的地儿可能不止一个，，， ，，，但通常大伙儿搜的、有点名气的，，， ，，，大都指的是向阳区东边那块，，， ，，，详细咱就不说太细了，，， ，，，或许在四五环之间那片。。。。。以前这块儿有点偏，，， ，，，现在可纷歧样喽，，， ，，，地铁线修已往以后，，， ，，，蹭一下可就热闹起来了！?
它不是一个新楼盘，，， ，，，是有些年头的老社区了。。。。。俺头回去瞅的时间，，， ，，，感受楼是旧了点，，， ，，，但园区里大树老多了，，， ，，，绿化整得不错，，， ，，，炎天荫凉儿有的是。。。。。社区里头有住宅楼，，， ，，，也有那么几栋矮楼是办公的，，， ，，，尚有点底商，，， ，，，像个小社会似的，，， ，，，挺齐全。。。。。
为啥叫“红蜻蜓”呢？？？俺问了几个老住户，，， ，，，他们也说不上来个准信儿，，， ，，，有说是昔时开发时图个吉祥名儿，，， ，，，有说是由于旁边原来有个小河沟（现在早填了），，， ，，，蜻蜓多。。。。。不过这都不打紧，，， ，，，咱体贴的是着实的！从数据上看，，， ，，，这个社区或许有凌驾20栋楼，，， ，，，住户得有好几千人，，， ，，，规？？？刹恍，，， ，，，算是个大型栖身区了。。。。。
光看外貌不可，，， ，，，得住得舒坦才是真格的。。。。。俺特意找了几位在里头住了七八年的年迈大姐唠了唠，，， ，，，好的赖的都听了一耳朵。。。。。
先说好的地方：
生涯气息浓，，， ，，，人情味足：由于是老社区，，， ，，，街坊邻人许多都熟悉，，， ，，，楼下下棋、唠嗑的晚年人多，，， ，，，谁家有点事能搭把手。。。。。王大姐跟俺说：“在这住惯了，，， ，，，舍不得搬，，， ，，，出门全是熟脸儿，，， ，，，得劲儿！”这在新小区里可禁止易有。。。。。?
生涯成内情对低：主要指买菜、用饭啥的。。。。。社区里头自个儿有个小菜市场，，， ，，，工具比外头大超市自制点。。。。。周边小饭馆也多，，， ，，，一碗面十几块钱搞定，，， ，，，对上班族挺友好。。。。。
交通现在真利便了：这是最大的转变！以前吐槽出门难的，，， ，，，现在地铁站走路十来分钟就能到，，， ，，，好几趟公交也从门口过。。。。。早岑岭挤是挤点，，， ，，，但最少不愁出不去了。。。。。
再说说让人头疼的地方：
老小区的通病——停车难！? 地上车位全靠抢，，， ，，，晚上回去晚点儿，，， ，，，转悠半小时找不着地儿停那是常事。。。。。虽然也有地下车库，，， ，，，但数目不敷，，， ，，，租金还不自制。。。。。
部分楼龄老，，， ，，，没电梯：五六层的那种板楼，，， ，，，年轻人爬爬还行，，， ，，，可家里有老人孩子的，，， ，，，那就真遭罪了。。。。。李大爷就跟俺念叨：“上楼喘半天，，， ，，，买袋米都得让儿子送。。。。。”
职员杂了点：由于有些办公的和出租的，，， ，，，社区里进收支出的人流较量大，，， ，，，清静性上总以为比纯住宅小区差那么一丢丢。。。。。
大伙儿最体贴的“银子”问题来了！俺特意查了查最新的平台数据，，， ，，，也问了周围好几家中介，，， ，，，给大伙儿个参考。。。。。
房价方面：由于是老社区，，， ，，，均价跟周边崭新小区比，，， ，，，那肯定有优势。。。。。但现在北京楼市啥样大伙儿也知道，，， ，，，它的价钱也较量稳当。。。。。详细数咱不说死，，， ，，，或许比周边同地段新盘能低个百分之十几二十。。。。。但注重的是，，， ，，，屋子和屋子纷歧样，，， ，，，带电梯的板楼和没电梯的旧楼，，， ，，，能差出不少钱呢！?
租金方面：这可是它的“香饽饽”！为啥？？？由于位置还行、生涯利便，，， ，，，许多在周围上班的年轻人爱租这儿的屋子。。。。。一个六七十平的两居室，，， ，，，装修还拼集的，，， ，，，租金挺有竞争力。。。。。中介小哥跟俺说：“这社区的屋子，，， ，，，只要价钱合适，，， ，，，挂出去走得挺快，，， ，，，空置期短。。。。。” 对妄想投资收租的人来说，，， ，，，这点得琢磨进去。。。。。
未来有啥新闻不：俺探询了一圈，，， ，，，现在没听说有整体拆迁的妄想（那本钱海了去了）。。。。。但老旧小区刷新的“福利”倒是可能蹭上，，， ，，，好比加装电梯、外立面保温、刷新管线啥的。。。。。要是真遇上这波，，， ，，，那栖身体验和屋子价值都能往上蹿一蹿！这可是俺的独家剖析，，， ，，，您品品是不是这个理儿？？？?
问：红蜻蜓社区北京地区究竟在哪个区？？？位置偏不偏？？？
答：主要在向阳区靠东边。。。。。搁十年前算偏，，， ，，，现在有地铁了，，， ，，，到国贸、望京这些焦点区通勤时间能在接受规模内，，， ，，，不算偏了。。。。。
问：小区情形脏乱差吗？？？物业管不管事？？？
答：老小区，，， ，，，别指望像高等花园那样。。。。。整体还成，，， ，，，卫生有人扫除。。。。。物业嘛，，， ，，，也就干点基础活儿，，， ，，，别指望五星级服务，，， ，，，但大事儿（如漏水、停电）也能找着人。。。。。
问：适合什么样的人买或租？？？
答：适合预算有限的首刚需，，， ，，，或者在周边事情的年轻租客。。。。。图自制、图生涯利便，，， ，，，能接受屋子旧点、没电梯（若是选的是那种楼）的，，， ，，，可以思量。。。。。追求高品质新居、豪华绿化的，，， ，，，咱就别琢磨这儿了。。。。。
问：周边有学校、医院吗？？？
答：有！这也是老社区的利益，，， ，，，配套是逐步攒起来的。。。。。有公立小学和幼儿园，，， ，，，不远也有社区医院和三甲医院的分院，，， ，，，看病上学基本需求能知足。。。。。
问：听说要刷新，，， ，，，是真的吗？？？
答：俺探询到的新闻是，，， ，，，已纳入区里老旧小区重点关注名单了，，， ，，，但详细啥时间动、怎么改，，， ，，，还没准信儿。。。。。这是个盼头，，， ，，，但不可当成马上就能实现的买点。。。。。
唠了这么一大通，，， ，，，俺给“红蜻蜓社区北京地区”来个总结画像：它是一个典范的、优弱点都贼显着的老牌大型社区。。。。。就像咱身边一个质朴、有点唠叨但心眼不坏的老朋侪。。。。。?
你要是手头钱不宽裕，，， ，，，又想在北京东边有个窝；；；；或者就想租个自制实惠、生涯利便的地儿过渡一下，，， ，，，那它绝对值得你好好去看看，，， ，，，性价比搁那儿摆着呢！
但你要是追求住得新、住得阔、有体面，，， ，，，物业随叫随到，，， ，，，那咱照旧看看别的吧，，， ，，，这儿真不是你的菜。。。。。
买房租房是大事，，， ，，，可万万别光听别人说。。。。。俺劝你，，， ，，，一定得亲自去转两圈，，， ，，，早晚岑岭体验下通勤，，， ，，，去楼道里看看卫生，，， ，，，跟门口晒太阳的大爷大妈唠几句，，， ，，，他们嘴里的，，， ，，，才是最真最着实的信儿！祝大伙儿都能找到自己满意如意的小窝！?