哎哟喂，，，列位兄弟姊妹伙些，，，今天我们就来好生摆一哈大学城熙街3期5栋这个塌塌。。。。? 我晓得，，，一搜“服务”，，，好多人都心头悬吊吊的，，，怕遇到“甩手掌柜”物业。。。。莫慌，，，我以我一个在这栋楼住了差未几两年的“老油条”身份，，，给你摆点干的、实的，，，绝对不得扯把子。。。。
先摆哈基本情形哈
熙街三期，，，在大学城这片，，，名气照旧响当当的。。。。5栋嘛，，，位置在里头点儿，，，不算当道，，，但反而清静得多，，，晚上睡觉没那么吵。。。。楼是有点年生了，，，但外头看起照旧迁就。。。。当初租的时间，，，我就是看中它离商圈近，，，下楼过个马路就是熙街，，，用饭、逛街、看影戏，，，利便得板！可是喃，，，方即是利便，，，问题也出在这个“服务”上。。。。物业服务公司是哪个，，，我就不点名了，，，横竖你我都懂，，，大学城这边几个盘，，，翻来覆去就那几家。。。。
再说说真实的“服务”体验
安保门禁：? 这个是各人最体贴的。。。。5栋的门禁，，，说句老真话，，，时灵时不灵。。。。好长一段时间，，，谁人大门刷卡器都是“装怪”，，，要使劲怼好几下才开。。。。我给物业反映了不下三次，，，每次都说“马上喊师傅看”，，，效果拖了快个月才弄好。。。。保安年迈倒是常在，，，但主要是坐起，，，生疏人也问，，，但没那么严，，，你提个外卖箱子直接就进来了。。。。清静性嘛，，，只能说比没得人好点。。。。
清洁卫生：楼道是每周牢靠扫除一次，，，这个照旧坚持了的。。。。公共区域卫生将个烂就，，，但遇到哪家装修，，，那层楼的走廊就莫法看了，，，灰扑扑的要坚持好多天。。。。垃圾堆放点整理得还算实时，，，炎天味道有点大，，，但哪个小区炎天不是楞个嘛 ？？？？？？可以明确。。。。
维修响应：? 这块我要重点说！也是最体现“服务”成色的地方。。。。屋里头灯胆坏了、水管堵了这些小问题，，，你打电话报修，，，响应速率慢，，，至少要等半天到一天。。。。师傅手艺也狼籍不齐，，，我遇到过一次来通茅厕的，，，工具都没带齐，，，又跑一趟。。。。可是哈，，，也有好的时间，，，好比有次楼道感应灯坏了，，，在APP上报修，，，第二天就来换了。。。。以是要看运气，，，也要看你催得紧不紧。。。。我的履历是，，，直接去物业办公室找人，，，比打电话管用。。。。
公共设施：电梯！两台电梯，，，有一台恒久处于“撒娇”状态，，，隔三差五就要停一趟做保养，，，岑岭期等得你磷火冒。。。。另一台嘛，，，运行起来声音“匡哧匡哧”的，，，坐起心头有点虚。。。。健身器材那些就莫想了，，，老旧得很，，，基本上是个安排。。。。不过听说最近在征集意见，，，看要不要动用维修基金来搞一下，，，不晓得搞不搞得成。。。。
给想租想买的朋侪些几句真话
若是你想图利便，，，预算又有限，，，熙街3期5栋可以作为一个备选。。。。它的优势就是位置黄金，，，生涯便当到极致，，，适合学生和刚事情的年轻人。。。。可是，，，你对物业服务品质不可有太高要求，，，要有个心理准备——许多事情需要自己多上心，，，莫指望物业像五星级旅馆那样伺候你。。。。
租金方面，，，相比周边新楼盘，，，这里照旧有性价比。。。。我租的套内60平的小户型，，，一个月加上物管费或许XXXX（详细数据我就不写了，，，行情变得快），，，在同地段算中等偏下。。。。自己多去几个租房平台比照一下就晓得了。。。。
常见问题FAQ（你肯定想问的）
问：5栋的隔音效果咋样 ？？？？？？会不会很吵 ？？？？？？
答：隔音一般般哈！若是是临熙街那头，，，晚上酒吧声音几多有点影响。。。。若是是朝中庭的，，，主要就是邻人的新闻了。。。。我遇到过晚上打游戏吼得凶的邻人，，，相统一哈照旧管用。。。。
问：物业费好多钱一平 ？？？？？？值不值这个价 ？？？？？？
答：物业费似乎是X块X一平（以现实为准哈）。。。。你朔纯够值 ？？？？？？以它的服务来看，，，我以为委屈及格。。。。钱大部分可能都花在基础的人工和清洁上了，，，增值服务莫咋个看到。。。。
问：停车利便不 ？？？？？？收费贵不贵 ？？？？？？
答：停车是个老浩劫！三期车位主要得很，，，月租车位要靠抢，，，并且价钱不菲。。。。暂时停车进地下车库，，，像走迷宫，，，还经常满位。。。。许多业主和租客都把车停到周围路边划线区域，，，但也要抢位置。。。。
问：听说投诉物业没得用，，，是不是真的 ？？？？？？
答：单打独斗去投诉，，，效果确实有限。。。。可是，，，若是你发明的问题是公共的、影响好多户人的（好比电梯问题、清静隐患），，，联合几家人一起正式反映，，，或者通过社区街道去协调，，，物业照旧会重视一些。。。。记着，，，团结才有实力！
最后扯两句
总的来说，，，『大学城熙街3期5栋』的服务，，，你就把它想象成一家“社区老茶楼”。。。。你要它提供星巴克的服务，，，那不可能；； ； ；；但泡杯茶、摆个龙门阵的基本功效，，，它照旧有的。。。。优劣各半，，，全看你个人预期和忍耐度。。。。住在这里，，，最大的快乐来自于下楼就是热闹的熙街，，，那种生涯的烟火气和便当，，，是许多新楼盘比不了的。。。。至于服务上的糟心事，，，嘛，，，有时间吐吐槽也就过了，，，生涯不就是这样嘛 ？？？？？？??♂? 希望我这些大真话，，，能帮你拨开云雾，，，看得更清晰。。。。有啥子想问的，，，谈论区摆起！