哎 ，，，，我说伙计们 ，，，，咱今儿个唠点着实嗑儿。。。。。。? 前阵子 ，，，，俺不是去沈阳出了一趟差嘛 ，，，，住的地方离那著名的万达公寓不算远。。。。。。好家伙 ，，，，从那以后 ，，，，俺这手机里头 ，，，，尚有跟朋侪唠嗑的时间 ，，，，总是能闻声有人拐弯抹角地问：“哎 ，，，，恁知道沈阳万达公寓那儿 ，，，，妹子多未几？？？？？？是啥情形？？？？？？” 一最先给俺问懵了 ，，，，这都是哪儿跟哪儿啊。。。。？？？？？？厥后俺一琢磨 ，，，，差池味 ，，，，这话里头怕是有点别的意思。。。。。。网上瞅瞅 ，，，，好么 ，，，，相关的话题、帖子还真不老小 ，，，，说得有鼻子有眼的 ，，，，弄得可邪乎。。。。。。俺这人就爱较真儿 ，，，，心想 ，，，，这住人的地方 ，，，，咋就传成这样了？？？？？？正好俺在那儿周围 ，，，，就寻思着 ，，，，爽性以个通俗租房人、过来人的眼光 ，，，，去实地转悠转悠 ，，，，看看究竟是咋个景儿。。。。。。咱不道听途说 ，，，，就用俺这双眼睛看 ，，，，用这双脚量量 ，，，，给大伙儿唠唠俺望见的、闻声的着实事儿。。。。。。咱不整那些虚头巴脑的 ，，，，就唠唠这个地方究竟住的都是啥人 ，，，，为啥会有这些传言 ，，，，恁要是想在那儿找房住 ，，，，可得擦亮眼 ，，，，别叫那些不靠谱的话给带沟里去了！?
头一板：网优势言风语哪来的？？？？？？俺给恁捋捋这几种可能！
咱先说说 ，，，，这“万达公寓妹子”的说法 ，，，，它究竟是从哪个石头缝里蹦出来的？？？？？？俺琢磨了几天 ，，，，也跟几个外地的中介朋侪、老住户喷了喷空儿 ，，，，觉摸着有这么几个道道儿。。。。。。头一条 ，，，，这地方位置是真不赖 ，，，，挨着商业区 ，，，，写字楼也多 ，，，，交通便当得很。。。。。。在沈阳 ，，，，一提“万达公寓” ，，，，好多小年轻 ，，，，特殊是刚结业上班的女娃儿 ，，，，头一个想到的就是这块儿。。。。。。为啥？？？？？？离公司近啊 ，，，，上下班省劲儿 ，，，，周边用饭逛街的地儿也多 ，，，，生涯利便。。。。。。俺探询了一下 ，，，，这一片儿公寓 ，，，，租给只身年轻人的能占到七八成 ，，，，里头女租客的比例也确实不低 ，，，，俺估摸着得有个六成左右。。。。。。这人一多 ，，，，又是年轻人扎堆儿 ，，，，可不就引人注重了嘛。。。。。。
第二一条 ，，，，跟这屋子的样式有关系。。。。。。万达公寓好多都是那种小户型 ，，，，三四十平的精装公寓 ，，，，一个人或者小两口住着正得劲 ，，，，但价钱可不自制 ，，，，俺问了一嘴 ，，，，一个月租金咋说也得2000往上跑。。。。。。能租得起的 ，，，，许多是事情还算稳固、收入不错的年轻白领。。。。。。这一来二去 ，，，，标签就给贴上了：“高等公寓”、“年轻白领聚居地” ，，，，再传着传着 ，，，，握嗅馍就有点变了。。。。。。?
第三一条 ，，，，也是最要害的一条 ，，，，就是有些人居心扰乱。。。。。。有些个不隧道的房产中介 ，，，，为了吸引人来看房 ，，，，特殊是有些男客户 ，，，，会在网上发一些模棱两可、引人乱想的信息 ，，，，打打擦边球 ，，，，把“年轻女性租客多”当成个噱头来宣传。。。。。。Ｉ杏心切└慊疑械钡 ，，，，也爱盯上这种着名度高、人流大的公寓楼 ，，，，趁机散播点假新闻。。。。。。这一下 ，，，，可不就把一池子清水给搅浑了嘛！俺就亲眼在某个外地论坛望见过那种帖子 ，，，，说得有模有样 ，，，，点进去一看 ，，，，最后留的是其中介电话 ，，，，您说气人不气人。。。。。。
第二板：俺亲自去转了转 ，，，，望见的跟闻声的 ，，，，可太纷歧样了！
耳听为虚 ，，，，眼见为实。。。。。。俺挑了个周末下昼 ，，，，专门到那周围的几个万达公寓小区外头、大堂公共区域转了转（俺可进不去人家屋里头 ，，，，那不礼貌也不正当）。。。。。。咱就说说俺都望见啥了。。。。。。首先 ，，，，收支的人 ，，，，那可真是啥样的都有。。。。。。? 有踩着高跟鞋、衣着职业装 ，，，，急遽忙忙下班回来的年轻女人；；有提着公牍包、打着电话的年轻小伙儿；；也有手牵手下楼买菜的小情侣；；尚有带着孩子、推着婴儿车的年轻伉俪。。。。。。基础就不是网上传的那么简单！这就是个普通俗通、热闹闹的住民楼 ，，，，跟俺们老家市里那些新建的小区 ，，，，没啥两样。。。。。。
其次 ，，，，治理着实挺严的。。。。。。俺想进楼里大堂看看 ，，，，门口保安就过来问俺找谁 ，，，，得挂号。。。。。。电梯也得刷卡才华按楼层。。。。。。这种治理 ，，，，虽然有时间以为贫困 ，，，，但说真话 ，，，，对住里头的租客来说 ，，，，是一种清静。。。。。。那些乱七八糟的人 ，，，，想随便溜进去 ，，，，可没那么容易。。。。。。俺跟一个下楼取快递的女人聊了两句 ，，，，人家就说 ，，，，看中的就是这儿的安保和卫生 ，，，，虽然贵点 ，，，，但住着心里扎实 ，，，，哪像网上传的那么乌烟瘴气。。。。。。
最后 ，，，，俺也瞅了瞅周边的底商。。。。。。就是些通俗的超市、水果店、剃头店、快餐店 ，，，，尚有几家房产中介。。。。。。生涯气息浓得很 ，，，，基础瞅不见啥不正经的招牌。。。。。。以是说 ，，，，咱不可由于几颗老鼠屎 ，，，，就坏了一锅汤。。。。。。绝大部分住这儿的人 ，，，，都是正儿八经的上班族、通俗人 ，，，，过着朝九晚五的日子。。。。。。那些传言 ，，，，对住这儿的正经租客 ，，，，特殊是女租客 ，，，，可真是不公正 ，，，，人家就是图个上班近、住得清静 ，，，，咋就被人说闲话了呢？？？？？？?
第三板：这种传言危害不小 ，，，，咱租房可得学会“避坑”！
这事儿咱往深了想想 ，，，，危害可大了去了。。。。。。头一个 ，，，，它严重滋扰了真正的租房市场。。。。。。有些想正经租房的 ，，，，一听这风言风语 ，，，，心里头犯嘀咕 ，，，，不敢租了。。。。。。而那些念头不纯的人 ，，，，可能反倒被吸引过来 ，，，，在周围晃悠 ，，，，给小区安保添乱。。。。。。这对那些花了高价想求个安生情形的租客 ，，，，简直是无妄之灾。。。。。。俺熟悉的一其中介朋侪就跟俺倒苦水 ，，，，说好好的屋子 ，，，，有时就由于这些谣言 ，，，，得跟客户诠释半天 ，，，，成交都变难了。。。。。。
第二个 ，，，，对房东和物业公司也是贫困。。。。。。房价和租金可能会被这些虚伪信息弄得波动 ，，，，真正想长住的好租客可能被吓跑。。。。。。物业公司也得投入更多精神来增强治理 ，，，，澄清谣言。。。。。。第三个 ，，，，也是最主要的 ，，，，它污染了网络情形 ，，，，带坏了社会民俗 ，，，，让一些人对一个通俗的生涯社区爆发了不正当的遐想。。。。。。?
那咱老黎民 ，，，，特殊是想去那块儿租屋子的 ，，，，该咋办呢？？？？？？俺给恁几点着实建议：第一 ，，，，一切信息 ，，，，以亲眼所见为准。。。。。。别信那些网上的暧昧帖子 ，，，，直接去找正规、大型的中介公司 ，，，，或者通过靠谱的租房平台 ，，，，实地去看房 ，，，，多看几套 ，，，，多较量。。。。。。第二 ，，，，重点考察屋子自己和小区情形。。。。。？？？？？？纯椿汀⒉晒狻⒆靶蕖⒏粢粽ρ ，，，，问问物业费、水电费 ，，，，视察一下楼道干不清洁 ，，，，保安负不认真 ，，，，邻人看起来是啥样的人。。。。。。第三 ，，，，条约要签明确。。。。。。跟谁签（是房东照旧二房东） ，，，，租金咋付 ，，，，工具坏了谁修 ，，，，这些白纸黑字写清晰。。。。。。心里有鬼的人 ，，，，才怕把事儿写明确呢！
FAQ：俺寻思恁可能还想问这些：
问：照恁这么说 ，，，，那就是完全没有网上说的那回事了？？？？？？
答：俺只能说 ，，，，俺以一个通俗过路人的眼睛去看 ，，，，那就是个正常住民区。。。。。。但任何一个大都会、任何一个小区 ，，，，咱都不敢拍着胸脯说百分百没一点问题。。。。。。要害问题是 ，，，，不可以偏概全 ，，，，把个体征象说成普遍征象 ，，，，更不可因此给一个地方、一群人贴上标签。。。。。。那不公正！
问：那俺想在万达公寓那里租房 ，，，，咋避开不靠谱的信息？？？？？？
答：简朴！直接屏障那些问题和内容曖昧的帖子。。。。。。去找“链家”、“贝壳”这种大中介的官网或APP看房源 ，，，，虽然可能多花点中介费 ，，，，但信息真 ，，，，有包管。。。。。。；蛘咧苯尤バ∏趴谡姨诺拇笾薪楣镜缁拔 ，，，，比在网上瞎搜强一百倍。。。。。。
问：租金或许啥水平？？？？？？真像传的那么贵 ，，，，只有“妹子”能租得起？？？？？？
答：可拉倒吧！贵是贵点 ，，，，但租得起的“男子”也多的是！俺相识的情形是 ，，，，一室一厅的小公寓 ，，，，看装修和楼层 ，，，，一个月2000到3000是主流。。。。。。这价钱在沈阳同地段算中上 ，，，，但许多IT男、销售精英、年轻医生先生也租啊 ，，，，谁说只有“妹子”了？？？？？？这说法自己就瞧不起宽大起劲事情的男同胞们。。。。。。
问：清静咋样？？？？？？一个人（特殊是女的）住那儿中不中？？？？？？
答：就俺看的谁人治理严酷劲儿 ，，，，比许多老小区强多了。。。。。。门禁、电梯刷卡、保安巡逻 ，，，，该有的都有。。。。。。但话说回来 ，，，，再清静的小区 ，，，，咱自个儿也得有清静意识 ，，，，晚上回家别太晚 ，，，，进门记得反锁 ，，，，这是住哪儿都该注重的 ，，，，不分男女。。。。。。
问：要是俺租房时 ，，，，中介用这个当噱头忽悠俺 ，，，，咋办？？？？？？
答：扭头就走！立马走！这种不专业、心思不正的中介 ，，，，他先容的屋子和后续服务 ，，，，您敢信？？？？？？找屋子是大事 ，，，，咱得找那种踏扎实实给咱先容屋子优弱点、帮咱剖析需求的正经中介。。。。。。
结语：眼要亮 ，，，，心要明 ，，，，咱不传谣也不信谣！
好了 ，，，，俺的嗑儿就唠到这儿了。。。。。。? 总归一句话 ，，，，沈阳万达公寓 ，，，，它就是沈阳城里一个通俗的、住了几千上万通俗人的住民区。。。。。。内里的“妹子”也好 ，，，，“男子”也罢 ，，，，绝大大都都是天天为生涯奔忙、起劲事情的通俗人。。。。。。咱可别让那些没理由的谣言 ，，，，蒙住了眼 ，，，，也寒了正经住户的心。。。。。。网络信息杂 ，，，，咱得多动动自己的脑子 ，，，，学会分辨。。。。。。下次再闻声有人神秘兮兮地问“沈阳万达公寓妹子”的事儿 ，，，，恁就可以把这篇文章拍给他看看 ，，，，告诉他：少探询那些没用的 ，，，，多关注点实着实在的生涯 ，，，，比啥都强！咱都散了吧 ，，，，该干啥干啥去！?