哎呦喂 ，，，列位老铁们 ，，，咱今儿个可逮着功夫好好唠唠了！? 一提及租房这事儿 ，，，我后槽牙都咬得嘎吱响。。。 。。。您猜怎么着？ ？ ？？？最近咱这“宁波野鸡公寓”算是出了名了 ，，，不是我一个人说 ，，，网上那吐槽声儿都快遇上海啸了！今儿个 ，，，我就把自己跟身边哥几个、姐几个的凄切履历 ，，，掰开了揉碎了 ，，，跟您念叨念叨。。。 。。。您可坐稳了 ，，，血压药备好 ，，，别气着！?
介不叫租房 ，，，介叫“历劫”！
您列位琢磨琢磨 ，，，咱打工的、刚结业的学生 ，，，图嘛？ ？ ？？？不就图个牢靠地儿 ，，，下班能舒惬意服躺会儿嘛。。。 。。？ ？ ？？？赡虺蛳衷谑忻嫔虾眯└龉 ，，，那叫一个“挂羊头卖狗肉”！? 照片儿拍得 ，，，倍儿亮堂 ，，，跟五星级旅馆似的。。。 。。。等您吭哧吭哧拉着行李一看 ，，，好么 ，，，直接傻眼！墙面掉皮儿那都是小事儿 ，，，要害是那结构 ，，，偷工减料抵家了。。。 。。。我上次看一个 ，，，卫生间门都快挨着灶台了 ，，，这是妄想让我边做饭边“利便”是咋的？ ？ ？？？真够“味儿”的！
再说说那“阻遏房” ，，，更是缺了大德了！?? 好好一大屋子 ，，，拿石膏板、三合板“咔咔”一顿隔 ，，，分出五六个单间来。。。 。。。我那屋跟隔邻就一层板儿 ，，，好家伙 ，，，那里哥们儿晚上打个呼噜 ，，，我听得一清二楚 ，，，跟在我耳边打雷一样！他翻个身 ，，，我这墙都随着颤悠。。。 。。。嘛隐私？ ？ ？？？嘛清静？ ？ ？？？基础不保存！房租可是一分没少要 ，，，一个月一千大几 ，，，就住个“立体声广播剧场”？ ？ ？？？
押金？ ？ ？？？那就是肉包子打狗——有去无回！
押金这事儿 ，，，我敢说 ，，，十个里头有八个拿不回来全乎的！? 退房的时间 ，，，那房东或者管家 ，，，拎个小本儿就来了 ，，，那眼睛就跟探照灯似的 ，，，鸡蛋里头挑骨头。。。 。。。
“诶 ，，，你这墙面有划痕 ，，，扣两百！”
“介柜子把手松了 ，，，你得赔！”
“卫生没扫除清洁 ，，，我们得请人 ，，，再扣三百！”
好嘛 ，，，七扣八扣 ，，，两千块钱押金 ，，，能给你退回五百 ，，，那都得念阿弥陀佛 ，，，算他大发慈善了！我有一姐们儿 ，，，退房时屋子料理得比她脸都清洁 ，，，效果人说“油烟机内部油污未清洁” ，，，扣了五百！嘛内部？ ？ ？？？她都得拆开洗呗？ ？ ？？？这不纯属找茬儿嘛！厥后一探询 ，，，押金变“违约金” ，，，险些是这行的“潜规则” ，，，就靠这个创收呢！
最悬乎的 ，，，是“二房东”和“黑中介”！
这可是重灾区！? 有些屋子 ，，，产权关系乱得跟蜘蛛网似的。。。 。。。跟你签条约的 ，，，基础不是真房东 ，，，是个“二房东”。。。 。。。他可能就从大房东手里租个三年 ，，，然后自己简朴弄弄 ，，，分租给好几个人。。。 。。。等哪天 ，，，他跟大房东闹掰了 ，，，或者卷钱跑路了 ，，，您就倒大霉了！真房东来收房 ，，，您条约跟二房东签的 ，，，找谁去？ ？ ？？？哭都找不着调门！钱没了 ，，，还得立马卷铺盖卷滚开 ，，，那叫一个惨！
尚有的中介 ，，，更黑！嘴上抹了蜜 ，，，啥条件都允许。。。 。。。等钱一交 ，，，条约一签 ，，，立马变脸。。。 。。。工具坏了？ ？ ？？？自己修！有问题？ ？ ？？？自己解决！找他人？ ？ ？？？电话不接 ，，，微信不回 ，，，人影都找不着。。。 。。。你想维权？ ？ ？？？条约里早就埋好了坑 ，，，条款密密麻麻都是对他有利的。。。 。。。为几千块钱 ，，，你有那时间、精神跟他打讼事？ ？ ？？？大部分人都自认倒运 ，，，吃了哑巴亏。。。 。。。据我相识 ，，，这类租赁纠纷 ，，，能顺遂解决的不到三成 ，，，大部分人都被耗得没性情了。。。 。。。
FAQ：遇见“野鸡公寓”咋整？ ？ ？？？防坑指南来了！
看房时究竟该看嘛、问嘛？ ？ ？？？
别光看装修！? 使劲儿敲敲墙 ，，，听听是不是实心的。。。 。。？ ？ ？？？纯此绫 ，，，问清晰是民用水电照旧商用的（商用的贵死人。。。 。。。。。。 。。。? 检查所有电器、水管、门窗能不可用。。。 。。。最主要一点 ，，，必需看产权证原件和房东身份证原件 ，，，并照相！若是是二房东 ，，，必需看他和原房东的条约 ，，，以及原房东赞成他转租的证实！
条约怎么签才华不亏损？ ？ ？？？
一个字：细！? 物业费、网费、保洁费谁出？ ？ ？？？工具自然坏了谁修？ ？ ？？？转账必需转给房东自己账户 ，，，别给中介或管家个人！把屋里所有家具、电器的牌子和现状 ，，，照相、录像 ，，，写进条约附件 ，，，双方签字。。。 。。。退租标准是嘛 ，，，也白纸黑字写清晰！
押金就要不回来了吗？ ？ ？？？
不可怂！? 第一步 ，，，所有相同留好纪录 ，，，微信谈天别删。。。 。。。第二步 ，，，打12345市长热线或向住建委投诉 ，，，贼管用！第三步 ，，，若是涉及金额大 ，，，可以去法院申请“支付令” ，，，本钱低、速率快。。。 。。。别以为贫困 ，，，你越硬气 ，，，对方越怕。。。 。。。
有相对靠谱的找房渠道吗？ ？ ？？？
首选大平台的自营品牌（虽然也可能有问题 ，，，但至少能找到主）。。。 。。。其次 ，，，找靠谱的外地连锁中介 ，，，虽然要付中介费 ，，，但手续正规。。。 。。。最不靠谱的就是某些分类信息网站上的“个人房源” ，，，十有八九是中介冒充的 ，，，照片全是假的！
结语：咱不惹事 ，，，但绝不怕事！
总而言之啊 ，，，列位兄弟姐妹 ，，，在宁波租房 ，，，尤其是公寓 ，，，一定得把眼睛擦得锃亮！??♂? 别图自制 ，，，别信“美颜”照片 ，，，一切以条约和证据为准。。。 。。。那些个“野鸡公寓” ，，，就是瞅准了咱怕贫困、想息事宁人的心理 ，，，才敢这么嚣张。。。 。。。
咱花钱租房 ，，，是买服务、买放心 ，，，不是买气受、当孙子的！遇到不公 ，，，该投诉投诉 ，，，该曝光曝光。。。 。。。咱今天把这些烂糟事儿都摆出来说道说道 ，，，就是给大伙提个醒 ，，，能救一个是一个！希望各人都能避开这些坑 ，，，租到顺心如意的好房！? 您要也有类似履历 ，，，或者有嘛高着 ，，，接待在底下唠唠 ，，，让更多人都望见！