哎妈呀，， ， ，，，最近可老有朋侪探询“红蜻蜓社区”，， ， ，，，还专门问北京这块儿的！? 俺一最先也懵圈，， ， ，，，这名字听着挺文艺，， ， ，，，究竟是个啥地界儿？ ？？？？？是小区啊，， ， ，，，照旧啥商业街？ ？？？？？为了整明确，， ， ，，，俺可是没少下功夫，， ， ，，，托人探询、亲自跑腿儿，， ， ，，，还跟里头住的老住户唠了好几回！今儿个就把俺知道的，， ， ，，，一五一十都跟大伙儿抖落抖落，， ， ，，，保准让你听得显着确白！
咱就说啊，， ， ，，，在北京这地界儿，， ， ，，，叫“社区”的地方海了去了，， ， ，，，但能让人特意搜的，， ， ，，，肯定有点说头。。这“红蜻蜓社区北京地区”究竟咋样？ ？？？？？住着得劲儿不？ ？？？？？房价咋样？ ？？？？？周边配套全乎不？ ？？？？？您别急，， ， ，，，坐稳当了，， ， ，，，听俺给您细细道来！?
首先咱得把位置掰扯清晰。？ ？？？？？杀鹫砹，， ， ，，，北京叫“红蜻蜓”的地儿可能不止一个，， ， ，，，但通常大伙儿搜的、有点名气的，， ， ，，，大都指的是向阳区东边那块，， ， ，，，详细咱就不说太细了，， ， ，，，或许在四五环之间那片。。以前这块儿有点偏，， ， ，，，现在可纷歧样喽，， ， ，，，地铁线修已往以后，， ， ，，，蹭一下可就热闹起来了！?
它不是一个新楼盘，， ， ，，，是有些年头的老社区了。。俺头回去瞅的时间，， ， ，，，感受楼是旧了点，， ， ，，，但园区里大树老多了，， ， ，，，绿化整得不错，， ， ，，，炎天荫凉儿有的是。。社区里头有住宅楼，， ， ，，，也有那么几栋矮楼是办公的，， ， ，，，尚有点底商，， ， ，，，像个小社会似的，， ， ，，，挺齐全。。
为啥叫“红蜻蜓”呢？ ？？？？？俺问了几个老住户，， ， ，，，他们也说不上来个准信儿，， ， ，，，有说是昔时开发时图个吉祥名儿，， ， ，，，有说是由于旁边原来有个小河沟（现在早填了），， ， ，，，蜻蜓多。。不过这都不打紧，， ， ，，，咱体贴的是着实的！从数据上看，， ， ，，，这个社区或许有凌驾20栋楼，， ， ，，，住户得有好几千人，， ， ，，，规？ ？？？？？刹恍，， ， ，，，算是个大型栖身区了。。
光看外貌不可，， ， ，，，得住得舒坦才是真格的。。俺特意找了几位在里头住了七八年的年迈大姐唠了唠，， ， ，，，好的赖的都听了一耳朵。。
先说好的地方：
生涯气息浓，， ， ，，，人情味足：由于是老社区，， ， ，，，街坊邻人许多都熟悉，， ， ，，，楼下下棋、唠嗑的晚年人多，， ， ，，，谁家有点事能搭把手。。王大姐跟俺说：“在这住惯了，， ， ，，，舍不得搬，， ， ，，，出门全是熟脸儿，， ， ，，，得劲儿！”这在新小区里可禁止易有。。?
生涯成内情对低：主要指买菜、用饭啥的。。社区里头自个儿有个小菜市场，， ， ，，，工具比外头大超市自制点。。周边小饭馆也多，， ， ，，，一碗面十几块钱搞定，， ， ，，，对上班族挺友好。。
交通现在真利便了：这是最大的转变！以前吐槽出门难的，， ， ，，，现在地铁站走路十来分钟就能到，， ， ，，，好几趟公交也从门口过。。早岑岭挤是挤点，， ， ，，，但最少不愁出不去了。。
再说说让人头疼的地方：
老小区的通病——停车难！? 地上车位全靠抢，， ， ，，，晚上回去晚点儿，， ， ，，，转悠半小时找不着地儿停那是常事。。虽然也有地下车库，， ， ，，，但数目不敷，， ， ，，，租金还不自制。。
部分楼龄老，， ， ，，，没电梯：五六层的那种板楼，， ， ，，，年轻人爬爬还行，， ， ，，，可家里有老人孩子的，， ， ，，，那就真遭罪了。。李大爷就跟俺念叨：“上楼喘半天，， ， ，，，买袋米都得让儿子送。。”
职员杂了点：由于有些办公的和出租的，， ， ，，，社区里进收支出的人流较量大，， ， ，，，清静性上总以为比纯住宅小区差那么一丢丢。。
大伙儿最体贴的“银子”问题来了！俺特意查了查最新的平台数据，， ， ，，，也问了周围好几家中介，， ， ，，，给大伙儿个参考。。
房价方面：由于是老社区，， ， ，，，均价跟周边崭新小区比，， ， ，，，那肯定有优势。。但现在北京楼市啥样大伙儿也知道，， ， ，，，它的价钱也较量稳当。。详细数咱不说死，， ， ，，，或许比周边同地段新盘能低个百分之十几二十。。但注重的是，， ， ，，，屋子和屋子纷歧样，， ， ，，，带电梯的板楼和没电梯的旧楼，， ， ，，，能差出不少钱呢！?
租金方面：这可是它的“香饽饽”！为啥？ ？？？？？由于位置还行、生涯利便，， ， ，，，许多在周围上班的年轻人爱租这儿的屋子。。一个六七十平的两居室，， ， ，，，装修还拼集的，， ， ，，，租金挺有竞争力。。中介小哥跟俺说：“这社区的屋子，， ， ，，，只要价钱合适，， ， ，，，挂出去走得挺快，， ， ，，，空置期短。。” 对妄想投资收租的人来说，， ， ，，，这点得琢磨进去。。
未来有啥新闻不：俺探询了一圈，， ， ，，，现在没听说有整体拆迁的妄想（那本钱海了去了）。。但老旧小区刷新的“福利”倒是可能蹭上，， ， ，，，好比加装电梯、外立面保温、刷新管线啥的。。要是真遇上这波，， ， ，，，那栖身体验和屋子价值都能往上蹿一蹿！这可是俺的独家剖析，， ， ，，，您品品是不是这个理儿？ ？？？？？?
问：红蜻蜓社区北京地区究竟在哪个区？ ？？？？？位置偏不偏？ ？？？？？
答：主要在向阳区靠东边。。搁十年前算偏，， ， ，，，现在有地铁了，， ， ，，，到国贸、望京这些焦点区通勤时间能在接受规模内，， ， ，，，不算偏了。。
问：小区情形脏乱差吗？ ？？？？？物业管不管事？ ？？？？？
答：老小区，， ， ，，，别指望像高等花园那样。。整体还成，， ， ，，，卫生有人扫除。。物业嘛，， ， ，，，也就干点基础活儿，， ， ，，，别指望五星级服务，， ， ，，，但大事儿（如漏水、停电）也能找着人。。
问：适合什么样的人买或租？ ？？？？？
答：适合预算有限的首刚需，， ， ，，，或者在周边事情的年轻租客。。图自制、图生涯利便，， ， ，，，能接受屋子旧点、没电梯（若是选的是那种楼）的，， ， ，，，可以思量。。追求高品质新居、豪华绿化的，， ， ，，，咱就别琢磨这儿了。。
问：周边有学校、医院吗？ ？？？？？
答：有！这也是老社区的利益，， ， ，，，配套是逐步攒起来的。。有公立小学和幼儿园，， ， ，，，不远也有社区医院和三甲医院的分院，， ， ，，，看病上学基本需求能知足。。
问：听说要刷新，， ， ，，，是真的吗？ ？？？？？
答：俺探询到的新闻是，， ， ，，，已纳入区里老旧小区重点关注名单了，， ， ，，，但详细啥时间动、怎么改，， ， ，，，还没准信儿。。这是个盼头，， ， ，，，但不可当成马上就能实现的买点。。
唠了这么一大通，， ， ，，，俺给“红蜻蜓社区北京地区”来个总结画像：它是一个典范的、优弱点都贼显着的老牌大型社区。。就像咱身边一个质朴、有点唠叨但心眼不坏的老朋侪。。?
你要是手头钱不宽裕，， ， ，，，又想在北京东边有个窝；；或者就想租个自制实惠、生涯利便的地儿过渡一下，， ， ，，，那它绝对值得你好好去看看，， ， ，，，性价比搁那儿摆着呢！
但你要是追求住得新、住得阔、有体面，， ， ，，，物业随叫随到，， ， ，，，那咱照旧看看别的吧，， ， ，，，这儿真不是你的菜。。
买房租房是大事，， ， ，，，可万万别光听别人说。。俺劝你，， ， ，，，一定得亲自去转两圈，， ， ，，，早晚岑岭体验下通勤，， ， ，，，去楼道里看看卫生，， ， ，，，跟门口晒太阳的大爷大妈唠几句，， ， ，，，他们嘴里的，， ， ，，，才是最真最着实的信儿！祝大伙儿都能找到自己满意如意的小窝！?