哎呀，，可算是能腾脱手来跟大伙儿好好拉拉（聊聊）这个事了！? 前阵子俺去沈阳办点事，，琢磨着住旅馆不划算，，就想找个公寓式民宿，，短租上几天。。。。。。一翻开手机APP，，好家伙，，“沈阳万达公寓”相关的房源可海了去了！?
价钱看着是挺喜人，，比旅馆自制不老小。。。。。？？？烧馕侍庖簿屠戳恕呈窃椒嘎坌睦镌矫坏住。。。。。好些个评价说得云山雾罩的，，啥“服务到位”、“上楼利便”、“有特殊惊喜”，，看得俺是一头雾水！? 这“服务”究竟是个甚服务？？？是房东接站，，照旧管家周密，，照旧说……有别的甚“花花肠子”？？？
俺这人就爱较个真，，心一横，，爽性亲自跑了三四家差别楼层的万达公寓民宿，，当了一回“排雷兵”！这回就把俺的所见所闻、所踩的坑、所get到的真实“服务”是甚，，一五一十跟老乡们交接清晰。。。。。。你可看好了，，这全是俺用脚底板和真金白银换回来的大真话！??
首先咱得破一盆冷水：“沈阳万达公寓”它就不是一栋楼！? 在沈阳，，叫“万达公寓”的楼，，最少有好几栋，，位置、新旧、物业都纷歧样样！你可不敢光看名字就下单。。。。。。
“楼层”潜在玄机，，高纷歧定好，，低纷歧定差：俺住了两家，，一个在28楼，，一个在9楼。。。。。。你猜咋？？？28楼那家，，VIEW是真好，，夜景不赖。。。。。。但等电梯能把人等哭！早晚岑岭，，等一趟电梯最少七八分钟，，急得你跳脚也没用。。。。。。? 9楼那家，，爬楼梯都行，，收支利便得多。。。。。。以是，，别光追“高楼层”，，你得问清晰电梯几部，，住户多未几。。。。。。有些老点的公寓楼，，高楼层水压都不稳，，沐浴水忽大忽小，，那才叫个难受！
“有服务”三个字，，水分能挤出一大盆：这是最大的坑！俺总结了一下，，房东们说的“服务”，，主要是下面几种：
正经服务：入住前给你发详细定位和楼道指引；；；；；提供行李寄存（哪怕你退房了）；；；；；屋里工具坏了，，能实时联系上人来修。。。。。。这算是天职，，但能做到的也就六七成的房东。。。。。。
“空头支票”式服务：简介里写“可提供旅游攻略”、“24小时管家响应”。。。。。。效果你发了新闻，，半天不回。。。。。。攻略？？？就是给你转发个公共点评链接！这种“服务”，，听听就算了，，万万别认真。。。。。。?
得打问号的“擦边球”服务：重点来了！? 俺在翻看一个房源的历史评价时（看评价一定要翻到最底下看时间久的！），，就发明有一条很暧昧的谈论：“谢谢房东先容的小姐姐，，推专长法不错，，解乏。。。。。。” 配图是晚上的房间。。。。。。你品，，你细品。。。。。。? 这种“服务”，，它基础不是公寓楼里标配的，，而是某些个人房东的“个人行为”！通常的操作是，，你入住后，，房东可能会在微信上“善意提醒”你：“哥/姐，，需要推拿、足浴可以联系XXX，，直接上门。。。。。。” 这性子就完全变了！
网上看得再好，，不如进门瞅一眼。。。。。。俺的“看房三板斧”，，教给你：
第一斧：看楼道和邻人。。。。。。进大楼先看楼道干不清洁，，有没有堆杂物。。。。。。若是楼道里小广告贴得满满当当，，特殊是那种“推拿保健”、“spa”的卡片，，那你心里就得有数了——这栋楼的职员收支可能较量杂，，治理不严。。。。。。俺看过一栋，，从5楼到15楼，，每层的防火门上都贴着那种卡片，，俺立马就走，，屋子再好也不租。。。。。。?
第二斧：进门先摸“边边角角”。。。。。。别光看装修多漂亮。。。。。。伸手摸摸沙发后面、床底下、窗帘后面，，看有没有积灰。。。。。。检查一下洗手池、马桶边角有没有污渍。。。。。。这能看出房东和保洁用不专心。。。。。。有一家看着可新了，，效果一摸电视柜顶，，一手灰！这种“外貌光”，，住起来可别扭。。。。。。?
第三斧：翻开手机，，测网、听声儿。。。。。。立马连上WIFI，，测个速。。。。。。网速要是不可，，啥也干不可。。。。。。然后，，关上所有窗户，，悄悄听几分钟。。。。。。听听隔邻语言能不可闻声，，楼上走路、冲马桶声音大不大。。。。。。公寓楼隔音是通病，，但优劣差别很大。。。。。。俺住过隔音最差的一家，，隔邻打呼噜俺都听得见，，一晚上没睡好！? 这个“服务”，，房东可不会告诉你。。。。。。
等真的住进去了，，啥才是真正让你以为“这钱花得值”的服务？？？俺以为是这些：
“不打搅”是最好的服务：除非你有事找他，，否则房东绝不会没事来烦你。。。。。。不会突然敲门，，不会总在微信上问你“住的咋样”。。。。。。给你一个完全私密、自在的空间。。。。。。这点，，凌驾八成的房东能做到，，这也是公寓比旅馆惬意的地方。。。。。。?
“有求必应”是加分项：好比，，突然需要个插线板、多一床被子，，或者空调？？？仄髅坏缌恕。。。。。你给房东发新闻，，他能半小时内响应并解决。。。。。。俺遇到最好的一个房东，，晚上十点多了，，俺说洗发水用完了，，他居然让他家孩子（就住同栋楼）给送了一小瓶新的上来！这种“救急”服务，，能让你感动好几天。。。。。。??
“安防到位”是放心丸：门锁是不是密码锁？？？密码是不是一客一换？？？楼道和电梯里有没有监控？？？这些关乎清静。。。。。。正规的、想久远做生意的房东，，都会在这些地方下功夫。。。。。。若是门锁照旧老式钥匙，，让你去某个地方自取，，那你可得多留一万个心眼！?
问：说了半天，，究竟哪层楼能有那种“特殊服务”？？？
答：咳！老乡，，你可不敢有这想法！? ? 俺通篇讲的“服务”，，是住宿的正规服务！你琢磨的那种“服务”，，是违法的，，是某些非法分子借民宿平台偷偷干的。。。。。。没有哪一层楼是专门的！? 它取决于个体非法房东。。。。。。咱出门在外，，遵法、清静是第一位的，，可不敢寻思这些，，一不小心就受骗受骗，，人财两空！咱就图个清洁、利便、睡得扎实，，比啥都强！
问：我看价钱差挺大，，贵的就一定好吗？？？
答：真纷歧定！? 俺的履历是，，150-300元这个价位的，，是竞争最强烈的区间，，反而容易找到“性价比之王”。。。。。。有些定价四五百的，，可能就是装修睦点，，但“服务”（指正经服务）可能一样烂。。。。。。要害照旧看俺上面说的——看评价细节、看房东回复速率、看实拍图是否真实。。。。。。别光看价钱。。。。。。
问：短租三天，，值得这么费劲挑吗？？？
答：太值得了！? 伙计，，你想想，，白天在外面跑一天，，累得坷垃似的，，回来就想好好歇歇。。。。。。要是住进一个隔音像纸糊的、沐浴水不热的、楼道里乱糟糟的窝心地方，，你这三天能休息好？？？住的地方，，是你的暂时港湾，，挑个好点的，，心情都好一半，，服务也顺当！这功夫，，必需下。。。。。。
拉杂了这么多，，最后给咱掏心窝子总结一句：在沈阳找万达公寓住，，别琢磨“几楼有特殊服务”这种歪路，，你八成找不到，，找到了就是大贫困！?
咱就堂堂正正地，，用俺上面教的办法，，去找一个楼道清静、房间清洁、房东靠谱、睡觉扎实的正经屋子。。。。。。把“服务”的期待，，放在实时的相同、问题的解决、清静的情形上，，你保准能找到一个满意如意的好住处。。。。。。
出门在外，，平安是福，，扎实最贵。。。。。。希望俺这番大真话，，能帮你避掉那些乌七八糟的坑，，在沈阳住得舒心、放心！祝你下次租房，，一次就成！?