哎妈呀，，， ，老铁们，，， ，今儿咱唠点着实嗑！? 你们是不是也搁网上搜过“赵哥白天城中村出租门口等客”啊。？？？？？我跟你讲，，， ，俺头一回瞅见这词儿，，， ，也迷糊，，， ，心寻思这赵哥究竟搁哪儿“等客”呢，，， ，是开黑车的，，， ，照旧整啥别的营生？？？？？？
厥后俺可算是整明确了！这玩意儿背后，，， ，那故事老鼻子有意思了，，， ，基础就不是你们寻思的那回事儿！咱今儿就掰扯掰扯，，， ，保准让你听完直拍大腿！?
先说这人儿，，， ，赵哥，，， ，本名赵开国，，， ，五十啷当岁，，， ，是俺们这片儿城中村里头，，， ，一个贼拉通俗的老住户。。他家的自建房，，， ，拢共六层，，， ，自己家住两层，，， ，剩下四层隔成小单间往外租。。
那他白天老在出租屋门口杵着，，， ，等的“客”是啥？？？？？？还真就是来看房的租客！? ?
你可别笑，，， ，觉着这不就是包租公嘛，，， ，有啥可唠的？？？？？？嘿，，， ，这里头的道道儿可深了去了！赵哥等客，，， ，跟别人纷歧样。。别人房东都爱把租房信息挂网上，，， ，或者贴中介那儿，，， ，自己躲逍遥。。赵哥不介，，， ，他就信“线下等”。。
他原话是这么说的：“网上那照片，，， ，十个有九个是‘照骗’！啥广角镜头、啥滤镜一整，，， ，耗子洞都能给你拍出宫殿的敞亮感！人家大老远跑来一看，，， ，基础不是那么回事儿，，， ，白跑一趟不说，，， ，心里也堵得慌。。俺就着实点，，， ，谁想看房，，， ，俺就在门口迎着，，， ，头一眼望见屋子啥样，，， ，就是啥样，，， ，不扯哩哏棱！”
你还真别说，，， ，就他这股子实诚劲儿，，， ，在这片儿城中村还真就打出了名声。。不少刚来这都会打拼的小年轻，，， ，头一个找的就是赵哥的屋子。。为啥？？？？？？扎实呗！用租客小李的话讲：“赵哥这人，，， ，不忽悠，，， ，屋子弱点也跟你明说，，， ，租金还能探讨，，， ，住着不憋屈。。” ?
这儿就有个要害问题了，，， ，为啥非得是“白天”，，， ，还非得是“门口”呢？？？？？？这里头学问大了，，， ，都是赵哥自个儿琢磨出来的“数据”。。
第一，，， ，时间本钱算得门儿清。。? 赵哥跟昂过，，， ，他视察了可长时间了。。正经上班族来看房，，， ，85%以上都集中在周末白天，，， ，要么就是事情日的黄昏下班后。。但黄昏天快黑了，，， ，看房看不真切，，， ，容易扯皮。。以是他主攻周末白天，，， ，上午9点到下昼5点，，， ，雷打不动搁门口。。用他的话说：“这叫精准‘蹲坑’，，， ，效率最高！”
第二，，， ，门口就是最好的“广告位”。。? 他那楼门口，，， ，人来人往的。。他搬个小马扎一坐，，， ，泡壶茶，，， ，眼观六路。。但凡有人脚步一慢，，， ，眼向往他楼里瞟，，， ，他立马就能搭上话：“大兄弟/大妹子，，， ，看房啊。？？？？？” 省了中介费，，， ，还多了人情味。。据统计，，， ，他屋子空置期平均比周围房东短快要20天，，， ，这就是“守”出来的效益！?
第三，，， ，能筛掉不靠谱的人。。? 这是赵哥的独家视角。。他说，，， ，愿意明确昼、自动走到城中村里头来看房的，，， ，大都是至心想找地儿住、能受苦、妄想长租的着实人。。那些挑三拣四、事儿了吧唧的，，， ，可能更倾向于去中介门店。。他这套“线下筛选法”，，， ，让他这些年遇到的“奇葩租客”少了不老小，，， ，省心！
你以为赵哥就光等着收租啊。？？？？？那可就把他看浅了。。他这个“门口等客”，，， ，等来的更多是街坊四邻的信任和人情。。
俺亲眼见过好几回。。有快递找不着门牌号，，， ，赵哥给领道儿；；；； ； ；有外卖小哥车胎扎了，，， ，赵哥从屋里翻出打气筒；；；； ； ；楼上租户小两口吵架，，， ，女的哭着跑下楼，，， ，也是赵哥给劝住，，， ，又给男的打电话……他这个门口，，， ，快成这小片区的“信息枢纽站”和“调解中心”了。。?
他这么一整，，， ，清静感“嗷”一下就上来了。。租他屋子的人，，， ，心里都特扎实，，， ，觉着有啥事儿楼下就有个能主事的年迈。。这口碑一传十、十传百，，， ，他的屋子压根不愁租，，， ，老租客要搬走了，，， ，也愿意给他先容新租客。。
赵哥有句话让俺印象特深刻：“这屋子啊，，， ，它不但是水泥壳子，，， ，它得有人气儿，，， ，有温度。。俺搁这儿坐着，，， ，就是给这楼，，， ，给这周围，，， ，添点‘家’的味儿。。租客不是客，，， ，是来搭伙过日子的家里人。。” 你听听，，， ，这境界！?
Q1：赵哥详细在哪个都会哪个城中村啊。？？？？？
A1：嗐，，， ，老铁，，， ，这个就未便细说了嗷！为了保；；； ； ；ふ愿绾妥饪兔堑囊私，，， ，咱只能说是在南方一个新一线都会的老城区里。。详细名儿不可提，，， ，但赵哥这样的“守门人”，，， ，在许多都会的城中村里都能找到影子。。
Q2：赵哥的屋子租金贵不？？？？？？条件咋样？？？？？？
A2：真话实说，，， ，比同地段小区房自制差未几40%。。条件就是标准的城中村自建房，，， ，房间不大，，， ，但该有的都有，，， ，清洁、透风、清静。。赵哥每月自己检查电路、通下水道，，， ，比好些物业都上心。。属于性价比贼拉高的选择。。
Q3：想租赵哥的屋子，，， ，只能去门口蹲他吗？？？？？？
A3：现在还真是！? 赵哥这人“轴”，，， ，坚决不上网发广告，，， ，也不必中介。。他说就喜欢这“面扑面”的缘分。。以是真想找，，， ，还真得探询好地方，，， ，趁他白天“值班”的时间去碰。。也算是一种奇异的“仪式感”吧。。
Q4：赵哥这模式能学吗？？？？？？
A4：焦点能学，，， ，但得看人。。? 能学的是他为租客着想的着实劲儿，，， ，是维护屋子的责任心。。但“全天候门口蹲守”这个形式，，， ，太耗个人时间了，，， ，不是谁都干得了。。赵哥是把这当成事业和生涯方式了。。
唠了这么多，，， ，转头再看看“赵哥白天城中村出租门口等客”这词儿，，， ，是不是品出纷歧样的味道了？？？？？？?
这早就不但单是个租房行为了。。这是一个通俗人在飞速转变的都会里，，， ，用最笨、也最真诚的方式，，， ，守护着自己的一亩三分地，，， ，也温暖着每一个漂浮的生疏人。。他等来的不但是租金，，， ，更是一份信任，，， ，一份牢靠，，， ，一份都会化历程中，，， ，难堪的人情味儿和烟火气。。
以是啊，，， ，下回你再途经某个城中村，，， ，望见门口坐着个默默品茗的年迈，，， ，说未必，，， ，那就是你们那儿的“赵哥”。。别忘了，，， ，给他递根烟，，， ，或者，，， ，就简朴地打个招呼。。?