恁说希奇不希奇？？？俺前些天搁网上冲浪 ， ， ，，，瞅见个新词儿——“上海浦东150”。。。给俺弄哩一愣 ， ， ，，，心里直嘀咕：这又是弄啥嘞？？？是啥新盖哩大楼150层？？？照旧又有啥新妄想啦？？？ ? 俺这个好奇劲儿一上来 ， ， ，，，那可是摁都摁不住 ， ， ，，，非得给它扒拉清晰不中。。。效果这一探询 ， ， ，，，乖乖 ， ， ，，，原来里头哩门道还真不少 ， ， ，，，跟咱每个想往上海挤、想在那安家立业哩人 ， ， ，，，都扯着筋连着肉呢！今儿个 ， ， ，，，俺就跟大伙儿喷喷空 ， ， ，，，唠唠这“浦东150”究竟是个啥 ， ， ，，，它一出台 ， ， ，，，对咱又有啥影响。。。
首先得给恁摆置清晰 ， ， ，，，这个“浦东150” ， ， ，，，它基础就不是一栋叫这名儿哩大楼！可别明确岔劈了。。。 ?
它现实指的是上海 ， ， ，，，特殊是浦东新区一些重点区域 ， ， ，，，针对新建修建哩一个高度管控指标。。。简朴说 ， ， ，，，就是以后在这些地方盖新楼 ， ， ，，，高度原则上不可凌驾150米。。。这是从都会整体风貌治理哩角度 ， ， ，，，定下来哩一条“红线”。。。
俺最最先听说哩时间 ， ， ，，，也是一脑壳问号。。。心想：上海哎！陆家嘴哎！那三件套——上海中心、环球金融中心、金茂大厦 ， ， ，，，一个比一个窜得高 ， ， ，，，不都是冲着天上去哩？？？咋现在突然要把个头“摁下来”了？？？这不跟它原来哩画风不太一样嘛！ ??
厥后俺才琢磨过味儿来。。。这就好比咱吃工具 ， ， ，，，不可光盯着一个菜猛吃 ， ， ，，，得考究个营养搭配。。。都会建设也一样 ， ， ，，，不可光比着谁个子高 ， ， ，，，还得看整体协调不看 ， ， ，，，看惬意不惬意。。。你想啊 ， ， ，，，要是满眼都是摩天大楼 ， ， ，，，密密麻麻跟森林样 ， ， ，，，瞅着也压制得慌 ， ， ，，，是不是？？？以是 ， ， ，，，这个“150”出来 ， ， ，，，意思就是：咱生长到现在这个阶段 ， ， ，，，得换个思绪 ， ， ，，，从“比高”酿成“比好”、“比精”了。。。
那肯定有老铁要问了：为啥偏偏是150米 ， ， ，，，不是100米 ， ， ，，，也不是200米？？？? 这里头可不是向导拍脑门随便定哩 ， ， ，，，里头有科学 ， ， ，，，也有艺术。。。
第一 ， ， ，，，这是为了守护“都会天涯线”。。。? 恁想想 ， ， ，，，浦东 ， ， ，，，尤其是陆家嘴那片儿 ， ， ，，，是咱中国哩门面 ， ， ，，，是天下看中国哩窗口。。。它哩天涯轮廓线 ， ， ，，，那就是一张国家手刺。。。若是放任不管 ， ， ，，，谁想盖多高盖多高 ， ， ，，，那最后这天涯线就成了乱糟糟一坨 ， ， ，，，没个主次 ， ， ，，，没个韵律 ， ， ，，，价值可就大打折扣了。。。定下150米这个“配景板”高度 ， ， ，，，就是为了陪衬出那几个“主角”——好比632米哩上海中心 ， ， ，，，让它显得更突出、更霸气 ， ， ，，，整个画面更有条理感。。。这叫“众星捧月” ， ， ，，，艺术上考究着嘞！ ?
第二 ， ， ，，，这是对都会清静和生涯质量哩认真。。。? 楼不是光盖起来就完事了。。。楼太高太密 ， ， ，，，会带来一大堆问题：“狭管效应”? 让风呼呼哩 ， ， ，，，搁楼下走路都费劲；；；；；；采光、消防、交通压力 ， ， ，，，哪一样不是浩劫题？？？把新楼哩高度控制住 ， ， ，，，能有用缓解这些“都会病” ， ， ，，，让在这片儿生涯、上班哩人 ， ， ，，，过得得更“得劲”些。。。这是生长理念哩前进 ， ， ，，，从追求“钢筋水泥哩森林” ， ， ，，，酿成营造“宜居宜业哩家园”。。。
第三 ， ， ，，，倒逼工业升级和空间高效使用。。。? 土地就恁些 ， ， ，，，不让往高里“野蛮生长”了 ， ， ，，，那该咋办？？？那就得在“螺蛳壳里做道场” ， ， ，，，逼着你去生长更高效、更细密、更高附加值哩工业。。。同样一块地 ， ， ，，，你盖个平铺直叙哩大厂房 ， ， ，，，跟盖个集聚了研发、设计、总部办公哩细腻综合体 ， ， ，，，那产出能一样吗？？？这个“限高” ， ， ，，，某种水平上就是在“赶着”都会工业往更高端哩路上走。。。
说了半天政策和大原理 ， ， ，，，咱最体贴哩照旧：这跟俺有啥关系？？？俺觉着吧 ， ， ，，，关系大哩很 ， ， ，，，至少有三方面 ， ， ，，，咱得心里有数。。。
首先 ， ， ，，，? 是对房价和片区价值哩久远影响。。。恁想啊 ， ， ，，，一个地方 ， ， ，，，新屋子限高150米了 ， ， ，，，那意味着以后新居哩供应量 ， ， ，，，特殊是那种超高层的住宅供应 ， ， ，，，在焦点区肯定会镌汰。。。物以稀为贵 ， ， ，，，这是老理儿。。。但这不是简朴哩“要涨价”信号。。。它更意味着 ， ， ，，，这些区域哩妄想会更看重品质和配套 ， ， ，，，而不是纯粹堆户数。。。以后在这儿买房 ， ， ，，，买哩不止是屋子 ， ， ，，，更是一种确定哩、高品质哩都会界面和生涯情形。。。这关于追求稳固改善哩人来说 ， ， ，，，可能是好事。。。但关于预算有限、只想有个落脚地哩刚需来说 ， ， ，，，选择面可能会变窄 ， ， ，，，压力可能会更大。。。
其次 ， ， ，，，? 是就业和创业偏向哩体现。。。上面说了 ， ， ，，，这政策会“挤”着工业升级。。。那对咱找事情、想创业哩人有啥启示？？？那就是 ， ， ，，，古板哩、粗放式哩行业空间会压缩 ， ， ，，，而高端服务业、科技立异、文化创意这类“头脑经济” ， ， ，，，会越发受青睐。。。以后在浦东 ， ， ，，，特殊是这些焦点区 ， ， ，，，能扎下根哩企业 ， ， ，，，或许率是“精英型”企业。。。咱自己学本事、找事情哩偏向 ， ， ，，，是不是也得往这上头靠靠？？？ ?
最后 ， ， ，，，? 是咱眼里能看到哩风物。。。这是最直观哩一点。。。有了这个“150”当尺子 ， ， ，，，以后浦东哩天涯线会越来越有“型” ， ， ，，，有节奏感。。。不会显得乱糟糟哩。。。关于咱老黎民 ， ， ，，，关于来旅游哩人 ， ， ，，，看到哩将是一个更协调、更经典、更经得起时间磨练哩都会风物。。。这不比光看谁楼高更有味道？？？俺以为 ， ， ，，，这才是真正哩“国际范儿”。。。
问：那以前盖好哩那些超高楼咋办？？？会拆不会？？？
答：咳 ， ， ，，，想啥嘞！虽然不会拆。。。这政策一般是“老人老步伐 ， ， ，，，新人新步伐” ， ， ，，，针对哩是以后新建哩项目。。。以前已经批过、建好哩楼 ， ， ，，，那都是正当合规哩 ， ， ，，，是都会历史的一部分 ， ， ，，，好幸亏那儿待着就中。。。
问：是不是整个浦东都不可盖凌驾150米哩楼了？？？
答：不是绝对哩“一刀切”。。。这个“150”更多是指导性原则 ， ， ，，，主要针对一些特定重点区域 ， ， ，，，好比围绕陆家嘴、世博园区等焦点风貌区。。。在其他一些妄想好哩商务区、副中心 ， ， ，，，照旧有可能凭证详细方案 ， ， ，，，经由严酷审批后 ， ， ，，，建设一些超高层修建哩。。。但整体上 ， ， ，，，那种随意拔高哩民俗肯定刹住了。。。
问：这政策会不会让浦东生长变慢？？？
答：俺觉着 ， ， ，，，这恰恰是为了更好、更康健哩生长。。。就像一个人 ， ， ，，，不可光长个子 ， ， ，，，还得长脑子、长肌肉。。。都会也一样 ， ， ，，，“身高”不是唯一指标 ， ， ，，，甚至不是最主要哩指标了。。。生长质量、生涯品质、文化魅力这些 ， ， ，，，才是未来都会竞争哩焦点。。。浦东这是在自动给自己“升级打怪”哩难度 ， ， ，，，眼光久远着嘞。。。
问：对俺想在上海买房 ， ， ，，，有啥最直接哩建议？？？
答：焦点区哩、品质好哩屋子 ， ， ，，，以后会更“金贵”。。。但甭光盯着“限高”这一个点。。。要害是看片区哩整体妄想、工业导入和现实生涯配套。。。若是这个地方 ， ， ，，，由于限高 ， ， ，，，把情形弄得更得劲了 ， ， ，，，工业更高级了 ， ， ，，，那它久远肯定看涨。。。反之 ， ， ，，，就得掂量掂量。。。买房 ， ， ，，，最终照旧买一种生涯 ， ， ，，，和这个区域哩未来。。。
以是啊 ， ， ，，，老小爷们儿 ， ， ，，，姐妹们 ， ， ，，，这回可算弄明确了吧？？？“上海浦东150”基础不是一栋楼 ， ， ，，，它是一个强烈哩信号 ， ， ，，，标记着像上海这样哩超大都会 ， ， ，，，生长思绪正在爆发深刻哩转变。。。
从已往哩“摊大饼、追高度” ， ， ，，，转向现在哩“绣花功夫、求品质”。。。它不是为了限制生长 ， ， ，，，而是为了让生长更有后劲 ， ， ，，，让都会更耐看 ， ， ，，，让咱老黎民住着更舒坦。。。 ?
这背后哩原理 ， ， ，，，着实搁咱自己过日子上也一样：一味地求大、求快 ， ， ，，，纷歧定得劲；；；；；；找到适合自己的节奏 ， ， ，，，把日子过得细腻、有味道 ， ， ，，，那才是真本事。。。浦东 ， ， ，，，这是在给自己 ， ， ，，，也是给咱所有关注它哩人 ， ， ，，，上一堂生动哩“生长课”啊。。“晨 ， ， ，，，中！