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香港楼凤大厦里头究竟是个啥情形？？？？

哎，，
，伙计们，，
，今儿咱唠点啥嘞？？？？说个地儿吧，，
，一说名字，，
，恁可能都“哦~”一声，，
，但真往里细琢磨的人，，
，未几。。那就是“楼凤大厦”。。? 咱今天不扯闲篇，，
，就正儿八经地，，
，像街坊拉呱儿一样，，
，给恁摆扯摆扯这地方的宿世今生，，
，跟俺亲眼见过、听过的那点事儿。？？？？上人岛茫，
，咱是正经谈天，，
，那些个不中的事儿，，
，咱一概不提！?♂?

小序：名声响亮，，
，面目模糊

提起“楼凤大厦”，，
，在咱这儿，，
，那基本算是个“懂的都懂”的地标。。? 但恁要真问俺：“那究竟是个啥楼？？？？里头都住的谁？？？？为啥叫这名儿？？？？” 俺估摸着，，
，十个人里头得有八个半说不囫囵。。外头传得邪乎，，
，里头究竟咋回事，，
，反而成了一团迷雾。。今儿个，，
，俺就试着给恁拨开点云雾，，
，从它咋来的，，
，到它现在啥样，，
，再到街里街坊咋看它，，
，咱好好唠唠。？？？？刹桓液撸，
，都是俺连系资料跟老住户唠出来的嗑。。?

一、 根脚与变迁：从“正经住宅”到“江湖传说”

要弄清一栋楼，，
，得先扒扒它的“根”。。?

• 起楼那年月：这话提及来都得往回倒腾好几十年。。或许在上世纪六七十年吧，，
  ，香港经济最先窜个子，，
  ，人多，，
  ，地少，，
  ，就得往高了盖楼。。其时这种楼，，
  ，设计上就是纯粹的住宅，，
  ，一层楼能隔出好多间屋，，
  ，门对门，，
  ，户挨户，，
  ，图的就是个住人多，，
  ，租金自制。。那会儿住进去的，，
  ，都是正儿八经的打工仔、小家庭，，
  ，楼道里飘的都是饭香跟小孩儿的喧华声。。?

• 民俗逐步变：可厥后世道变了呗。。八九十年月香港那是真得劲，，
  ，可行业也杂了。。有些楼由于治理松、租金相比照旧自制，，
  ，位置又四通八达，，
  ，逐步就吸引了一些特殊行业的人落脚。。她们不扰街坊，，
  ，就在屋里头，，
  ，靠些“小广告”或者熟客先容。。时间一长，，
  ，一栋楼里要是有几家干这个，，
  ，名声可就传出去了。。???

• “大厦”成代号：这名儿咋来的？？？？着实“楼凤”是个老词儿，，
  ，或许就是指这种“楼宇里的个体户”。。而“大厦”就是楼自己。。一来二去，，
  ，“楼凤大厦”就成了好几栋有类似情形住宅楼的统称，，
  ，是个“混名”，，
  ，地图上可找不着这个正经地名。。它指的不是某一栋，，
  ，而是一类征象。。俺跟一个老保安唠过，，
  ，他直摆手：“咳，，
  ，就是早年管不过来，，
  ，让几颗老鼠屎坏了一锅汤，，
  ，现在想正名都难喽！”

二、 现实一瞥：修建、人群与生态

光说历史不中，，
，咱得看看现在里头究竟啥光景。。俺可没瞎进去转悠啊。，
，是听里头开小卖部的阿叔跟送外卖的小哥说的。。?♂?

• 楼体自己：基本都是旧式商住楼，，
  ，楼龄最少三四十年往上。。外观灰扑扑的，，
  ，瓷砖可能都掉了不少。。里头名堂又窄又深，，
  ，走廊灯光阴晦，，
  ，一户挨着一户，，
  ，门牌号密密麻麻。。消防通道？？？？哎呀，，
  ，能欠亨就不错了，，
  ，经常堆着杂物。。清静性跟现在的住宅没法比。。??

• 里头住的都是啥人：可别以为里头住的都是干那行的！绝大部分照旧通俗住户：有舍不得搬的老街坊，，
  ，有图自制的新来港打拼的年轻人，，
  ，也有租个小单间拼集过日子的散工。。那些“特殊单位”混在其中，，
  ，平时关门闭户，，
  ，不仔细看根天职不出来。。用外卖小哥的话说：“啥人都有，，
  ，送啥的都有，，
  ，见责不怪了，，
  ，垂头送饭，，
  ，送到就走。。”?

• 一种“静默”的生态：这里头有种玄妙的平衡。。通俗住户、特殊从业者、大厦保安、甚至无意来的“客人”，，
  ，相互之间坚持着一种“看不见”的默契。。不探询，，
  ，不打搅，，
  ，不惹事。。但这种清静很懦弱，，
  ，阿叔说，，
  ，无意有喝醉的生事，，
  ，或者警员上门巡查（多是查别的事），，
  ，整层楼的气氛都会一下子绷紧。。?

三、 攻击与未来：扫荡、重修与议论

这地方不可能一直这样，，
，转变一直在爆发。。

• “洗楼”行动：警方隔三差五会有大规模巡查行动，，
  ，街坊们叫“洗楼”。。主要是攻击无证住宿、非法改建成“劏房”（阻遏房）、以及相关的非法活动。。每次行动后，，
  ，能清净一阵，，
  ，但根子上的问题——楼旧、治理难、租金利益——解决不了，，
  ，过段时间可能又死灰复燃。。这是一个恒久的拉锯战。。??

• 重修是最终出路：最有希望改变这一切的，，
  ，是市區重修。。香港政府有重修妄想，，
  ，一些旧楼会被收购、拆掉，，
  ，盖上现代化的新楼。。关于老住户，，
  ，这是改善生涯情形的时机；；但关于那些隐藏的灰色空间，，
  ，就是“连根拔起”。。不过重修谈判漫长，，
  ，利益牵涉重大，，
  ，一栋楼谈上十几年都不稀奇。。??

• 街坊咋看：俺问过周围的街坊。。年轻人多以为膈应，，
  ，影响片区形象和租金；；有些老人则无奈，，
  ，说“保存即合理，，
  ，都是讨生涯，，
  ，别惹事就行”；；小商户心情重大，，
  ，既靠这些人流做生意，，
  ，又怕名声太差影响正经客源。。总之，，
  ，这是个让人又厌又怜的保存。。?

FAQ（俺猜恁会想问的）

• 问：详细地点在哪儿？？？？俺想去“见识”下。。

  打住。⌒謉ei！? 第一，，
  ，俺写文章是让恁明确咋回事，，
  ，不是给恁指路的。。第二，，
  ，这基础不是个旅游景点！第三，，
  ，尊重他人，，
  ，也尊重自个儿，，
  ，别去瞎探询，，
  ，更别去打搅别人生涯。。切记！

• 问：里头真的很危险吗？？？？

  白天看起来就是栋很旧很通俗的住民楼，，
  ，人来人往。。但情形重大是肯定的，，
  ，只身女性深夜最好阻止单独进入。。通俗途经没事，，
  ，但别瞎好奇往楼里深处钻。。清静第一！?♀?

• 问：为啥政府不管彻底？？？？

  管啊。，
  ，一直在管。。但这是个综合社会问题：老旧楼宇治理、底层生计、住房欠缺、执法本钱…光靠“扫”不可，，
  ，还得靠“建”（重修）和“疏”（提供其他出路）。。难着呢！?

• 问：对周边房价影响大不大？？？？

  那肯定有影响啊。⊥骋桓銎，
  ，著名声的旧楼和清洁的新楼，，
  ，房价能差出一大截。。这也是许多正经住户最憋屈的地方——自家房产被“污名化”贬值了。。?

结语

唠了这么多，，
，恁应该能咂摸出点味儿了。。“楼凤大厦”它不是某个魔窟，，
，而是一个时代的疤痕、一个重大社会的缩影。。它是一面镜子，，
，照出都会生长的另一面：拥挤、老化、以及在高楼大厦阴影里挣扎求存的灰色角落。。??

它的故事，，
，关于生涯空间，，
，关于市井人性，，
，也关于一个地方在生长与治理中的两难。。随着旧区重修，，
，这些“大厦”终将逐步消逝在历史里，，
，但它所提出的问题——怎样安顿都会的边沿，，
，怎样整理昌盛的暗角——却会恒久保存。。

以是，，
，下回再听到这名儿，，
，甭光想着猎奇。。它首先是一栋住着许多通俗人的旧楼，，
，然后才是一个江湖传说。。? 明确这背后更厚重的工具，，
，比纯粹谈论谁人香艳的名字，，
，要有意义得多。。咱今天的呱，，
，就拉到这儿吧！?

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