哎呦喂， ，， ，列位姐姐哥哥， ，， ，跟您了探询个事儿！我最近可算找着个地界儿， ，， ，在咱这大都会的“都会墟落”里， ，， ，瞅着一间房， ，， ，倍儿顺眼！? 可我这心里啊， ，， ，老跟揣个小兔子似的， ，， ，七上八下。。。您了说说， ，， ，这一个月1500块， ，， ，独卫带个小阳台， ，， ，还不必押一付三， ，， ，这好事儿能是真的吗？？别是坑吧？？我可把条约都拍下来了， ，， ，咱一块儿给瞅瞅， ，， ，剖析剖析！?
一、介屋子究竟咋样？？我给恁们口语口语！
先说位置， ，， ，就在地铁终点站往外数第三站， ，， ，下地铁蹬个共享单车， ，， ，十分钟准到。。。楼是那种自个儿盖的六层小楼， ，， ，没电梯， ，， ，我租的在四楼。。。爬楼是费点劲， ，， ，可也忍了， ，， ，谁让咱钱不凑手呢！
开门进去， ，， ，第一眼我真惊了。。。跟我想象的“村里”的屋子， ，， ，它不完全一样。。。
面积：房本上写28平， ，， ，我觉着得有。。。不是那种开门就上炕的憋屈户型。。。自个儿量的， ，， ，从门口到窗户整整八步（我脚41码的）， ，， ，宽敞！
名堂：四方四正一大开间， ，， ，老式装修， ，， ，但墙刷得挺白净。。。最让我心动的是， ，， ，它真有一个自力的卫生间！? 虽然小点， ，， ，但能沐浴， ，， ，热水器我看着是新的。。；Ｉ杏懈鐾馍斐鋈サ小阳台， ，， ，能站俩人， ，， ，晒衣服、瞅瞅外面树顶， ，， ，美！
家具家电：一张大床、一个衣柜、一张书桌。。。家电就一个空调、一个热水器。。。空调我特意开了半小时， ，， ，制冷嗖嗖的， ，， ，不是老掉牙的耗电大王。。。这就够我用啦！
价钱明细：月租1500， ，， ，押一付一， ，， ，没有中介费！网费一个月50， ，， ，水费包月30， ，， ，电费1块2一度。。。房东年迈直接说， ，， ，炎天开空调， ，， ，一个月电费奔着200去很正常， ，， ，丑话说前头了， ，， ，我以为挺着实。。。
二、周边嘛情形？？生涯得劲儿吗？？
住这儿， ，， ，图的不就是个利便自制嘛！我逛了两天， ，， ，摸得门儿清。。。
吃：下楼就是一条小吃街， ，， ，晚上五六点出摊， ，， ，一直到后三更。。。煎饼果子、老豆腐、嘎巴菜、炒面、烧烤…嘛都有。。。一份炒饼加蛋， ，， ，10块钱， ，， ，管饱。。。? 周遭200米， ，， ，三家大饼夹一切， ，， ，烈巴恻子铺， ，， ，一个便民早市。。。早上花五块钱， ，， ，早点吃得倍儿好。。。
用：两个大超市， ，， ，一个本土的， ，， ，一个天下连锁的， ，， ，走路五分钟。。。菜市场稍微远点， ，， ，骑车子七八分钟， ，， ，青菜水果比超市自制最少两三成。。。?
行：适才说了， ，， ，离地铁近。。。公交站也有， ，， ，三四条线路。。。要害是， ，， ，这地儿共享单车巨多！早晚岑岭也不怕没车。。。
人：住这片的， ，， ，有跟我一样的上班族， ，， ，有周围做小生意的， ，， ，也有住了好些年的老住户。。。晚上楼下有下棋的、遛狗的， ，， ，挺有生涯气儿。。。清静性嘛， ，， ，楼门口没门禁， ，， ，但每条胡同口似乎都有个治安探头， ，， ，亮着红灯。。。
三、我心里头的嘀咕跟独家探询来的“门道”
自制是自制， ，， ，可好些事儿我得琢磨。。。我也没光听房东口语， ，， ，自个儿找楼下小卖部大爷、修车摊年迈唠了唠。。。
“拆”字风险：我第一句就问这个！修车年迈说， ，， ，这一片， ，， ，五年内拆迁的信儿传了八回了， ，， ，没一回真的。。。街道去年还给统一换了燃气管道， ，， ，刷了外墙。。。短期看， ，， ，悬。。。但这事儿谁也不敢打包票， ，， ，房东条约里也没提， ，， ，这算个隐形雷。。。?
隔音与室友：这楼板， ，， ，是真不隔音。。。∥沂苑渴， ，， ，楼上走路声儿听得真真儿的。。。幸亏我左右还没人住， ，， ，都是空房。。。但保不齐哪天就来个新邻人。。。这是最大变数， ，， ，得看命。。。
用度陷阱：电费1块2， ，， ，是贵点， ，， ，但城中村都这价， ，， ，有的收到1块5。。。我算笔账：我白天上班， ，， ，就晚上开空调， ，， ，加照明、手机充电， ，， ，一个月电费150-250之间， ，， ，能接受。。。水费包月， ，， ，随便用， ，， ，洗衣服不心疼。。。
房东为人：这是我最终想租的要害。。。房东是个五十多岁年迈， ，， ，外地人， ，， ，住得不远。。。语言挺直， ，， ，不绕弯子。。。我说要看房产证身份证， ，， ，他真给看了（我拍了照， ，， ，要害信息打码）。。。条约是我从网上下载的规范文本， ，， ，他看了也没说嘛， ，， ，就加了一条“敬重屋内设施”。。。修车摊年迈说， ，， ，这房东在这片有五六套房， ，， ，口碑还行， ，， ，不居心找茬扣押金。。。
四、大伙儿常问的， ，， ，我替您了问问（FAQ）
Q：治安究竟行吗？？女生一个人住咋样？？
A：说真话， ，， ，职员是杂。。。我建议啊， ，， ，女生最好找个伴儿合租， ，， ，或者挑那种全是女生租户的楼。。。晚上别太晚回去。。。我看到的治安探头是有的， ，， ，但肯定不如关闭小区。。。清静这事儿， ，， ，多小心都不为过。。？？梢宰约夯桓龊玫愕乃， ，， ，花不了几个钱。。。
Q：1500这价， ，， ，在城里村算嘛水平？？
A：我跑了一星期， ，， ，有数了。。。同样地铁周围， ，， ，有自力卫生间， ，， ，这是硬杠杠。。。没独卫的， ，， ，1000-1200。。。有独卫但没阳台、房间小的， ，， ，1300-1400。。。像我介个有独卫、有阳台、房间敞亮的， ，， ，1500算是中等偏上一点的价， ，， ，但绝对不算贵， ，， ，性价比突出。。。有些装修特新的公寓， ，， ，敢要你2000+。。。
Q：条约得注重嘛？？
A：万万、万万、万万要有条约！白纸黑字。。。重点看：房租、押金、付款方式（押几付几）、水电燃气单价、工具坏了谁修（好比空调、热水器）、提前退租怎么办、退房时扣费标准。。。我的履历是， ，， ，所有口头允许， ，， ，最好能写在条约备注里。。。
Q：冬天冷不冷？？炎天热不热？？
A：这楼墙体薄， ，， ，保温肯定不如小区楼房。。。冬天靠空调暖风， ，， ，电费预计得涨。。。炎天西晒的话， ，， ，下昼屋里会闷热， ，， ，也得提前开空调。。。这是硬伤， ，， ，得接受。。。但想想价钱， ，， ，也就平衡了。。。
结语：
姐姐哥哥们， ，， ，唠了这么多， ，， ，您了给我拿拿主意。。。我自个儿剖析是：这屋子， ，， ，优弱点都像秃子脑壳上的虱子——明摆着。。。优点就是自制、利便、空间大、有独卫和阳台；；弱点就是有拆迁听说、隔音差、能耗高、情形杂。。。?
关于我这种手里没太多钱， ，， ，但又不想住得太憋屈， ，， ，还图个生涯利便的上班族来说， ，， ，眼下看， ，， ，这生怕是最优解了。。。我妄想先签半年条约， ，， ，住住看。。。真要遇上奇葩邻人或者突然拆迁， ，， ，也有个转身的余地。。。
咱这算不算“城中村找了个不错的”？？我以为， ，， ，在有限的预算里， ，， ，找到能知足自己焦点需求的， ，， ，就算“不错”！您了说呢？？有嘛我没想到的， ，， ，您了赶忙提醒我！要是也有类似履历， ，， ，咱谈论区好好唠唠！?