哎哟喂， ，，，，，列位兄弟姊妹伙些， ，，，，，今天我们就来好生摆一哈大学城熙街3期5栋这个塌塌。 。? 我晓得， ，，，，，一搜“服务”， ，，，，，好多人都心头悬吊吊的， ，，，，，怕遇到“甩手掌柜”物业。 。莫慌， ，，，，，我以我一个在这栋楼住了差未几两年的“老油条”身份， ，，，，，给你摆点干的、实的， ，，，，，绝对不得扯把子。 。
先摆哈基本情形哈
熙街三期， ，，，，，在大学城这片， ，，，，，名气照旧响当当的。 。5栋嘛， ，，，，，位置在里头点儿， ，，，，，不算当道， ，，，，，但反而清静得多， ，，，，，晚上睡觉没那么吵。 。楼是有点年生了， ，，，，，但外头看起照旧迁就。 。当初租的时间， ，，，，，我就是看中它离商圈近， ，，，，，下楼过个马路就是熙街， ，，，，，用饭、逛街、看影戏， ，，，，，利便得板！可是喃， ，，，，，方即是利便， ，，，，，问题也出在这个“服务”上。 。物业服务公司是哪个， ，，，，，我就不点名了， ，，，，，横竖你我都懂， ，，，，，大学城这边几个盘， ，，，，，翻来覆去就那几家。 。
再说说真实的“服务”体验
安保门禁：? 这个是各人最体贴的。 。5栋的门禁， ，，，，，说句老真话， ，，，，，时灵时不灵。 。好长一段时间， ，，，，，谁人大门刷卡器都是“装怪”， ，，，，，要使劲怼好几下才开。 。我给物业反映了不下三次， ，，，，，每次都说“马上喊师傅看”， ，，，，，效果拖了快个月才弄好。 。保安年迈倒是常在， ，，，，，但主要是坐起， ，，，，，生疏人也问， ，，，，，但没那么严， ，，，，，你提个外卖箱子直接就进来了。 。清静性嘛， ，，，，，只能说比没得人好点。 。
清洁卫生：楼道是每周牢靠扫除一次， ，，，，，这个照旧坚持了的。 。公共区域卫生将个烂就， ，，，，，但遇到哪家装修， ，，，，，那层楼的走廊就莫法看了， ，，，，，灰扑扑的要坚持好多天。 。垃圾堆放点整理得还算实时， ，，，，，炎天味道有点大， ，，，，，但哪个小区炎天不是楞个嘛？ ？ ？？可以明确。 。
维修响应：? 这块我要重点说！也是最体现“服务”成色的地方。 。屋里头灯胆坏了、水管堵了这些小问题， ，，，，，你打电话报修， ，，，，，响应速率慢， ，，，，，至少要等半天到一天。 。师傅手艺也狼籍不齐， ，，，，，我遇到过一次来通茅厕的， ，，，，，工具都没带齐， ，，，，，又跑一趟。 。可是哈， ，，，，，也有好的时间， ，，，，，好比有次楼道感应灯坏了， ，，，，，在APP上报修， ，，，，，第二天就来换了。 。以是要看运气， ，，，，，也要看你催得紧不紧。 。我的履历是， ，，，，，直接去物业办公室找人， ，，，，，比打电话管用。 。
公共设施：电梯！两台电梯， ，，，，，有一台恒久处于“撒娇”状态， ，，，，，隔三差五就要停一趟做保养， ，，，，，岑岭期等得你磷火冒。 。另一台嘛， ，，，，，运行起来声音“匡哧匡哧”的， ，，，，，坐起心头有点虚。 。健身器材那些就莫想了， ，，，，，老旧得很， ，，，，，基本上是个安排。 。不过听说最近在征集意见， ，，，，，看要不要动用维修基金来搞一下， ，，，，，不晓得搞不搞得成。 。
给想租想买的朋侪些几句真话
若是你想图利便， ，，，，，预算又有限， ，，，，，熙街3期5栋可以作为一个备选。 。它的优势就是位置黄金， ，，，，，生涯便当到极致， ，，，，，适合学生和刚事情的年轻人。 。可是， ，，，，，你对物业服务品质不可有太高要求， ，，，，，要有个心理准备——许多事情需要自己多上心， ，，，，，莫指望物业像五星级旅馆那样伺候你。 。
租金方面， ，，，，，相比周边新楼盘， ，，，，，这里照旧有性价比。 。我租的套内60平的小户型， ，，，，，一个月加上物管费或许XXXX（详细数据我就不写了， ，，，，，行情变得快）， ，，，，，在同地段算中等偏下。 。自己多去几个租房平台比照一下就晓得了。 。
常见问题FAQ（你肯定想问的）
问：5栋的隔音效果咋样？ ？ ？？会不会很吵？ ？ ？？
答：隔音一般般哈！若是是临熙街那头， ，，，，，晚上酒吧声音几多有点影响。 。若是是朝中庭的， ，，，，，主要就是邻人的新闻了。 。我遇到过晚上打游戏吼得凶的邻人， ，，，，，相统一哈照旧管用。 。
问：物业费好多钱一平？ ？ ？？值不值这个价？ ？ ？？
答：物业费似乎是X块X一平（以现实为准哈）。 。你朔纯够值？ ？ ？？以它的服务来看， ，，，，，我以为委屈及格。 。钱大部分可能都花在基础的人工和清洁上了， ，，，，，增值服务莫咋个看到。 。
问：停车利便不？ ？ ？？收费贵不贵？ ？ ？？
答：停车是个老浩劫！三期车位主要得很， ，，，，，月租车位要靠抢， ，，，，，并且价钱不菲。 。暂时停车进地下车库， ，，，，，像走迷宫， ，，，，，还经常满位。 。许多业主和租客都把车停到周围路边划线区域， ，，，，，但也要抢位置。 。
问：听说投诉物业没得用， ，，，，，是不是真的？ ？ ？？
答：单打独斗去投诉， ，，，，，效果确实有限。 。可是， ，，，，，若是你发明的问题是公共的、影响好多户人的（好比电梯问题、清静隐患）， ，，，，，联合几家人一起正式反映， ，，，，，或者通过社区街道去协调， ，，，，，物业照旧会重视一些。 。记。 。 ，，，，，团结才有实力！
最后扯两句
总的来说， ，，，，，『大学城熙街3期5栋』的服务， ，，，，，你就把它想象成一家“社区老茶楼”。 。你要它提供星巴克的服务， ，，，，，那不可能 ；；；但泡杯茶、摆个龙门阵的基本功效， ，，，，，它照旧有的。 。优劣各半， ，，，，，全看你个人预期和忍耐度。 。住在这里， ，，，，，最大的快乐来自于下楼就是热闹的熙街， ，，，，，那种生涯的烟火气和便当， ，，，，，是许多新楼盘比不了的。 。至于服务上的糟心事， ，，，，，嘛， ，，，，，有时间吐吐槽也就过了， ，，，，，生涯不就是这样嘛？ ？ ？？??♂? 希望我这些大真话， ，，，，，能帮你拨开云雾， ，，，，，看得更清晰。 。有啥子想问的， ，，，，，谈论区摆起！