哎呀，， ，，，可算是能腾脱手来跟大伙儿好好拉拉（聊聊）这个事了！? 前阵子俺去沈阳办点事，， ，，，琢磨着住旅馆不划算，， ，，，就想找个公寓式民宿，， ，，，短租上几天。。。一翻开手机APP，， ，，，好家伙，， ，，，“沈阳万达公寓”相关的房源可海了去了！?
价钱看着是挺喜人，， ，，，比旅馆自制不老小。。？？？ ？？？烧馕侍庖簿屠戳恕呈窃椒嘎坌睦镌矫坏。。。好些个评价说得云山雾罩的，， ，，，啥“服务到位”、“上楼利便”、“有特殊惊喜”，， ，，，看得俺是一头雾水！? 这“服务”究竟是个甚服务？？？ ？？？是房东接站，， ，，，照旧管家周密，， ，，，照旧说……有别的甚“花花肠子”？？？ ？？？
俺这人就爱较个真，， ，，，心一横，， ，，，爽性亲自跑了三四家差别楼层的万达公寓民宿，， ，，，当了一回“排雷兵”！这回就把俺的所见所闻、所踩的坑、所get到的真实“服务”是甚，， ，，，一五一十跟老乡们交接清晰。。。你可看好了，， ，，，这全是俺用脚底板和真金白银换回来的大真话！??
首先咱得破一盆冷水：“沈阳万达公寓”它就不是一栋楼！? 在沈阳，， ，，，叫“万达公寓”的楼，， ，，，最少有好几栋，， ，，，位置、新旧、物业都纷歧样样！你可不敢光看名字就下单。。。
“楼层”潜在玄机，， ，，，高纷歧定好，， ，，，低纷歧定差：俺住了两家，， ，，，一个在28楼，， ，，，一个在9楼。。。你猜咋？？？ ？？？28楼那家，， ，，，VIEW是真好，， ，，，夜景不赖。。。但等电梯能把人等哭！早晚岑岭，， ，，，等一趟电梯最少七八分钟，， ，，，急得你跳脚也没用。。。? 9楼那家，， ，，，爬楼梯都行，， ，，，收支利便得多。。。以是，， ，，，别光追“高楼层”，， ，，，你得问清晰电梯几部，， ，，，住户多未几。。。有些老点的公寓楼，， ，，，高楼层水压都不稳，， ，，，沐浴水忽大忽小，， ，，，那才叫个难受！
“有服务”三个字，， ，，，水分能挤出一大盆：这是最大的坑！俺总结了一下，， ，，，房东们说的“服务”，， ，，，主要是下面几种：
正经服务：入住前给你发详细定位和楼道指引；；；；提供行李寄存（哪怕你退房了）；；；；屋里工具坏了，， ，，，能实时联系上人来修。。。这算是天职，， ，，，但能做到的也就六七成的房东。。。
“空头支票”式服务：简介里写“可提供旅游攻略”、“24小时管家响应”。。。效果你发了新闻，， ，，，半天不回。。。攻略？？？ ？？？就是给你转发个公共点评链接！这种“服务”，， ，，，听听就算了，， ，，，万万别认真。。。?
得打问号的“擦边球”服务：重点来了！? 俺在翻看一个房源的历史评价时（看评价一定要翻到最底下看时间久的！），， ，，，就发明有一条很暧昧的谈论：“谢谢房东先容的小姐姐，， ，，，推专长法不错，， ，，，解乏。。。” 配图是晚上的房间。。。你品，， ，，，你细品。。。? 这种“服务”，， ，，，它基础不是公寓楼里标配的，， ，，，而是某些个人房东的“个人行为”！通常的操作是，， ，，，你入住后，， ，，，房东可能会在微信上“善意提醒”你：“哥/姐，， ，，，需要推拿、足浴可以联系XXX，， ，，，直接上门。。。” 这性子就完全变了！
网上看得再好，， ，，，不如进门瞅一眼。。。俺的“看房三板斧”，， ，，，教给你：
第一斧：看楼道和邻人。。。进大楼先看楼道干不清洁，， ，，，有没有堆杂物。。。若是楼道里小广告贴得满满当当，， ，，，特殊是那种“推拿保健”、“spa”的卡片，， ，，，那你心里就得有数了——这栋楼的职员收支可能较量杂，， ，，，治理不严。。。俺看过一栋，， ，，，从5楼到15楼，， ，，，每层的防火门上都贴着那种卡片，， ，，，俺立马就走，， ，，，屋子再好也不租。。。?
第二斧：进门先摸“边边角角”。。。别光看装修多漂亮。。。伸手摸摸沙发后面、床底下、窗帘后面，， ，，，看有没有积灰。。。检查一下洗手池、马桶边角有没有污渍。。。这能看出房东和保洁用不专心。。。有一家看着可新了，， ，，，效果一摸电视柜顶，， ，，，一手灰！这种“外貌光”，， ，，，住起来可别扭。。。?
第三斧：翻开手机，， ，，，测网、听声儿。。。立马连上WIFI，， ，，，测个速。。。网速要是不可，， ，，，啥也干不可。。。然后，， ，，，关上所有窗户，， ，，，悄悄听几分钟。。。听听隔邻语言能不可闻声，， ，，，楼上走路、冲马桶声音大不大。。。公寓楼隔音是通病，， ，，，但优劣差别很大。。。俺住过隔音最差的一家，， ，，，隔邻打呼噜俺都听得见，， ，，，一晚上没睡好！? 这个“服务”，， ，，，房东可不会告诉你。。。
等真的住进去了，， ，，，啥才是真正让你以为“这钱花得值”的服务？？？ ？？？俺以为是这些：
“不打搅”是最好的服务：除非你有事找他，， ，，，否则房东绝不会没事来烦你。。。不会突然敲门，， ，，，不会总在微信上问你“住的咋样”。。。给你一个完全私密、自在的空间。。。这点，， ，，，凌驾八成的房东能做到，， ，，，这也是公寓比旅馆惬意的地方。。。?
“有求必应”是加分项：好比，， ，，，突然需要个插线板、多一床被子，， ，，，或者空调？？？ ？？？仄髅坏缌。。。你给房东发新闻，， ，，，他能半小时内响应并解决。。。俺遇到最好的一个房东，， ，，，晚上十点多了，， ，，，俺说洗发水用完了，， ，，，他居然让他家孩子（就住同栋楼）给送了一小瓶新的上来！这种“救急”服务，， ，，，能让你感动好几天。。。??
“安防到位”是放心丸：门锁是不是密码锁？？？ ？？？密码是不是一客一换？？？ ？？？楼道和电梯里有没有监控？？？ ？？？这些关乎清静。。。正规的、想久远做生意的房东，， ，，，都会在这些地方下功夫。。。若是门锁照旧老式钥匙，， ，，，让你去某个地方自取，， ，，，那你可得多留一万个心眼！?
问：说了半天，， ，，，究竟哪层楼能有那种“特殊服务”？？？ ？？？
答：咳！老乡，， ，，，你可不敢有这想法！? ? 俺通篇讲的“服务”，， ，，，是住宿的正规服务！你琢磨的那种“服务”，， ，，，是违法的，， ，，，是某些非法分子借民宿平台偷偷干的。。。没有哪一层楼是专门的！? 它取决于个体非法房东。。。咱出门在外，， ，，，遵法、清静是第一位的，， ，，，可不敢寻思这些，， ，，，一不小心就受骗受骗，， ，，，人财两空！咱就图个清洁、利便、睡得扎实，， ，，，比啥都强！
问：我看价钱差挺大，， ，，，贵的就一定好吗？？？ ？？？
答：真纷歧定！? 俺的履历是，， ，，，150-300元这个价位的，， ，，，是竞争最强烈的区间，， ，，，反而容易找到“性价比之王”。。。有些定价四五百的，， ，，，可能就是装修睦点，， ，，，但“服务”（指正经服务）可能一样烂。。。要害照旧看俺上面说的——看评价细节、看房东回复速率、看实拍图是否真实。。。别光看价钱。。。
问：短租三天，， ，，，值得这么费劲挑吗？？？ ？？？
答：太值得了！? 伙计，， ，，，你想想，， ，，，白天在外面跑一天，， ，，，累得坷垃似的，， ，，，回来就想好好歇歇。。。要是住进一个隔音像纸糊的、沐浴水不热的、楼道里乱糟糟的窝心地方，， ，，，你这三天能休息好？？？ ？？？住的地方，， ，，，是你的暂时港湾，， ，，，挑个好点的，， ，，，心情都好一半，， ，，，服务也顺当！这功夫，， ，，，必需下。。。
拉杂了这么多，， ，，，最后给咱掏心窝子总结一句：在沈阳找万达公寓住，， ，，，别琢磨“几楼有特殊服务”这种歪路，， ，，，你八成找不到，， ，，，找到了就是大贫困！?
咱就堂堂正正地，， ，，，用俺上面教的办法，， ，，，去找一个楼道清静、房间清洁、房东靠谱、睡觉扎实的正经屋子。。。把“服务”的期待，， ，，，放在实时的相同、问题的解决、清静的情形上，， ，，，你保准能找到一个满意如意的好住处。。。
出门在外，， ，，，平安是福，， ，，，扎实最贵。。。希望俺这番大真话，， ，，，能帮你避掉那些乌七八糟的坑，， ，，，在沈阳住得舒心、放心！祝你下次租房，， ，，，一次就成！?