哎呦喂， ，列位兄弟伙、姊妹伙， ，今天我们来摆点着实的龙门阵！? 最近不是开春了嘛， ，好多朋侪， ，特殊是外来的幺妹儿、兄弟， ，都跑起来问我：“在厦门咋个找屋子才不得遭烧（受骗）哦？？？” 一说到“厦门楼鳯平台”几个字， ，好多人的第一反映就是——虚的！骗子多！?
是嘞， ，我晓得。。。。 。。你们在百度一搜， ，跳出来的些信息， ，好多都歪得很， ，不是中介假扮房东， ，就是照片“照骗”， ，价钱还贵得咬人。。。。 。。有些排名靠前的， ，点进去一看， ，哎呦， ，简直是“挂羊头卖狗肉”， ，基础找不到几个真正的房东！气得人肝儿颤！?
老子今天就用最隧道的川普， ，跟你们好生摆一哈， ，咋个在厦门这个踏踏， ，擦亮眼睛， ，找到又巴适、又相因（自制）、还不扯拐（出问题）的好屋子！都是我跟我闺蜜些踩了无数坑才总结出来的血泪履历， ，看好了哈！?
首先， ，我们要晓得， ，那些歪平台上， ，套路有好深。。。。 。。你以为是房东自己， ，效果一打电话：“你好， ，我是XX公寓的司理...” 哦豁， ，中介费先来一笔！?
经典案例：我闺蜜小玲， ，去年子就在一个看起来多正规的平台看到个屋子， ，照片巴适得板， ，价钱也合适。。。。 。。效果约到看房， ，来人是个“管家”， ，说得天花乱坠， ，啥子“押一付一”、“免物业费”。。。。 。。等条约一签， ，龟儿杂七杂八的用度就来了， ，啥子服务费、清洁费、维修基金...算下来比租金还高！想退？？？押金扣完！这就是典范的“租金贷”和“条约陷阱”！??
以是， ，记到起！在厦门找房， ，第一个原则：通常喊你签电子条约、绑定啥子金融平台的， ，马上拉豁（隔离关系）！? 真正的房东个人， ，哪个会弄这些花里胡哨的？？？
那问题来了， ，靠谱的平台究竟咋个找？？？我跟你讲， ，现在有些小程序和APP， ，专门做房东直租， ，审核严得很， ，中介混不进去。。。。 。。你就搜“厦门房东直租”这几个字， ，多比照一哈。。。。 。。?
我个人的心头好：有一个平台， ，是我用了好多次的。。。。 。。它要房东上传房产证和身份证（要害信息打码）认证， ，这点就多靠谱的。。。。 。。你在上头看屋子， ，可以直接跟房东年迈、嬢嬢些摆龙门阵。。。。 。。我现在的屋子就是在上头找的， ，房东是个外地嬢嬢， ，人好得很， ，屋里冰箱、洗衣机坏了， ，一个电话她就喊她屋头老头来修， ，历来不扯皮。。。。 。。这种人情味， ，你在中介那里想都莫想！?
数听语言：我比照了一哈， ，在真正的直租平台， ，同样地段、装修的屋子， ，月租金平均比中介手里的自制300-500块！并且没得中介费！一年下来， ，省下的钱够你买个新手机了， ，是不是很香？？？?
找到靠谱平台和房源了， ，下一步就是实战了。。。。 。。浚浚看房的时间， ，莫只看装修， ，要像个“侦探”！?
看细节：翻开水龙头看水压， ，把马桶冲一哈， ，把所有灯的开关都按一遍。。。。 。。尤其是卫生间角落和厨房橱柜， ，看有没得漏水、发霉。。。。 。。这些地方最容易藏污纳垢。。。。 。。
问清晰：物业费好多？？？网费咋个算？？？日常维修哪个认真？？？这些必需白纸黑字写在条约里！口头允许即是零！
砍价技巧：莫欠盛意思！屋子有啥子小误差， ，就是你砍价的筹码。。。。 。。好比家具旧了点， ，你就说：“嬢嬢， ，这个沙发我可能自己还得换， ，价钱上能不可再相因点？？？” 一般都能少点。。。。 。。四川人的“缠”功， ，这个时间就用出来！?
签条约的时间， ，眼睛瞪得像铜铃！? 重点看：租期、租金、付款方式、押金退还条件、违约条款。。。。 。。遇到“提前退租押金全扣”这种霸王条款， ，直接提出来改！合理的应该是扣一个月押金当违约金。。。。 。。记着， ，任何没写进条约的允许， ，都是耍流氓！
Q1：咋个分辨对方是不是真房东？？？
A1：喊他出示房产证和身份证原件！看名字对差池得上。。。。 。。；；；；；蛘咴诎谔傅氖奔， ，多问问屋子以前的情形、小区物业咋样， ，真房东对这些门儿清， ，中介大都答得磕磕巴巴。。。。 。。
Q2：看到“厦门楼鳯平台”这个词， ，究竟能不可点进去看？？？
A2：点进去看可以， ，但心态要稳！里头的信息鱼龙混杂， ，你要学会用我上头教的要领去过滤。。。。 。。把它当成一个信息库， ，而不是信任库。。。。 。。最终目的， ，是绕过平台， ，跟真房东接上头！
Q3：万一照旧遭骗了咋个办？？？
A3：莫慌！第一， ，保存所有证据：谈天纪录、转账凭证、条约、照片。。。。 。。第二， ，打12315（市场监视治理局）或者12345市民热线投诉。。。。 。。厦门对这些管得照旧多严的。。。。 。。第三， ，在平台和网上曝光他， ，莫让更多人遭殃！
以是说嘛， ，在厦门找屋子， ，真的莫那么恼火！要害是要晓得门道。。。。 。。莫去轻信那些吹得天花乱坠的“厦门楼鳯平台”， ，多花点心思， ，去找那些有实名认证的房东直租渠道。。。。 。。找到个好屋子， ，住起顺心了， ，你在厦门打拼的日子才更有归属感， ，是不是这个理？？？?
希望我今天的这些碎碎念， ，能帮到你们。。。。 。。有啥子问题， ，就在下头吼一声， ，我看到都会回！祝各人都能在厦门找到自己温暖的小窝， ，把日子过得红红火火， ，巴适得板！?