哎呦喂，，， ，，，列位姐姐哥哥，，， ，，，跟您了探询个事儿！我最近可算找着个地界儿，，， ，，，在咱这大都会的“都会墟落”里，，， ，，，瞅着一间房，，， ，，，倍儿顺眼！? 可我这心里啊，，， ，，，老跟揣个小兔子似的，，， ，，，七上八下。。。。。。您了说说，，， ，，，这一个月1500块，，， ，，，独卫带个小阳台，，， ，，，还不必押一付三，，， ，，，这好事儿能是真的吗？？？别是坑吧？？？我可把条约都拍下来了，，， ，，，咱一块儿给瞅瞅，，， ，，，剖析剖析！?
一、介屋子究竟咋样？？？我给恁们口语口语！
先说位置，，， ，，，就在地铁终点站往外数第三站，，， ，，，下地铁蹬个共享单车，，， ，，，十分钟准到。。。。。。楼是那种自个儿盖的六层小楼，，， ，，，没电梯，，， ，，，我租的在四楼。。。。。。爬楼是费点劲，，， ，，，可也忍了，，， ，，，谁让咱钱不凑手呢！
开门进去，，， ，，，第一眼我真惊了。。。。。。跟我想象的“村里”的屋子，，， ，，，它不完全一样。。。。。。
面积：房本上写28平，，， ，，，我觉着得有。。。。。。不是那种开门就上炕的憋屈户型。。。。。。自个儿量的，，， ，，，从门口到窗户整整八步（我脚41码的），，， ，，，宽敞！
名堂：四方四正一大开间，，， ，，，老式装修，，， ，，，但墙刷得挺白净。。。。。。最让我心动的是，，， ，，，它真有一个自力的卫生间！? 虽然小点，，， ，，，但能沐浴，，， ，，，热水器我看着是新的。。。。。。； Ｉ杏懈鐾馍斐鋈サ小阳台，，， ，，，能站俩人，，， ，，，晒衣服、瞅瞅外面树顶，，， ，，，美！
家具家电：一张大床、一个衣柜、一张书桌。。。。。。家电就一个空调、一个热水器。。。。。。空调我特意开了半小时，，， ，，，制冷嗖嗖的，，， ，，，不是老掉牙的耗电大王。。。。。。这就够我用啦！
价钱明细：月租1500，，， ，，，押一付一，，， ，，，没有中介费！网费一个月50，，， ，，，水费包月30，，， ，，，电费1块2一度。。。。。。房东年迈直接说，，， ，，，炎天开空调，，， ，，，一个月电费奔着200去很正常，，， ，，，丑话说前头了，，， ，，，我以为挺着实。。。。。。
二、周边嘛情形？？？生涯得劲儿吗？？？
住这儿，，， ，，，图的不就是个利便自制嘛！我逛了两天，，， ，，，摸得门儿清。。。。。。
吃：下楼就是一条小吃街，，， ，，，晚上五六点出摊，，， ，，，一直到后三更。。。。。。煎饼果子、老豆腐、嘎巴菜、炒面、烧烤…嘛都有。。。。。。一份炒饼加蛋，，， ，，，10块钱，，， ，，，管饱。。。。。。? 周遭200米，，， ，，，三家大饼夹一切，，， ，，，烈巴恻子铺，，， ，，，一个便民早市。。。。。。早上花五块钱，，， ，，，早点吃得倍儿好。。。。。。
用：两个大超市，，， ，，，一个本土的，，， ，，，一个天下连锁的，，， ，，，走路五分钟。。。。。。菜市场稍微远点，，， ，，，骑车子七八分钟，，， ，，，青菜水果比超市自制最少两三成。。。。。。?
行：适才说了，，， ，，，离地铁近。。。。。。公交站也有，，， ，，，三四条线路。。。。。。要害是，，， ，，，这地儿共享单车巨多！早晚岑岭也不怕没车。。。。。。
人：住这片的，，， ，，，有跟我一样的上班族，，， ，，，有周围做小生意的，，， ，，，也有住了好些年的老住户。。。。。。晚上楼下有下棋的、遛狗的，，， ，，，挺有生涯气儿。。。。。。清静性嘛，，， ，，，楼门口没门禁，，， ，，，但每条胡同口似乎都有个治安探头，，， ，，，亮着红灯。。。。。。
三、我心里头的嘀咕跟独家探询来的“门道”
自制是自制，，， ，，，可好些事儿我得琢磨。。。。。。我也没光听房东口语，，， ，，，自个儿找楼下小卖部大爷、修车摊年迈唠了唠。。。。。。
“拆”字风险：我第一句就问这个！修车年迈说，，， ，，，这一片，，， ，，，五年内拆迁的信儿传了八回了，，， ，，，没一回真的。。。。。。街道去年还给统一换了燃气管道，，， ，，，刷了外墙。。。。。。短期看，，， ，，，悬。。。。。。但这事儿谁也不敢打包票，，， ，，，房东条约里也没提，，， ，，，这算个隐形雷。。。。。。?
隔音与室友：这楼板，，， ，，，是真不隔音啊。。。。。∥沂苑渴，，， ，，，楼上走路声儿听得真真儿的。。。。。。幸亏我左右还没人住，，， ，，，都是空房。。。。。。但保不齐哪天就来个新邻人。。。。。。这是最大变数，，， ，，，得看命。。。。。。
用度陷阱：电费1块2，，， ，，，是贵点，，， ，，，但城中村都这价，，， ，，，有的收到1块5。。。。。。我算笔账：我白天上班，，， ，，，就晚上开空调，，， ，，，加照明、手机充电，，， ，，，一个月电费150-250之间，，， ，，，能接受。。。。。。水费包月，，， ，，，随便用，，， ，，，洗衣服不心疼。。。。。。
房东为人：这是我最终想租的要害。。。。。。房东是个五十多岁年迈，，， ，，，外地人，，， ，，，住得不远。。。。。。语言挺直，，， ，，，不绕弯子。。。。。。我说要看房产证身份证，，， ，，，他真给看了（我拍了照，，， ，，，要害信息打码）。。。。。。条约是我从网上下载的规范文本，，， ，，，他看了也没说嘛，，， ，，，就加了一条“敬重屋内设施”。。。。。。修车摊年迈说，，， ，，，这房东在这片有五六套房，，， ，，，口碑还行，，， ，，，不居心找茬扣押金。。。。。。
四、大伙儿常问的，，， ，，，我替您了问问（FAQ）
Q：治安究竟行吗？？？女生一个人住咋样？？？
A：说真话，，， ，，，职员是杂。。。。。。我建议啊，，， ，，，女生最好找个伴儿合租，，， ，，，或者挑那种全是女生租户的楼。。。。。。晚上别太晚回去。。。。。。我看到的治安探头是有的，，， ，，，但肯定不如关闭小区。。。。。。清静这事儿，，， ，，，多小心都不为过。。。。。。？？梢宰约夯桓龊玫愕乃，，， ，，，花不了几个钱。。。。。。
Q：1500这价，，， ，，，在城里村算嘛水平？？？
A：我跑了一星期，，， ，，，有数了。。。。。。同样地铁周围，，， ，，，有自力卫生间，，， ，，，这是硬杠杠。。。。。。没独卫的，，， ，，，1000-1200。。。。。。有独卫但没阳台、房间小的，，， ，，，1300-1400。。。。。。像我介个有独卫、有阳台、房间敞亮的，，， ，，，1500算是中等偏上一点的价，，， ，，，但绝对不算贵，，， ，，，性价比突出。。。。。。有些装修特新的公寓，，， ，，，敢要你2000+。。。。。。
Q：条约得注重嘛？？？
A：万万、万万、万万要有条约！白纸黑字。。。。。。重点看：房租、押金、付款方式（押几付几）、水电燃气单价、工具坏了谁修（好比空调、热水器）、提前退租怎么办、退房时扣费标准。。。。。。我的履历是，，， ，，，所有口头允许，，， ，，，最好能写在条约备注里。。。。。。
Q：冬天冷不冷？？？炎天热不热？？？
A：这楼墙体薄，，， ，，，保温肯定不如小区楼房。。。。。。冬天靠空调暖风，，， ，，，电费预计得涨。。。。。。炎天西晒的话，，， ，，，下昼屋里会闷热，，， ，，，也得提前开空调。。。。。。这是硬伤，，， ，，，得接受。。。。。。但想想价钱，，， ，，，也就平衡了。。。。。。
结语：
姐姐哥哥们，，， ，，，唠了这么多，，， ，，，您了给我拿拿主意。。。。。。我自个儿剖析是：这屋子，，， ，，，优弱点都像秃子脑壳上的虱子——明摆着。。。。。。优点就是自制、利便、空间大、有独卫和阳台；； ；弱点就是有拆迁听说、隔音差、能耗高、情形杂。。。。。。?
关于我这种手里没太多钱，，， ，，，但又不想住得太憋屈，，， ，，，还图个生涯利便的上班族来说，，， ，，，眼下看，，， ，，，这生怕是最优解了。。。。。。我妄想先签半年条约，，， ，，，住住看。。。。。。真要遇上奇葩邻人或者突然拆迁，，， ，，，也有个转身的余地。。。。。。
咱这算不算“城中村找了个不错的”？？？我以为，，， ，，，在有限的预算里，，， ，，，找到能知足自己焦点需求的，，， ，，，就算“不错”！您了说呢？？？有嘛我没想到的，，， ，，，您了赶忙提醒我！要是也有类似履历，，， ，，，咱谈论区好好唠唠！?