哎，，，，，，最近可让俺伙计们问塌了！? 动不动就私信俺：“哥，，，，，，瞅见网上说谁人合肥恋爱公寓，，，，，，有个600块钱嘞套餐，，，，，，真嘞假嘞？？？？？里头究竟有啥？？？？？” 说得俺这心里也怪痒痒。。这不，，，，，，前一阵恰恰帮个来合肥找事情嘞小兄弟探询了一圈，，，，，，今儿就把俺探询到嘞、看到嘞，，，，，，一五一十跟恁唠唠，，，，，，咱好好扒一扒这个“网红套餐”嘞里里外外！
先说大伙儿最体贴嘞——这600块钱，，，，，，事实能给咱个甚？？？？？
俺那朋侪小王（就内个来找事情嘞后生），，，，，，最后就定嘞这个套餐。。据他给俺“汇报”，，，，，，情形是这么个情形：
首先，，，，，，房租确实是600块一个月。。? 没唬人！但注重喽，，，，，，这个价儿一般指嘞是一个卧室嘞价钱。。恋爱公寓大多是那种合租嘞套房，，，，，，一套里头隔出三四间卧室来，，，，，，大伙共用客厅、厨房和卫生间。。小王租嘞那间，，，，，，是个朝南嘞次卧，，，，，，或许有个十来平米（他说感受不到18平），，，，，，放张床、一个衣柜、一张小桌子，，，，，，地方也就差未几满了。。要是想要独卫嘞主卧，，，，，，那价钱可就蹭蹭上去了，，，，，，得小一千往上了。。?
其次，，，，，，这600块钱包嘞工具，，，，，，咱得门儿清。。? 按小王签嘞谁人协议上看，，，，，，主要是两样：
物业费和网费：这两样是包括在里头嘞，，，，，，不必特殊交。。网速他试了试，，，，，，刷个剧、打个视频还成，，，，，，要是下个大文件或者想愉快打游戏，，，，，，可能就有点悬。。
基础家具：床、床垫、衣柜、桌子这几大件是给配好嘞。。但床品被褥、锅碗瓢盆这些琐屑，，，，，，可得自己置办。。
那啥不包嘞？？？？？? 水电燃气的用度，，，，，，那是得几户租客按房间数（或者探讨着来）平摊嘞。。? 炎天开空调，，，，，，冬天用暖气，，，，，，一个月摊下来，，，，，，怎么也得再多个百八十块。。以是啊，，，，，，咱心里得有个总数，，，，，，房租600+公摊水电≈700左右，，，，，，这才是较量着实嘞月度栖身本钱。。
一听这名儿，，，，，，好些人，，，，，，特殊是女娃娃们，，，，，，心里就犯嘀咕：这地方靠谱不？？？？？职员杂不杂？？？？？
俺专门让小王多留了个心眼，，，，，，视察了视察。。他住嘞谁人公寓，，，，，，位置在经开区一个不算太新嘞小区里头，，，，，，牌子挂的是“恋爱公寓”，，，，，，着实就是一家做长租公寓嘞公司，，，，，，从房东手里把屋子收过来，，，，，，重新装修、阻遏，，，，，，再往外租。。模式跟市面上许多品牌公寓差球未几。。
关于清静和治理，，，，，，咱分两面看：
好嘞一面：有统一嘞管家，，，，，，工具坏了能在微信上报修，，，，，，有人来修（不过速率时快时慢）。。大门有电子门禁，，，，，，自己嘞卧室是密码锁，，，，，，这一点比好些老小区里嘞私人合租要强。。公共区域有保洁按期（好比一周一次）来扫除，，，，，，但也别指望能多清洁，，，，，，事实好几个人用嘞。。
得注重嘞一面：合租室友是“开盲盒”。。??♂? 你基础不知道隔邻住嘞是干啥嘞、作息咋样。。小王运气不赖，，，，，，他那套里，，，，，，一个上班嘞，，，，，，一个考研嘞，，，，，，都还算清静。。但他可听说有朋侪遇见过昼夜倒置、天天三更弄出新闻嘞主儿，，，，，，那才叫个头疼！“押一付一”是真的，，，，，，这对刚事情、没钱嘞后生来说，，，，，，压力是小多了。。? 但条约可得看仔细，，，，，，一般都是签一年，，，，，，要是没住够一年想提前走，，，，，，那违约金算法可得算明确了，，，，，，别掉坑里。。
以是，，，，，，清静性上，，，，，，硬件（门锁）有包管，，，，，，但“软件”（室友素质）凭运气。。要是女娃娃一个人住，，，，，，最好能找个熟悉嘞朋侪一起整租一套，，，，，，或者进来后视察视察，，，，，，感受差池就赶忙换地儿。。
小王住了快俩月了，，，，，，俺让他总结了几个“得劲”和“不得劲”嘞地方，，，，，，恁听听看：
先说“得劲”嘞（优点）：
自制、压力小：这在合肥租金市场里，，，，，，确实是地板价了。。押一付一，，，，，，前期拿出小两千就能住进来，，，，，，对没啥积贮嘞年轻人是最大嘞吸引力。。
省心：不必自己跟房东扯皮维修，，，，，，不必自己办宽带，，，，，，算是有点“拎包入住”（除了行李）嘞意思。。搬家也利便，，，，，，里头家具都是现成嘞。。
有点社交可能：公共区域无意能遇见室友，，，，，，关于刚来合肥人生地不熟嘞人，，，，，，也算有个语言嘞（不过也得看缘分）。。
再说“不得劲”嘞（弱点，，，，，，这个得重点说说）：
隔音，，，，，，是真嘞不可！? ? 这是小王吐槽最多嘞。。墙薄，，，，，，隔邻打电话、看视频嘞声音，，，，，，晚上清静嘞时间能闻声个或许。。睡眠轻嘞人，，，，，，可得备副好耳塞。。
空间小，，，，，，憋屈：除了自己那间卧室，，，，，，活动空间就剩公共区域了。。要是室友都爱在客厅待着，，，，，，你出去还挺尴尬。。做饭也得排队，，，，，，岑岭期抢卫生间更是“合租经典节目”。。
用度纠纷风险：水电燃气平摊，，，，，，要是遇见个不盘算、用起来大手大脚嘞室友，，，，，，或者有人对公摊算法有意见，，，，，，闹心事儿就来了。。小王他们现在是建了个微信群，，，，，，每次抄表、算账都在群里果真，，，，，，还算透明。。
值不值？？？？？? 俺觉着，，，，，，这得看人。。你要是刚结业、手头紧、就图个自制落脚地过渡一下，，，，，，或者事情不稳固可能很快要换都会，，，，，，那它能解你燃眉之急。。? 但你要是对栖身品质、私密性宁悄悄水平有要求，，，，，，或者妄想长住，，，，，，那多花点钱租个正规一室户或者找个熟人整租，，，，，，久远看可能更舒坦。。
Q1：这600块嘞套餐，，，，，，是所有恋爱公寓都有，，，，，，照旧就几家店有？？？？？
A1：可不是每家店、每个房间都是这个价！? 这叫“引流价”，，，，，，就像超市嘞特价鸡蛋。。通常一个楼盘里，，，，，，就那么几间位置、朝向可能不太得劲嘞房间，，，，，，标这个价。。你要是去问，，，，，，很可能告诉你“谁人价的租出去了，，，，，，尚有个条件差未几嘞700的，，，，，，您看行不？？？？？” 以是，，，，，，看到广告先别激动，，，，，，打电话问清晰有没有房，，，，，，能不可看，，，，，，是要害。。
Q2：除了房租600，，，，，，尚有别的隐藏用度没？？？？？
A2：有！这块最容易踩坑。。一个是适才说嘞水电燃气分摊。。另一个是可能嘞服务费或治理费，，，，，，这个有些公寓会收，，，，，，一个月几十到一百不等，，，，，，签条约前一定问清包不包在房租里。；；Ｉ杏，，，，，，民用电价和商用电价可差得多，，，，，，务必问清晰电费按哪种收！
Q3：我看网上有人说“恋爱公寓”是阻遏房，，，，，，不正当，，，，，，会被拆，，，，，，真的吗？？？？？
A3：这个风险确实保存！? 许多长租公寓为了多出房间，，，，，，会把客厅也隔起来当卧室，，，，，，这叫“N+1”模式。。在有些都会，，，，，，若是接到投诉或者遇到检查，，，，，，这种阻遏房是有可能被要求拆除的。？？？？？捶渴绷舾鲂，，，，，，若是望见房间没有窗户，，，，，，或者墙体敲起来声音特殊空、特殊薄，，，，，，那就很可能是后隔出来的。。这个风险，，，，，，你得自己掂量。。
Q4：究竟啥样的人适合租这个？？？？？
A4：俺觉着吧，，，，，，主要是这几类：1. 刚来合肥找事情嘞结业生，，，，，，预算极其有限，，，，，，先落脚。。2. 事情所在可能变换，，，，，，或者短期实习（3-6个月）的人，，，，，，租期无邪。。3. 能受苦、对睡眠情形要求不高、社交欲望强的年轻人，，，，，，把这当个暂时据点。。要是拖家带口，，，，，，或者需要在家清静事情学习，，，，，，那真嘞得稳重。。
唠了这么多，，，，，，最后给恁总结两句。。这个“合肥恋爱公寓600元套餐”，，，，，，它真嘞保存，，，，，，但也是个“一分价钱一分货”嘞典范。。? 它就像个“青春牌”快捷旅馆，，，，，，给了你一个自制、利便嘞入口，，，，，，但别指望它有星级旅馆嘞享受。。
它解的是“没钱”的急，，，，，，但治不了“想要好栖身体验”的病。。? 关于真嘞需要它嘞人，，，，，，它是根救命稻草；；；关于犹豫嘞人，，，，，，它可能就是下一个懊恼嘞最先。。
以是啊，，，，，，恁要是动心了，，，，，，万万别只看广告就定。。务必！务必！亲自跑一趟，，，，，，看看屋子，，，，，，敲敲墙，，，，，，问问室友，，，，，，把条约条款，，，，，，尤其是退租违约那条，，，，，，瞅得清清晰楚显着确白！? 住屋子是个大事，，，，，，可不敢图省事。。希望俺这点探询来嘞大真话，，，，，，能帮到正在合肥找窝嘞你！觉着有用嘞，，，，，，别忘了分享给恁身边嘞伙计们！咱下回再唠别的！?