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龙光玖钻鸡窝品茶究竟是怎么回事？？有嘛内幕能跟大伙儿唠唠吗？？

哎呦喂，，，
，列位老几位，，，
，最近可是让我瞅见一热闹词儿，，，
，叫嘛？？“龙光玖钻鸡窝品茶”！? 好家伙，，，
，这词儿组合得，，，
，真是蛤蟆跳井——不懂（扑通）了！乍一听，，，
，以为嘛高等会所搞行为艺术呢，，，
，又是“玖钻”又是“品茶”的。。。。。？？赡僖幌缸聊ィ，，
，尤其跟“鸡窝”放一块儿，，，
，哎呦，，，
，这味儿可就变了，，，
，透着那么一股子哏儿又离谱的劲儿。。。。。。今儿个咱不扯闲白儿，，，
，就掰扯掰扯介里头究竟有嘛故事，，，
，保准让您听完，，，
，一拍大腿：“好么，，，
，原来是介么回事儿！”

一、嘛叫“鸡窝品茶”？？价钱真相扒层皮！

先说这“龙光玖钻”，，，
，听着倍儿响亮是吧？？不知道的还以为是嘛钻石楼盘。。。。。。着实啊。。。。。，，
，它就是一片公寓楼，，，
，位置嘛，，，
，还拼集，，，
，但您可别让这名儿唬住咯！? 所谓“鸡窝”，，，
，可不是真养鸡，，，
，那是大伙儿对那种户型奇葩、密度贼高、走廊幽深的公寓楼的一种“爱称”。。。。。。您就想吧，，，
，一层恨不得扒拉出好几十户来，，，
，门挨着门，，，
，窗贴着窗，，，
，跟鸽子笼、蜂巢似的。。。。。。

那“品茶”又是嘛路子？？哎呦，，，
，介可是精髓所在！? 说白了，，，
，就是一些“楼凤”在里头“做生意”。。。。。。她们租了这小公寓，，，
，挂上个“茶艺事情室”、“芬芳SPA”的羊头，，，
，现实上干的嘛生意，，，
，您自个儿琢磨去。。。。。。? 为嘛非得叫“品茶”？？一来听着文雅，，，
，能瞎搅平台审核
；；
；
；；二来嘛，，，
，也是个行业黑话，，，
，心照不宣。。。。。。

价钱上，，，
，那可真是“雾里看花”。。。。。。我特意托一干衡宇中介的哥们儿探询过，，，
，这种小公寓，，，
，租金倒不算天价，，，
，一个月从两千到四五千（人民币）不等，，，
，看装修。。。。。。但您要真想进去“品杯茶”，，，
，那“茶位费”可就没谱了！据“过来人”隐晦透露，，，
，单次“茶资”从七八百到两三千都有，，，
，全看“茶叶品级”和“冲泡手艺”。。。。。。好家伙，，，
，这比正经八百的武夷山大红袍可金贵多了！? 有数据显示，，，
，这类麋集公寓的出租率里，，，
，能有快要三成是干这个的，，，
，生生把周边租金都抬起来一点儿，，，
，让真想租房住的小年轻直骂街。。。。。。

二、实地探访的哏儿事：质量与治理的“罗生门”

光听人说不可，，，
，咱得知行合一啊。。。。。。我有一姐们儿，，，
，当初图自制就在那儿买了套投资，，，
，本想着租出去收点月供，，，
，效果可倒好，，，
，贫困一串儿。。。。。。她跟我吐槽的原话是：“介哪是买房，，，
，介是请回来一祖宗！” ?

头一样，，，
，隔音？？不保存的！? 楼板薄得跟纸糊的赛的。。。。。。她说晚上睡觉，，，
，隔邻哥们儿是喘气儿照旧打呼噜，，，
，听得真真儿的。。。。。。楼上要是有点“新闻”，，，
，好么，，，
，那简直是现场直播。。。。。。就这质量，，，
，还“玖钻”？？要我说，，，
，连“玻璃碴子”都算不上！有业主自个儿测过，，，
，夜间室内噪音轻松凌驾50分贝，，，
，严重滋扰休息。。。。。。

第二样，，，
，物业治理形同虚设。。。。。。那保安，，，
，眼神儿还没我姥姥好使呢，，，
，生人收支，，，
，挂号？？不保存的。。。。。。楼道里贴的那些“推拿”、“养生”的小广告，，，
，今天清了明天贴，，，
，野火烧不尽。。。。。。电梯里经常撞见妆扮得花枝招展的女人，，，
，带着形形色色的男客户上下下，，，
，各人都垂头玩手机，，，
，冒充没望见，，，
，那气氛，，，
，尴尬得能抠出三室一厅。。。。。。??♂???♀? 物业费收得挺起劲，，，
，真到有事了，，，
，打电话已往，，，
，那里一准儿是“诶呀，，，
，我们纪录一下，，，
，向向导反映反映”，，，
，然后就没然后了。。。。。。

三、住这儿嘛体验？？业主与租客的“冰与火之歌”

关于真正自住或者正经租住的住户来说，，，
，介地方简直就是个“修行场”。。。。。。一位租了两年的年迈跟我倒苦水：“悔得我肠子都青了！? 当初就看着离公司近，，，
，自制。。。。。。住进来才发明，，，
，全是坑！” ?

首先是清静没包管。。。。。。人来人往太重大，，，
，他媳妇儿晚上下班晚了，，，
，都不敢自个儿坐电梯，，，
，非得让他下楼接。。。。。。家门口无意还能望见用过的“小雨伞”，，，
，别提多膈应人了。。。。。。孩子更是不敢让在楼道里玩。。。。。。

其次是生涯品质为零。。。。。。公共区域卫生差，，，
，有时间能闻见希奇的香味混淆着烟味。。。。。。邻人频仍替换，，，
，三更三更喧嚣、吵架是常事。。。。。。你想清静看会儿书？？没门儿！他想在家好好休息？？别想！正经住户的投诉纪录，，，
，在物业那儿摞起来得有一尺高，，，
，管用的没几条。。。。。。

可另一方面，，，
，对那些“茶商”和“品茶客”来说，，，
，这儿可“利便”了。。。。。。? 本钱低，，，
，隐藏性强，，，
，流动性大。。。。。。形成了畸形的“昌盛”。。。。。。有“业内人士”吹捧，，，
，说在某个热门“节点”，，，
，一个不到30平的小开间，，，
，一天“接待”量能遇上一小饭馆的翻台率。。。。。。虽然，，，
，介种话水分大，，，
，但也能看出其活跃度。。。。。。

【FAQ】您可能想问问的：

• Q1：嘛是“鸡窝”楼？？有嘛特点？？

  • A1：咳，，，
    ，就是户型特殊小、一层楼住户特殊多、走廊长得像迷宫的公寓楼。。。。。。特点就是“挤、乱、杂”，，，
    ，私密性基本是负数，，，
    ，性价比看着高，，，
    ，住进去就头疼。。。。。。

• Q2：“龙光玖钻”这地儿真像文章说的那么邪乎？？

  • A2：咱有一说一，，，
    ，不是所有楼、所有户都那样。。。。。。也有正经由日子的好人家。。。。。。但由于这楼的设计和治理上的误差。。。。。，，
    ，特殊容易吸引、滋生那种不正规的“生意”，，，
    ，把整个小区的民俗和栖身体验都带坏了，，，
    ，一颗老鼠屎坏一锅粥，，，
    ，况且还不止一颗。。。。。。

• Q3：我想在那儿买房或租房，，，
  ，有嘛建议？？

  • A3：听劝，，，
    ，若是不是刀架脖子上没得选。。。。。，，
    ，只管躲着点。。。。。。? ? 买房，，，
    ，产权重大，，，
    ，升值空间被这名声拖累，，，
    ，未来卖都欠好卖。。。。。。租房，，，
    ，您是图自制，，，
    ，可搭进去的是清静、清静和身心康健，，，
    ，值吗？？租房前务必多次、分差别时段（特殊是晚上）去看房，，，
    ，跟楼道里遇见的邻人聊两句，，，
    ，您就全明确了。。。。。。

• Q4：有关部分不管管吗？？

  • A4：管，，，
    ，肯定管。。。。。。隔三差五就有清查行动。。。。。。但介玩意儿，，，
    ，它像韭菜，，，
    ，割一茬长一茬。。。。。。治标不治本。。。。。。根子还在这种修建形态和落伍的治理模式上，，，
    ，给了灰色空间生涯的土壤。。。。。。光靠扫，，，
    ，难除根。。。。。。

结语

以是说啊。。。。。，，
，列位，，，
，“龙光玖钻鸡窝品茶”介个词儿，，，
，它不但单是个梗，，，
，更是一面镜子，，，
，照出的是某些畸形房产市场下的荒唐现实。。。。。。? 一个好端端的楼盘名字，，，
，愣是让种种因素给弄成了带颜色的笑话。。。。。。它提醒咱，，，
，买房租房是大事，，，
，不可光图自制、看广告，，，
，得多探询、多看看、多琢磨。。。。。。

您要真想“品茶”，，，
，正经茶叶店、茶楼它不香吗？？情形优雅，，，
，茶香四溢，，，
，花钱买的是舒坦。。。。。。至于那种藏在“鸡窝”里的“茶”，，，
，我看呐，，，
，不品也罢。。。。。。那喝下去的不是茶，，，
，是风险，，，
，是恶心，，，
，是后患无限。。。。。。咱老黎民过日子，，，
，求的不就是个扎实、亮堂吗？？您说，，，
，是介理儿不是？？

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