哎呦喂，， ，介是嘛情形？？？？？？最近总是听人念叨，， ，说是在城中村找着房了，， ，一个月才200块钱，， ，还说是嘛“高素质”的，， ，自制大碗儿到没朋侪！我听着都新鲜，， ，心里直犯嘀咕：介是捡着大漏了，， ，照旧又掉坑里了？？？？？？? 您了说，， ，现在早点吃套煎饼馃子加个蛋都得十好几块，， ，200块租间房？？？？？？还高素质？？？？？？这听着就跟“骆驼钻针眼儿”似的——没嘛可能。。
我介人吧，， ，就爱较个真儿。。上星期，， ，我楞是挤出功夫，， ，奔着传得最邪乎的那片城中村就去了，， ，想着“耳听为虚，， ，眼见为实”，， ，非得亲自探探这“200元高素质”的底不可。。好么，， ，这一趟下来，， ，我可算是明确了，， ，介里头的水，， ，深了去了！今儿个就跟列位老小爷们儿、姐姐妹妹们好好口语口语，， ，您了可听仔细喽！?
第一板块：嘛叫“高素质”？？？？？？咱先得把“画皮”撕喽！
到了地界儿，， ，我按网上说的那“高素质”标准一瞅，， ，好么，， ，差点没乐作声来。。他们管嘛叫高素质？？？？？？
“精装修”：好，， ，进去一看，， ，墙上刷了层明确，， ，地上铺了最自制的那种塑料地板革，， ，家具就一床一桌，， ，木头碴子还没打磨利索呢，， ，这就叫“精装”了？？？？？？顶多是“粗粮细做”，， ，看着光溜罢了。。
“拎包入住”：倒是不假，， ，您了确实能拎着包来。。？？？？？砂锏谋蝗臁⒐肫芭琛 WiFi，， ，您得自个儿置办齐喽。。这“包”里嘛也没有，， ，就一空壳儿，， ，跟“拎个空包入住”差未几意思。。?
“高素质邻人”：介就更没谱了。。我去那会儿是明确昼，， ，楼道里倒是挺清静。。？？？？？赏砩下镅？？？？？隔邻是不是有上夜班的、有爱熬夜打游戏的、有小孩哭闹的，， ，您了能提前知道？？？？？？“高素质”在这儿，， ，纯粹是个心理慰藉，， ，买定离手，， ，开出来是嘛全凭运气。。
以是说。。， ，老几位，， ，闻声“高素质”仨字，， ，您了先得在脑子里打个半数。。在城中村这地界儿，， ，它的“高素质”跟咱通常明确的，， ，压根儿不是一码事儿。。它可能仅仅意味着“屋子不漏雨、有张床、楼道有灯”，， ，仅此罢了。。您要是拿着高等公寓的标准去想象，， ，那非得失望不可。。
第二板块：200块钱，， ，您了觉着真能“白嫖”吗？？？？？？账可不是这么算的！
咱再掰扯掰扯这200块。。是，， ，房租明面上是写着200。。？？？？？赡酥缆锝小淹没本钱”和“附加本钱”吗？？？？？？
押金跟中介费（或先容费）：甭管多自制，， ，押一付一是跑不了的。。这还算好的。。有的二房东，， ，还得收您个“卫生费”、“治理费”，， ，名目多了去了。。加起来，， ，头一回您至少得掏出600到800块，， ，这200的月租看着还香吗？？？？？？
水电燃气费，， ，那是“商业刺客”！? ? 介可是重头戏！城中村好多屋子水电费不走国网，， ，是房东自己按“商业标准”收。。电费一块五一度？？？？？？太常见了！水费一吨八块十块？？？？？？不新鲜！炎天您开个空调试试，， ，一个月光电费就能奔着三四百去，， ，比您房租还贵！介笔账，， ，您算过吗？？？？？？
通勤与时间本钱：自制的屋子，， ，往往位置“倍儿僻”。。您天天上班，， ，倒三趟公交地铁，， ，通勤俩钟头起步，， ，一个月交通费又是好几百。。这时间、这精神、这挤成相片的痛苦，， ，它不值钱吗？？？？？？把这些都摊进去，， ，您还以为“划算”吗？？？？？？
我亲眼见着一小哥，， ，跟我吐槽说当初就是图200自制来的。。效果一个月下来，， ，房租+吓人的电费+涨了价的公交费，， ，林林总总花了小一千，， ，屋子还又吵又小。。他原话是：“介哪是省钱，， ，介是花钱买罪受，， ，还搭进去半条命赶路！” 您听听！
第三板块：那究竟还能不可租？？？？？？干货！教您“刮奖”的准确姿势
说了这么多坑，， ，是不是城中村就不可碰了？？？？？？也不是！它关于刚来闯荡、手头确实紧的年轻人，， ，照旧个落脚的选择。。但咱得带着脑子去“刮奖”，， ，不可闭着眼往里跳。。
第一，， ，亲自去，， ，必需的！并且得去两回！? 头一回白天去，， ，看屋子名堂、采光、周边情形。。第二回，， ，务必晚上再去一趟，， ，听听噪音水平，， ，看看楼道照明和治安情形。。这是铁律！
第二，， ，把丑话都说前头，， ，落在纸面上。。? 别欠盛意思，， ，直接问房东：电费几多钱一度？？？？？？水几多钱一吨？？？？？？网怎么解决？？？？？？尚有别的用度吗？？？？？？所有允许，， ，哪怕只是口头允许的“转头给您安个衣柜”，， ，也只管写在条约增补条款里。。白纸黑字，， ，最管用。。
第三，， ，小心“高素质”烟雾弹，， ，捉住焦点需求。。? 别被那几个好听的词儿忽悠了。。您的焦点需求是嘛？？？？？？是离公司近？？？？？？是自力卫生间？？？？？？照旧有地方做饭？？？？？？捉住一两个您最不可妥协的点，， ，去匹配屋子。。其他的，， ，就得学会妥协。。又想马儿跑，， ，又想马儿不吃草，， ，在租房这事儿上，， ，行欠亨。。
像我最后帮一学弟看的房，， ，也是200出面，， ，老屋子。。但我就教他重点看：电线是不是新换的（清静第一）、卫生间下水快烦懑、房东是不是住周围（好相同）。。至于装修嘛的，， ，旧点就旧点，， ，自己买点墙纸一贴，， ，一样能住。。捉住焦点，， ，忽略夸诞宣传，， ，您才华找到真正的“性价比”。。
FAQ（您了可能还想问的）：
Q：说的我怪怕的，， ，那城中村清静吗？？？？？？
A：清静这事儿，， ，分片区，， ，也分您自个儿。。只管选主干道旁边、灯火亮堂、住户看起来较量稳固的楼。。晚上回家别太晚，， ，门锁检查好。。总体说，， ，提高小心没坏处，， ，但也不必自己吓唬自己，， ，事实住的人海了去了。。
Q：跟二房东签条约，， ，靠谱吗？？？？？？
A：能找原房东，， ，绝不找二房东！这是血泪履历。。若是非得和二房东签，， ，一定、务必、必需要看到他和原房东的租赁条约，， ，并且确认条约允许他转租，， ，且租期笼罩您的租期。。否则，， ，原房东一来收房，， ，您就得卷铺盖卷走人，， ，没探讨。。
Q：究竟嘛价位的城中村屋子，， ，才算真的“划算”？？？？？？
A：这事儿没标准谜底。。但给您个参考：在咱这地界儿，， ，若是一个单间，， ，把所有杂七杂八的用度都算上（房租、水电燃网、预估交通费），， ，每月总支出能控制在您收入的四分之一到三分之一，， ，并且通勤时间在一小时内，， ，那就算是个能思量的、相对“划算”的选择。。光盯着200的月租，， ，那是自己蒙自己。。
结语：
总而言之，， ，言而总之，， ，老几位，， ，“城中村200元高素质太划算了”介句话，， ，您了闻声了，， ，就当一乐。。“划算”不“划算”，， ，不是广告说了算，， ，是您自己算了总账、看了实景、住了体验之后，， ，心里头那杆秤说了算。。?
租房是桩大事，， ，更是门学问。。尤其是在介种鱼龙混杂的地界儿，， ，多一份小心，， ，就少踩一个坑；；；；多问一句话，， ，可能就省下几百块。。希望我介趟“探坑”的履历，， ，能给您提个醒儿，， ，帮您看透那些花里胡哨的宣传，， ，找到谁人真正适合您、能让您放心住下的窝。。
得嘞，， ，就聊到介儿吧！您了要是有嘛卓识或者凄切履历，， ，接待底下唠唠，， ，让大伙儿都涨涨姿势！咱下回再有嘛新鲜话题，， ，接着聊！?