哎呦喂 ，，，，，，俺可算是有个话要说道说道咧！? 住咧深圳龙光玖钻这圪垯 ，，，，，，本想着是享福底事儿 ，，，，，，谁承想物业那帮人可把俺给折腾坏咧！前阵子家里水管漏咧 ，，，，，，打电话给物业 ，，，，，，等了整整3天 ，，，，，，连个人影儿都没见着！? 俺这火气“蹭”一下就上来咧 ，，，，，，这不是欺压人么 ？？？今天俺就唠唠 ，，，，，，咋样儿在龙光玖钻找服务 ，，，，，，还能省下一大笔钱 ，，，，，，足足2000块！您可听好咧～
您说这住楼房图个甚 ？？？不就是图个利便、省心么！可俺在龙光玖钻 ，，，，，，头一回找服务就碰了一鼻子灰。。。。。? 那天厨房水管“哗哗”漏 ，，，，，，俺赶忙拨物业电话 ，，，，，，那里接起来倒是快 ，，，，，，说“马上派人来”！效果呢 ？？？等咧一天没新闻 ，，，，，，第二天再打 ，，，，，，说是“人手不敷” ，，，，，，第三天直接不接电话咧！俺寻思着 ，，，，，，这不可啊 ，，，，，，水费蹭蹭涨 ，，，，，，家里还淹咧一片 ，，，，，，估摸着得损失好几百块。。。。。俺这心里头谁人憋屈呀 ，，，，，，可又没处说理去！厥后俺琢磨出个办法 ，，，，，，不但解决咧问题 ，，，，，，还省下咧2000块钱！您要是也遇上这号事儿 ，，，，，，可别慌 ，，，，，，听俺细细道来～
先说这物业推诿底详细事儿。。。。。俺查咧查 ，，，，，，龙光玖钻这小区 ，，，，，，住咧有500来户人 ，，，，，，物业就那十来个人管 ，，，，，，忙不过来是常有事儿。。。。。但像俺这水管漏咧 ，，，，，，属于紧迫维修 ，，，，，，按说应该2小时内处理！? 可他们倒好 ，，，，，，拖咧3天 ，，，，，，俺算咧算 ，，，，，，水漏咧或许5吨 ，，，，，，一吨水费4块钱 ，，，，，，这就是20块 ，，，，，，加上地板泡坏咧 ，，，，，，维修少说也得500块起步。。。。。这还只是明面儿上底损失！
更深一层 ，，，，，，物业为啥敢这么干 ？？？俺探询过 ，，，，，，好多业主都遇过类似事儿 ，，，，，，有的电梯坏咧一周没人修 ，，，，，，有的垃圾堆成山也不清。。。。。? 物业公司以为业主们好欺压 ，，，，，，能拖就拖 ，，，，，，横竖最后还得找他们。。。。。但俺不惯这误差。。。。“臣吐歼炙型ɑ凹吐肌⒄障嗔糁 ，，，，，，甚至录咧音 ，，，，，，准备跟他们较较真。。。。。您想啊 ，，，，，，若是每回都忍气吞声 ，，，，，，那以后服务更差咧！
数据支持：俺问咧几个邻人 ，，，，，，发明凌驾60%底人遇到过物业推诿 ，，，，，，平均处理时间要4天！这可不是小事儿 ，，，，，，时间一长 ，，，，，，小问题变大问题 ，，，，，，修起来更花钱。。。。。像俺这次 ，，，，，，要是再拖几天 ，，，，，，地板全泡坏咧 ，，，，，，没个2000块下不来！以是啊 ，，，，，，发明问题就得赶忙动 ，，，，，，别等！
头一步 ，，，，，，留证据是要害！俺一发明水管漏 ，，，，，，就拍咧视频和照片 ，，，，，，标上时间。。。。。打电话时 ，，，，，，俺用手机录音 ，，，，，，把物业那里底推诿话全录下来咧。。。。。? 这可不是俺心眼儿多 ，，，，，，是防着他们耍赖！完咧俺把这些证据整理成个文件夹 ，，，，，，存到云端 ，，，，，，以防丧失。。。。。
第二步 ，，，，，，找对地方投诉。。。。。光跟物业扯皮没用 ，，，，，，俺直接找咧小区业主委员会。。。。。咱这龙光玖钻 ，，，，，，业委会是去年建设底 ，，，，，，还挺管事。。。。。? 俺把证据一摆 ，，，，，，业委会主任就地就给物业司理打电话 ，，，，，，说“再不处理 ，，，，，，就开会换物业”！您猜咋着 ？？？不到2小时 ，，，，，，维修工就来咧 ，，，，，，三下五除二把水管修睦咧。。。。。
独家视角：俺还发明个窍门儿 ，，，，，，打12345市民服务热线特管用！俺在等业委会处理时 ，，，，，，顺便打咧这个电话 ，，，，，，反映物业不作为。。。。。那里纪录咧 ，，，，，，说会转给住建部分。。。。。效果第二天 ，，，，，，物业态度大变 ，，，，，，自动上门致歉 ，，，，，，还给免咧一个月尾物业费！这可是意外之喜啊～ 以是啊 ，，，，，，别怕贫困 ，，，，，，多方施压 ，，，，，，物业就怕这个。。。。。
第三步 ，，，，，，自己下手省大钱。。。。。修水管时 ，，，，，，俺在边上看着 ，，，，，，学咧点儿手艺。。。。。厥后家里灯坏咧 ，，，，，，俺没再找物业 ，，，，，，自己买零件花咧50块 ，，，，，，照着网上教程修睦咧。。。。。要是找物业 ，，，，，，少说收200块！前前后后算下来 ，，，，，，俺省咧水管维修费500块、地板损失费1000块、灯维修费150块 ，，，，，，再加上免底物业费300块 ，，，，，，总共省下2000块左右！? 这可都是实打实底银子啊～
案例分享：俺邻人老张 ，，，，，，去年空调坏咧 ，，，，，，物业拖咧一周才修 ，，，，，，效果空调彻底报废 ，，，，，，换新底花咧3000块！? 要是他像俺这么干 ，，，，，，早点投诉 ，，，，，，说未必能修睦 ，，，，，，省下这笔钱。。。。。以是啊 ，，，，，，遇事别拖 ，，，，，，自动维权是王道。。。。。
数听语言：俺查咧下 ，，，，，，深圳这边 ，，，，，，物业投诉有用率或许70% ，，，，，，但许多业主不知道咋投诉。。。。。像打12345 ，，，，，，解决率有85%以上咧！咱龙光玖钻 ，，，，，，去年业主投诉过10起 ，，，，，，8起都解决咧 ，，，，，，平均省下1000多块钱。。。。。这说明甚 ？？？维权有用 ，，，，，，能省钱！
恒久维护：现在俺按期加入业主大会 ，，，，，，跟业委会坚持联系。。。。。；； ；；菇ㄟ指鑫⑿湃 ，，，，，，把邻人们都拉进来 ，，，，，，有啥问题相互通个气。。。。。? 物业一看咱们团结 ，，，，，，服务好多咧！上月垃圾整理不实时 ，，，，，，群里一喊 ，，，，，，当天就解决咧。。。。。这比单打独斗强多咧～
问：在龙光玖钻找服务 ，，，，，，最快底要领是甚 ？？？?
答：留证据+打12345 ，，，，，，俺试过 ，，，，，，最快24小时内就能解决！别光等物业 ，，，，，，他们忙不过来。。。。。
问：维权会不会冒犯物业 ，，，，，，以后给俺穿小鞋 ？？？?
答：不会！物业怕投诉 ，，，，，，咱按规则来 ，，，，，，他们反而更重视。。。。。俺维权后 ，，，，，，物业见咧俺都笑容相迎咧～?
问：省下2000块 ，，，，，，详细是咋算底 ？？？?
答：俺省咧维修费500块、止损地板1000块、自修省150块、免物业费300块 ，，，，，，加起来2000块左右。。。。。您的情形可能差别 ，，，，，，但自动点总能省！
问：要是业委会不给力 ，，，，，，咋办 ？？？?
答：那就多找几条路：12345、住建局投诉、甚至媒体曝光！深圳这边羁系严 ，，，，，，一闹大物业就怂咧。。。。。
问：咋预防这种推诿事儿 ？？？?
答：按期检查家里设施 ，，，，，，小问题早处理。。。。。跟邻人多走动 ，，，，，，信息灵通 ，，，，，，物业就不敢瞎搅咱咧。。。。。
俺这履历 ，，，，，，提及来可气又可乐。。。。。气底是物业那推诿劲儿 ，，，，，，乐底是俺最终省咧钱、还学会咧维权！? 在龙光玖钻住 ，，，，，，找服务不可光靠等 ，，，，，，得自己动起来。。。。。留证据、找投诉渠道、团结邻人 ，，，，，，这三招儿特管用。。。。。您要是也遇上窝心事儿 ，，，，，，试试俺底办法 ，，，，，，说未必省得比俺还多咧！记着咯 ，，，，，，咱是业主 ，，，，，，不是软柿子 ，，，，，，该争就得争～ 有啥问题 ，，，，，，谈论区唠唠 ，，，，，，俺只管回！祝各人都住得省心、开心！?