哎 ，，，，兄弟 ，，，，恁是不是也正为找房这事儿忧愁哩？？? 尤其是一个人刚来郑州 ，，，，或者手头不宽绰 ，，，，想找个自制、利便、能赶忙落脚的地儿？？那“城中村快餐房”肯定没少往恁脑子里钻。 。。。今儿个 ，，，，咱就好好唠唠这个事儿 ，，，，这可都是俺当初跑了半个月 ，，，，腿儿都溜细了 ，，，，总结出来的血泪履历?干货秘笈！保准恁看完 ，，，，心里跟明镜儿似的 ，，，，少走冤枉路 ，，，，少花冤枉钱！?
一、 先给恁唠明确：啥是“城中村快餐房”？？它究竟咋样？？
可别一听这名儿就觉着是用饭的地儿啊 。。。? 在咱这儿 ，，，，“快餐房”说的是那种 租期无邪、设置简朴、交了钱就能拎包入住? 的屋子 ，，，，跟吃快餐一样“快”。 。。。而“城中村”呢 ，，，，就是都会里头那些还没刷新完的老村子 ，，，，屋子密度大 ，，，，租金相对自制。 。。。
这种房 ，，，，优势劣势都明摆着：
得劲儿的地方：
自制！这是最硬的原理。 。。。在市区 ，，，，五六百块钱就能租个单间 ，，，，比起小区动不动就一千好几的合租 ，，，，压力小太多了。 。。。对刚结业的学生、收入不稳固的打工者 ，，，，那是真中！
无邪。 。。。许多都支持短租 ，，，，一个月、三个月都能租 ，，，，押一付一常见 ，，，，不像小区房动不动就“押一付三” ，，，，还要求签一年。 。。。不对适了 ，，，，想换地儿也利便。 。。。
利便。 。。。楼下就是小吃街、菜市场、小超市 ，，，，生涯气息浓 ，，，，用饭买工具自制又便当 ，，，，三更饿了下楼就有摊儿。 。。。?
不得劲儿的地方：
情形吵吵。 。。。隔音？？基本靠缘分。 。。。隔邻打个呼噜、楼下伉俪拌个嘴 ，，，，听得一清二楚。 。。。
清静跟卫生得挑。 。。。楼道可能有点黑 ，，，，卫生得靠自己勤扫除。 。。。租房时一定得看看消防通道、检查一下门窗锁是不是结实。 。。。
职员杂。 。。。啥样人都有 ，，，，自个儿得多留个心眼。 。。。
说白了 ，，，，它就是过渡期的“神器” ，，，，别指望多豪华 ，，，，就是个能睡觉、能沐浴、能做饭的窝。 。。。俺当初手里就八千块钱 ，，，，在陈寨租了个550一个月的单间 ，，，，住了泰半年 ，，，，才逐步缓过来劲儿。 。。。?
二、 干货来了！咋找靠谱的“城中村快餐房”？？门道在这儿！
俺当初把陈寨、庙李、柳林、高皇寨这几个著名儿的城中村都快跑秃噜皮了 ，，，，总结了这几条“野路子”加“正道儿” ，，，，恁收好！
“扫街”大法（最直接 ，，，，也最累）：
啥软件都不如自个儿的腿靠谱！瞄准一个城中村 ，，，，进去就转。 。。。浚望见楼外墙上、电线杆上、小卖部分口贴的 “出租”小纸条 ，，，，就打电话。 。。。别光看一张 ，，，，一条胡同走完 ，，，，能攒十来个电话。 。。。优点是房源真实 ，，，，能现场看情形；；弱点是效率低 ，，，，大炎天能给你热毁。 。。。记得穿双惬意的鞋！?
小技巧：下昼2点-5点去最好 ，，，，许多房东这个点儿在家。 。。。打电话直接问：“房东你好 ，，，，俺望见恁贴的条了 ，，，，屋子租出去没？？现在能看不？？” 直率！
使用外地“情报站”（效率高 ，，，，防坑）：
每个城中村都有它的“宇宙中心”——菜市场、大超市、五金店、复印店的老板。 。。。这些人可是“百事通”！俺当初就是在一家复印店打印简历 ，，，，顺嘴问老板一句：“叔 ，，，，咱这片儿哪有自制的单间出租啊 。。。浚俊 老板直接给我指了斜扑面一栋楼 ，，，，还跟我说那家房东人着实 ，，，，不胡乱涨价。 。。。给老板买瓶水 ，，，，递根烟 ，，，，探询的新闻比网上靠谱多了。 。。。?
线上渠道筛选 。。。ㄌ崆白鲎饕担：
虽然直接 ，，，，但线上也得用。 。。。不过别光看那些漂亮图片 ，，，，大都是假的。 。。。
闲鱼、转转：搜“城中村短租” ，，，，会有许多个人转租或房东直租的信息 ，，，，记得筛选“个人房源”。 。。。联系时直接问位置、价钱、看房时间。 。。。
豆瓣租房小组：搜“郑州租房” ，，，，加入几个小组。 。。。内里常有合租或转租信息 ，，，，运气好能遇到急着转租、价钱漂亮的。 。。。
注重：通常没看房就让你交定金、押金的 ，，，，百分之百是骗子！? 啥“人在外地 ，，，，你先打钱我再寄钥匙” ，，，，理都别理！?♂?
视察“细节” ，，，，锁定目的房：
进了屋子 ，，，，别光看干不清洁 ，，，，多看这几样：
水电气：问问是商用照旧民用 ，，，，价钱划分几多？？看看水电表位置 ，，，，照相留底。 。。。民用电一般5毛多一度 ，，，，商用电一块多 ，，，，炎天开空调 ，，，，一个月差好几百呢！
手机信号：在房间各个角落 ，，，，特殊是卫生间 ，，，，试试打电话、刷视频卡不卡。 。。。俺住过一间 ，，，，在茅厕里信号全无 ，，，，急死个人。 。。。
卫生间防水：看看墙角、天花板有没有水渍、发霉。 。。。浚开水龙头看看下水畅不畅。 。。。
周边噪音：关上窗户 ，，，，听听临街的吵不吵。 。。。问问房东 ，，，，隔邻邻人都是干啥的 ，，，，或许几点休息。 。。。
三、 看中了想租？？这些“手续”和“话术”不可少！
以为屋子差不离了 ，，，，也别急着给钱 ，，，，这几步走稳当：
“谈判”环节：
砍价：别欠盛意思 ，，，，城中村的房租有探讨余地。 。。。尤其是租期长（好比半年以上）、年底淡季（过年前后） ，，，，砍价空间大。 。。。你可以说：“叔/姨 ，，，，俺是正经上班的 ，，，，妄想长住 ，，，，敬重屋子。 。。。你看这价钱能不可再让点？？俺能季付/年付。 。。。” 许多时间能抹掉个零头。 。。。
问清用度：除了房租 ，，，，尚有没有卫生费、治理费、网络费？？这些一共几多？？一定让房东写进条约里。 。。。
“签字画押”环节：
必需签条约！? 哪怕就一张纸。 。。。上面写清晰：租期、租金、押金、付款方式、双方身份证号和电话、屋内主要物品清单（电视、空调、床、衣柜等 ，，，，新旧水平照相！ 。。。⑺缛计鹗级潦 。。。
检查房产证实：让房东出示一下房产证或购房条约 ，，，，看看名字是不是他自己 ，，，，防止遇到“二房东”扯皮。 。。。若是是二房东 ，，，，要看他和大房东的条约 ，，，，以及大房东是否允许他转租。 。。。
“交钱”环节：
钱款去向：最好用微信或支付宝转账 ，，，，备注“XX小区X号楼X单位XXX室X月租金及押金”。 。。。现金的话 ，，，，要让房东打收条。 。。。
押金条：交了押金 ，，，，必需让房东写押金收条 ，，，，注明“退租时衡宇物品无损坏 ，，，，予以退还”。 。。。
【FAQ】恁可能还会问这些：
问：城中村屋子清静不？？一个人住怕不怕？？
答：选大门有门禁、楼道有监控的楼。 。。。晚上回家别太晚 ，，，，门一定要反锁。 。。。浚可以买个阻门器放门后 ，，，，几十块钱 ，，，，心里扎实许多。 。。。着实大部分邻人都是通俗打工的 ，，，，没啥事儿。 。。。
问：水电费会不会很坑？？
答：这是城中村最容易出猫腻的地方！一定要在条约里写明单价 ，，，，并且每个月自己对着账单或拍表数核对。 。。。遇到不对理收费 ，，，，拿出条约据理力争。 。。。
问：租城中村房 ，，，，工具坏了谁修？？
答：签条约前问清晰！通常 ，，，，自然损坏（好比水管老化漏水、墙面脱落）归房东修。 。。。你弄坏的（好比打碎玻璃）你自己修。 。。。最好也写进条约 ，，，，省得扯皮。 。。。
问：住城中村 ，，，，快递和外卖利便不？？
答：那可太利便了！随处都是快递驿站和自提柜。 。。。外卖小哥对村里门儿清 ，，，，直接送到楼下 ，，，，有的甚至能送上楼。 。。。就是地点得写清晰几号楼几单位几零几。 。。。
结语：
兄弟 ，，，，找“城中村快餐房”这事儿 ，，，，就像在沙子里淘金 ，，，，不可怕贫困 ，，，，得多跑、多看、多问。 。。。它可能不完善 ，，，，但确实能给初来乍到、囊中羞涩的俺们 ，，，，一个温暖的缓冲地带。 。。。? 记着俺的话 ，，，，捂好钱包 ，，，，看清条约 ，，，，留好证据。 。。。
希望恁能顺顺遂利找到谁人虽然小 ，，，，但能让自己卸下一身疲劳的窝。 。。。在郑州 ，，，，逐步来 ，，，，日子总会越来越得劲的！加油！? 以为俺说得着实 ，，，，帮恁省了钱避了坑 ，，，，就给俺点个赞呗！