哎呀,,,,,提及这大连公寓,,,,,俺可是有一肚子话要倒嘞!? 前几年俺在那儿租屋子,,,,,那可叫一个遭罪,,,,,三更闻声新闻就吓得睡不着,,,,,钱包还瘪得快。。。。这不,,,,,熬了3年,,,,,总算摸出门道啦!今儿就唠唠俺的血泪史,,,,,保准你听了少走弯路。。。。
俺那会儿刚去大连,,,,,图自制租了个老公寓,,,,,月租1500,,,,,看着挺美。。。。效果咧????头一个月就遇着贼惦记,,,,,门锁让人撬过,,,,,吓得俺好几宿没合眼。。。。厥后一探询,,,,,那片儿治安真不咋地,,,,,报警纪录里一年有20多起入室案,,,,,一半都是租公寓的女娃们中招。。。。俺这才醒过神儿:租房不但看价钱,,,,,清静才是大头嘞!? 要是早知这,,,,,俺说啥也不贪那几百块自制。。。。
先说找房吧,,,,,俺一最先让中介日哄得团团转。。。。网上照片鲜明亮丽,,,,,实地一看,,,,,墙皮掉得哗哗的,,,,,卫生间还渗水。。。。中介拍胸脯说“修睦修睦”,,,,,效果拖了俩月没新闻。。。。俺一查条约,,,,,误差百出,,,,,押金扣了500当“维修费”,,,,,着实啥也没干。。。。厥后俺学精了,,,,,看房必需录像留证,,,,,尤其水管、电路这些暗处。。。。据俺统计,,,,,身边5个姐妹租房,,,,,3个吃过这亏,,,,,平均损失上千块。。。。
再说邻人,,,,,俺隔邻住个醉汉,,,,,三天两头闹腾,,,,,报警都没用。。。。物业推诿说“管不了”,,,,,俺只能忍着。。。。直到有一回,,,,,他三更砸门,,,,,俺吓得报警才消停。。。。这事儿让俺明确:租公寓前,,,,,得暗访邻人情形,,,,,早晚各去一趟听听新闻。。。。俺厥后搬走时,,,,,探询出那楼里纠纷多,,,,,物业评分才2星(满分5星),,,,,早知这,,,,,俺肯定绕道走。。。。
尚有硬件,,,,,俺租那公寓没保安,,,,,楼道灯坏了一半,,,,,下班回家黑咕隆咚的。。。。有一晚俺崴了脚,,,,,坐地上半天起不来,,,,,心凉了半截。。。。清静设施不齐,,,,,再自制也不可要!俺厥后搬家,,,,,专挑有监控、有门禁的地儿,,,,,贵是贵点,,,,,但睡得扎实啊。。。。
俺琢磨出5个防贼妙招,,,,,亲测管用!头一招,,,,,装个智能摄像头,,,,,花200来块,,,,,手机随时能看。。。。俺安上后,,,,,有一回真录到生人撬门,,,,,立马报警把人吓跑了。。。。数听说,,,,,有摄像头的公寓,,,,,入室案能降70%,,,,,俺信这。。。。
第二招,,,,,换把C级锁芯,,,,,别用房东给的破锁。。。。俺换了后,,,,,找锁匠试过,,,,,开锁时间从1分钟增到10分钟,,,,,贼大都嫌贫困溜了。。。。这钱花得值,,,,,不到100块,,,,,保一年平安。。。。
第三招,,,,,伪装成有人在家。。。。俺出差时,,,,,总在门口摆双男鞋,,,,,窗帘半拉,,,,,灯准时开关。。。。贼瞅着像有壮汉,,,,,就不敢轻动。。。。俺姐妹学这招,,,,,3年没丢过工具。。。。
第四招,,,,,结伴租楼。。。。俺厥后跟俩女娃合租一栋,,,,,相互照应。。。。晚上谁晚归,,,,,群里吱一声,,,,,有人接应。。。。女性抱团,,,,,贼都怵三分!俺们楼里12户女租客,,,,,两年零发案,,,,,比物业还顶事。。。。
第五招,,,,,摸清逃生蹊径。。。。俺每月演习一回,,,,,从家门到清静通道跑一遍,,,,,记熟消防栓位置。。。。有一回楼里着火,,,,,俺靠着这知识带动跑出来,,,,,救了一楼人。。。。清静不是等来的,,,,,是练出来的!
防贼不可光花钱,,,,,省下的才是赚嘞!俺先从租金下手:专挑年底租房,,,,,那会儿房东急租,,,,,俺砍价狠,,,,,一月省下200块。。。。数据显,,,,,大连公寓冬季租金比旺季低15%,,,,,俺靠这招年省2400。。。。
水电费上,,,,,俺换LED灯、节水阀,,,,,一月少用30度电、5吨水,,,,,省50块。。。。小改动,,,,,大回报!俺还联条约楼租客,,,,,团购网费,,,,,人均月费从100压到60,,,,,又省40。。。。
吃喝拉撒,,,,,俺逛早市买菜,,,,,比超市自制三成;;;;;自己做饭,,,,,少点外卖,,,,,一月伙食费控在800内。。。。精打细算,,,,,日子更滋润!加上之前说的清静投入,,,,,俺每月总开支反降500,,,,,账本记着嘞,,,,,骗你是小狗。。。。
最后,,,,,俺还搞“二手置换”,,,,,不必家具挂闲鱼,,,,,三年卖了2000多块,,,,,津贴房租。。。。废物变宝,,,,,手头宽松!大连公寓圈里,,,,,俺这套办法传开,,,,,不少女娃随着学,,,,,都说香。。。。
问:大连公寓租价咋样????会不会贵得吓人?????
答:哎,,,,,分地段嘞!像中山、西岗,,,,,一室得2500往上;;;;;甘井子、沙河口,,,,,1500能拿下。。。。俺建议盯郊区地铁口,,,,,价低还利便。。。。俺现在住泡崖,,,,,月租1400,,,,,通勤半小时,,,,,美滋滋。。。。
问:女娃独居,,,,,咋判断公寓安不清静?????
答:简朴!看三点:一查警情纪录,,,,,派出所问问;;;;;二瞅物业态度,,,,,服务拖沓的免谈;;;;;三访老租客,,,,,晚上去楼里转悠,,,,,听听吵不吵。。。。俺昔时疏忽这,,,,,亏损啦。。。。
问:省钱妙招多,,,,,最难是啥?????
答:最难是坚持记账!俺头个月嫌贫困,,,,,厥后用APP自动记,,,,,才发明钱都漏在零食打车上了。。。。现在每月复盘,,,,,开销清清晰楚,,,,,省下的钱攒着旅游,,,,,爽歪歪。。。。
问:遇着黑中介咋整?????
答:别怕!留好条约、录音证据,,,,,打12315投诉。。。。俺遇过一回,,,,,中介克扣押金,,,,,俺投诉加网上曝光,,,,,三天就给退了。。。。法治社会,,,,,咱有理走遍天下。。。。
唠了这么多,,,,,俺最后叨咕一句:租公寓不是拼集,,,,,是过日子嘞!清静、省钱、舒心,,,,,一样不可少。。。。俺从心惊胆战到从容自在,,,,,全靠这些土办法。。。。姐妹们,,,,,甭管在哪,,,,,把家守牢,,,,,把钱包捂暖,,,,,才是正理。。。。有啥疑问,,,,,谈论区唠嗑,,,,,俺在线解答!?