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怎么找到公寓小妹？？？？3个靠谱办法，，，
，，，通过房东中介最得劲儿

哎妈呀，，，
，，，老铁们，，，
，，，是不是一寻思租屋子找“公寓小妹”就脑瓜子嗡嗡滴？？？？? 俺之前也是，，，
，，，在网上瞎划拉半天，，，
，，，不是信息不靠谱，，，
，，，就是联系上了发明是个“二道市井”，，，
，，，净跟你扯哩咯儿楞。
。。。。。整得人贼拉上火！? 厥后俺自个儿摸爬滚打，，，
，，，加上跟好几个干中介的哥们儿喝酒套出来的话，，，
，，，总算整明确这里头的门道了。
。。。。。今儿个就把这好使又省心的招儿，，，
，，，跟你嘞嘞嘞，，，
，，，保管你听完心里立马亮堂！?

第一招：找对“源头”，，，
，，，直接跟房东或正规中介唠

你可别小瞧这招，，，
，，，这是最直接、最禁止易跑偏的道儿。
。。。。。许多公寓啊，，，
，，，尤其是那种集中治理的新式公寓楼，，，
，，，都有常驻的物业或者租赁中心，，，
，，，里头坐班的女人就是正儿八经的“公寓小妹”。
。。。。。

• 咋操作呢：你直接搜你想租的谁人小区或者公寓品牌名，，，
  ，，，别光搜“XX区租房”，，，
  ，，，那太笼统。
  。。。。。例如说，，，
  ，，，你想租“青年路畅心园公寓”，，，
  ，，，你就直接搜这个全名。
  。。。。。找到他们官方的联系电话或者地点，，，
  ，，，直接怼已往问。
  。。。。。?

• 利益是啥：信息绝对保真！房租、水电、押几付几、屋里有啥装备，，，
  ，，，人家说得显着确白，，，
  ，，，不会跟你藏心眼儿。
  。。。。。俺上次就这么干的，，，
  ，，，电话一打已往，，，
  ，，，是个声音挺甜的小妹接的，，，
  ，，，问得贼详细，，，
  ，，，下昼就去看房了，，，
  ，，，一点不墨迹。
  。。。。。凭证俺的相识，，，
  ，，，通过官方渠道直接联系的，，，
  ，，，成交速率平均能快上40%? 左右，，，
  ，，，由于少了中心那些七拐八绕的。
  。。。。。

• 你得注重：张嘴就问“你们这儿是不是有个公寓小妹？？？？”那啥，，，
  ，，，人家可能懵圈。
  。。。。。? 你得说“我想咨询一下租房，，，
  ，，，找咱们租赁中心的事情职员”，，，
  ，，，这样显得你懂行，，，
  ，，，人家也愿意帮你转接或者给你直接认真人的联系方式。
  。。。。。

第二招：线上平台撒大网，，，
，，，但心眼儿得活泛

现在谁还不刷几个租房APP。
。。。。？？？？但这里头水挺深，，，
，，，你得会筛。
。。。。。

• 首选那些“品牌公寓”频道：像贝壳、自若这些大APP上，，，
  ，，，都有专门的公寓直租板块。
  。。。。。这里头挂屋子的，，，
  ，，，许多就是公寓方的管家或者销售，，，
  ，，，也就是咱们想找的“小妹”。
  。。。。。她们的账号通常有认证，，，
  ，，，发的屋子都是统一小区的差别户型，，，
  ，，，照片拍得规规则矩，，，
  ，，，跟一个模子刻出来似的，，，
  ，，，这种就挺靠谱。
  。。。。。

• 小心“个人房源”里的“二道市井”：有些人吧，，，
  ，，，专门盗用公寓的漂亮图片，，，
  ，，，挂个低价把你忽悠已往，，，
  ，，，然后说“啊这间刚租出去，，，
  ，，，我带你看个更好的”，，，
  ，，，效果领你去看个老破小。
  。。。。。俺的履历是，，，
  ，，，若是一个账号同时宣布跨越好几个完全差别区域的房源，，，
  ，，，八成有问题。
  。。。。。真正公寓的事情职员，，，
  ，，，统领规模一般是牢靠的。
  。。。。。

• 教你个小诀窍：看中屋子后，，，
  ，，，别光在线聊。
  。。。。。直接要电话，，，
  ，，，或者问“方不利便直接跟公寓管家相同”。
  。。。。。真正的事情职员一般不隐讳这个，，，
  ，，，语言也透亮。
  。。。。。那些推三阻四、只让你加微信再说的，，，
  ，，，你就得琢磨琢磨了。
  。。。。。据统计，，，
  ，，，能顺遂提供直接联系方式的房源，，，
  ，，，靠谱水平能提升60%以上。
  。。。。。

第三招：线下“扫楼”，，，
，，，笨步伐有时间是捷径

这招适合有闲时光，，，
，，，或者目的特殊明确的老铁。
。。。。。说白了，，，
，，，就是去你相中的谁人小区或者公寓楼底下“蹲点”。
。。。。。

• 干啥呢：看看公寓楼单位门禁、电梯里、公告栏上，，，
  ，，，有没有贴那种统一的租赁海报或者联系方式。
  。。。。。正规公寓为了出租，，，
  ，，，都会在这些地方贴广告，，，
  ，，，上面留的联系人，，，
  ，，，十有八九就是“公寓小妹”自己或者她同事。
  。。。。。?

• 更狠的一招：直接进公寓楼，，，
  ，，，找前台、物业办公室或者保安大叔探询。
  。。。。。嘴甜点儿，，，
  ，，，递根烟（看情形哈），，，
  ，，，问问这楼的出租营业归哪儿管，，，
  ，，，去哪儿办。
  。。。。。保安大叔们门儿清，，，
  ，，，他们指的路，，，
  ，，，往往比你在网上查半天都好使。
  。。。。。俺就靠这招，，，
  ，，，在一个挺抢手的小区里，，，
  ，，，找到了还没往网上挂的房源，，，
  ，，，价钱还挺合适！

• 有啥优势：避开了所有网络虚伪信息，，，
  ，，，直接面临实物。
  。。。。。并且能顺便考察小区情形、邻人素质、周边配套，，，
  ，，，这是线上看房永远做不到的。
  。。。。。感受对了再联系，，，
  ，，，乐成率嘎嘎高。
  。。。。。

【FAQ】你肯定还得问这几个事儿

• 问：公寓小妹和通俗中介有啥纷歧样？？？？

  答：那可太纷歧样了！通俗中介手里啥房都有，，，
  ，，，是笼络你和房东。
  。。。。。公寓小妹一般是公寓治理公司的员工，，，
  ，，，只认真自家屋子的出租和治理，，，
  ，，，相当于是“房东代表”。
  。。。。。找她，，，
  ，，，事少，，，
  ，，，规则，，，
  ，，，后续维修啥的也直接找她。
  。。。。。

• 问：联系上了，，，
  ，，，咋判断她是不是真的？？？？

  答：第一，，，
  ，，，要求审查她的事情证或者在职证实（正规公司都有）。
  。。。。。第二，，，
  ，，，提出去他们租赁办公室面谈，，，
  ，，，真的事情职员巴不得你去。
  。。。。。第三，，，
  ，，，聊聊她治理的其他房源细节，，，
  ，，，若是对答如流，，，
  ，，，那基本没跑。
  。。。。。

• 问：通过公寓小妹租房，，，
  ，，，能论价不？？？？

  答：能，，，
  ，，，但空间可能不像个人房东那么大。
  。。。。。你可以试试要个物业费减免，，，
  ，，，或者租期长一点能不可自制。
  。。。。。她们有少量优惠权限，，，
  ，，，好好说，，，
  ，，，兴许能成。
  。。。。。

• 问：网上说的“公寓小妹”联系方式打包，，，
  ，，，能买不？？？？

  答：可拉倒吧！? 十有八九是骗人的，，，
  ，，，要么是过时的信息，，，
  ，，，要么就是一堆通俗中介电话。
  。。。。。这钱省下来买斤排骨吃它不香吗？？？？按俺上面说的办法，，，
  ，，，自己找，，，
  ，，，最稳妥。
  。。。。。

行了，，，
，，，啰啰嗦嗦又说了一大堆，，，
，，，焦点就一点：想找对人，，，
，，，就得找对路。
。。。。。别怕费事，，，
，，，直接联系“源头”是最快的。
。。。。。那些花里胡哨的信息，，，
，，，看得你眼花缭乱，，，
，，，不如盯准一个靠谱的要领干就完了！希望列位老铁都能顺顺当外地找到知足的屋子，，，
，，，遇到谁人靠谱又热心的公寓小妹！有啥不明确的，，，
，，，咱谈论区再唠！??♂?

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