咳，，朋侪们，，咱今儿就唠唠这“上海魔都高端事情室”。。? 你说这词儿，，是不是听起来就挺唬人？？？？ ？？又“魔都”又“高端”的，，究竟是个甚？？？？ ？？早些年，，额（我）也跟个没头苍蝇似的，，在上海这片地界上为寻个满意的事情室可没少挠头，，钱没少花，，坑也没少踩，，尽是些“挂羊头卖狗肉”的营生。。今儿个，，就把额这“学费”换来的履历，，一股脑儿倒给你，，你可听好嘞！
一、 你先得弄明蓝，，究竟甚是个“高端事情室”？？？？ ？？可不敢瞎明确！
可不敢一听“高端”就上头，，觉着贵的就是好的。。在额看来，，这“高端”，，它首先得是“舒坦”跟“专业”捆到一块儿。。
你好比额头一回，，信了网上那精修过的图，，去了一家，，瞅着是亮堂，，可一推门，，一股子新家具的刺鼻味儿，，差点把额呛个跟头。。这能叫高端？？？？ ？？这叫“新装修毒气室”！? 真正的高端，，细节上可考究着嘞。。透风是基础，，光线是自然光跟专业灯光搭配好，，桌椅是切合人体工学的，，坐一天腰不酸。。更主要的是，，它得是“静”的，，或者是“可控的新闻”，，隔邻要是整天“叮铃咣啷”，，你给再多钱，，那也叫个“闹心作坊”，，不是事情室。。
二、 找对地方，，比你会砍价可要紧多了！额教你几招着实的
那有朋侪要问了，，这说得挺好，，可上哪儿去寻这靠谱地界儿？？？？ ？？总不可满大街瞎问吧？？？？ ？？额给你说几个额以为不赖的道道儿。。
头一样，，别光信那些个大平台上的美颜照片！那都是“照骗”，，得实地去看！额现在学精了，，先去公共点评啥的看“最新评价”跟“带图评价”，，尤其是那些看着不那们细腻、像是随手拍的买家秀，，那才最真。。第二，，你得问问身边做设计、搞摄影的“行内”朋侪，，他们常去的地儿，，准保比你自己摸的强。。额现在牢靠去的一家，，就是一个做自力身牌的服装设计师妹子告诉额的，，藏在一个老洋房园区里头，，外面不起眼，，内里别有洞天，，租金还着实。。
再者，，你可以瞅瞅一些联合办公的“尊享”套餐。。好些个大品牌的联合办公空间，，除了开放的工位，，也有那种小型的、私密性好的自力间，，他们管那也叫高端事情室。。利益是，，物业、网络、前台、聚会室这些配套都是现成的，，不必你费心，，按月租就成，，无邪。。额视察过，，静安、徐汇那块儿，，这种20-30平米的自力间，，一个月或许在6000到9000不等，，比你单独去租个商住两用的毛坯房再装修，，前期投入少多了。。
三、 价钱咋算？？？？ ？？花大几千究竟值不值？？？？ ？？给你算笔明确账
说到钱，，这可是顶顶要紧的。。你是不是也以为，，一听“高端”俩字，，这钱包就得抖三抖？？？？ ？？别急，，咱算算。。
你要是自个儿在家或者咖啡馆干活，，是，，看起来没本钱。？？？？ ？？时间本钱、滋扰本钱、状态本钱，，这些隐形的“钱”你算过没？？？？ ？？在家，，床就在边上，，瞅两眼就想躺；；；；；在咖啡馆，，谈个客户都不利便，，吵吵嚷嚷的。。一个月下来，，效率低下，，少接一单活，，损失的可不止几千块。。
一个正经的高端事情室，，给你提供的是个“能赚钱的情形”。。额现在用的这个，，一个月5500，，在愚园路那头一个清静园区里。。地方不大，，但啥都有。。要害是，，自从在这儿安定下来，，额见客户都硬气，，直接请到事情室来谈，，乐成率高了三成都不止！客户以为你专业、靠谱，，这钱花得值不值？？？？ ？？太值了！这叫投资，，不叫消耗。。虽然，，你刚最先，，没须要一上来就弄最好的，，可以先从联合办公的自力间过渡，，逐步来。。
【FAQ 你肯定想知道的】
问：你说的这种高端事情室，，一般多钱一个月？？？？ ？？
答：这可没个准数，，地段、巨细、设置差得远嘞。。额给你个大致的谱：市中心（像静安、徐汇、黄浦）的老洋房或精品园区，，20-50平，，普遍在5000-15000/月。。新兴的文创园区（像杨浦、普陀一些地方）能自制点，，3000-8000也能拿下来。。联合办公的自力间，，参考上面说的价。。
问：咋判断一个事情室是不是真“高端”，，不是忽悠？？？？ ？？
答：教你个诀窍，，看“三管”。。一是管家（物业），，响应快烦懑，，服务牢不牢靠；；；；；二是管线（网络），，网速快烦懑，，稳不稳固，，能不可拉专线；；；；；三是管声（隔音），，这是硬功夫，，你关上门窗，，自己听听外头新闻大不大。。这“三管”到位了，，差不到哪儿去。。
问：甚样的人适合租这种事情室？？？？ ？？
答：额觉着吧，，自由职业者（设计师、撰稿人、咨询师）、小型创意团队（3-5人）、需要经常线下见客的细小型公司老板，，最合适。。你需要一个对外的门脸，，也需要一个能沉下心创立的地儿，，它就是为你准备的。。
行了，，絮絮叨叨说了这么多，，可算是把额肚子里的这点货都倒清洁了。。总归一句话，，在上海寻个高端事情室，，别光图自制，，要害看它能不可帮你赚到更多钱，，或者说，，省出更多精神去赚钱。。多看看，，多比比，，带上额教你的这几条去实地掂量掂量，，准保能吃不了亏。？？？？ ？？刹桓以傧固颓玻【踝哦钏档迷诶淼，，给额点个赞，，或者留个言，，咱再唠扯！?