哎妈呀，，，，老妹儿（或老弟儿），，，，你也是搁网上搜“大连开发区万达广场公寓女”寻思租房的事儿吧？？？？？? 我跟你说，，，，你可算找对人了！我去年就在那儿住过泰半年，，，，厥后我闺蜜也搬已往了，，，，这地方里里外外那点事儿，，，，我门儿清！今天咱就唠点着实嗑，，，，你也甭听中介搁那儿忽悠，，，，啥“高端时尚”、“自力女性首选”，，，，咱就说说住进去究竟咋样，，，，特殊是咱女人家自己住，，，，安不清静、方不利便。。。 。。。你搬个小板凳坐好，，，，我一点点给你掰扯明确！
我为啥这么有讲话权？？？？？?
那可真是“一把辛酸泪”。。。 。。。? 当初我就是看中它位置好，，，，万达边上，，，，寻思吃喝逛多利便啊，，，，脑壳一热就租了。。。 。。。住进去才发明，，，，方即是真利便，，，，但闹心事儿也不少！啥隔音差啊、晚上回来走廊黑黢黢啊，，，，我都履历过。。。 。。。厥后我闺蜜去住，，，，我还特意帮她考察了好几栋楼。。。 。。。以是咱今天聊的，，，，那都是真金白银换来的履历，，，，跟你看的广告绝对不是一回事儿！
“清静”这俩字，，，，对咱自己住的女人来说，，，，那就是头等大事！? 我脱离几点给你唠透。。。 。。。
1. 门禁与保安：形同虚设照旧真有料？？？？？?
我先给你交个底：别指望太高！? ? 万达广场那片公寓楼多了去了，，，，有万达自己管的，，，，更多的是私人老板买的屋子拿来做公寓出租。。。 。。。我住的谁人楼，，，，大门门禁十个有八个是坏的，，，，谁都能随着别人屁股后头进来。。。 。。。保安？？？？？有是有，，，，但基本都是坐岗位里刷手机的大爷，，，，你指望他晚上巡逻？？？？？够呛！
我的履历：有好几回我晚上加班回来，，，，快10点了，，，，进楼门基础没人问。。。 。。。电梯里也无意能遇见醉醺醺的人。。。 。。。以是第一道防线，，，，基本靠自己。。。 。。。
独家建议：你要是真决议租，，，，一定选那种单位门禁好使、楼道灯全亮的楼！看房时别光看屋里，，，，公共区域多溜达两圈，，，，晚上再去看看，，，，感受一下气氛。。。 。。。我厥后帮我闺蜜找，，，，就专门挑了个有电梯卡、楼道有监控的，，，，价钱贵点儿，，，，但心里扎实。。。 。。。
2. 邻人因素：都是啥人住旁边？？？？？?
这个得真话实说，，，，很是杂。。。 。。。有正经上班的只身青年，，，，也有周围做小生意的，，，，尚有不少是短租的日租客。。。 。。。我那层楼，，，，对门就是个日租房，，，，经常；；；；蝗，，，，有时间三更尚有新闻，，，，挺烦人的。。。 。。。?
数据支持：我简陋算过，，，，我那栋楼里，，，，长租户和短租客的比例差未几能到 6：4。。。 。。。短租一多，，，，职员流动性就大，，，，不确定性就高。。。 。。。
怎么办？？？？？? 看房时听听新闻，，，，看看门口有没有一堆外卖盒子（短租客特征）。。。 。。。能找那种全是长租客的“业主自住楼”最好，，，，但这种在万达公寓里较量少，，，，得碰。。。 。。。
3. 晚上回家动线：黑不黑？？？？？怕不怕？？？？？?
从万达广场逛完街回家，，，，或者下班从轻轨站（金马路站）走回去，，，，这段路是要害。。。 。。。万达周边灯火通明，，，，没问题。。。 。。。但一拐进公寓小区内部的小路，，，，有的地方路灯就暗了，，，，有的楼离主路尚有点距离。。。 。。。
我的保命履历：① 牢靠一两条明亮亨衢走，，，，别图近穿黑胡同。。。 。。。② 手机里的紧迫联系人设置好，，，，晚上边走可以边跟朋侪打电话。。。 。。。③ 买一个强光手电钥匙扣，，，，不贵，，，，但能壮胆。。。 。。。④ 早点回家！只管别在晚上10点后单独在那些小路上晃悠。。。 。。。
说完了清静，，，，咱再说说过日子。。。 。。。住这儿，，，，就像硬币有两面。。。 。。。
1. 便当性：这点真是没得挑，，，，杠杠滴！? ?
你搜这地方，，，，八成也是冲着便当来的。。。 。。。我认真任的告诉你，，，，这方面它能打满分。。。 。。。
吃喝逛：下楼就是万达广场，，，，超市、影戏院、各路饭馆、奶茶店……你想要的都有。。。 。。。周末懒了，，，，基础不必开火，，，，下楼就能解决。。。 。。。我那半年胖了5斤，，，，全赖它！?
交通：离金马路轻轨站步行10分钟左右，，，，去市内、去开发区别的地方都利便。。。 。。。公交线路也多，，，，四通八达。。。 。。。
生涯配套：楼下剃头店、便当店、水果店、菜鸟驿站一应俱全，，，，活得那叫一个滋润。。。 。。。
2. 栖身质量：这是吐槽重灾区！?
便当的价钱，，，，就是栖身体验得打折扣。。。 。。。
隔音差到哭！? ? 这是公寓楼的通病。。。 。。。我楼上那家小孩一跑跳，，，，我跟听现场直播似的。。。 。。。隔邻小两口吵架，，，，我都能听清为啥吵。。。 。。。睡眠轻的姐妹，，，，备好耳塞，，，，这是必备品！
商水电、无燃气：大部分公寓是商用水电，，，，电费一块多一度，，，，炎天开空调，，，，那电表蹭蹭跑，，，，心疼死。。。 。。。做饭只能用电磁炉，，，，没有燃气，，，，爆炒是别想了，，，，油烟还大。。。 。。。
空间压制：多是开间或一居，，，，层高一般，，，，时间住长了，，，，会以为有点憋屈。。。 。。。晒衣服也不利便，，，，好多家都晾在屋里。。。 。。。
3. 租房水多深？？？？？咋避坑？？？？？?
价钱乱象：同样户型，，，，价钱能差好几百。。。 。。。多看几家，，，，别急着定。。。 。。。旺季（结业季、年后）价钱虚高，，，，可以试着谈。。。 。。。
中介套路：有的中介拿漂亮效果图骗你，，，，现实屋子老破小。。。 。。。一定 要求看实拍视频或现场看房！条约看清物品清单，，，，退租时扣钱名目多。。。 。。。
我的凄切教训：租的时间说好物业费网费全包，，，，到期退租时，，，，硬说我用了几多吨水（公寓水表自己基础看不到），，，，扣了我200块！以是，，，，一切允许，，，，写进条约！
听了这么多，，，，你是不是有点懵？？？？？别急，，，，我给你总结一下，，，，你对号入座。。。 。。。
适合住这儿的人：
刚事情不久的年轻白领：图个上下班利便，，，，生涯富厚，，，，能忍受一点喧华。。。 。。。?
在周围短期事情或学习的人（好比3-6个月）：过渡一下很是合适，，，，无邪。。。 。。。
特殊喜欢热闹、离不开都会圈的“懒人”（好比我这样的）：下楼啥都有，，，，幸福感强。。。 。。。
劝你再想想的人：
对睡眠情形要求极高的：隔音是硬伤，，，，真的。。。 。。。
妄想长住好几年、想过小日子的：商水电本钱高，，，，空间小，，，，久了会腻。。。 。。。
预算很是有限，，，，又想住得很惬意的：这儿的性价比，，，，真不如稍远一点的老住民小区。。。 。。。
若是非要租，，，，我的“独家避坑 checklist”：
? 白天看房，，，，晚上一定再去一次，，，，看灯光、听噪音、感受清静气氛。。。 。。。
? 检查所有电器、水管、马桶，，，，就地试好。。。 。。。
? 问清 水电费单价、取暖费（中央空调费）、网费、物业费，，，，谁交？？？？？怎么交？？？？？
? 和邻人（若是碰得上）搭句话，，，，侧面相识下这楼情形。。。 。。。
? 条约一字一句看，，，，特殊是退租条款和物品赔偿价钱表。。。 。。。
Q1：租金或许几多钱？？？？？押几付几？？？？？?
A1：开间普遍在 1500-2200元/月，，，，一居室在 2000-3000元/月。。。 。。？？？？？醋靶蕖⒙ゲ恪⑾晗肝恢。。。 。。。大部分押一付三，，，，也有能谈押一付一的。。。 。。。
Q2：停车利便吗？？？？？贵不贵？？？？？?
A2：有地下停车场，，，，但很主要，，，，并且贵！月租或许500-800元，，，，外来车辆暂时停更贵。。。 。。。不建议开车常住。。。 。。。
Q3：能养宠物吗？？？？？?
A3：大部分房东和中介 明确不允许。。。 。。。少数赞成的，，，，会要求加收押金（好比多押500）。。。 。。。你得偷偷问，，，，别指望明面上写着。。。 。。。
Q4：快递外卖咋样？？？？？?
A4：这点无敌利便！外卖小哥对这片熟得不可再熟。。。 。。？？？？？斓菀话愣挤沛湔境，，，，下班随手就拿。。。 。。。
Q5：适合情侣住吗？？？？？?
A5：短期过渡可以。。。 。。。恒久的话，，，，思量到隔音和空间，，，，容易爆发矛盾。。。 。。。你懂的……?
行了，，，，妹儿啊，，，，姐跟你掏心窝子说了这么多，，，，你能看到这儿，，，，也是至心想找个好窝。。。 。。。? 大连开发区万达广场那片公寓，，，，就像个盛饰艳抹的女人，，，，远看鲜明亮丽，，，，诱惑十足；；；；；近处相处，，，，才知道她也有性情，，，，有小误差。。。 。。。
它给你的，，，，是极致的便当和热闹；；；；；它要你忍受的，，，，是嘈杂、腾贵和一点不确定性。。。 。。。? 没有十全十美的屋子，，，，就看你要啥，，，，以及能舍啥。。。 。。。
我的最终建议是：若是你是个爱热闹、图利便、神经大条、预算尚可的年轻女人，，，，可以来试试，，，，但务必按我上面说的，，，，把清静细节和条约抠死。。。 。。。? 若是你求的是清静、扎实、过日子，，，，那无妨把眼光放远一点，，，，周围那些正经小区，，，，可能更适合你。。。 。。。
租房是门学问，，，，更是对自己生涯的认真。。。 。。。希望我这一顿大真话，，，，能帮你照亮点儿道儿，，，，少踩点坑！有啥还想问的，，，，咱谈论区再唠！祝你早日找到心仪的小窝！?