哎呀，， ，哥老倌，， ，你也在搜这个嗦？？？？? 莫慌莫慌，， ，我晓得你心头在想啥子。。。。。。今儿个，， ，我就好生摆一哈“上海楼鳯”这个龙门阵，， ，都是我这3年在上海摸爬滚打攒下的真实见闻，， ，绝对不得豁你。。。。。？？？？废人敌鸦恚清静第一，， ，苏醒第二，， ，其他都是虚的！
小序：从“方脑壳”到“老油条”，， ，我交的学费可不少?
记得刚来上海那哈儿，， ，人生地不熟，， ，听到别个摆“楼凤”，， ，好奇得遭不住。。。。。。效果喃？？？？第一次就踩到雷咯！? 说好的“模特级别”，， ，见到真人直接打五折，， ，情形也邋遢，， ，钱花了还憋一肚子气。。。。。。后头我才晓得，， ，里头水深的很，， ，没得熟人领路，， ，你就是待宰的羔羊。。。。。。这3年，， ，我从一个“方脑壳”酿成了半个“老油条”，， ，踩过的坑、晓得的门道，， ，今儿个都跟你掏心窝子摆一摆。。。。。。信我，， ，看完这篇，， ，你能省下最少几千闷的冤枉钱！
首先，， ，我们要把这个工具摆到台面上说清晰。。。。。。它说白了，， ，就是沪上一种非果真的、依托于住民楼的个人服务模式。。。。。。我视察了不下50个相关帖子和群，， ，总结出几个特点：
1. 信息藏得深，， ，真假难辨?
你想嘛，， ，正经的哪个敢随处打广告嘛？？？？以是信息都散落在种种论坛、贴吧、甚至电报群里。。。。。。我统计过，， ，最少70%的信息是假的，， ，要么是“仙人跳”的钩子，， ，要么是货差池板的照骗。。。。。。? 我有个朋侪，， ，信了网图，， ，跑到松江一个卡卡角角，， ，效果连人影都没见到，， ，差点还遭敲棒棒。。。。。。
2. 价钱水分大，， ，从几百到几千都有?
这个是最乱的。。。。。。同样说自己是“90后”，， ，价钱能从800喊到3000。。。。。。我个人的数据纪录显示，， ，浦东、静安焦点区的均价要比宝山、闵行贵40%以上。。。。。。但贵纷歧定好！我遇到过最坑的一次，， ，在陆家嘴周围花了2500，， ，体验还不如我在彭浦新村花的800。。。。。。以是。。。。。。， ，价钱和品质，， ，在上海楼凤这个行当里，， ，经常不挂钩。。。。。。
3. 清静是头等大事，， ，莫抱幸运心理?
这个是血泪教训！? 有些地方看起来高等，， ，着实监控密布，， ，你进去出来，， ，全程都被录得清清晰楚。。。。。；；；；Ｉ杏械模， ，跟外地有些势力有瓜葛，， ，你稍微有点不知足，， ，可能就不是退钱那么简朴了。。。。。。我的原则是：位置太偏僻的，， ，不去；；；；；要求先付定金的，， ，不给；；；；；语言遮遮掩掩的，， ，不聊。。。。。。
好了，， ，摆完了风险，， ，我们来说点着实的。。。。。。咋个在浑水里摸到鱼？？？？这是我总结的几个“土步伐”：
1. 看“历史痕迹”，， ，莫信一面之词?
真正做得久、相对稳当的，， ，她肯定在网上有痕迹。。。。。。不是那种天天发广告的痕迹，， ，而是差别时间、由差别ID发的分享帖。。。。。。好比，， ，你看到一个联系方式，， ，去搜一下，， ，若是今年、去年甚至前年都有人在差别地方提到过统一个形貌（好比身高、特点、位置），， ，那靠谱度+30%。。。。。。我就是用这个要领，， ，锁定了一位在徐汇做了4年多的姐姐，， ，确实稳当。。。。。。
2. “中介”与“自己”，， ，要分得清?
现在许多都是中介在运营，， ，一其中介手上几十个号。。。。。。咋个区分？？？？我教你：聊细节！? 你问她屋子是租的照旧买的？？？？小区门口有啥子标记性店店？？？？她要是自己，， ，对周边情形熟得很，， ，回覆得快而细。。。。。。要是中介，， ，大都要现编，， ，或者回复很慢。。。。。。我测试过，， ，用这招能过滤掉60%以上的中介号。。。。。。
3. 晤面之前的“清静检查清单”?
这是我自创的清单，， ，必需一条条过：
第一条：约在白天下昼。。。。。。? 晚优势险指数成倍增添。。。。。。
第二条：进小区前，， ，把详细楼栋号发给自己信得过的朋侪。。。。。。? 跟朋侪说好，， ，半小时后发个新闻，， ，没回就打电话。。。。。。
第三条：进门先看逃生通道。。。。。。? 这不是开玩笑，， ，养成习惯。。。。。。
第四条：现金为王。。。。。。? 能不必电子支付就不必，， ，阻止留下直接纪录。。。。。。
最后，， ，我想摆点更深的工具，， ，也是我这几年最大的感伤。。。。。。你听进去，， ，能让你彻底苏醒。。。。。。
1. 没有“性价比”，， ，只有“价钱区间”?
莫要去追求啥子“物美价廉”。。。。。。在这个行当，， ，你出的价钱，， ，基本就决议了你能遇到啥子样的人、在啥子样的情形。。。。。。1000以下，， ，或许率是“快餐”体验，， ，莫期待服务；；；；；2000以上，， ，才最先考究情形和历程。。。。。。? 这是一位和我聊得较量深的行内人摆的，， ，我以为很着实。。。。。。想着花小钱办大事，， ，最后基本都是失望。。。。。。
2. 孤苦感，， ，才是许多人重复去找的泉源?
我厥后发明，， ，许多人（包括我自己有一阵）频仍去，， ，不是由于需求有好兴旺，， ，而是在上海这个巨无霸都会里，， ，那种深入骨髓的孤苦和压制，， ，需要找个地方暂时放一下。。。。。。跟一个生疏人，， ，在一个密闭空间里，， ，反而能说点至心话。。。。。。熟悉到这一点后，， ，我最先实验去健身、加入徒步群，， ，用更康健的方式排遣，， ，去的频率自然就降下来了。。。。。。这才是治本。。。。。。
3. 它正在急速衰退，， ，未来会更难?
这不是危言耸听。。。。。。随着种种社交软件兴起、羁系手艺升级，， ，古板的“楼凤”模式空间越来越小。。。。。。我3年前加的一些高质量资源，， ，现在80%都已经消逝了，， ，有的回老家了，， ，有的转行了。。。。。。未来的趋势是更隐藏、更小众、风险也可能更高。。。。。。以是，， ，别把它当成一个可以恒久依赖的“解压阀”。。。。。。
问：有没有啥子推荐的论坛或网站？？？？?
答：老弟，， ，这个我确实不敢果真写。。。。。。写出来，， ，要么马上失效，， ，要么就是个坑。。。。。。我只能说，， ，小众的、需要约请码的BBS，， ，质量相对高一点点。。。。。。大街上随便能搜到的，， ，99%是广告。。。。。。
问：万一遭骗了或者被威胁了，， ，咋个办？？？？?
答：第一原则，， ，；；；；；ぷ陨砬寰玻， ，钱财是身外之物。。。。。。脱死后，， ，若是损失金额大，， ，保存好谈天和转账纪录，， ，坚决报警。。。。。。莫以为丢人，， ，你现在是受害者。。。。。。但说真话，， ，走到这一步都很贫困，， ，以是开头就要万分审慎。。。。。。
问：怎么判断对方是不是“仙人跳”？？？？?
答：有征兆：1. 自动得太过，， ，一直催你。。。。。。2. 位置偏得离谱，， ，催你马上启航。。。。。。3. 谈天中对钱特殊敏感，， ，其他细节迷糊不清。。。。。。? 遇到这三种，， ，马上拉黑，， ，头都不要回。。。。。。
问：恒久找统一个，， ，会不会稳当点？？？？?
答：相对稳当，， ，但也有风险。。。。。。一来你容易爆发不应有的依赖甚至情绪；；；；；二来对方若是失事，， ，你可能被牵连。。。。。。我的建议是，， ，纵然以为不错，， ，也不要频仍，， ，更不要投入真情绪。。。。。。坚持界线，， ，对双方都好。。。。。。
问：会被抓吗？？？？?
答：兄弟，， ，你问我，， ，我问哪个？？？？??♂? 从执法上讲，， ，双方都要遭。。。。。。从概率上讲，， ，你若是完全按我上面说的“清静清单”做，， ，能规避99%的风险。。。。。。但那1%的风险，， ，一旦落到你个人头上，， ，就是100%。。。。。。这个账，， ，自己要算清晰。。。。。。
摆咯这么多，， ，手都打酸了。。。。。。最后，， ，我真的想以过来人的身份劝你几句：
上海滩，， ，精彩的工具多得很。。。。。。外滩的风物、梧桐区的咖啡馆、种种各样的展览和演出……这些阳光下的优美，， ，才是这座都会真正的精髓。。。。。。
“楼凤”这个工具，， ，就像深巷里一家不卫生的馆子，， ，你可能由于好奇进去试一次，， ，但恒久吃，， ，早晚要坏肚子。。。。。。?
把时间、款子和精神，， ，投资到能见光的生涯、能果真的关系、能提升自己的事情上，， ，这笔账，， ，久远看，， ，划算得多。。。。。。?
祝你在上海，， ，能真正找到属于自己的、扎实又亮堂的快乐。。。。。。咱们江湖再见，， ，但最好，， ，是在别处更优美的地方见！?