哎妈呀， ，，，，哥们儿， ，，，，最近可让俺刷着一个大新闻， ，，，，给我看得一愣一愣的！? 网上老多人嚷嚷啥“城中村超漂亮只要150”， ，，，，我一最先寻思， ，，，，这又是哪家整的噱头 。。？？？ ？？150？？？？ ？？在深圳这地界儿， ，，，，怕是连个茅厕格子都租不下来吧？？？？ ？？可憋说， ，，，，我还真就钻咕进去了， ，，，，你猜咋的？？？？ ？？还真让我摸着门道了！今儿个就跟你好好唠唠， ，，，，这里头究竟有啥猫腻， ，，，，哪有这“仙人地界”， ，，，，以及咱通俗老铁咋能避开那些坑爹事儿 。。?
咱不整那虚头巴脑的， ，，，，直接上干货！我顺着线儿摸到了深圳宝安那里一个叫“翻身”的地儿 。。诶呀， ，，，，这村名就挺带劲哈， ，，，，“翻身村”， ，，，，听着就寓意想翻身！?
我联系上了一个房东大姐， ，，，，人挺着实， ，，，，直接领我去了她家一套房 。。？？？ ？？拍且簧材， ，，，，我真有点懵圈了……这跟我想象中的城中村， ，，，，它不挨边儿 。。
屋里头亮堂得不像话：整面墙的大窗户， ，，，，阳光哗啦啦全洒进来 。。墙面刷得雪白， ，，，，不是那种脏兮兮的 。。地面铺的浅色木纹砖， ，，，，清洁得反光 。。
家具家电， ，，，，愣是“麻雀虽小， ，，，，五脏俱全”：一张挺得劲的床、一个衣柜、一张书桌， ，，，，空调、热水器、洗衣机， ，，，，全给你配齐活了 。。最绝的是， ，，，，厨房照旧单独隔出来的小空间， ，，，，抽油烟机、小橱柜都有 。。茅厕也做了干湿疏散， ，，，，瓷砖缝儿都倍儿清洁 。。
这气概， ，，，，有点说法：你憋说， ，，，，这装修还真不是胡乱搞的 。。有点像现在小年轻稀罕的“北欧简约风”和“日式原木风”掺和了一下， ，，，，色调以白色、原木色、浅灰色为主， ，，，，看着就贼拉舒坦， ，，，，一点不憋屈 。。
我赶忙问大姐：“姐， ，，，，这房……一个月得多钱 。。？？？ ？？”大姐咧嘴一笑：“这间啊， ，，，，1500 。。” 我：“…… 。。？？？ ？？” ?
大姐乐了：“大兄弟， ，，，，网上说的‘150’， ，，，，那是指的一个床位的价儿！我这儿是套间， ，，，，里头有三个这样的卧室， ，，，，都装修得板板正正的 。。每个卧室租给一个人， ，，，，平摊下来， ，，，，一个人不就合1500嘛！你要是想找那150一个月的， ，，，，那是上下铺的床位房， ，，，，在另一栋， ，，，，条件可就跟这没法比了， ，，，，但也能住人 。。”
我这才恍然大悟！? 原来“城中村超漂亮只要150”这个说法， ，，，，它玩了个“人均”的看法！但话说回来， ，，，，在深圳， ，，，，1500块能租到这么敞亮、清洁、家具全的自力单间， ，，，，那也是相当相当难找了， ，，，，性价比绝对是杠杠的！? 翻身村这边， ，，，，由于屋子盖得密， ，，，，房东们为了好出租， ，，，，真是下了血本重新装修， ，，，，卷得不可， ，，，，这才让咱捡着了自制 。。
听着是挺美， ，，，，但咱这社会履历得足啊， ，，，，不可一听自制就往上冲 。。下面这些坑， ，，，，是我跟好几个租了这种房的老铁唠出来的， ，，，，你可得拿小本本记好喽！?
套路一：照片=“照骗” 。。网上那图片， ，，，，美颜滤镜开最大， ，，，，广角镜头拉满， ，，，，看着贼大 。。必需必需必需实地看房！晚上也最好去一趟， ，，，，看看周边安不清静， ，，，，路灯亮不亮 。。
套路二：用度“低进横跨” 。。嘴上说1500， ，，，，条约一签， ，，，，治理费、卫生费、网络费、水电燃气费（特殊是商用水电， ，，，，死贵 。。? 全给你单算 。。一个月杂七杂八加起来， ，，，，奔着2000+去了！签条约前， ，，，，必需让房东把所有用度明细一条条写清晰， ，，，，算个总账 。。
套路三：二房东的“戏法” 。。许多漂亮屋子着实是“二房东”从原房东手里整租下来， ，，，，装修后再分租的 。。这里头风险大：可能会打阻遏（违章修建， ，，，，有被拆风险）、乱收费、退租时押金难拿 。。最好能直接找到原房东签条约， ，，，，看看房产证或委托书 。。
套路四：短租的痛 。。有些屋子自制， ，，，，但只租三个月、半年， ，，，，到期就涨价或者让你搬走， ，，，，折腾不起 。。想长住， ，，，，条约限期要谈稳当 。。
我遇到个老弟就受骗了， ，，，，图自制租了个没窗户的暗间， ，，，，白天都得开灯， ，，，，住了一个月就抑郁了， ，，，，押金都没要全就跑了 。。??? 以是啊， ，，，，老话说的好——“自制没好货， ，，，，好货不自制”， ，，，，在租房这事儿上， ，，，，得把后半句改成“好货也可能相对自制， ，，，，但你得会找、会看、会问！”
这事儿往深了琢磨， ，，，，挺有意思 。。以前一提城中村， ，，，，那就是“脏乱差”的代名词 。。现在咋还卷出“漂亮公寓”了呢？？？？ ？？
都会更新的“温柔一刀”：大都会拆不起了， ，，，，那就刷新升级 。。“翻新出租”成了许多房东和资源的新生意 。。提升情形， ，，，，提高租金收益， ，，，，租客住得也惬意点， ，，，，算是多赢 。。
年轻一代的需求变了：现在的90后、00后打工仔， ，，，，可以穷， ，，，，但不可拼集 。。对栖身品质有了底线要求 。。？？？ ？？梢苑考湫， ，，，，但不可脏乱暗 ；；；；可以合租， ，，，，但要有私人空间 。。市场需求倒逼供应升级 。。
“租房分层”越来越显着：租房市场也分出三六九等了 。。有月租七八千的高等公寓， ，，，，也有这种一两千的“性价比品质小单间”， ，，，，尚有几百块的床位 。。咱通俗人， ，，，，就是在自己的预算里， ，，，，起劲淘换谁人“最优解” 。。
以是说， ，，，，“城中村超漂亮只要1500（人均）” 这种征象， ，，，，是市场、政策和年轻人看法一起拧成一股绳的效果 。。它给了预算有限的人， ，，，，一个体面的过渡选择 。。?
Q：这种屋子清静不？？？？ ？？治安咋样？？？？ ？？
A：深圳大部分城中村治理比以前严多了， ，，，，随处是摄像头 。。但自己也得注重， ，，，，选大门有门禁、楼道有灯的楼， ，，，，晚上别回去太晚 。。清静系数比老式开放城中村高不少 。。
Q：能长住吗？？？？ ？？会不会被赶？？？？ ？？
A：焦点看条约！? 跟原房东直签， ，，，，条约签死租期（好比一年）， ，，，，并写明租期内不涨价， ，，，，是最稳妥的 。。跟二房东签， ，，，，一定要看他和原房东的条约限期， ，，，，必需笼罩你的租期 。。
Q：除了翻身， ，，，，尚有哪有类似的？？？？ ？？
A：深圳的白石洲、上下沙、向西村， ，，，，广州的车陂、棠下， ，，，，北京的唐家岭等许多地方， ，，，，都有这种刷新后的“公寓式”城中村房间 。。多上租房APP， ，，，，用“个人转租”、“房东直租”筛选， ，，，，能筛掉不少中介 。。
Q：怎么找到真房东？？？？ ？？
A：看房时直接问“您是业主吗？？？？ ？？” 要求看房产证和身份证 。。若是对方是二房东， ，，，，要求看他与原房东的条约及授权委托书 。。支支吾吾拿不出的， ，，，，大都不靠谱 。。
唠了这么多， ，，，，归根结底就一句话：钱少有钱少的活法， ，，，，但格调不可丢 。。?
“城中村超漂亮只要1500”这个事， ，，，，它给咱提了个醒：别被低价疑惑， ，，，，要看到人均本钱 ；；；；别被美图诱骗， ，，，，要相信自己的眼睛和脚板 ；；；；别怕贫困， ，，，，条约用度问得越细， ，，，，往后贫困越少 。。
在都会里打拼， ，，，，自己就不易 。。天天累得跟三孙子似的回抵家， ，，，，要是连个像样儿的、能让自己喘口吻的地儿都没有， ，，，，那得多憋屈 。。《嗷ǖ阈乃， ，，，，多跑跑腿， ，，，，完全有可能用合理的价钱， ，，，，给自己整一个温暖的小窝 。。哪怕只是暂时的， ，，，，也值得 。。事实， ，，，，生涯是过给自己的， ，，，，舒坦不舒坦， ，，，，自个儿心里最门儿清！?
希望我这点儿履历， ，，，，能帮上正找房的你 。。有啥不明确的， ，，，，咱谈论区再唠！撤了， ，，，，铁子们！?