咳，，，朋侪们，，，咱今儿就唠唠这“上海魔都高端事情室”。。 。。。? 你说这词儿，，，是不是听起来就挺唬人？？？又“魔都”又“高端”的，，，究竟是个甚？？？早些年，，，额（我）也跟个没头苍蝇似的，，，在上海这片地界上为寻个满意的事情室可没少挠头，，，钱没少花，，，坑也没少踩，，，尽是些“挂羊头卖狗肉”的营生。。 。。。今儿个，，，就把额这“学费”换来的履历，，，一股脑儿倒给你，，，你可听好嘞！
一、 你先得弄明蓝，，，究竟甚是个“高端事情室”？？？可不敢瞎明确！
可不敢一听“高端”就上头，，，觉着贵的就是好的。。 。。。在额看来，，，这“高端”，，，它首先得是“舒坦”跟“专业”捆到一块儿。。 。。。
你好比额头一回，，，信了网上那精修过的图，，，去了一家，，，瞅着是亮堂，，，可一推门，，，一股子新家具的刺鼻味儿，，，差点把额呛个跟头。。 。。。这能叫高端？？？这叫“新装修毒气室”！? 真正的高端，，，细节上可考究着嘞。。 。。。透风是基。。 。。。，，光线是自然光跟专业灯光搭配好，，，桌椅是切合人体工学的，，，坐一天腰不酸。。 。。。更主要的是，，，它得是“静”的，，，或者是“可控的新闻”，，，隔邻要是整天“叮铃咣啷”，，，你给再多钱，，，那也叫个“闹心作坊”，，，不是事情室。。 。。。
二、 找对地方，，，比你会砍价可要紧多了！额教你几招着实的
那有朋侪要问了，，，这说得挺好，，，可上哪儿去寻这靠谱地界儿？？？总不可满大街瞎问吧？？？额给你说几个额以为不赖的道道儿。。 。。。
头一样，，，别光信那些个大平台上的美颜照片！那都是“照骗”，，，得实地去看！额现在学精了，，，先去公共点评啥的看“最新评价”跟“带图评价”，，，尤其是那些看着不那们细腻、像是随手拍的买家秀，，，那才最真。。 。。。第二，，，你得问问身边做设计、搞摄影的“行内”朋侪，，，他们常去的地儿，，，准保比你自己摸的强。。 。。。额现在牢靠去的一家，，，就是一个做自力身牌的服装设计师妹子告诉额的，，，藏在一个老洋房园区里头，，，外面不起眼，，，内里别有洞天，，，租金还着实。。 。。。
再者，，，你可以瞅瞅一些联合办公的“尊享”套餐。。 。。。好些个大品牌的联合办公空间，，，除了开放的工位，，，也有那种小型的、私密性好的自力间，，，他们管那也叫高端事情室。。 。。。利益是，，，物业、网络、前台、聚会室这些配套都是现成的，，，不必你费心，，，按月租就成，，，无邪。。 。。。额视察过，，，静安、徐汇那块儿，，，这种20-30平米的自力间，，，一个月或许在6000到9000不等，，，比你单独去租个商住两用的毛坯房再装修，，，前期投入少多了。。 。。。
三、 价钱咋算？？？花大几千究竟值不值？？？给你算笔明确账
说到钱，，，这可是顶顶要紧的。。 。。。你是不是也以为，，，一听“高端”俩字，，，这钱包就得抖三抖？？？别急，，，咱算算。。 。。。
你要是自个儿在家或者咖啡馆干活，，，是，，，看起来没本钱。。 。。？？？时间本钱、滋扰本钱、状态本钱，，，这些隐形的“钱”你算过没？？？在家，，，床就在边上，，，瞅两眼就想躺；；在咖啡馆，，，谈个客户都不利便，，，吵吵嚷嚷的。。 。。。一个月下来，，，效率低下，，，少接一单活，，，损失的可不止几千块。。 。。。
一个正经的高端事情室，，，给你提供的是个“能赚钱的情形”。。 。。。额现在用的这个，，，一个月5500，，，在愚园路那头一个清静园区里。。 。。。地方不大，，，但啥都有。。 。。。要害是，，，自从在这儿安定下来，，，额见客户都硬气，，，直接请到事情室来谈，，，乐成率高了三成都不止！客户以为你专业、靠谱，，，这钱花得值不值？？？太值了！这叫投资，，，不叫消耗。。 。。。虽然，，，你刚最先，，，没须要一上来就弄最好的，，，可以先从联合办公的自力间过渡，，，逐步来。。 。。。
【FAQ 你肯定想知道的】
问：你说的这种高端事情室，，，一般多钱一个月？？？
答：这可没个准数，，，地段、巨细、设置差得远嘞。。 。。。额给你个大致的谱：市中心（像静安、徐汇、黄浦）的老洋房或精品园区，，，20-50平，，，普遍在5000-15000/月。。 。。。新兴的文创园区（像杨浦、普陀一些地方）能自制点，，，3000-8000也能拿下来。。 。。。联合办公的自力间，，，参考上面说的价。。 。。。
问：咋判断一个事情室是不是真“高端”，，，不是忽悠？？？
答：教你个诀窍，，，看“三管”。。 。。。一是管家（物业），，，响应快烦懑，，，服务牢不牢靠；；二是管线（网络），，，网速快烦懑，，，稳不稳固，，，能不可拉专线；；三是管声（隔音），，，这是硬功夫，，，你关上门窗，，，自己听听外头新闻大不大。。 。。。这“三管”到位了，，，差不到哪儿去。。 。。。
问：甚样的人适合租这种事情室？？？
答：额觉着吧，，，自由职业者（设计师、撰稿人、咨询师）、小型创意团队（3-5人）、需要经常线下见客的细小型公司老板，，，最合适。。 。。。你需要一个对外的门脸，，，也需要一个能沉下心创立的地儿，，，它就是为你准备的。。 。。。
行了，，，絮絮叨叨说了这么多，，，可算是把额肚子里的这点货都倒清洁了。。 。。。总归一句话，，，在上海寻个高端事情室，，，别光图自制，，，要害看它能不可帮你赚到更多钱，，，或者说，，，省出更多精神去赚钱。。 。。。多看看，，，多比比，，，带上额教你的这几条去实地掂量掂量，，，准保能吃不了亏。。 。。？？？刹桓以傧固颓玻【踝哦钏档迷诶淼模，，给额点个赞，，，或者留个言，，，咱再唠扯！?