哎呦喂，，， ， ，俺可算是有个话要说道说道咧！? 住咧深圳龙光玖钻这圪垯，，， ， ，本想着是享福底事儿，，， ， ，谁承想物业那帮人可把俺给折腾坏咧！前阵子家里水管漏咧，，， ， ，打电话给物业，，， ， ，等了整整3天，，， ， ，连个人影儿都没见着！? 俺这火气“蹭”一下就上来咧，，， ， ，这不是欺压人么？？？？今天俺就唠唠，，， ， ，咋样儿在龙光玖钻找服务，，， ， ，还能省下一大笔钱，，， ， ，足足2000块！您可听好咧～
您说这住楼房图个甚？？？？不就是图个利便、省心么！可俺在龙光玖钻，，， ， ，头一回找服务就碰了一鼻子灰。。。。。。? 那天厨房水管“哗哗”漏，，， ， ，俺赶忙拨物业电话，，， ， ，那里接起来倒是快，，， ， ，说“马上派人来”！效果呢？？？？等咧一天没新闻，，， ， ，第二天再打，，， ， ，说是“人手不敷”，，， ， ，第三天直接不接电话咧！俺寻思着，，， ， ，这不可啊。。。。。 ， ，水费蹭蹭涨，，， ， ，家里还淹咧一片，，， ， ，估摸着得损失好几百块。。。。。。俺这心里头谁人憋屈呀，，， ， ，可又没处说理去！厥后俺琢磨出个办法，，， ， ，不但解决咧问题，，， ， ，还省下咧2000块钱！您要是也遇上这号事儿，，， ， ，可别慌，，， ， ，听俺细细道来～
先说这物业推诿底详细事儿。。。。。。俺查咧查，，， ， ，龙光玖钻这小区，，， ， ，住咧有500来户人，，， ， ，物业就那十来个人管，，， ， ，忙不过来是常有事儿。。。。。。但像俺这水管漏咧，，， ， ，属于紧迫维修，，， ， ，按说应该2小时内处理！? 可他们倒好，，， ， ，拖咧3天，，， ， ，俺算咧算，，， ， ，水漏咧或许5吨，，， ， ，一吨水费4块钱，，， ， ，这就是20块，，， ， ，加上地板泡坏咧，，， ， ，维修少说也得500块起步。。。。。。这还只是明面儿上底损失！
更深一层，，， ， ，物业为啥敢这么干？？？？俺探询过，，， ， ，好多业主都遇过类似事儿，，， ， ，有的电梯坏咧一周没人修，，， ， ，有的垃圾堆成山也不清。。。。。。? 物业公司以为业主们好欺压，，， ， ，能拖就拖，，， ， ，横竖最后还得找他们。。。。。。但俺不惯这误差。。。。。“臣吐歼炙型ɑ凹吐肌⒄障嗔糁ぃ ， ，甚至录咧音，，， ， ，准备跟他们较较真。。。。。。您想啊。。。。。 ， ，若是每回都忍气吞声，，， ， ，那以后服务更差咧！
数据支持：俺问咧几个邻人，，， ， ，发明凌驾60%底人遇到过物业推诿，，， ， ，平均处理时间要4天！这可不是小事儿，，， ， ，时间一长，，， ， ，小问题变大问题，，， ， ，修起来更花钱。。。。。。像俺这次，，， ， ，要是再拖几天，，， ， ，地板全泡坏咧，，， ， ，没个2000块下不来！以是啊。。。。。 ， ，发明问题就得赶忙动，，， ， ，别等！
头一步，，， ， ，留证据是要害！俺一发明水管漏，，， ， ，就拍咧视频和照片，，， ， ，标上时间。。。。。。打电话时，，， ， ，俺用手机录音，，， ， ，把物业那里底推诿话全录下来咧。。。。。。? 这可不是俺心眼儿多，，， ， ，是防着他们耍赖！完咧俺把这些证据整理成个文件夹，，， ， ，存到云端，，， ， ，以防丧失。。。。。。
第二步，，， ， ，找对地方投诉。。。。。。光跟物业扯皮没用，，， ， ，俺直接找咧小区业主委员会。。。。。。咱这龙光玖钻，，， ， ，业委会是去年建设底，，， ， ，还挺管事。。。。。。? 俺把证据一摆，，， ， ，业委会主任就地就给物业司理打电话，，， ， ，说“再不处理，，， ， ，就开会换物业”！您猜咋着？？？？不到2小时，，， ， ，维修工就来咧，，， ， ，三下五除二把水管修睦咧。。。。。。
独家视角：俺还发明个窍门儿，，， ， ，打12345市民服务热线特管用！俺在等业委会处理时，，， ， ，顺便打咧这个电话，，， ， ，反映物业不作为。。。。。。那里纪录咧，，， ， ，说会转给住建部分。。。。。。效果第二天，，， ， ，物业态度大变，，， ， ，自动上门致歉，，， ， ，还给免咧一个月尾物业费！这可是意外之喜啊～ 以是啊。。。。。 ， ，别怕贫困，，， ， ，多方施压，，， ， ，物业就怕这个。。。。。。
第三步，，， ， ，自己下手省大钱。。。。。。修水管时，，， ， ，俺在边上看着，，， ， ，学咧点儿手艺。。。。。。厥后家里灯坏咧，，， ， ，俺没再找物业，，， ， ，自己买零件花咧50块，，， ， ，照着网上教程修睦咧。。。。。。要是找物业，，， ， ，少说收200块！前前后后算下来，，， ， ，俺省咧水管维修费500块、地板损失费1000块、灯维修费150块，，， ， ，再加上免底物业费300块，，， ， ，总共省下2000块左右！? 这可都是实打实底银子啊～
案例分享：俺邻人老张，，， ， ，去年空调坏咧，，， ， ，物业拖咧一周才修，，， ， ，效果空调彻底报废，，， ， ，换新底花咧3000块！? 要是他像俺这么干，，， ， ，早点投诉，，， ， ，说未必能修睦，，， ， ，省下这笔钱。。。。。。以是啊。。。。。 ， ，遇事别拖，，， ， ，自动维权是王道。。。。。。
数听语言：俺查咧下，，， ， ，深圳这边，，， ， ，物业投诉有用率或许70%，，， ， ，但许多业主不知道咋投诉。。。。。。像打12345，，， ， ，解决率有85%以上咧！咱龙光玖钻，，， ， ，去年业主投诉过10起，，， ， ，8起都解决咧，，， ， ，平均省下1000多块钱。。。。。。这说明甚？？？？维权有用，，， ， ，能省钱！
恒久维护：现在俺按期加入业主大会，，， ， ，跟业委会坚持联系。。。。。。；；菇ㄟ指鑫⑿湃海 ， ，把邻人们都拉进来，，， ， ，有啥问题相互通个气。。。。。。? 物业一看咱们团结，，， ， ，服务好多咧！上月垃圾整理不实时，，， ， ，群里一喊，，， ， ，当天就解决咧。。。。。。这比单打独斗强多咧～
问：在龙光玖钻找服务，，， ， ，最快底要领是甚？？？？?
答：留证据+打12345，，， ， ，俺试过，，， ， ，最快24小时内就能解决！别光等物业，，， ， ，他们忙不过来。。。。。。
问：维权会不会冒犯物业，，， ， ，以后给俺穿小鞋？？？？?
答：不会！物业怕投诉，，， ， ，咱按规则来，，， ， ，他们反而更重视。。。。。。俺维权后，，， ， ，物业见咧俺都笑容相迎咧～?
问：省下2000块，，， ， ，详细是咋算底？？？？?
答：俺省咧维修费500块、止损地板1000块、自修省150块、免物业费300块，，， ， ，加起来2000块左右。。。。。。您的情形可能差别，，， ， ，但自动点总能省！
问：要是业委会不给力，，， ， ，咋办？？？？?
答：那就多找几条路：12345、住建局投诉、甚至媒体曝光！深圳这边羁系严，，， ， ，一闹大物业就怂咧。。。。。。
问：咋预防这种推诿事儿？？？？?
答：按期检查家里设施，，， ， ，小问题早处理。。。。。。跟邻人多走动，，， ， ，信息灵通，，， ， ，物业就不敢瞎搅咱咧。。。。。。
俺这履历，，， ， ，提及来可气又可乐。。。。。。气底是物业那推诿劲儿，，， ， ，乐底是俺最终省咧钱、还学会咧维权！? 在龙光玖钻住。。。。。 ， ，找服务不可光靠等，，， ， ，得自己动起来。。。。。。留证据、找投诉渠道、团结邻人，，， ， ，这三招儿特管用。。。。。。您要是也遇上窝心事儿，，， ， ，试试俺底办法，，， ， ，说未必省得比俺还多咧！记着咯，，， ， ，咱是业主，，， ， ，不是软柿子，，， ， ，该争就得争～ 有啥问题，，， ， ，谈论区唠唠，，， ， ，俺只管回！祝各人都住得省心、开心！?