哎哟，，，，列位哥老倌、姐老倌，，，，今天摆个着实龙门阵！ ? 提及“在城中村找了个不错的”，，，，我简直太有讲话权了噻！你们莫看我现在住得还多逍遥的，，，，之前找屋子，，，，那是真的踩坑踩到哭，，，，足足看了十几套，，，，遭中介豁了3回，，，，才终于搞到个巴适的窝窝。。。。 ? 以是嘛，，，，今天我就用我的血泪史，，，，跟各人摆一哈，，，，在城中村里头，，，，咋个才华“沙里淘金”，，，，找个又自制又不错的屋子，，，，顺便把那些坑坑洼洼都给各人标出来，，，，省得你们再亏损！ ?
首先说明，，，，我不是张扬各人都去住城中村哈，，，，是摆一哈现真相形。。。。我当初为啥子要找城中村？？？说白了，，，，就两个字：没钱！ ? 刚来这个都会搬砖，，，，一个月人为交完高等公寓的租金，，，，怕是要喝西冬风。。。。
我算笔账给你们听嘛：我其时预算就1500块，，，，想在公司周围租个单间。。。。效果一看正规小区，，，，好家伙，，，，老破小都要2200往上走，，，，照旧合租！ ? 可是转头瞄了一眼城中村，，，，同样通勤30分钟，，，，独门独户的单间，，，，800到1200就能拿下！里外里一个月省下1000块，，，，一年就是一万二，，，，这笔钱拿来吃暖锅、买装备，，，，它不香吗？？？
虽然咯，，，，城中村弱点也显着：情形吵、楼道暗、屋子旧。。。。可是，，，，经由我踩坑总结，，，，只要你会找，，，，完全可以在这些弱点里头，，，，找到性价比的“最优解”！好比，，，，我最后租到的这个屋子，，，，虽然外表不起眼，，，，但里头是房东自家住的，，，，维护得干清洁净，，，，墙刷得雪白，，，，最主要的是光线好，，，，不湿润！这就是城中村里的“宝藏”。。。。以是，，，，第一个心得就是：放下对城中村的私见，，，，用找宝藏的心态和眼睛去看。。。。
接下来是干货了哈！我咋个找到的？？？那是交了学费的。。。。我第一次找，，，，光在网上一看图片漂亮就去了，，，，效果发明是个“照骗”，，，，屋子霉味大得呛人。。。。第二次，，，，遇到个“二房东”，，，，条约写得不清不楚，，，，差点多交一笔“治理费”。。。。第三次更绝，，，，屋子还可以，，，，但隔邻邻人天天深夜打麻将，，，，基础没法睡。。。。 ?
吃了这三次亏，，，，我才总结出一套靠谱的寻找流程，，，，按这个来，，，，八成不得蜕化：
1. 线上筛选，，，，重点看“实拍”和“谈论”：别信那些装修得像旅馆的精修图！专门找那些手机拍的、带视频的房源，，，，越随意越真实。。。。多翻翻下面租房者的谈论，，，，若是有好几个人说“房东人好”、“透风不错”，，，，那这个房源基本靠谱。。。。我用这招，，，，镌汰了80%的“滤镜房”。。。。
2. 现场勘查，，，，必查“五点焦点”：看到中意的，，，，一定要自己去看！看房时，，，，重点检查五个地方：
水路：翻开水龙头，，，，看出水大不大，，，，厨卫的下水道堵不堵。。。。我现在的屋子，，，，水管就是新换的，，，，水压足得很。。。。
电路：把所有灯翻开，，，，看亮不亮。。。。带个手机充电器，，，，试试每个插座有没有电。。。。
窗子和光线：一定要白天去看！看看房间亮堂不，，，，窗子外面是不是紧贴别家的墙。。。。光线好，，，，心情才好，，，，也禁止易生霉。。。。
隔音：在屋里头清静站几分钟，，，，听听隔邻语言、楼上下楼的声音大不大。。。。我最后定的这个，，，，墙壁显着厚实些。。。。
手机信号：掏脱手机，，，，看看信号满不满，，，，试一下刷视频卡不卡。。。。这个太主要了！
3. 直接对话，，，，锁定“一手房东”：只管找房东直租！咋个判断？？？跟你谈价钱、说维修这些事很是爽性，，，，能拍板的，，，，大都是房东。。。。签条约前，，，，一定要看他的房产证和身份证，，，，对一下是不是统一个人。。。。我的房东姨妈就是直租，，，，屋里工具坏了，，，，拍个照片发给她，，，，下昼就喊人来修了，，，，直率得很！ ??
找到屋子只是第一步，，，，把它酿成“不错的家”，，，，还要花点小心思。。。。但记着，，，，城中村租房，，，，刷新原则是：少投入、大改变、利便带走！
低本钱刷新三件套：
贴：厨房、卫生间老旧的墙面，，，，买点防油的贴纸或者素色的防水墙贴，，，，几十块钱，，，，一贴上去，，，，瞬间感受就新了。。。。我花了80块，，，，把油腻的厨房墙面贴了，，，，心情愉快多了。。。。 ?
遮：丑丑的旧家具或者脏地板，，，，买块悦目又自制的地毯、沙宣布、桌布盖上去。。。。视觉中心悦目了，，，，整个屋子层次就上来了。。。。
灯：这是最最最主要的一点！许多城中村屋子就一个朦胧的主灯。。。。我买了一个明亮的落地灯（一百多块）和一个温馨的床头小台灯，，，，光线条理一出来，，，，家的气氛感直接拉满！ ?
恒久栖身避坑指南：
用度要明确：签条约前，，，，问清晰水电气是民用照旧商用，，，，几多钱一度/一吨。。。。物业费、网费、垃圾清运费谁出？？？所有白纸黑字写在条约上。。。。我的房租1200，，，，包了网费和垃圾费，，，，水电气自理，，，，显着确白。。。。
清静是底线：检查门窗锁好欠好用，，，，须要的话自己换个好的锁芯。。。。楼道里有没有灭火器？？？逃生蹊径是否流通？？？这个不可纰漏。。。。
邻里关系：住进去自动跟隔邻邻人打个招呼，，，，点个头、笑一笑。。。。平时注重别太吵，，，，有矛盾好好说。。。。关系处好了，，，，有时间收个快递、应急帮个忙都利便。。。。
问：城中村租房清静不？？？特殊是女娃子。。。。
答：清静靠自己筛选。。。只管选大门有门禁、楼道有监控的楼栋。。。？？？捶渴苯岚槿，，，，签约时核对房东信息。。。。晚上回家注重点，，，，可以备个防狼警报器。。。。我熟悉的几个女生也住城中村，，，，选对楼栋和房东，，，，没出过问题。。。。
问：咋个砍价？？？一般能砍好多下来？？？
答：嘴甜点，，，，挑点无伤细腻的误差。。。ê帽燃揖哂械憔伞⒗氲靥读思阜种樱，，，，然后忠实说自己是长租、爱清洁。。。。一般能砍下50-150元。。。。我房租从1300讲到1200，，，，就是允许他“年起租”。。。。
问：城中村屋子住起，，，，会不会很没体面？？？
答：兄弟，，，，体面是啥子？？？是银行卡里的余额，，，，照旧自己过得舒不舒坦？？？ ? 我刚事情住城中村，，，，攒下了第一笔钱。。。。现在条件好了，，，，但想起那段日子，，，，只以为充分。。。。屋子是别人的，，，，生涯是自己的。。。。把它料理清洁，，，，安排温馨，，，，你就是生涯的能手。。。。
好了，，，，今天的龙门阵就摆到这儿。。。。 ? 总结一下：在城中村找个不错的屋子，，，，不是撞大运，，，，而是个手艺活。。。。需要你有耐心、懂要领、会筛选。。。。它可能没有小区房那么鲜明，，，，但绝对是许多年轻人踏入社会，，，，性价比最高的避风港。。。。
希望我这些踩坑换来的履历，，，，能帮到正在找房的你。。。。记着，，，，不管屋子巨细新旧，，，，专心谋划的日子，，，，都会发光。。。。祝各人都找到自己谁人“不错的”小窝，，，，把生涯过得巴适得板！ ?