俺在栖凤楼社区住了小十年了，，，，，，今儿个就跟大伙儿好好唠唠这疙瘩究竟咋样。。。 。。。? 咱不整那些虚头巴脑的，，，，，，就捞干的说，，，，，，从我早上睁眼到晚上熄灯，，，，，，在这院里过的啥日子，，，，，，一五一十都跟你念叨念叨。。。 。。。你可别嫌我墨迹，，，，，，住家过日子的事儿，，，，，，那不得琢磨细发点儿么？ ？
?? 一、 先唠唠这“栖凤楼”的情形跟屋子，，，，，，得劲儿不？ ？
咱就说头一印象，，，，，，这小区不老，，，，，，可也绝对不新。。。 。。。楼是那种看着挺板正的多层，，，，，，最高也就六层，，，，，，没电梯。。。 。。。当初我相中这儿，，，，，，就图个公摊面积小。。 。。。，，，，，得房率杠杠的，，，，，，我这家八十来平的屋子，，，，，，屋里瞅着可比我朋侪那百平高层敞亮多了！楼道卫生料理得还行，，，，，，物业保洁一周能扫个两三回，，，，，，最少看不见啥烟头纸片子。。。 。。。
但有一说一，，，，，，误差也有。。。 。。。小区里头绿化吧，，，，，，有点“秃”。。。 。。。? 树是栽了些，，，，，，可草坪啥的就不太跟趟儿，，，，，，炎天孩子想找个大片儿地方打滚儿玩，，，，，，费点劲。。。 。。。再一个，，，，，，停车可是个老浩劫！我记着刚搬来那会儿，，，，，，车还没这么多，，，，，，现在下班晚点儿回来，，，，，，在院里转悠二十分钟找不着个正经车位那是常事儿，，，，，，好多车都见缝插针停道边，，，，，，有时间早上出门都得相互打电话挪车，，，，，，挺闹心。。。 。。。
? 二、 过日子方不利便？ ？柴米油盐酱醋茶，，，，，，溜达着就能办
这块我得给栖凤楼点个赞！? 生涯气息那是嘎嘎浓。。。 。。。出南门过条小马路，，，，，，就是一个挺全乎的菜市场，，，，，，蔬菜水果、鸡鸭鱼肉，，，，，，新鲜还不贵。。。 。。。我常去买内家猪肉铺，，，，，，老板都熟悉我了，，，，，，去晚了还给我留条好五花肉。。。 。。。像啥药店、剃头店、包子铺、熟食店，，，，，，就在小区底商，，，，，，下楼五分钟内万能搞定，，，，，，冬天想喝口热乎豆浆，，，，，，穿个睡衣趿拉个棉拖鞋就能买回来，，，，，，利便毁了！
要是想逛大超市也没问题，，，，，，骑个共享单车，，，，，，七八分钟就能蹬到两家大超市。。。 。。。门口公交线路有好几条，，，，，，去市中心、火车站啥的，，，，，，倒一趟车基本都能到。。。 。。。不过得提一嘴，，，，，，最近的地铁站走得快也得十五分钟，，，，，，下雨下雪天就不太得劲儿了。。。 。。。送娃上学的话，，，，，，旁边小学、幼儿园都有，，，，，，走着去都能接受。。。 。。。
? 三、 住这儿啥感受？ ？邻人和物业，，，，，，那才是过日子的底色
这疙瘩住户，，，，，，晚年人跟年轻小家庭差未几对半开。。。 。。。院里气氛挺和善，，，，，，早上能望见老头老太太遛弯、抖空竹，，，，，，晚上广场舞音乐一响，，，，，，也挺热闹。。。 。。。我儿子小时间在院里玩，，，，，，邻人老太太没少帮着瞅两眼。。。 。。。谁家有个啥事，，，，，，在楼道里喊一嗓子，，，，，，能资助的肯定伸把手。。。 。。。人情味儿这块，，，，，，没得说。。。 。。。
物业费不贵，，，，，，一平米就收几毛钱。。。 。。。服务嘛，，，，，，也就对得起这个价。。。 。。。通个下水道、换个灯胆这种事儿，，，，，，打电话来得还算快。。。 。。。但要是想让他们给外墙做个美容、彻底解决一下停车妄想这种“大事儿”，，，，，，那就有点磨叽了。。。 。。。总的来说，，，，，，属于“维持会”水平，，，，，，保你基本运转，，，，，，更高要求就别指望了。。。 。。。我们业主群里，，，，，，平时吐糟物业的也不少，，，，，，但让大伙儿多交钱提升服务，，，，，，那谁都不肯意，，，，，，就这么个情形。。。 。。。
? 栖凤楼社区FAQ（俺们业主群里常唠的问题）
问：这小区屋子现在啥价了？ ？值得入手不？ ？
答：? 凭证我天天瞅房产中介挂牌的履历，，，，，，价钱在这片儿属于中等偏下，，，，，，挺着实。。。 。。。要是手头预算不那么宽裕，，，，，，又想买个生涯利便、面积着实的二手房过渡或者给老人住。。 。。。，，，，，这儿性价比挺高。。。 。。。但要是追求高等小区情形、人车分流、品牌物业的，，，，，，那您还得再看看。。。 。。。
问：听说要安电梯了，，，，，，真的假的？ ？
答：? 喊了好几年了，，，，，，我们单位去年还真启动了征求意见。。。 。。。但低楼层（尤其一楼）的邻人不太赞成，，，，，，用度分摊、采光影响啥的，，，，，，谈不拢。。。 。。。现在我们这栋是停留状态。。。 。。。这事成不可，，，，，，全看单位里邻人们能不可协商一致，，，，，，难度不小。。。 。。。
问：小区清静咋样？ ？
答：? 大门有门禁，，，，，，但年头长了，，，，，，有时关不严。。。 。。。楼道单位门也是，，，，，，优劣各半。。。 。。。我自己家是换了套好的防盗门和智能锁，，，，，，图个放心。。。 。。。住了这么多年，，，，，，没听说有啥大的治安案件，，，，，，但电动车电瓶可得多上心，，，，，，最好推进车棚里锁好。。。 。。。
? 最后唠两句磕儿
总的来说，，，，，，栖凤楼社区就像个踏扎实实过日子的“老伙计”。。。 。。。它时时尚，，，，，，不惊艳，，，，，，甚至有点不修容貌。。。 。。。但它利便、接地气、有人情味，，，，，，生涯本钱不高。。。 。。。你要是能耐下心，，，，，，接受它停车有点乱、绿化有点少、物业反映慢半拍的弱点，，，，，，那它就能回报你一个烟火气十足、利便又省心的窝。。。 。。。
对我这种图个着实、利便、爱热闹的通俗老黎民来说，，，，，，这儿就是个能把日子过得热气腾腾的地儿。。。 。。。屋子嘛，，，，，，说究竟就是个壳，，，，，，里头装的日子舒不舒心，，，，，，还得看跟这壳搭不搭。。。 。。。您说是不？ ？?