俺在栖凤楼社区住了小十年了，， ，今儿个就跟大伙儿好好唠唠这疙瘩究竟咋样。。。。? 咱不整那些虚头巴脑的，， ，就捞干的说，， ，从我早上睁眼到晚上熄灯，， ，在这院里过的啥日子，， ，一五一十都跟你念叨念叨。。。。你可别嫌我墨迹，， ，住家过日子的事儿，， ，那不得琢磨细发点儿么？？
?? 一、 先唠唠这“栖凤楼”的情形跟屋子，， ，得劲儿不？？
咱就说头一印象，， ，这小区不老，， ，可也绝对不新。。。。楼是那种看着挺板正的多层，， ，最高也就六层，， ，没电梯。。。。当初我相中这儿，， ，就图个公摊面积小，， ，得房率杠杠的，， ，我这家八十来平的屋子，， ，屋里瞅着可比我朋侪那百平高层敞亮多了！楼道卫生料理得还行，， ，物业保洁一周能扫个两三回，， ，最少看不见啥烟头纸片子。。。。
但有一说一，， ，误差也有。。。。小区里头绿化吧，， ，有点“秃”。。。。? 树是栽了些，， ，可草坪啥的就不太跟趟儿，， ，炎天孩子想找个大片儿地方打滚儿玩，， ，费点劲。。。。再一个，， ，停车可是个老浩劫！我记着刚搬来那会儿，， ，车还没这么多，， ，现在下班晚点儿回来，， ，在院里转悠二十分钟找不着个正经车位那是常事儿，， ，好多车都见缝插针停道边，， ，有时间早上出门都得相互打电话挪车，， ，挺闹心。。。。
? 二、 过日子方不利便？？柴米油盐酱醋茶，， ，溜达着就能办
这块我得给栖凤楼点个赞！? 生涯气息那是嘎嘎浓。。。。出南门过条小马路，， ，就是一个挺全乎的菜市场，， ，蔬菜水果、鸡鸭鱼肉，， ，新鲜还不贵。。。。我常去买内家猪肉铺，， ，老板都熟悉我了，， ，去晚了还给我留条好五花肉。。。。像啥药店、剃头店、包子铺、熟食店，， ，就在小区底商，， ，下楼五分钟内万能搞定，， ，冬天想喝口热乎豆浆，， ，穿个睡衣趿拉个棉拖鞋就能买回来，， ，利便毁了！
要是想逛大超市也没问题，， ，骑个共享单车，， ，七八分钟就能蹬到两家大超市。。。。门口公交线路有好几条，， ，去市中心、火车站啥的，， ，倒一趟车基本都能到。。。。不过得提一嘴，， ，最近的地铁站走得快也得十五分钟，， ，下雨下雪天就不太得劲儿了。。。。送娃上学的话，， ，旁边小学、幼儿园都有，， ，走着去都能接受。。。。
? 三、 住这儿啥感受？？邻人和物业，， ，那才是过日子的底色
这疙瘩住户，， ，晚年人跟年轻小家庭差未几对半开。。。。院里气氛挺和善，， ，早上能望见老头老太太遛弯、抖空竹，， ，晚上广场舞音乐一响，， ，也挺热闹。。。。我儿子小时间在院里玩，， ，邻人老太太没少帮着瞅两眼。。。。谁家有个啥事，， ，在楼道里喊一嗓子，， ，能资助的肯定伸把手。。。。人情味儿这块，， ，没得说。。。。
物业费不贵，， ，一平米就收几毛钱。。。。服务嘛，， ，也就对得起这个价。。。。通个下水道、换个灯胆这种事儿，， ，打电话来得还算快。。。。但要是想让他们给外墙做个美容、彻底解决一下停车妄想这种“大事儿”，， ，那就有点磨叽了。。。。总的来说，， ，属于“维持会”水平，， ，保你基本运转，， ，更高要求就别指望了。。。。我们业主群里，， ，平时吐糟物业的也不少，， ，但让大伙儿多交钱提升服务，， ，那谁都不肯意，， ，就这么个情形。。。。
? 栖凤楼社区FAQ（俺们业主群里常唠的问题）
问：这小区屋子现在啥价了？？值得入手不？？
答：? 凭证我天天瞅房产中介挂牌的履历，， ，价钱在这片儿属于中等偏下，， ，挺着实。。。。要是手头预算不那么宽裕，， ，又想买个生涯利便、面积着实的二手房过渡或者给老人住，， ，这儿性价比挺高。。。。但要是追求高等小区情形、人车分流、品牌物业的，， ，那您还得再看看。。。。
问：听说要安电梯了，， ，真的假的？？
答：? 喊了好几年了，， ，我们单位去年还真启动了征求意见。。。。但低楼层（尤其一楼）的邻人不太赞成，， ，用度分摊、采光影响啥的，， ，谈不拢。。。。现在我们这栋是停留状态。。。。这事成不可，， ，全看单位里邻人们能不可协商一致，， ，难度不小。。。。
问：小区清静咋样？？
答：? 大门有门禁，， ，但年头长了，， ，有时关不严。。。。楼道单位门也是，， ，优劣各半。。。。我自己家是换了套好的防盗门和智能锁，， ，图个放心。。。。住了这么多年，， ，没听说有啥大的治安案件，， ，但电动车电瓶可得多上心，， ，最好推进车棚里锁好。。。。
? 最后唠两句磕儿
总的来说，， ，栖凤楼社区就像个踏扎实实过日子的“老伙计”。。。。它时时尚，， ，不惊艳，， ，甚至有点不修容貌。。。。但它利便、接地气、有人情味，， ，生涯本钱不高。。。。你要是能耐下心，， ，接受它停车有点乱、绿化有点少、物业反映慢半拍的弱点，， ，那它就能回报你一个烟火气十足、利便又省心的窝。。。。
对我这种图个着实、利便、爱热闹的通俗老黎民来说，， ，这儿就是个能把日子过得热气腾腾的地儿。。。。屋子嘛，， ，说究竟就是个壳，， ，里头装的日子舒不舒心，， ，还得看跟这壳搭不搭。。。。您说是不？？?