必赢76net线路

南京喜马拉雅公寓炮楼是咋回事？
？有住过的朋侪聊聊真真相形吗？
？

哎呦，，，，，这问题够扎眼的！? 前两天在个外地论坛上瞎逛，，，，，好么，，，，，一眼就瞅见“喜马拉雅公寓炮楼”这几个字，，，，，我心说介是嘛情形？
？喜马拉雅，，，，，听名儿挺高峻上啊，，，，，怎么跟“炮楼”扯上关系了？
？带着一脑壳问号，，，，，我还真下了功夫探询了一圈，，，，，今儿个就跟老几位好好唠唠介“名时势”。。
。您了坐稳，，，，，故事可比名儿还“精彩”。。
。?????

我先说结论。。
。航榈胤，，，，，名声在租房市场上，，，，，算是彻底“砸锅卖铁”——玩儿完了。。
。? 我有一发小的表弟，，，，，前年大学结业非要去南京闯闯，，，，，人生地不熟，，，，，图自制就在网上找了个合租，，，，，签的就是喜马拉雅中心周围的一个公寓。。
。好么，，，，，去之前看图片，，，，，那叫一个“小资”，，，，，玻璃幕墙，，，，， loft 名堂，，，，，倍儿有设计感。。
。效果住进去不到一个月，，，，，电话就打回来跟他哥哭诉，，，，，差点就要卷铺盖回家。。
。为嘛？
？听他掰扯完，，，，，我都替他脑仁儿疼。。
。

头一板：名儿叫“喜马拉雅”，，，，，住的可能是“花果山”

您了可别被这高端名儿唬住。。
。? 此“喜马拉雅”非彼天下屋脊，，，，，它指的是南京南站那里一个挺著名的修建群，，，，，设计是挺 futurist ic（未来感）。。
。但问题就出在，，，，，里边有大宗公寓被买下来后，，，，，专门搞成了短期租赁或者“床位合租”。。
。嘛意思？
？就是一套四五十平的公寓，，，，，能给你打出四五个阻遏来，，，，，一个屋里塞进去四五拨儿人，，，，，相互都不熟悉！?

我发小他表弟住的那屋，，，，，就是个不到60平的 LOFT，，，，，硬生生塞进去三男两女。。
。楼上楼下俩卫生间，，，，，早上抢茅厕跟接触赛的。。
。晚上更热闹，，，，，有熬夜打游戏嗷嗷叫的，，，，，有三更下班回来叮咣洗漱的，，，，，尚有带朋侪回来喝酒谈天的。。
。他说，，，，，那几个月就没睡过一个圆圈觉，，，，，神经虚弱都快落下了。。
。这栖身密度，，，，，这杂乱水平，，，，，可不就跟“花果山”似的，，，，，各路“大圣”齐聚一堂，，，，，各有各的“神通”和作息嘛！? 嘛“高端公寓”？
？纯粹是“高端”包装下的“整体宿舍”，，，，，房租还不自制，，，，，一个月均摊下来还得小两千呢！据他说，，，，，他们那栋楼，，，，，最少有三分之一都是这种“超等合租”模式，，，，，流动性极大。。
。

二一板：“炮楼”这名儿咋来的？
？真相有点咯应人

咱们得好好掰扯掰扯“炮楼”这个外号。。
。? 这可不是嘛好词儿，，，，，带着强烈的贬义和颜色遐想。。
。它怎么就安到这儿了呢？
？凭证我多方探询和看那些租房者的吐槽，，，，，原因有好几方面，，，，，焦点就一个字：乱。。
。

1. 职员乱，，，，，治理形同虚设：由于都是疏散的房东和二房东往外租，，，，，公寓自己的治理基础管不过来。。
   。谁都能进，，，，，访客挂号？
   ？不保存的。。
   。我发小表弟就亲眼见过，，，，，统一套屋子，，，，，这个月住进去几个推销的，，，，，下个月就换成几个酒吧事情的，，，，，职员因素重大得很。。
   。清静？
   ？纯靠运气。。
   。?

2. “日租”混杂，，，，，往复如风：许多房东为了多赚钱，，，，，一边挂着长租，，，，，一边偷偷在平台上搞“日租”。。
   。您了想啊，，，，，今天住进来一对旅游的小情侣，，，，，明天可能就是几个来出差的老爷们儿。。
   。楼道里天天拉着行李箱轱辘响，，，，，隔邻屋三更传来啥新闻的都有，，，，，这栖身情形能稳固吗？
   ？这种短租客一多，，，，，某些不正规的“钟点房”生意也就混在内里了，，，，，这“炮楼”的恶名，，，，，一部分就是这么来的，，，，，真真假假，，，，，混在一起，，，，，把整个楼的名声都带臭了。。
   。

3. 纠纷一直，，，，，乌烟瘴气：人多必定事非多。。
   。公共区域卫生没人扫除，，，，，垃圾成堆；；；
   ；；；电费水费怎么均摊，，，，，天天吵架；；；
   ；；；更别提丢个工具、相互滋扰了。。
   。网上关于那里的投诉，，，，，一搜一大把，，，，，从2018年到现在就没断过。。
   。有数据统计过相关投诉平台，，，，，关于那里“扰民”、“群租”、“治安”的投诉，，，，，年均不下百条。。
   。这还只是愿意去投诉的，，，，，默默忍受的不知道尚有几多。。
   。

三一板：咱想租房，，，，，怎么避开介种“天坑”？
？

血泪教训换来的履历，，，，，您了可记准了。。
。? 不管是去南京，，，，，照旧去别的嘛大都会，，，，，租房是立足立命头等大事，，，，，万万不可纰漏。。
。

• 第一，，，，，价钱离谱低的，，，，，扭头就走！? 市场价都3000的一居室，，，，，他挂1500，，，，，您了以为是馅饼照旧陷阱？
  ？八成绩是这种阻遏房，，，，，等着塞人进去呢。。
  。贪小自制，，，，，注定吃大亏。。
  。?

• 第二，，，，，必需，，，，，必需，，，，，必需亲眼去看房！? 图片都是“照骗”。。
  。并且要看两次，，，，，一次白天看名堂光照，，，，，一次晚上看周边情形和室友情形。。
  。要是中介或者房东推三阻四不让看，，，，，或者只说“有房”但看的不是统一套，，，，，百分百有鬼。。
  。

• 第三，，，，，跟未来的室友聊两句！? 若是真是合租，，，，，一定要争取和已经住内里的人聊谈天。。
  ？
  ？纯此钦徽，，，，，问问水电物业怎么算，，，，，卫生怎么搞。。
  。聊十分钟，，，，，比你看十张图都有用。。
  。

• 第四，，，，，上网搜地点和小区名！? 像“喜马拉雅公寓”这种，，，，，你直接在搜索引擎后边加上“吐槽”、“避坑”、“纠纷”这几个要害词，，，，，好家伙，，，，，能跳出来几多“先进”的血泪史，，，，，一目了然。。
  。这招最好使，，，，，提前做作业，，，，，能避开99%的坑。。
  。

【FAQ】常见问题掰开揉碎说

• Q：那地儿就没好人住了吗？
  ？

  • A：虽然有！也有整租的、正常合租的上班族。。
    。但一颗老鼠屎坏一锅汤，，，，，几套乱租的屋子，，，，，就能把整个楼的风评拉下水。。
    。现在一提“喜马拉雅公寓”，，，，，许多正经租客都随着倒运，，，，，被人用异样眼光看，，，，，你说冤不冤？
    ？

• Q：中介说的“旅馆式公寓”，，，，，能信吗？
  ？

  • A：“旅馆式”指的是服务模式，，，，，不是职员素质！? 许多“旅馆式公寓”早就变味了，，，，，成了二房东搞群租的幌子。。
    。要害看现实运营方和入住规则，，，，，若是什么人都能租，，，，，治理松散，，，，，那再好听的名头也白搭。。
    。

• Q：要是已经踩坑住进去了，，，，，怎么办？
  ？

  • A：第一，，，，，保存好条约、付款纪录等所有证据。。
    。第二，，，，，若是是群租，，，，，直接向外地住建部分和消防部分举报（这属于清静隐患）。。
    。第三，，，，，别硬扛，，，，，身心受损不值当，，，，，坚决止损，，，，，找新居，，，，，实时搬离。。
    。

最后嘚啵两句

以是啊，，，，，老几位，，，，，“南京喜马拉雅公寓炮楼”介个说法，，，，，它不但单是指某个楼，，，，，它更像一个符号，，，，，代表着一种失控的、唯利是图的租房乱象。。
。??

它提醒咱，，，，，看屋子不可光看“脸”（外观和名头），，，，，得扒开“皮”看看“瓤”（真实治理和栖身生态）。。
。都会生涯不易，，，，，找个窝是图个放心、舒心，，，，，不是去找罪受、去练胆量的。。
。

也希望那些都会的治理者能下点狠心，，，，，管管这些“都会牛皮癣”。。
。好好的修建，，，，，别让歪经给念坏了。。
。更希望咱们所有在外打拼的人，，，，，都能擦亮眼，，，，，找到谁人真正温暖、清静的“小窝”，，，，，日子再难，，，，，家得是个扎实的地儿。。
。您了说，，，，，是介理儿不是？
？

得，，，，，今儿个就唠到这儿，，，，，转头见！?

相关推荐