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城中村小巷子出租屋值得租吗？？？？？过来人3年租房履历分享，，，
，
，优弱点与避坑指南

列位兄弟姊妹伙，，，
，
，今天我们来摆一下城中村小巷子出租屋这个让无数“蓉漂”、“渝漂”又爱又恨的话题。。。 ? 我敢说，，，
，
，只要你在成都、重庆这些地方打过工、求过学，，，
，
，十有八九都跟这些弯弯绕绕的巷子打过交道。。。我自己，，，
，
，就在成都一个典范的城中村小巷子出租屋里头，，，
，
，住了整整三年！从最最先的新鲜，，，
，
，到中心的急躁，，，
，
，再到最后的“处出情绪”，，，
，
，可以说是一本活生生的“巷子栖身百科全书”。。。今天，，，
，
，就掏心窝子跟你摆一哈，，，
，
，住这里的真实体验、血泪教训，，，
，
，以及咋个才华租到一个巴适的窝。。。

一、先诵喳益：为啥子那么多人往巷子里头钻？？？？？

你莫说，，，
，
，城中村小巷子出租屋之以是永远有市场，，，
，
，是由于它确实解决了我们这些“无产阶级”的刚性需求。。。它的香，，，
，
，是实着实在的：

第一，，，
，
，价钱是真“相因”（自制）！? 这是最焦点的吸引力。。。同样在市区，，，
，
，小区公寓一个月可能要你两千五，，，
，
，巷子里的单间八九百就能拿下，，，
，
，要是合租，，，
，
，五六百也不是梦。。。我昔时就是图这个，，，
，
，一个月能省下一千多，，，
，
，拿来吃暖锅、买衣服不香吗？？？？？关于刚结业或者收入不高的朋侪，，，
，
，这是能留在都会中心的唯一选择。。。

第二，，，
，
，生涯便当到“离谱”。。。? 你基础不需要啥子大型超市。。。下楼走几步，，，
，
，水果摊、蔬菜摊、包子铺、面馆、剃头店、小超市……一应俱全，，，
，
，并且许多都营业到很晚。。。晚上加班回来，，，
，
，街边那家烧烤摊的热气，，，
，
，就是最好的慰藉。。。这种麋集的、触手可及的生涯气，，，
，
，是许多鲜明小区给不了的。。。

第三，，，
，
，通勤时间可能“意外地短”。。。? 许多城中村就卡在市中心的老位置，，，
，
，虽然情形旧，，，
，
，但去地铁站、公交站往往很近。。。我以前住的屋子，，，
，
，走到地铁口只要8分钟，，，
，
，比好多住在三环外新小区的人利便多了。。。这点关于打工仔来说，，，
，
，简直是黄金优势。。。

二、再摆坏处：那些让你脑壳痛的瞬间

虽然喽，，，
，
，自制不可能让你白占。。。住进小巷子出租屋，，，
，
，你就要做好接受它另一面的准备。。。这些坑，，，
，
，我基本上都踩过：

1. 隔音？？？？？不保存的！? ? 这是最大的痛点。。。隔邻两口子吵架、楼上小娃儿三更跑跳、楼下麻将馆的“哗哗”声、甚至邻人上茅厕冲水的声音，，，
，
，你都可能听得一清二楚。。。我一度神经虚弱，，，
，
，必需戴着耳塞才华睡觉。。。你的睡眠质量，，，
，
，很洪流平上取决于你邻人的素质，，，
，
，这就像开盲盒。。。

2. 光线与湿润的“二重奏”。。。? 由于楼栋麋集，，，
，
，许多屋子是“握手楼”，，，
，
，窗户扑面就是别人的墙。。。这就导致屋里终年阴晦，，，
，
，需要白天开灯。。。再加上透风欠好，，，
，
，特殊是低楼层的房间，，，
，
，梅雨季节墙壁、被子很容易返潮，，，
，
，有一股抹不掉的霉味。。。我买过除湿机，，，
，
，算是最大的一笔特殊投资。。。

3. 清静与卫生，，，
，
，需要你多长个心眼。。。? 小巷子四通八达，，，
，
，职员较量杂，，，
，
，防盗意识一定要强！我装过防盗报警器，，，
，
，晚上反锁门是基本操作。。。公共卫生也别指望太高，，，
，
，垃圾站的味道、角落里无意泛起的小强（蟑螂），，，
，
，都需要你有颗强盛的心脏和勤快扫除的手。。。

4. 设施老化，，，
，
，维修看缘分。。。? 水管突然漏水、灯胆坏了、门锁不灵光……这些都是家常便饭。。。好的房东会实时来处理，，，
，
，欠好的嘛，，，
，
，你就得自己下手，，，
，
，或者学会“迁就”。。。我因此学会了换灯胆、通下水道等多项手艺，，，
，
，也算是一种收获（苦笑）。。。

三、咋个挑？？？？？3年履历总结的“避坑选房指南”

那既然优弱点都这么显着，，，
，
，咋个才华在一堆烂柿子里头挑个相对好的呢？？？？？这是我的实战履历：

第一步：白天看房，，，
，
，更要晚上看！? ?

白天看采光、看结构。。。晚上再去一次，，，
，
，重点听噪音：听听楼道吵不吵，，，
，
，隔邻有没有电视声、麻将声。。？？？？？纯聪镒永锏穆返屏敛涣，，，
，
，晚上回家安不清静。。。这是最最主要的一步！

第二步：检查这些“致命”细节。。。

• 手机信号：在房间每个角落，，，
  ，
  ，特殊是卫生间，，，
  ，
  ，试试打电话、刷视频卡不卡。。。我以前租过一个，，，
  ，
  ，在茅厕里直接“与世阻遏”。。。

• 水压和下水：把水龙头开到最大，，，
  ，
  ，看水流冲不冲；；去卫生间倒一盆水，，，
  ，
  ，看下水快烦懑。。。否则天天沐浴、洗菜都是折磨。。。

• 墙面和墙角：仔细看有没有水渍、发霉的痕迹，，，
  ，
  ，特殊是家具背后和墙角，，，
  ，
  ，这是判断是否湿润的要害。。。

• 房东自己：跟房东多摆几句，，，
  ，
  ，感受一下他是不是好相同、讲原理的人。。。遇到一个撇脱（直率）的房东，，，
  ，
  ，能解决后面80%的贫困。。。

第三步：条约要抠字眼！

• 明确维修责任：什么工具坏了该谁修，，，
  ，
  ，最好写在条约上。。。

• 挂号物品清单：把屋头所有家具、电器的情形（哪怕有个划痕）都照相，，，
  ，
  ，写在条约附件里，，，
  ，
  ，双方签字，，，
  ，
  ，阻止退租时扯皮。。。

• 押金条款：明确在何种情形下会扣押金。。。那种写着“卫生不洁扣XX元”模糊条款的，，，
  ，
  ，要小心。。。

【FAQ 你可能会问】

问：租城中村屋子，，，
，
，清静究竟有没得包管哦？？？？？

答：客观说，，，
，
，比关闭小区风险高一点。。。但事在人为：选有大门、有监控的楼栋；；自己换把好的锁芯；；晚上不要太晚回去；；和邻人（好比隔邻嬢嬢）处好关系。。。我住了三年，，，
，
，没遭过偷窃，，，
，
，但小心心一直有。。。

问：看到价钱特殊低的屋子，，，
，
，心动了，，，
，
，敢不敢租？？？？？

答：反常必有妖！价钱远低于市场价，，，
，
，一定要打起十二分精神。。？？？？？赡苁欠考溆兄卮笕毕荩ê帽瓤拷尽⑼耆薰猓，，，
，
，也可能是产权纠纷房，，，
，
，甚至是“凶宅”。。。多问问周围的中介和店家，，，
，
，天上不会掉馅饼。。。

问：和房东住一栋楼，，，
，
，好欠好？？？？？

答：利是工具坏了修得快。。。弊是可能不太自由，，，
，
，感受一直被“监视”。。？？？？？锤鋈讼不，，，
，
，我喜欢脱离住，，，
，
，更自在。。。

问：住久了，，，
，
，有没有啥提升幸福感的小技巧？？？？？

答：有！花点小钱刷新：买盏温暖的落地灯改善光线；；铺一块大地毯提升质感还能隔点音；；用密封条把门窗误差贴一下，，，
，
，防虫又隔音；；养两盆绿萝，，，
，
，悦目又能吸湿气。。。

总而言之，，，
，
，城中村小巷子出租屋，，，
，
，它不是一个“好”或“坏”的简朴选择。。。它是一个特定人生阶段的过渡品息争决方案。。。它用低廉的价钱和超强的便当性，，，
，
，接住了初入社会的我们。。。它不完善，，，
，
，甚至很详细，，，
，
，但它给了我们留在都会奋斗的第一个支点。。。

若是你正在思量它，，，
，
，我希望这篇带着我三年体温顺教训的文章，，，
，
，能帮你看清优劣，，，
，
，避开大坑，，，
，
，做出最适合自己的选择。。。事实，，，
，
，屋子是租的，，，
，
，但生涯是自己的。。。哪怕在巷子深处，，，
，
，也要想步伐让它亮起一盏温暖的灯。。。 ?

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