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大连开发区万达广场公寓女
，，，住这儿究竟嘛体验？？？
？？？房价、便当、优弱点全说透！

哎呦喂
，，，我说列位
，，，咱今儿个唠点嘛呢？？？
？？？就唠唠那“大连开发区万达广场公寓”里头住的姐姐妹妹们 ?♀?。。
。您可别想歪了
，，，咱聊的都是正经八百的栖身体验！为嘛聊这个？？？
？？？由于咱自个儿就住过啊
，，，里里外外、酸甜苦辣
，，，门儿清！网上搜这词儿的
，，，八成也是想租房买房
，，，心里头犯嘀咕
，，，怕踩坑。。
。得嘞
，，，您坐稳当了
，，，听我给您掰扯掰扯
，，，保准都是大真话
，，，一句虚的没有！?

介地方
，，，它究竟是个嘛地界儿？？？
？？？

先说这地段
，，，那可真是“掐脖儿”的好? ??。。
？？？
？？？⑶鹇砺
，，，焦点中的焦点！楼下就是万达广场
，，，吃喝玩乐购
，，，您能想到的
，，，下楼溜达两步全齐了。。
。馋了？？？
？？？暖锅、烧烤、日料、海底捞
，，，任您挑。。
。闷了？？？
？？？影戏院、KTV、电玩城
，，，随时安排。。
。您要是上班族
，，，更美了
，，，开发区几多至公司都在这片
，，，通勤？？？
？？？步行十五分钟圈儿里解决的大有人在！我就曾搁里头一公司上班
，，，早上能多睡半个点儿
，，，那幸福感
，，，“倍儿”一下就上来了? ?。。
。

再说这公寓自己
，，，它着实是个大综合体。。
。底下几层是阛阓
，，，上头蹿老高
，，，都是公寓楼。。
。楼里头那户型
，，，主力就是那种四五十平的“大开间”。。
。进屋儿一眼望究竟
，，，卧室、客厅、厨房全在一块
，，，就茅厕是个单独的小屋儿。。
。适合嘛人？？？
？？？最适合只身的、小两口的
，，，或者纯粹图个利便当索的。。
。您要是一家老小
，，，那肯定转悠不开
，，，憋屈。。
。

住这儿的“姐姐妹妹”
，，，都是为嘛选这儿？？？
？？？

咱分几类说道说道
，，，数据不敢说多准确
，，，但都是我跟邻人们扯闲篇儿总结的
，，，八九不离十。。
。

头一类
，，，开发区“搞钱”的白领精英 ?。。
。? 这帮人最多
，，，能占一半儿以上。。
。年轻
，，，有劲头儿
，，，考究效率和生涯品质。。
。她们选这儿就图三点：省时、利便、有面儿。。
。下班晚
，，，楼下就是吃的
，，，不必开火。。
。朋侪来了
，，，直接阛阓里招待
，，，不跌面。。
。去年我跟一做外贸的邻人聊
，，，她说她月薪一万五
，，，房租三千二占一小部分
，，，但省下的通勤时间和精神
，，，能创立更多价值。。
。这笔账
，，，人家算得门清！

第二类
，，，周围高校刚结业的“学生妹” ??。。
。? 大连艺术学院、财经大学啥的
，，，离得不老远。。
。好些个刚结业
，，，头一回租房
，，，不敢住太偏的老破小
，，，就相中这儿的安保和配套了。。
。保安24小时
，，，进门得刷卡
，，，家长也放心。。
。我见过好几个小女人合租一套
，，，分摊下来一人一月一千七八
，，，遭受得起
，，，也算平稳过渡了。。
。

第三类
，，，做小生意或自由职业的“飒姐” ?♀?。。
。? 有自个儿开事情室做美甲的
，，，有当网红直播带货的。。
。这地方人气旺
，，，利便见客户
，，，拍个视频配景也时尚。。
。楼里真有在家搞直播的
，，，那灯光装备
，，，从门口一过就能瞅见。。
。人家挣的可能比上班族多
，，，要的就是这个气氛和便当。。
。

鲜明背后
，，，您得掂量清晰的“坑”

嘛事儿都有两面性
，，，您可别光听好听的。。
。住这儿
，，，您得能忍受以下几点
，，，否则真能憋出内伤来！

头一宗
，，，吵！那是真吵。。
。?? 商业中心啊我的姐姐！楼下广场
，，，从早到晚谁人音乐声、促销喇叭声
，，，就没断过溜儿。。
。晚上更热闹
，，，饭馆的油烟、等位吵架的、代驾吆喝的
，，，能给你整到后三更。。
。窗户要是隔音欠好
，，，您就歇菜吧。。
。我当初那间朝金马路
，，，头一个星期压根没睡过圆图觉
，，，厥后花了小一千换了套厚窗帘
，，，才委屈能睡。。
。

第二宗
，，，人多眼杂
，，，私密性差。。
。? 公寓楼
，，，出租率高
，，，职员流动大。。
。今天隔邻可能住对小情侣
，，，明天就换成一帮跑营业的爷们儿。。
。电梯岑岭期
，，，您就挤吧
，，，啥味儿都能闻见。。
。物业还算认真
，，，但也架不住人多啊。。
。清静自个儿得多上心
，，，门得反锁好
，，，外卖快递最好别让进屋。。
。

第三宗
，，，开销它不。。
。? 您以为就房租呐？？？
？？？商水商电！商水商电！商水商电！? 主要的事儿说三遍。。
。民用电五毛多一度
，，，这儿得一块多。。
。炎天开空调
，，，冬天开暖气
，，，那电表转得跟风火轮赛的。。
。一个月光电费就得大几百
，，，再加上物业费
，，，生涯本钱“蹭蹭”涨。。
。再有个应酬消耗
，，，楼下阛阓天天勾通你花钱
，，，一个月人为
，，，不知不觉就没了? ?。。
。

第四宗
，，，屋子自己的误差。。
。? 大都户型欠亨燃气
，，，做饭靠电磁炉
，，，爆炒是别指望了
，，，油烟能呛你一跟头。。
。有些房间的透风范光也不灵
，，，明确昼都得开灯。。
。楼体老化问题也逐渐出来了
，，，我住那时间就遇上过好几回管道维修
，，，停水停得那叫一个酸爽。。
。

给想住这儿的姐妹们
，，，掏心窝子的建议

说了这么多
，，，您要是还心动
，，，想搬进来
，，，我给您几点着实建议：

1. 租房
   ，，，死磕朝院子或背街的房间！? 哪怕贵个一两百
   ，，，能买您后半宿的牢靠觉
   ，，，这钱花得值！看房时
   ，，，一定挑个周末晚上去
   ，，，实地听听新闻
   ，，，比嘛都强。。
   。

2. 算清本钱账。。
   。? 房租+物业费+商水商电+网络费
   ，，，每月牢靠支出最少再加1000块。。
   。掂量掂量自个儿收入
   ，，，别让屋子给绑架了。。
   。

3. 清静第一。。
   。? 检查门锁
   ，，，最好自个儿换套好的。。
   。生疏人来敲门
   ，，，多问几句。。
   ？？？
   ？？？斓莸ァ⑼饴舻
   ，，，个人信息一定撕碎了再扔。。
   。

4. 压价有窍门。。
   。? 这地儿空置率有波动
   ，，，年前后、结业季是旺季欠好论价。。
   。多瞅瞅七八月、年底
   ，，，房东急了
   ，，，能砍下不少。。
   。我昔时就是年底租的
   ，，，比挂牌价一月自制了二百五。。
   。

【FAQ】您可能还想问的

• 问：停车利便吗？？？
  ？？？一个月几多钱？？？
  ？？？

  答：? 方即是利便
  ，，，地下好几层呢。。
  。但花钱！月租或许在600-800块钱
  ，，，外来车辆一小时五六块起。。
  。不是必需的
  ，，，建议别开车
  ，，，挤地铁公交或者打车更划算。。
  。

• 问：适合养宠物吗？？？
  ？？？??

  答：? 得看房东和合约。。
  。有些房东明令榨取
  ，，，有些得加钱。。
  。并且楼道和电梯里公共空间小
  ，，，遛狗不太利便
  ，，，容易扰民引发矛盾。。
  。

• 问：能落户口吗？？？
  ？？？

  答：? 公寓是商业产权
  ，，，40年的那种。。
  。一般情形是不可落户口的
  ，，，学区啥的就更别提了。。
  。买房投资得想清晰这个
  ，，，它主要是吃租金和地段增值
  ，，，跟住宅两码事。。
  。

• 问：有嘛推荐的楼栋或户型吗？？？
  ？？？

  答：? C栋和D栋相对清静点
  ，，，离主干道稍远。。
  ；；；；蜕戏秸⒂忻鞔暗淖詈。。
  。那种带个小拐角能简朴做个区域脱离的
  ，，，住起来更惬意。。
  。

结语

总而言之言而总之
，，，这“大连开发区万达广场公寓”
，，，它就像个极致便当的“只身城堡”? ?。。
。您要是年轻、怕贫困、爱热闹、追求效率
，，，手里头活儿钱还跟得上
，，，那这儿能给您仙人般的日子。。
。但您要是图清净、要烟火气、想过省钱扎实的居家小日子
，，，那劝您及早去旁边住民小区看看。。
。

住哪儿
，，，说究竟就是种生涯方式的选择。。
。没有最好
，，，只有最合适。。
。希望我介一顿大真话
，，，能给您提个醒儿
，，，帮您琢磨明确。。
。甭管选哪儿
，，，自个儿住得舒坦、扎实
，，，那才是正经家！?

得
，，，咱今儿个就先唠到这儿
，，，有啥想问的
，，，咱谈论区再接着聊！回见了您内！?

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