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长沙星沙二区现在尚有吗？？？？实地探访为您揭秘，
，老牌社区变样了嘛，
，现在住着究竟嘛感受？？？？

哎呦喂，
，列位老几位，
，咱今儿个唠点嘛呢？？？？就唠唠前阵子一哥们儿问我那事儿——“长沙星沙二区现在尚有吗？？？？”?

介问题问得，
，我一听就乐了。。。。。。为啥？？？？由于我去年还真为这事儿，
，特意跑了一趟长沙，
，就奔着星沙那块儿去的！您了要是光在网上搜，
，那信息可老了去了，
，有的说拆了，
，有的说还在，
，看得您了晕头转向。。。。。。今儿个，
，我就拿我这两条腿跑出来的、俩眼珠子瞅见的真相，
，跟您了好好口语口语。。。。。。咱不玩儿虚的，
，就捞干的说！?

一、 先给个准话：星沙二区，
，它还在！但跟您了想的可能不太一样了。。。。。。

您了可别以为它没了。。。。。。“星沙二区”介个名儿，
，在地图上、在老黎民的嘴里，
，都还实着实在地叫着呢！? 它没被抹掉，
，但容貌可是“女大十八变”，
，早就不是昔时内个纯粹的“区”了。。。。。。

它详细在哪儿？？？？就在长沙县那里，
，挨着星沙大道，
，老长沙人一提都知道。。。。。。但您了现在再去，
，就会发明，
，它更像是一个“在世的社区博物馆”加上“新老混搭的生涯圈”。。。。。。嘛意思呢？？？？就是里头既有二三十年房龄的老楼，
，也有一栋栋拔地而起的新式住宅和商业体，
，全掺和在一块儿了。。。。。。

我特意查了查资料，
，也跟那片的先生傅聊过。。。。。。星沙二区当初是作为开发区配套建的住民区，
，火爆过好一阵子。。。。。。现在您了看，
，它的行政界线可能模糊了，
，但作为一个成熟的生涯板块，
，它的功效反而更富厚了。。。。。。超市、菜市场、小吃街、小诊所、学校，
，该有的嘛都有，
，生涯气息倍儿浓！您了说它“没了”，
，那住里头上万住民头一个不干呐！?

二、 我实地去转了转，
，跟您了说说我眼巴前儿的“星沙二区”。。。。。。

我是坐地铁三号线去的，
，在“星沙”站下的车。。。。。。出来一走，
，哎呦，
，这热闹！跟我想象中“老破小”的凄凉感完全不沾边。。。。。。

首先，
，是“新旧共生”的异景。。。。。。? 您了能看到，
，这边是几栋外墙有点斑驳的六层老楼，
，楼下老大爷们围着一块下象棋；；；；；一拐弯，
，嚯！扑面就是一崭新锃亮的高层小区，
，底下底商开着瑞幸、零食店，
，年轻人进收支出。。。。。。这种视觉攻击挺有意思，
，就像时间在这片地方打了个褶儿，
，新老时代清静共处了。。。。。。? ??????

其次，
，生涯是至心利便，
，物价也亲热。。。。。。? 我钻了钻它里头的小巷子，
，那真是宝藏。。。。。。？？？耸改甑姆鄣辏
，老板的勺都不带抖的，
，码子给得足。。。。。。配钥匙的、修鞋的、改衣服的小摊，
，都还在。。。。。。我买了杯奶茶，
，比市中心商圈自制两三块。。。。。。我问一水果摊大姐：“咱这儿算星沙二区吗？？？？”大姐一口长沙通俗话：“是的嘞，
，老地方了，
，好住得很咧！”您了看，
，在老黎民心里，
，它就是个详细的、惬意的“地儿”，
，而不是一个冷冰冰的“区划编号”。。。。。。

可是，
，问题也有。。。。。。? 老小区那里，
，停车是真费劲，
，道儿窄，
，车都见缝插针地停，
，绿化也少点儿意思。。。。。。楼道的设施也确实旧了。。。。。。不过我也瞅见，
，有的楼正在刷新，
，加装电梯的架子都搭起来了。。。。。。这说明嘛？？？？说明它在“老去”，
，但也在“更新”，
，没被落下。。。。。。

三、 以是，
，咱究竟该怎么看现在的“星沙二区”？？？？

聊到这儿，
，您了可能更糊涂了：那它究竟算好算赖？？？？值不值得思量？？？？我给您了掰扯掰扯我的看法。。。。。。

关于老住户来说，
，这里是“根”，
，是舍不得搬走的恬静区。。。。。。? 邻人都熟悉几十年了，
，物价低，
，生涯节奏慢，
，去市中心也有地铁，
，有一种“闹中取静”的性价比。。。。。。我遇见一姨妈，
，她说儿子在深圳，
，非得接她去住高楼，
，她住了半个月就跑回来了，
，说“照旧咱这儿接地气，
，买嘛都利便，
，熟人又多，
，不憋屈。。。。。。”您了品品，
，这就是老社区的粘性。。。。。。

关于外来人或年轻人，
，这里可能是个“跳板”或“性价比之选”。。。。。。? 租房价钱比五一广场那里友好多了，
，一室一厅1500左右能拿下不错的。。。。。。生涯本钱低，
，通勤有地铁保底。。。。。。并且，
，由于它处在生长带上，
，周边的商业、工业一直在升级，
，像什么三一重工的总部就在不远，
，事情时机也不少。。。。。。它有点像一块“海绵”，
，既保存了老基础的烟火气，
，又吸收了都会生长的新养分。。。。。。

不过，
，您了要是冲着“顶级学区房”或者“豪宅体验”来的，
，那介地儿可能差池您了胃口。。。。。。它的优势在于扎实、利便、有人情味，
，是一种实惠的、不焦虑的市井生涯。。。。。。您了得想清晰自己要嘛。。。。。。

【FAQ：您了可能还想知道的】

• 问：房价/租金究竟嘛水平？？？？有数吗？？？？

  • 答：? 我帮您了探询了！老小区的二手房，
    ，均价或许在每平八九千到一万出面，
    ，看装修和楼层。。。。。。租金的话，
    ，两室一厅老屋子，
    ，两千左右能拿下。。。。。。新建的高等小区那就贵了，
    ，得一万五六往上。。。。。。租金也高，
    ，得三千多。。。。。。总体来说，
    ，在长沙市区里，
    ，性价比是它的王牌。。。。。。

• 问：交通真利便吗？？？？堵不堵车？？？？

  • 答：? 地铁是最大优势，
    ，3号线直达，
    ，进城不费劲。。。。。。公交车线路也多得是。。。。。。但自己开车在老旧小区内部和周边岑岭期会头疼，
    ，路窄车多，
    ，找车位得靠运气。。。。。。建议公共交通出行。。。。。。

• 问：周边学校、医院配套咋样？？？？

  • 答：? 学校有，
    ，像盼盼小学、星沙中学这些，
    ，都是老牌学校，
    ，教学质量中规中矩。。。。。。但您了要是追谴责长沙最顶尖的那几所名校，
    ，这儿没有。。。。。。医院有长沙县中医院，
    ，尚有不少社区诊所，
    ，看个常见病没问题，
    ，大病还得去市里大医院。。。。。。

• 问：未来有拆迁可能吗？？？？还能升值吗？？？？

  • 答：? 介问题可难住我了，
    ，我不是算命的！? 但从趋势看，
    ，大规模整体拆迁可能不大，
    ，本钱太高。。。。。。更可能的是“渐进式都会更新”，
    ，就是逐步刷新，
    ，加电梯、搞外立面、优化情形。。。。。。升值空间不会像新区炒得那么猛，
    ，但随着长沙整体大盘稳步走，
    ，问题不大，
    ，较量抗跌。。。。。。指望它暴富，
    ，不如指望它住得舒坦。。。。。。

结语：

唠了这么多，
，咱再回您了开头内问题——“长沙星沙二区现在尚有吗？？？？”

我的谜底是：有，
，也没有。。。。。。? 作为一个纯粹的、关闭的“小区”看法，
，它或许模糊了。。。。。。但作为一个活生生的、充满烟火气的都会社区，
，它不但在世，
，还活出了自己的新样貌。。。。。。它就像一个步入中年的老朋侪，
，脸上有了皱纹，
，但筋骨还硬朗，
，肚子里全是故事，
，并且还在起劲跟上时代的程序。。。。。。

以是，
，甭管您是好奇，
，照旧真在琢磨买房租房，
，我都建议您了，
，有空亲自去溜达一圈。。。。。。别光看，
，要去菜市场问问价，
，去巷子口吃碗粉，
，跟树下纳凉的大爷搭个话。。。。。。您了脚踩在那片地上，
，感受一下那里的风和空气，
，您了就全明确了。。。。。。

都会在生长，
，有些地名会消逝，
，但生涯永远在继续。。。。。。星沙二区，
，就是“生涯”自己一个挺不错的注脚。。。。。。您了说，
，是介理儿不是？？？？?

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