哎呦喂，，，，列位兄弟伙、姊妹伙，，，，今天我们来摆点着实的龙门阵！? 最近不是开春了嘛，，，，好多朋侪，，，，特殊是外来的幺妹儿、兄弟，，，，都跑起来问我：“在厦门咋个找屋子才不得遭烧（受骗）哦？？” 一说到“厦门楼鳯平台”几个字，，，，好多人的第一反映就是——虚的！骗子多！?
是嘞，，，，我晓得。。。。。你们在百度一搜，，，，跳出来的些信息，，，，好多都歪得很，，，，不是中介假扮房东，，，，就是照片“照骗”，，，，价钱还贵得咬人。。。。。有些排名靠前的，，，，点进去一看，，，，哎呦，，，，简直是“挂羊头卖狗肉”，，，，基础找不到几个真正的房东！气得人肝儿颤！?
老子今天就用最隧道的川普，，，，跟你们好生摆一哈，，，，咋个在厦门这个踏踏，，，，擦亮眼睛，，，，找到又巴适、又相因（自制）、还不扯拐（出问题）的好屋子！都是我跟我闺蜜些踩了无数坑才总结出来的血泪履历，，，，看好了哈！?
首先，，，，我们要晓得，，，，那些歪平台上，，，，套路有好深。。。。。你以为是房东自己，，，，效果一打电话：“你好，，，，我是XX公寓的司理...” 哦豁，，，，中介费先来一笔！?
经典案例：我闺蜜小玲，，，，去年子就在一个看起来多正规的平台看到个屋子，，，，照片巴适得板，，，，价钱也合适。。。。。效果约到看房，，，，来人是个“管家”，，，，说得天花乱坠，，，，啥子“押一付一”、“免物业费”。。。。。等条约一签，，，，龟儿杂七杂八的用度就来了，，，，啥子服务费、清洁费、维修基金...算下来比租金还高！想退？？押金扣完！这就是典范的“租金贷”和“条约陷阱”！??
以是，，，，记到起！在厦门找房，，，，第一个原则：通常喊你签电子条约、绑定啥子金融平台的，，，，马上拉豁（隔离关系）！? 真正的房东个人，，，，哪个会弄这些花里胡哨的？？
那问题来了，，，，靠谱的平台究竟咋个找？？我跟你讲，，，，现在有些小程序和APP，，，，专门做房东直租，，，，审核严得很，，，，中介混不进去。。。。。你就搜“厦门房东直租”这几个字，，，，多比照一哈。。。。。?
我个人的心头好：有一个平台，，，，是我用了好多次的。。。。。它要房东上传房产证和身份证（要害信息打码）认证，，，，这点就多靠谱的。。。。。你在上头看屋子，，，，可以直接跟房东年迈、嬢嬢些摆龙门阵。。。。。我现在的屋子就是在上头找的，，，，房东是个外地嬢嬢，，，，人好得很，，，，屋里冰箱、洗衣机坏了，，，，一个电话她就喊她屋头老头来修，，，，历来不扯皮。。。。。这种人情味，，，，你在中介那里想都莫想！?
数听语言：我比照了一哈，，，，在真正的直租平台，，，，同样地段、装修的屋子，，，，月租金平均比中介手里的自制300-500块！并且没得中介费！一年下来，，，，省下的钱够你买个新手机了，，，，是不是很香？？?
找到靠谱平台和房源了，，，，下一步就是实战了。。。。？？捶康氖奔洌，，，莫只看装修，，，，要像个“侦探”！?
看细节：翻开水龙头看水压，，，，把马桶冲一哈，，，，把所有灯的开关都按一遍。。。。。尤其是卫生间角落和厨房橱柜，，，，看有没得漏水、发霉。。。。。这些地方最容易藏污纳垢。。。。。
问清晰：物业费好多？？网费咋个算？？日常维修哪个认真？？这些必需白纸黑字写在条约里！口头允许即是零！
砍价技巧：莫欠盛意思！屋子有啥子小毛。。。。。，，，就是你砍价的筹码。。。。。好比家具旧了点，，，，你就说：“嬢嬢，，，，这个沙发我可能自己还得换，，，，价钱上能不可再相因点？？” 一般都能少点。。。。。四川人的“缠”功，，，，这个时间就用出来！?
签条约的时间，，，，眼睛瞪得像铜铃！? 重点看：租期、租金、付款方式、押金退还条件、违约条款。。。。。遇到“提前退租押金全扣”这种霸王条款，，，，直接提出来改！合理的应该是扣一个月押金当违约金。。。。。记。。。。。，，，任何没写进条约的允许，，，，都是耍流氓！
Q1：咋个分辨对方是不是真房东？？
A1：喊他出示房产证和身份证原件！看名字对差池得上。。。。；；；蛘咴诎谔傅氖奔洌，，，多问问屋子以前的情形、小区物业咋样，，，，真房东对这些门儿清，，，，中介大都答得磕磕巴巴。。。。。
Q2：看到“厦门楼鳯平台”这个词，，，，究竟能不可点进去看？？
A2：点进去看可以，，，，但心态要稳！里头的信息鱼龙混杂，，，，你要学会用我上头教的要领去过滤。。。。。把它当成一个信息库，，，，而不是信任库。。。。。最终目的，，，，是绕过平台，，，，跟真房东接上头！
Q3：万一照旧遭骗了咋个办？？
A3：莫慌！第一，，，，保存所有证据：谈天纪录、转账凭证、条约、照片。。。。。第二，，，，打12315（市场监视治理局）或者12345市民热线投诉。。。。。厦门对这些管得照旧多严的。。。。。第三，，，，在平台和网上曝光他，，，，莫让更多人遭殃！
以是说嘛，，，，在厦门找屋子，，，，真的莫那么恼火！要害是要晓得门道。。。。。莫去轻信那些吹得天花乱坠的“厦门楼鳯平台”，，，，多花点心思，，，，去找那些有实名认证的房东直租渠道。。。。。找到个好屋子，，，，住起顺心了，，，，你在厦门打拼的日子才更有归属感，，，，是不是这个理？？?
希望我今天的这些碎碎念，，，，能帮到你们。。。。。有啥子问题，，，，就在下头吼一声，，，，我看到都会回！祝各人都能在厦门找到自己温暖的小窝，，，，把日子过得红红火火，，，，巴适得板！?