诶， ， ，，，，列位兄弟伙姐妹伙， ， ，，，，今天来摆一哈一个好多人都问过我的事——武汉谁人建设新村站旁边， ， ，，，，住起究竟要花好多钱？？？？？？? ? 尤其是租屋子！上个月， ， ，，，，我一個老表（表弟）就說要調到那頭去上班， ， ，，，，緊到催我幫他打聽一哈， ， ，，，，說網上搜“武漢建設新村站女几多錢”搜出來的東西， ， ，，，，要麼是陳年爛穀子信息， ， ，，，，要麼就牛頭不對馬嘴， ， ，，，，看得人磷火冒！? 以是嘞， ， ，，，，我上周專門跑了一趟， ， ，，，，腳都走大了， ， ，，，，給你們擺點乾貨， ， ，，，，保證新鮮熱辣！
首先給那些不熟的朋侪指個路。。。。 。。建設新村站， ， ，，，，說白了就是在武漢地鐵5號線上頭， ， ，，，，屬於青山區的地盤。。。。 。。你莫一聽到“新村”就覺得是鄉卡卡頭， ， ，，，，不是那個事！? 這邊是老青山比較熱鬧的生涯區， ， ，，，，菜市場、小館子、便当店多得很， ， ，，，，生涯氣息濃， ， ，，，，住家過日子其實蠻巴適的。。。。 。。
可是哈， ， ，，，，也正是因為是成熟老城區， ， ，，，，以是屋子嘛， ， ，，，，新盤少， ， ，，，，老社區多。。。。 。。你若是理想的是那種樓下就是萬達廣場、窗戶外頭就是江景的豪華公寓， ， ，，，，那可能要失望咯。。。。 。。這邊的主流， ， ，，，，是各種“XX村”、“XX小區”的樓房， ， ，，，，房齡基本都在20年以上。。。。 。。不過話說回來， ， ，，，，這種地方生涯成内情對親民， ， ，，，，煙火氣足， ， ，，，，對剛來武漢奮鬥的年輕人， ， ，，，，或者圖個安穩過日子的家庭， ， ，，，，其實是個不錯的落腳點。。。。 。。
我那天從地鐵口出來， ， ，，，，隨便走了幾步， ， ，，，，就看到好幾個房產中介的招牌。。。。 。。我裝作要租屋子的， ， ，，，，進去跟幾個中介小哥、嬢嬢擺了哈龍門陣， ， ，，，，結合我自己在幾個大租房平臺上扒的數據， ， ，，，，心裡頭或许就有個譜了。。。。 。。?
好， ， ，，，，現在說錢， ， ，，，，說到重點上了。。。。 。。在建設新村站周邊租屋子， ， ，，，，價格浮動主要看你對“裝修、面積、屋子新舊”這幾個方面的要求。。。。 。。我給你們分幾個檔次擺一擺， ， ，，，，你們就清晰了：
? 省錢實用檔（月租 800 - 1300 元）
這個價位， ， ，，，，基本上就是 “老破小”的單間或者一室一廳。。。。 。。屋子或许率是上個世紀的裝修， ， ，，，，傢俱家電比較老舊， ， ，，，，但能用。。。。 。。面積一般在30-50平米。。。。 。。這種屋子特別適合預算很是有限， ， ，，，，只是求個睡覺地方的單身漢或者剛畢業的學生娃。。。。 。。我問到一個， ， ，，，，離地鐵站走路10分鐘的老社區6樓（沒電梯）， ， ，，，，一室一廳， ， ，，，，45平， ， ，，，，簡單刷了個白牆， ， ，，，，月租喊價1000， ， ，，，，稍微講講價， ， ，，，，900多拿下問題不大。。。。 。。就是爬樓有點具體（累）。。。。 。。
? 舒適過渡檔（月租 1300 - 1800 元）
這是现在市場上成交量最大的區間， ， ，，，，也是我老表主要看的檔次。。。。 。。這個價錢， ， ，，，，可以租到還不錯的兩室一廳， ， ，，，，或者裝修維護得比較好的一室一廳。。。。 。。屋子可能是簡單翻新過的， ， ，，，，牆面、地板看得過去， ， ，，，，傢俱家電齊全也新淨點。。。。 。。好比我瞭解到一個“116社區”的兩房， ， ，，，，60多平米， ， ，，，，傢俬電器配齊， ， ，，，，屋子料理得乾乾淨淨， ， ，，，，中介喊價1700/月。。。。 。。這個檔次， ， ，，，，性價比最高， ， ，，，，兩個人合租的話， ， ，，，，一人攤下來不到一千塊， ， ，，，，美滋滋。。。。 。。
? 品質宜居檔（月租 1800 - 2500+ 元）
這個價位， ， ，，，，就能摸到一些電梯房的邊邊， ， ，，，，或者小區環境、屋子裝修都明顯上一個台階的優質老小區房了。。。。 。。好比那種“鋼花新村”裡頭， ， ，，，，樓棟位置好、採光巴士的寬敞兩室， ， ，，，，或者少數帶電梯的公寓樓一室。。。。 。。我甚至看到一個翻新得很有格調的 loft 公寓， ， ，，，，要價2400。。。。 。。這個檔次就適合對栖身品質有點要求， ， ，，，，又不想到處搬家的朋侪。。。。 。。
【划重點】? 我問了一圈下來， ， ，，，，建設新村站周邊， ， ，，，，一個正常的帶廚衛的單間， ， ，，，，月租很少低於800；；；通俗的一室一廳， ， ，，，，中位數價格在1200-1500；；；兩室一廳則是1500-2000的天下。。。。 。。比起光谷、漢街那些地方， ， ，，，，這裡的房租確實是武漢主城區裡的“窪地”。。。。 。。
跑了一天， ， ，，，，我腳杆都走酸了， ， ，，，，也總結了幾點心得， ， ，，，，算是獨家乾貨， ， ，，，，你們記到：
門道一：莫只盯到網上看， ， ，，，，下樓轉！? 许多房東， ， ，，，，特別是外地叔叔嬢嬢， ， ，，，，基础不得上啥子租房APP。。。。 。。他們的招租啟事就貼在小區門口的通告欄、快遞櫃旁邊， ， ，，，，或者直接跟門口小賣部老闆說一聲。。。。 。。這種屋子， ， ，，，，往往省掉了中介費， ， ，，，，價格還能談！我那天就在“121社區”門口看到好幾張手寫的招租條子， ， ，，，，電話一打過去， ， ，，，，房東直接帶我看房， ， ，，，，撇脫（爽性）得很！
門道二：“建設新村站”是個範圍， ， ，，，，走路15分鐘內都算！? 岂非要把屋子卡在地鐵口100米以內， ， ，，，，那價格肯定貴一截。。。。 。。稍微多走幾步， ， ，，，，走到“清静公園”那邊， ， ，，，，或者“工業路”那頭， ， ，，，，同樣的價錢， ， ，，，，屋子可能要大一個號！共享單車那麼利便， ， ，，，，通勤時間多花5分鐘， ， ，，，，一個月省下兩三百塊飯錢， ， ，，，，它不香嗎？？？？？？
門道三：老小區， ， ，，，，一定要看採光和下水！? 看房的時候， ， ，，，，莫管天氣好好， ， ，，，，一定要把廁所、廚房地漏堵起， ， ，，，，放水試一下下水速率。。。。 。。老屋子下水道反水是個老大難問題。。。。 。。再一個， ， ，，，，不管房東咋吹， ， ，，，，下昼去看房， ， ，，，，看西曬兇不兇；；；上午去看房， ， ，，，，看陽光進不進得來。。。。 。。這關係到你以後是住起舒心還是黴起抑鬱。。。。 。。
問：那邊生涯利便不？？？？？？吃飯買菜貴不貴？？？？？？
答：? 利便得板！典范老城區配套， ， ，，，，啥子都不缺。。。。 。。熱乾麵5塊一碗， ， ，，，，菜市場的菜比大型超市自制新鮮。。。。 。。一個月自己做飯， ， ，，，，1000塊錢生涯費可以吃得相當不錯了， ， ，，，，下館子人均4、50也能搓一頓好的。。。。 。。
問：清静咋樣？？？？？？都是老社區。。。。 。。
答：? 青山區整體治何在武漢是出了名的好， ， ，，，，老社區裡頭住的许多都是老武鋼的職工和家屬， ， ，，，，人情味濃， ， ，，，，鄰裡都認获得。。。。 。。晚上路燈亮堂， ， ，，，，巷子頭也有攝像頭， ， ，，，，正常作息生涯， ， ，，，，清静問題完全莫擔心。。。。 。。
問：通勤到漢口、武昌中心要良久？？？？？？
答：? 坐5號線， ， ，，，，到徐東商圈或许20分鐘， ， ，，，，到積玉橋（可換2號線去江漢路）或许30多分鐘， ， ，，，，到武昌火車站或许50分鐘。。。。 。。在武漢來說， ， ，，，，這個通勤時間算是中規中矩， ， ，，，，可以接受。。。。 。。
問：你說了半天， ， ，，，，究竟“女好多錢”是啥子意思？？？？？？網上為啥子這麼問？？？？？？
答：? （攤手）我個人覺得， ， ，，，，這大都是拼音或者語義輸入的誤導。。。。 。。？？？？？赡苁窍雴枴租房好多錢”， ， ，，，，打錯了或者被聯想錯了。。。。 。。正經找屋子、過日子的人， ， ，，，，關心的都是具體的租金、房價、生涯本钱。。。。 。。那些亂七八糟的聯想， ， ，，，，跟咱們老黎民踏實生涯的需求， ， ，，，，基础不搭邊。。。。 。。我們關注的， ， ，，，，是實實在在的價錢和品質。。。。 。。
以是嘜， ， ，，，，兄弟伙姐妹伙， ， ，，，，“武漢建設新村站”周邊住下來， ， ，，，，一個月房租準備個1000到2000塊， ， ，，，，是完全搞得定的。。。。 。。關鍵看你個人對屋子的要求。。。。 。。這裡沒有太多虛頭巴腦的東西， ， ，，，，就是實實在在的市井生涯。。。。 。。
若是你是追求極致性價比、不怕爬樓的奮鬥青年， ， ，，，，這裡有你的選擇；；；若是你是兩口子或者帶娃的小家庭， ， ，，，，想找個生涯便当、壓力不大的地方安家， ， ，，，，這裡也能淘到寶。。。。 。。記到我的話：? 自己勤快點， ， ，，，，下樓去轉， ， ，，，，去問， ， ，，，，莫怕開口， ， ，，，，肯定能找到那個價格巴適、住起也舒心的窩。。。。 。。祝各人都租到滿意的屋子！?