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石牌村站街几多钱，
，
，租房踩过哪些坑？？？？3招识别黑中介，
，
，刑孤受坑指南

哎，
，
，提及来这事儿，
，
，额这心里头就圪蹴得不可。。。。前一阵子，
，
，不是有外地来打工的后生问额么：“叔，
，
，听说石牌村那片儿，
，
，站街得几多钱？？？？” 额其时一听，
，
，这后生话里有话呀，
，
，心思就没往正道上走！? 额立马就把他拦住了：“后生！可不敢动这歪心思！那地方乱哄哄的，
，
，你去了，
，
，不是往人家套子里钻是甚？？？？咱今儿就好好呱啦呱啦，
，
，这石牌村究竟是个甚光景，
，
，后生家想安顿下来，
，
，该咋弄！”

额在石牌村也住过小两年，
，
，那巷巷里头，
，
，后三更墙上、电线杆上贴的那些个不干胶，
，
，写的甚“快餐”“包夜”，
，
，明眼人一瞧就知道是咋回事。。。。? 可不敢信！那都是坑，
，
，专骗你这种人生地不熟、手里头又没几个余钱的后生。。。。? 额一个老伙计的远房侄子，
，
，就是信了这邪，
，
，说是“自制”，
，
，效果去了让人家圈住，
，
，把手机里大几百块钱全转走了才让走人，
，
，报警都欠盛意思张口，
，
，你说晦气不晦气？？？？以是，
，
，咱今天不扯那些乌七八糟的，
，
，额就跟你说点着实的，
，
，在这片地界上，
，
，咋能寻个安生窝，
，
，咋能不被“二房东”和黑中介忽悠得团团转。。。。

一、 初来乍到，
，
，石牌村给额的第一印象是甚？？？？

头一回来石牌村，
，
，你要是从大道上拐进那巷子，
，
，好家伙，
，
，那叫一个“别有洞天”！仰面看天，
，
，是密密麻麻的“一线天”，
，
，电线、网线、晾衣绳扭成一坨；；垂头看地，
，
，是湿漉漉的巷道，
，
，双方铺面卖啥的都有，
，
，肠粉、隆江猪脚饭、五金店、小发廊，
，
，热闹是真热闹，
，
，但也真是挤圪得慌。。。。

这地方租房，
，
，最大的特点就是“快”和“杂”。。。。? 屋子多是外地村民的自建楼，
，
，隔成一个个小单间，
，
，十来平米，
，
，带个茅厕就能住人。。。。价钱嘛，
，
，前两年额租的时间，
，
，自制的八九百就能拿下，
，
，现在听说普遍都涨到一千二往上了，
，
，你要是想找个带个小窗户、透风好点的，
，
，一千五那是起步价。。。。? 信息从哪儿来？？？？你别光看网上那些拍得亮堂堂的图片，
，
，十有八九是假的！? 最管用的步伐，
，
，就是自己溜达，
，
，看楼下墙上、窗户上贴的招租电话，
，
，那大都是房东直租，
，
，能省下一笔中介费。。。。再一个，
，
，就是去村里那几个公告栏跟前圪蹴上一会儿，
，
，肯定有收获。。。。

二、 想租个安生屋子？？？？你可得把眼睛擦得亮亮的！

租房这事，
，
，水可深了去了。。。。额总结了几条，
，
，你拿本本记下，
，
，这都是额踩过坑、花过冤枉钱才换来的履历。。。。

1. 头一桩，
   ，
   ，看房“三看”。。。。? ?

   • 一看结构：尤其要看茅厕墙角、天花板有没有渗水发霉的印子。。。。石牌村好多楼挨得紧，
     ，
     ，不见光，
     ，
     ，潮气重，
     ，
     ，遇上梅雨天，
     ，
     ，你那屋里能长出蘑菇来你信不？？？？额以前租的那间，
     ，
     ，衣柜后背的墙皮全是绿的，
     ，
     ，衣服就没一件干爽的。。。。

   • 二看门窗：窗户关严实了，
     ，
     ，手伸到缝缝那儿，
     ，
     ，感受感受有没有风。。。。防盗网牢不牢靠？？？？这关系到清静，
     ，
     ，可不敢纰漏。。。。

   • 三看邻人：最好挑个上下班时间去看房，
     ，
     ，听听隔邻新闻大不大，
     ，
     ，楼道干不清洁。。。。要是对门整天乒铃乓啷，
     ，
     ，或者楼道里堆满杂物，
     ，
     ，你这住得能心静？？？？

2. 第二桩，
   ，
   ，谈钱“三问”。。。。? ?

   • 一问清晰：房租除了说的谁人数，
     ，
     ，尚有没有别的用度？？？？治理费、卫生费、网络费、垃圾处理费，
     ，
     ，林林总总，
     ，
     ，许多房东一最先基础不提，
     ，
     ，等你签条约了才一样一样给你加上。。。。额见过最日怪的，
     ，
     ，一个月还要收50块钱的“路灯公摊费”！

   • 二问押金：押几付几？？？？退租时怎么个退法？？？？屋里工具自然消耗扣不扣钱？？？？这些最幸亏条约上白纸黑字写清晰，
     ，
     ，哪怕是他手写加上去，
     ，
     ，也得让他按个指模。。。。？？？谒滴奁，
     ，
     ，到时间扯起皮来，
     ，
     ，你一个外地后生，
     ，
     ，能说过外地佬？？？？

   • 三问涨价：明年要是续租，
     ，
     ，涨几多？？？？有个或许其的说法，
     ，
     ，心里也好有个盘算。。。。

3. 第三桩，
   ，
   ，条约“三不签”。。。。? ?

   • 条款看不明确的不签：尤其是那种字印得眯眯小，
     ，
     ，还一大堆“最终诠释权归甲方”的，
     ，
     ，大都有鬼。。。。

   • 房产证和身份证对不上号的不签：跟你签条约的人，
     ，
     ，得是房产证上的人，
     ，
     ，或者他有正经的授权委托书。。。。几多后生被“二房东”卷了租金跑路的？？？？数都数不过来！

   • 不给正规收条的不签：交了钱，
     ，
     ，哪怕是定金，
     ，
     ，也要他写个条子，
     ，
     ，写上“今收到XXX租房定金几多元”，
     ，
     ，署名、日期、按指模，
     ，
     ，一样不可少。。。。

三、 住下来以后，
，
，额在石牌村品出点甚滋味？？？？

住得久了，
，
，你会发明石牌村不但是乱和挤。。。。破晓两三点，
，
，巷口炒粉摊的锅气还热腾腾的，
，
，那是无数晚归打工人的深夜食堂；；楼下小卖部的姨妈，
，
，你多买一再工具，
，
，她下次见你就能记得“后生，
，
，今日下班这么晚？？？？”? 这是一种扎扎实实的、滚烫的市井生涯气。。。。

这里就像个重大的蜂巢，
，
，每个人忙忙碌碌，
，
，为自己那一点点甜头奔忙。。。。你得学会和它共处：晚上睡觉把珍贵物品收好；；晾在楼顶的衣服最好用夹子夹紧；；下雨天记得提前关窗……在这里生涯，
，
，需要一点小心，
，
，也需要一点豁达。。。。? 它可能不是你梦想的家，
，
，但它确适用相对低的本钱，
，
，托住了许多年轻人初来这座大都会的梦想。。。。?

四、 你可能会问的几个问题（FAQ）

Q： 石牌村治安究竟咋样？？？？一个人住安不清静？？？？

A： 真话实说，
，
，比不了外面那些正规小区。。。。人多眼杂是肯定的。。。。清静这事儿，
，
，七分靠情形，
，
，三分靠自己。。。。别回来太晚，
，
，别走太黑的巷子，
，
，进门反锁好，
，
，出门锁好窗。。。。珍贵物品别显摆，
，
，一般也没人专门惦记你。。。。额住那儿两年，
，
，没丢过大件，
，
，但听说过有丢电瓶的。。。。

Q： 租房条约一般签多久合适？？？？

A： 看你自个儿妄想。。。。新手建议先签半年或者一年。。。。太短了，
，
，搬家折腾，
，
，房东也可能动不动涨价；；太长了，
，
，万一事情有变换，
，
，想走就得违约扣押金。。。。签一年是主流，
，
，记得在条约里写上“租客可转租”的条款，
，
，这样你万一要提前走，
，
，还能自己找个下家，
，
，镌汰损失。。。。

Q： 真遇上黑中介或者赖皮房东咋办？？？？

A： 首先别怕，
，
，留好所有证据：条约、转账纪录、谈天纪录、照片视频。。。。先好好说，
，
，说欠亨，
，
，就直接说“那咱找街道办或者租房治理中心说道说道”。。。。他们比你更怕贫困。。。。真遇上硬茬子，
，
，打12345市政府热线投诉，
，
，好使得很。。。。记着，
，
，邪不压正，
，
，但你得占住理儿。。。。

结语

以是后生，
，
，再别探询那些“站街几多钱”的昏话。。。。那水浑得咧，
，
，不是你该蹚的。。。。? 咱堂堂正正挣钱，
，
，显着确白花钱，
，
，在这石牌村，
，
，以致在这座大都会扎下根，
，
，靠的是自个儿的手艺和脑子，
，
，不是那些歪门邪道。。。。? 寻个亮堂、干燥、靠谱的小窝，
，
，比甚都强。。。。日子是自个儿过出来的，
，
，把“住”这件大事安排妥帖了，
，
，你在这城里奋斗，
，
，心里头才扎实，
，
，才有底气往前奔。。。。祝你顺遂安家！

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