哎妈呀，，，，，，老铁们，，，，，，最近可老有人搁后台问我，，，，，，说网上总瞅见“广州楼凤花社区”这名儿，，，，，，这究竟是个啥地界儿 。？？？住着得劲儿不？？？有啥说道没？？？? 咱今儿个就搁这儿唠扯唠扯，，，，，，我可是真真儿去那头溜达了好几圈，，，，，，跟那旮沓的老街坊也唠了不少，，，，，，给你整点大真话，，，，，，保准让你听得显着确白，，，，，，省得瞎琢磨！
可别听那名儿给唬住了！? 我头一回去之前，，，，，，心里也直画魂儿 。。到了地儿一瞅，，，，，，咳，，，，，，它就是广州一个挺寻常的老街坊社区，，，，，，基础不是网上有些银传得那老邪乎！它主要就指天河和黄埔搭界那一溜儿，，，，，，好几个老旧小区连成片儿的地场 。。
为啥叫这个名儿？？？我找好几个老住户探询了，，，，，，人家说了，，，，，，早些年这周围有个凤楼岗，，，，，，社区里头又种了不少凤凰木，，，，，，着花那叫一个红火悦目！这名儿八成是这么凑吧来的，，，，，，叫着叫着就传开了 。。跟那些乌七八糟的意料，，，，，，压根不沾边！? 以是啊，，，，，，想在这周围租屋子或者安家的老铁，，，，，，先把心搁肚子里，，，，，，这就是个正儿八经由日子的地儿 。。
咱有一说一，，，，，，掰开揉碎了讲 。。我连着去了一个星期，，，，，，差别点儿都体验过 。。
先说得劲儿的地方（优点）：
交通那是真利便！? ? 地铁站走路十来分钟，，，，，，公交线路多得跟蜘蛛网似的 。。你去珠江新城、体育西那块儿上班，，，，，，通勤时间控制在一小时内，，，，，，在广州这就算挺不错了！我瞅了早岑岭，，，，，，人不少，，，，，，但挤得上 。。
生涯气息浓，，，，，，啥都自制！? ? 这可太要害了！街边肠粉店、炖品铺、潮汕牛肉暖锅，，，，，，那都是开了十多年的老店，，，，，，味道正，，，，，，价钱着实 。。菜市场水灵灵的青菜，，，，，，比市中心大超市自制不老小 。。晚上楼下大排档一坐，，，，，，小风一吹，，，，，，那叫一个舒坦！
房租、房价相对友好 。。? 这可是硬指标！我跟好几其中介唠过，，，，，，同样面积，，，，，，这边租金比天河焦点区能自制个1500-2500块 。。买房的话，，，，，，单价也更有余地 。。关于刚来广州打拼，，，，，，或者想过点实惠日子的家庭，，，，，，吸引力不小 。。
再唠唠闹心的地方（弱点）：
屋子是真老了！? ?? 大部分楼都是90年月到2000年头建的，，，，，，外观旧，，，，，，楼道暗 。。我进去看过几套出租屋，，，，，，管道老化、墙面掉皮是常事儿 。。要是想住得新潮敞亮，，，，，，这儿可能差池你心思 。。
停车？？？那可是老浩劫！? ? 路边画线的车位，，，，，，晚上6点后你想都别想，，，，，，早塞满了 。。小区里的车位更是靠“抢”和“等” 。。有个年迈跟我说，，，，，，他等了三年才排上个租赁车位，，，，，，一个月还得600多 。。
学位啥的别指望太高 。。? 家里有娃要上学的，，，，，，得琢磨琢磨 。。对口的学校就是普通俗通的公办，，，，，，谈不上啥名校 。。这是老社区的普遍情形 。。
情形吵吵 。。? 老社区嘛，，，，，，治理没那么严，，，，，，大清早就有收废品的吆喝，，，，，，晚上有街坊谈天，，，，，，睡眠轻的得顺应顺应 。。
唠了这么多，，，，，，给真想思量这旮沓的老铁整点干货建议：
你要是预算有限的年轻人或者小两口，，，，，，图个上班利便、生涯本钱低，，，，，，能忍受旧屋子，，，，，，那这儿是个挺着实的跳板 。。先落脚，，，，，，攒点钱再说 。？？？捶渴币欢重点检查水电、管道和门窗，，，，，，旧不怕，，，，，，但不可有清静隐患 。。
你要是拖家带口，，，，，，考究栖身品质和娃的教育，，，，，，那建议再多看看，，，，，，多比比 。。同价位，，，，，，也许能在番禺、黄埔更新的板块找到楼龄短、小区情形好的选择，，，，，，就是通勤时间可能长点 。。这得你自己权衡 。。
不管咋地，，，，，，亲自来溜达几趟！? 别光在网上看 。。你早晚岑岭来体验下公交地铁，，，，，，晚上来感受下喧华水平，，，，，，周末来走走菜市场，，，，，，跟坐楼下唠嗑的大爷大妈搭个话，，，，，，你获得的真实信息，，，，，，比任何攻略都管用！我当初就是跟一个下棋的大爷唠了半天，，，，，，他把周边邻里关系、物业咋样都跟我透了底 。。
问：网上说的“广州楼凤花社区”究竟咋回事？？？是不是不正经？？？
答：? 可拉倒吧！纯纯是以谣传讹！? 这就是个通俗老社区的名字，，，，，，根儿上是地名和树种来的 。。信那些瞎话，，，，，，不如信我今儿个在这跟你唠的 。。一切生涯都是正常老黎民的过日子，，，，，，别想歪了 。。
问：治安咋样 。？？？一个银住清静不？？？
答：? 治安没问题，，，，，，街面上总有巡逻的 。。老旧小区探头可能没新的多，，，，，，但老街坊多，，，，，，相互都脸熟，，，，，，有啥生人进收支出反而显眼 。。自己把门窗关好，，，，，，跟邻人处好关系，，，，，，比啥都强 。。
问：以后能拆迁不？？？有升值空间没？？？
答：? 这事儿谁也不敢打包票！但现在看，，，，，，这一片暂时没听到明确的拆迁风声 。。买房要是奔着赌拆迁，，，，，，那我劝你及早死心 。。它的价值就是当下的栖身便当性和性价比，，，，，，升值或许率得靠整个广州城的行情发动，，，，，，别指望它自己突飞猛进 。。
问：炎天蚊子多不？？？湿润不？？？
答：? 多！广州老小区绿植兴旺，，，，，，蚊子能少得了？？？低楼层尤其显着 。。湿润也是真的，，，，，，回南天的时间，，，，，，墙面地板都“流汗”，，，，，，抽湿机最好备上 。。这是岭南地区老楼的通病 。。
总而言之，，，，，，老铁们，，，，，，“广州楼凤花社区”就是个有血有肉、充满烟火气的老城区 。。它不完善，，，，，，屋子旧、吵嚷、没学位亮点； ；；；；但它也真实，，，，，，利便、实惠、充满生涯味儿 。。? 它就像一盘接地气的家常菜，，，，，，卖相不咋细腻，，，，，，但能管饱、味道着实 。。? 适合谁，，，，，，不适合谁，，，，，，看完俺这通大真话，，，，，，你心里得有个七七八八了 。。
甭管网上传啥，，，，，，自己个儿的眼睛和腿最可靠 。。有啥想问的，，，，，，咱谈论区接着唠！别忘了点赞关注，，，，，，下回再带你探别的广州神秘地界！?