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许昌恒大绿洲名媛紫薇?_ 屋子究竟咋样？？？？实测3年栖身体验报告

列位哥老倌、姐老倌，
，
，，各人好嘛！今儿个摆一哈我屋头住到的这个“许昌恒大绿洲名媛紫薇”。。。网上搜这个盘子的伙计些，
，
，，估摸心头都在打鼓：“这屋子，
，
，，事实靠不靠谱哦？？？？”? 莫慌，
，
，，作为一个在这儿硬生生住了三年的“老住户”，
，
，，我今天就掏心窝子摆一哈，
，
，，有巴适的，
，
，，也有焦人的，
，
，，包管是原汁原味的大真话！?

先说一哈我的情形哈。。。三年前，
，
，，也是东看西看，
，
，，脑壳都看大了，
，
，，最后才下叉买的这儿。。。其时也是被谁人情形啊、恒大的牌子啊豁到起了。。。这三年住下来，
，
，，感受像坐过山车，
，
，，有逍遥得翘脚的时间，
，
，，也有磷火冒想找物业扯皮的时间。。。你们想晓得的，
，
，，我后头逐步摆。。。?

一、 昔时为啥子要买这儿？？？？脑壳一热照旧深思熟虑？？？？

说真话，
，
，，其时买，
，
，，七分是理性，
，
，，三分是激动。。。理性在哪儿喃？？？？

第一，
，
，，看倒价钱和位置。。。? 那时间许昌东区还在生长，
，
，，这边价钱比起焦点区域要“温柔”得多。。。心想，
，
，，横竖有车子，
，
，，开一脚油就进城了，
，
，，能省一坨是一坨嘛。。。现在看，
，
，，这个决议不算错，
，
，，周边逐步热闹起来了。。。?

第二，
，
，，确实被小区里头的样子“闪”到起了。。。? 头回跟到售楼小姐进去看，
，
，，谁人绿化，
，
，，啧啧，
，
，，是真的舍得花钱。。。随处是草坪、树子，
，
，，尚有个不大不小的人工湖，
，
，，炎天晚上在湖边转路，
，
，，小风一吹，
，
，，照旧多逍遥的。。。? 其时心想，
，
，，娃儿和老人有个散步的地方，
，
，，巴适。。。

第三，
，
，，信了恒大的“邪”。。。? 以为恁个大个开发商，
，
，，“烂尾”? 总不至于嘛（虽然现在提及这个心头有点虚…）。。。想的屋子质量、物业这些，
，
，，再撇也有个底底噻。。。

激动又在哪儿喃？？？？就是被谁人“名媛紫薇”的楼王称呼，
，
，，尚有样板间谁人豪华装修迷了一哈眼，
，
，，以为住进来自己也变“名媛”了（现在想起来都以为瓜兮兮的）。。。?

二、 住进来之后，
，
，，巴适和焦人五五开

住拢了，
，
，，才是真正磨练的最先。。。有好有歪，
，
，，我挨到说。。。

先摆巴适的方面（否则你们以为我光在吐槽）：

1. 邻人素质，
   ，
   ，，整体偏高。。。? 这可能跟当初的定位和价钱有关。。。住进来滴，
   ，
   ，，多是年轻两口子带娃，
   ，
   ，，或者外地上班的。。。平时电梯头遇到，
   ，
   ，，都多客套滴，
   ，
   ，，点个头、笑一哈。。。楼上楼下有啥子响动，
   ，
   ，，相统一下一般都很好语言，
   ，
   ，，没遇到那种蛮不讲理的“钉子户”。。。???????

2. 屋子是经事的，
   ，
   ，，质量莫得说。。。? 这点我要给恒大点个赞。。。住了三年，
   ，
   ，，墙面没得裂痕，
   ，
   ，，窗户不漏风，
   ，
   ，，地板也没空鼓。。。隔音效果也还迁就，
   ，
   ，，关上门窗，
   ，
   ，，外头娃娃闹麻了，
   ，
   ，，屋里头也算清净。。。“住起来扎实”，
   ，
   ，，这个是最大的放心丸。。。?

3. 小区情形，
   ，
   ，，维护得还算可以。。。? 绿化一直有师傅在打理，
   ，
   ，，湖水也按期在清，
   ，
   ，，没酿成臭水沟。。。特殊是春天，
   ，
   ，，花一开，
   ，
   ，，照相发朋侪圈，
   ，
   ，，点赞的照旧多。。。?

再摆焦人的地方（这才是你们想看的重点，
，
，，我懂）：

1. 物业，
   ，
   ，，是心头一根刺！? ? 恒大自己的金碧物业，
   ，
   ，，名气大，
   ，
   ，，但落到现实上…反映速率时快时慢。。。修个灯胆、通个下水道，
   ，
   ，，有时来得快，
   ，
   ，，有时要催几道。。。最磷火冒的是地上车位治理，
   ，
   ，，有时间外头的车随便就开进来了，
   ，
   ，，搞得我们自己业主晚上回来还要“抢车位”。。。打电话已往，
   ，
   ，，话术一套一套的，
   ，
   ，，现实问题解决得拖拖沓拉。。。

2. 当初允许的配套，
   ，
   ，，有些“水”了。。。? 好比说的谁人高端会所，
   ，
   ，，泳池是有了，
   ，
   ，，但开放时间缩水，
   ，
   ，，维护也一般。。。旁边当初妄想的商业街，
   ，
   ，，铺子是开起来了，
   ，
   ，，但总感受人气不旺，
   ，
   ，，想下个像样的馆子，
   ，
   ，，照旧要开车出去。。。?

3. 房价嘛…你懂的。。。? 这几年楼市风云幻化，
   ，
   ，，我这屋子的价钱，
   ，
   ，，说多了都是泪。。。不过这是大趋势，
   ，
   ，，不但是这个盘的问题，
   ，
   ，，整个许昌，
   ，
   ，，甚至天下都差未几。。。想投资抄底的，
   ，
   ，，我劝你稳重。。。想自己住。。
   ，
   ，，就别天天看房价，
   ，
   ，，看得心慌。。。?

三、 给想买“名媛紫薇”的朋侪些几句至心话

若是你现在还在思量这个小区，
，
，，不管是新居照旧二手房，
，
，，听我几句劝：

• 自住。。
  ，
  ，，可以仔细看到。。。? 焦点是去看现房！莫光听销售吹。。。像我上面说的，
  ，
  ，，屋子自己质量、小区情形基础是在的，
  ，
  ，，这是最大的优点。。。重点去考察你体贴的那栋楼、谁人单位，
  ，
  ，，敲敲墙壁，
  ，
  ，，看看采光，
  ，
  ，，在小区里头多转一哈哈儿，
  ，
  ，，感受一下真实的栖身气氛。。。?

• 投资，
  ，
  ，，请绕道。。。? 这个话题我不想睁开，
  ，
  ，，明确都懂。。。现在的行情，
  ，
  ，，这里算不上啥子黄金洼地。。。

• 物业问题，
  ，
  ，，要有心理准备。。。? 不要期望五星级旅馆式的服务。。。能把你基本的生涯需求、清静问题解决好，
  ，
  ，，就算及格。。。遇到事，
  ，
  ，，态度要坚决，
  ，
  ，，该催就催，
  ，
  ，，该投诉就投诉（找管家比打总部电话管用）。。。

• 关于“楼王”心态，
  ，
  ，，早点放平。。。? 住进来就是通俗小区，
  ，
  ，，莫得啥子“名媛”光环。。。过日子，
  ，
  ，，柴米油盐，
  ，
  ，，舒心、利便、清静才是王道。。。那些虚头巴脑的，
  ，
  ，，当个笑话听了就算球。。。?

【FAQ】你们可能还想问这些：

Q：小区车位咋样？？？？贵不贵？？？？

A：车位比或许1:0.8，
，
，，有点主要。。。买的话，
，
，，当初似乎是快要10万一个。。。租的话，
，
，，一个月300左右，
，
，，但就像我摆的，
，
，，要抢。。。建议能买就早买。。。

Q：适合有娃的家庭不？？？？

A：还行。。。小区里头情形清静，
，
，，娃娃有地方跑。。。但要说顶级学区，
，
，，那肯定谈不上。。。对学校要求特殊高的，
，
，，要自己多去相识划片政策。。。

Q：户型咋样？？？？有没有硬伤？？？？

A：户型算是恒大昔时的经典款，
，
，，中规中矩，
，
，，使用率高。。。有些户型的阳台有点小。。
，
，，有些卧室的窗户是飘窗（不可打掉）。。。详细你要看是哪一种户型，
，
，，最好带个懂行的朋侪一起去瞅。。。

Q：现在二手啥子价？？？？

A：这个我真不敢乱说，
，
，，一天一个价。。。你最好上那几个大房产APP，
，
，，看最近的真实成交价，
，
，，那才是靠谱的。。。我说的，
，
，，搞欠好明天就过时了。。。

【最后结个尾巴】

总的来嗦，
，
，，“许昌恒大绿洲名媛紫薇”? 对我来说，
，
，，就是一个“及格线往上一点点的家”。。。它不完善，
，
，，物业气人，
，
，，配套有落差。。。但它也给到了我一个遮风挡雨、情形不撇、住起放心的窝。。。

买房这个事，
，
，，就像相亲，
，
，，没得十全十美，
，
，，只有合不对适。。。你要是能忍受它那些小误差。。
，
，，看中它扎实的屋子和小区情形，
，
，，那它可能就是个不错的选择。。。你要是眼里容不得沙子，
，
，，期望特殊高，
，
，，那建议你再多看几家，
，
，，多比照。。。

希望我这篇摆了三千多字的“口水话”，
，
，，能帮到正在纠结的你。。。有啥子想问的，
，
，，谈论区摆起来嘛！我晓得滴，
，
，，都给你们说！祝各人都买到自己满意如意的小窝！?

（对了，
，
，，原创不易，
，
，，都是我一个一个字码出来的真实感受，
，
，，转载的话打个招呼哈！。。

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